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S'éloigner de Saint-Omer : ce que ça fait gagner
+3,3 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Saint-Omer et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 614 €/m² dans le pôle, sur 3 communes valorisées, contre 1 562 €/m² dans la couronne, sur 62 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 65 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Ecques | 2 109 €/m² | maison | couronne |
| Wismes | 2 105 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Augustin | 2 054 €/m² | maison | couronne |
| Cléty | 2 035 €/m² | maison | couronne |
| Blaringhem | 2 006 €/m² | maison | couronne |
| Campagne-lès-Wardrecques | 1 992 €/m² | maison | couronne |
| Bellinghem | 1 961 €/m² | maison | couronne |
| Houlle | 1 902 €/m² | maison | couronne |
| Bouvelinghem | 1 877 €/m² | maison | couronne |
| Roquetoire | 1 868 €/m² | maison | couronne |
| Wizernes | 1 853 €/m² | maison | couronne |
| Zudausques | 1 851 €/m² | maison | couronne |
| Pihem | 1 849 €/m² | maison | couronne |
| Serques | 1 848 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 1 824 €/m² | maison | couronne |
| Moulle | 1 797 €/m² | maison | couronne |
| Seninghem | 1 795 €/m² | maison | couronne |
| Renescure | 1 789 €/m² | maison | couronne |
| Éperlecques | 1 765 €/m² | maison | couronne |
| Bayenghem-lès-Éperlecques | 1 754 €/m² | maison | couronne |
| Helfaut | 1 741 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Momelin | 1 738 €/m² | maison | couronne |
| Wittes | 1 720 €/m² | maison | couronne |
| Heuringhem | 1 658 €/m² | maison | couronne |
| Coulomby | 1 650 €/m² | maison | couronne |
| Blessy | 1 648 €/m² | maison | couronne |
| Longuenesse | 1 638 €/m² | maison | pôle |
| Hallines | 1 628 €/m² | maison | couronne |
| Mentque-Nortbécourt | 1 615 €/m² | maison | couronne |
| Arques | 1 614 €/m² | maison | pôle |
| Bomy | 1 587 €/m² | maison | couronne |
| Ebblinghem | 1 569 €/m² | maison | couronne |
| Ouve-Wirquin | 1 565 €/m² | maison | couronne |
| Moringhem | 1 559 €/m² | maison | couronne |
| Clairmarais | 1 548 €/m² | maison | couronne |
| Renty | 1 543 €/m² | maison | couronne |
| Wavrans-sur-l'Aa | 1 523 €/m² | maison | couronne |
| Quiestède | 1 523 €/m² | maison | couronne |
| Delettes | 1 518 €/m² | maison | couronne |
| Nieurlet | 1 518 €/m² | maison | couronne |
| Racquinghem | 1 514 €/m² | maison | couronne |
| Quercamps | 1 500 €/m² | maison | couronne |
| Merck-Saint-Liévin | 1 486 €/m² | maison | couronne |
| Dennebrœucq | 1 484 €/m² | maison | couronne |
| Tilques | 1 470 €/m² | maison | couronne |
| Wardrecques | 1 461 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Omer | 1 455 €/m² | maison | pôle |
| Blendecques | 1 432 €/m² | maison | couronne |
| Lumbres | 1 426 €/m² | maison | couronne |
| Elnes | 1 422 €/m² | maison | couronne |
| Thérouanne | 1 417 €/m² | maison | couronne |
| Coyecques | 1 342 €/m² | maison | couronne |
| Esquerdes | 1 336 €/m² | maison | couronne |
| Alquines | 1 301 €/m² | maison | couronne |
| Dohem | 1 268 €/m² | maison | couronne |
| Salperwick | 1 194 €/m² | maison | couronne |
| Enquin-lez-Guinegatte | 1 191 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-d'Hardinghem | 1 152 €/m² | maison | couronne |
| Setques | 1 120 €/m² | maison | couronne |
| Fauquembergues | 1 116 €/m² | maison | couronne |
| Erny-Saint-Julien | 1 068 €/m² | maison | couronne |
| Mametz | 1 053 €/m² | maison | couronne |
| Audincthun | 1 034 €/m² | maison | couronne |
| Thiembronne | 1 019 €/m² | maison | couronne |
| Nielles-lès-Bléquin | 962 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Saint-Omer s'étend sur 2 départements : Nord, Pas-de-Calais. Elle rassemble 79 communes et 116 507 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.