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Prix de l'immobilier à Saint-Omer (Pas-de-Calais)
1 689€/m² pour un appartement, prix médian des 54 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Omer
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 79 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Omer
- 49 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Omer
65 des 79 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Omer est la 47e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ecques 2 109 €/m² une maison
- Wismes 2 105 €/m² une maison
- Saint-Augustin 2 054 €/m² une maison
- Cléty 2 035 €/m² une maison
- Blaringhem 2 006 €/m² une maison
- Campagne-lès-Wardrecques 1 992 €/m² une maison
- Bellinghem 1 961 €/m² une maison
- Houlle 1 902 €/m² une maison
- Bouvelinghem 1 877 €/m² une maison
- Roquetoire 1 868 €/m² une maison
- Wizernes 1 853 €/m² une maison
- Zudausques 1 851 €/m² une maison
- Pihem 1 849 €/m² une maison
- Serques 1 848 €/m² une maison
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m² une maison
- Moulle 1 797 €/m² une maison
- Seninghem 1 795 €/m² une maison
- Renescure 1 789 €/m² une maison
- Éperlecques 1 765 €/m² une maison
- Bayenghem-lès-Éperlecques 1 754 €/m² une maison
- Helfaut 1 741 €/m² une maison
- Saint-Momelin 1 738 €/m² une maison
- Wittes 1 720 €/m² une maison
- Heuringhem 1 658 €/m² une maison
41 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Omer
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue de l'Arbalète | 90 m² | 4 | 128 000 € | octobre 2025 | 1 439 €/m² |
| 26 route de Clairmarais | 89 m² | 4 | 121 500 € | août 2025 | 1 351 €/m² |
| 100 rue de Dunkerque | 92 m² | 4 | 147 050 € | mai 2025 | 1 611 €/m² |
| 75 rue des Moulins | 89 m² | 4 | 122 500 € | novembre 2024 | 1 283 €/m² |
| 5 rue du Past Martin Luther King | 89 m² | 4 | 189 000 € | mars 2024 | 1 963 €/m² |
| 15 rue du Past Martin Luther King | 87 m² | 4 | 175 000 € | juillet 2025 | 2 007 €/m² |
| 10 place Saint Jean | 90 m² | 4 | 162 700 € | octobre 2023 | 1 810 €/m² |
| 73 boulevard Clémenceau | 86 m² | 4 | 262 000 € | février 2025 | 3 042 €/m² |
| 2 rue de la Commune de Paris | 86 m² | 4 | 105 000 € | février 2025 | 1 242 €/m² |
| 75 rue des Moulins | 89 m² | 4 | 119 000 € | août 2023 | 1 333 €/m² |
| 7 rue d'Aire | 89 m² | 4 | 142 000 € | février 2023 | 1 592 €/m² |
| 60 rue Edouard Devaux | 87 m² | 4 | 160 000 € | août 2024 | 1 692 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 529 €/m² à 1 689 €/m².
Ce prix se situe 9 % en dessous de la médiane du département (1 848 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 442 €/m² et 2 101 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Omer, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 036 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 442 €/m², soit 41 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Omer, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Omer
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Omer (Pas-de-Calais) ?
- Le prix médian à Saint-Omer est de 1 689 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 54 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 442 €/m² et 2 101 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Omer ?
- le Glacis, à 1 595 €/m². Le moins cher est la Petite Meer, à 1 387 €/m², soit 15 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Omer ?
- En juillet, qui concentre 10,2 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Omer ?
- Les maisons vendues à Saint-Omer ont un terrain médian de 169 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Omer
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 15 % : le Glacis à 1 595 €/m², la Petite Meer à 1 387 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bachelin 1 505 €/m² 208 ventes, 52 % de maisons
- le Glacis 1 595 €/m² 193 ventes, 64 % de maisons
- le Boteman 1 463 €/m² 48 ventes, 98 % de maisons
- le Keterstroom 1 413 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- la Petite Meer 1 387 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Saint-Omer portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Doulac (7), la Longue Legre (2), le Tourniquet (2), la Redoute (1), le Kempouck (1), Écluse Saint Bertin (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BD 2 069 €/m² 9 ventes
- section AS 1 695 €/m² 33 ventes
- section AX 1 687 €/m² 75 ventes
- section BC 1 685 €/m² 59 ventes
- section AB 1 654 €/m² 105 ventes
- section AV 1 598 €/m² 98 ventes
- section AT 1 530 €/m² 100 ventes
- section AC 1 460 €/m² 103 ventes
- section AD 1 442 €/m² 71 ventes
- section AZ 1 429 €/m² 109 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 83 y sont recensées à Saint-Omer, 13 ont pu être situées, et 512 ventes sur 922 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 922 retenues à Saint-Omer depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 72 quai du Haut Pont | maison | 214 m² | 7 | 269 m² | 184 300 € | 861 | décembre 2025 |
| 7 rue Alphonse de Neuville | maison | 51 m² | 3 | 42 m² | 56 600 € | 1 110 | décembre 2025 |
| 2 rue Delacroix Jardins Ophelie | appartement | 44 m² | 2 | 78 000 € | 1 773 | décembre 2025 | |
| 44 bis rue Saint Martin | maison | 42 m² | 2 | 49 m² | 79 000 € | 1 881 | décembre 2025 |
| 5 rue Faidherbe | appartement | 65 m² | 3 | 108 650 € | 1 672 | décembre 2025 | |
| 34 rue François Chifflart | maison | 100 m² | 4 | 463 m² | 190 000 € | 1 900 | novembre 2025 |
| 21 rue de l'Ancien Rivage | appartement | 72 m² | 3 | 93 000 € | 1 292 | novembre 2025 | |
| 35 rue du Doulac | maison | 79 m² | 3 | 954 m² | 132 500 € | 1 677 | novembre 2025 |
| 21 rue Allent | appartement | 21 m² | 1 | 64 000 € | 3 048 | novembre 2025 | |
| 108 rue de Dunkerque | appartement | 75 m² | 3 | 131 170 € | 1 749 | novembre 2025 | |
| 53 boulevard de Strasbourg | maison | 73 m² | 5 | 123 m² | 95 000 € | 1 301 | novembre 2025 |
| 19 place du Vainquai | maison | 140 m² | 5 | 153 m² | 100 000 € | 714 | novembre 2025 |
| 11 bis rue Omer Pley | maison | 165 m² | 7 | 203 700 € | 1 235 | novembre 2025 | |
| 49 rue de Thérouanne | maison | 250 m² | 8 | 395 m² | 260 000 € | 1 040 | octobre 2025 |
| 32 quai des Salines | appartement | 62 m² | 3 | 113 000 € | 1 823 | octobre 2025 | |
| 36 quai des Salines | maison | 120 m² | 4 | 1 244 m² | 142 207 € | 1 185 | octobre 2025 |
| 82 rue de la Poissonnerie | maison | 263 m² | 6 | 703 m² | 293 000 € | 1 114 | octobre 2025 |
| 5 ter rue des Bleuets | maison | 75 m² | 3 | 61 m² | 90 000 € | 1 200 | octobre 2025 |
| 59 bis place du Maréchal Foch | appartement | 37 m² | 2 | 59 000 € | 1 595 | octobre 2025 | |
| 6 rue du Teil Chaix d'Est Ange | maison | 130 m² | 6 | 209 m² | 177 500 € | 1 365 | octobre 2025 |
| 82 boulevard Clémenceau | maison | 132 m² | 7 | 263 m² | 183 000 € | 1 386 | octobre 2025 |
| 50 quai des Salines | maison | 34 m² | 2 | 27 m² | 71 000 € | 2 088 | octobre 2025 |
| 4 allée du Parc | maison | 178 m² | 3 | 586 m² | 439 250 € | 2 468 | octobre 2025 |
| 20 rue Charles Jonnart | maison | 76 m² | 5 | 197 m² | 159 350 € | 2 097 | octobre 2025 |
| 3 rue Sainte Barbe | appartement | 53 m² | 2 | 110 100 € | 2 077 | octobre 2025 | |
| 32 quai des Salines | appartement | 62 m² | 3 | 119 000 € | 1 919 | octobre 2025 | |
| 59 bis place du Maréchal Foch | appartement | 37 m² | 2 | 61 500 € | 1 662 | octobre 2025 | |
| 14 rue du Tambour | maison | 94 m² | 3 | 96 m² | 195 000 € | 2 074 | octobre 2025 |
| 1 rue de la Haute Meldyck | appartement | 50 m² | 2 | 93 000 € | 1 860 | octobre 2025 | |
| 10 quai du Haut Pont | maison | 75 m² | 4 | 100 m² | 147 000 € | 1 960 | octobre 2025 |
| 35 rue de l'Arbalète | maison | 90 m² | 4 | 70 m² | 128 000 € | 1 422 | octobre 2025 |
| 13 rue Sainte Croix | maison | 70 m² | 3 | 66 m² | 97 000 € | 1 386 | octobre 2025 |
| 3 rue Malbrancq Wissocq | maison | 68 m² | 3 | 738 m² | 158 000 € | 2 324 | septembre 2025 |
| 1 rue Léon Belly | appartement | 23 m² | 1 | 30 000 € | 1 304 | septembre 2025 | |
| 43 rue de l'Oeil | maison | 155 m² | 5 | 82 m² | 125 000 € | 806 | septembre 2025 |
| 5002 F Lieu dit Caserne de la Barre | appartement | 61 m² | 2 | 72 000 € | 1 180 | septembre 2025 | |
| 40 rue de Dunkerque | maison | 152 m² | 5 | 248 m² | 173 000 € | 1 138 | septembre 2025 |
| 5 rue Jules Joets | maison | 120 m² | 6 | 109 m² | 125 000 € | 1 042 | septembre 2025 |
| 2 rue le Sergeant | maison | 130 m² | 7 | 180 m² | 232 800 € | 1 791 | septembre 2025 |
| 34 rue Sainte Croix | maison | 81 m² | 4 | 167 m² | 76 000 € | 938 | septembre 2025 |
| 8 bis rue d'Amiens | appartement | 77 m² | 3 | 125 000 € | 1 623 | septembre 2025 | |
| 23 rue Jacqueline Robins | maison | 105 m² | 5 | 48 m² | 55 000 € | 524 | septembre 2025 |
| 6 rue de Valbelle | maison | 98 m² | 5 | 64 m² | 120 750 € | 1 232 | septembre 2025 |
| 101 rue de la Poissonnerie | maison | 80 m² | 3 | 170 m² | 49 500 € | 619 | septembre 2025 |
| 1 rue Désiré Didry | appartement | 31 m² | 2 | 94 550 € | 3 050 | septembre 2025 | |
| 16 rue Edouard Devaux | appartement | 79 m² | 3 | 133 000 € | 1 684 | septembre 2025 | |
| 34 rue de Wissocq | appartement | 139 m² | 5 | 208 880 € | 1 503 | septembre 2025 | |
| 2 allée du Parc | appartement | 126 m² | 5 | 335 000 € | 2 659 | septembre 2025 | |
| 6 rue de l'Escoterie | maison | 50 m² | 3 | 74 m² | 45 000 € | 900 | août 2025 |
| 55 boulevard Clémenceau | maison | 111 m² | 5 | 339 m² | 90 000 € | 811 | août 2025 |
| 12 rue Foulques | maison | 129 m² | 5 | 228 m² | 205 900 € | 1 596 | août 2025 |
| 8 rue du Colonel Doyen | maison | 66 m² | 4 | 345 m² | 105 000 € | 1 591 | août 2025 |
| 5005 F Lieu dit Caserne de la Barre | appartement | 103 m² | 4 | 130 000 € | 1 262 | août 2025 | |
| 43 bis route de Clairmarais | maison | 88 m² | 5 | 644 m² | 145 000 € | 1 648 | août 2025 |
| 1 rue Robert le Frison | maison | 49 m² | 3 | 53 m² | 76 000 € | 1 551 | août 2025 |
| 116 rue de Calais | maison | 80 m² | 4 | 81 m² | 109 000 € | 1 363 | août 2025 |
| 6 rue Victorien Sardou | maison | 84 m² | 4 | 500 m² | 120 000 € | 1 429 | août 2025 |
| 130 quai du Haut Pont | maison | 51 m² | 3 | 48 m² | 83 250 € | 1 632 | août 2025 |
| 6 rue Maurice Linglin | appartement | 83 m² | 4 | 90 000 € | 1 084 | août 2025 | |
| 1 rue des Pipiers Clos St Bertin | appartement | 71 m² | 3 | 168 900 € | 2 379 | août 2025 | |
| 5 bis rue des Bleuets | maison | 95 m² | 4 | 86 m² | 180 000 € | 1 895 | août 2025 |
| 6 rue des Epeers | maison | 59 m² | 3 | 45 m² | 88 000 € | 1 492 | août 2025 |
| 26 route de Clairmarais | maison | 89 m² | 4 | 252 m² | 121 500 € | 1 365 | août 2025 |
| 4 rue de la Poissonnerie | maison | 44 m² | 3 | 105 m² | 30 000 € | 682 | août 2025 |
| 159 route de Clairmarais | maison | 52 m² | 3 | 494 m² | 70 000 € | 1 346 | août 2025 |
| 33 rue de l'Ancien Rivage | appartement | 64 m² | 3 | 108 500 € | 1 695 | juillet 2025 | |
| 99 rue de Thérouanne | maison | 105 m² | 5 | 558 m² | 150 800 € | 1 436 | juillet 2025 |
| 13 rue du Lion d'Or | maison | 59 m² | 3 | 47 m² | 132 495 € | 2 246 | juillet 2025 |
| 17 boulevard de Strasbourg | maison | 80 m² | 5 | 177 m² | 133 000 € | 1 663 | juillet 2025 |
| 6 rue de la Bergère | maison | 128 m² | 5 | 156 m² | 235 000 € | 1 836 | juillet 2025 |
| 38 rue des Moulins | maison | 66 m² | 4 | 81 m² | 122 000 € | 1 848 | juillet 2025 |
| 41 rue Courteville | maison | 98 m² | 2 | 38 m² | 126 700 € | 1 293 | juillet 2025 |
| 13 rue Joseph Lardeur | maison | 78 m² | 4 | 403 m² | 215 000 € | 2 756 | juillet 2025 |
| 14 rue le Sergeant | maison | 100 m² | 3 | 107 m² | 90 000 € | 900 | juillet 2025 |
| 15 rue du Past Martin Luther King | maison | 87 m² | 4 | 196 m² | 175 000 € | 2 011 | juillet 2025 |
| 3 place du Maréchal Foch | appartement | 72 m² | 2 | 98 550 € | 1 369 | juillet 2025 | |
| 27 rue du Griffon | maison | 180 m² | 7 | 1 035 m² | 429 000 € | 2 383 | juillet 2025 |
| 2 bis rue de l'Ancien Rivage | appartement | 44 m² | 2 | 74 000 € | 1 682 | juillet 2025 | |
| 48 rue Charles Jonnart | maison | 83 m² | 4 | 148 m² | 150 500 € | 1 813 | juillet 2025 |
| 3 place Suger | appartement | 83 m² | 4 | 137 450 € | 1 656 | juillet 2025 |
Autour de Saint-Omer
Saint-Omer est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Houtland à 16 km, Boulonnais à 36 km.
Le pôle qu'elle forme
Saint-Omer est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 79 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Longuenesse 2 785 €/m²
- Arques 1 614 €/m²
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m²
- Blendecques 1 432 €/m²
- Éperlecques 1 765 €/m²
- Lumbres 1 426 €/m²
- Wizernes 1 853 €/m²
- Racquinghem 1 514 €/m²
- Ecques 2 109 €/m²
- Renescure 1 789 €/m²
- Blaringhem 2 006 €/m²
- Mametz 1 053 €/m²
- Roquetoire 1 868 €/m²
- Helfaut 1 741 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Omer touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Nieurlet Nord 1 518 €/m² 3,2 km
- Salperwick 1 194 €/m² 3,5 km
- Longuenesse 2 785 €/m² 3,8 km
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m² 3,9 km
- Tilques 1 470 €/m² 4,5 km
- Saint-Momelin Nord 1 738 €/m² 4,7 km
- Arques 1 614 €/m² 4,9 km
- Serques 1 848 €/m² 5,2 km
- Clairmarais 1 548 €/m² 5,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Omer : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Blendecques 1 432 €/m² 5,6 km, 4 859 hab.
- Wizernes 1 853 €/m² 6,5 km, 3 321 hab.
- Watten Nord 1 542 €/m² 7,5 km, 2 564 hab.
- Renescure Nord 1 789 €/m² 8,6 km, 2 113 hab.
- Éperlecques 1 765 €/m² 8,9 km, 3 737 hab.
- Racquinghem 1 514 €/m² 10,3 km, 2 257 hab.
Le bord de l'eau est à 29 km : plage de Petit-Fort-Philippe.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des étangs du Romelaëre
- site Natura 2000 Marais audomarois (2 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale des prairies du Schoubrouck à 5,9 km, réserve biologique dirigée du long Chêne à 6,6 km
- forêts de Clairmarais à 5,1 km, bois du Ham à 5,8 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Rihoult Clairmarais à 5,3 km
- sites Natura 2000 Prairies, marais tourbeux, forêts et bois de la cuvette audomaroise et de ses versants à 2,9 km, Pelouses, bois acides à neutrocalcicoles, landes nord-atlantiques du plateau d'Helfaut et système alluvial de la moyenne vallée à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Omer ?
- jan 8,6 %
- fév 6,8 %
- mars 8,1 %
- avr 9,1 %
- mai 6,1 %
- juin 9,9 %
- juil 10,2 %
- août 6,8 %
- sept 9,9 %
- oct 9,4 %
- nov 6,4 %
- déc 8,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Omer ?
Les maisons vendues à Saint-Omer ont un terrain médian de 169 m², mesuré sur 578 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² | 92 | 1 385 €/m² | 135 |
| 2022 | 1 687 €/m² | 75 | 1 471 €/m² | 146 |
| 2023 | 1 738 €/m² | 56 | 1 466 €/m² | 97 |
| 2024 | 1 744 €/m² | 55 | 1 568 €/m² | 101 |
| 2025 | 1 689 €/m² | 54 | 1 455 €/m² | 111 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.