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Prix de l'immobilier à Longuenesse
2 785€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Longuenesse
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 79 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Omer
- 49 communes valorisées dans le Pas-de-Calais
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Omer
65 des 79 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Longuenesse est la 27e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Ecques 2 109 €/m² une maison
- Wismes 2 105 €/m² une maison
- Saint-Augustin 2 054 €/m² une maison
- Cléty 2 035 €/m² une maison
- Blaringhem 2 006 €/m² une maison
- Campagne-lès-Wardrecques 1 992 €/m² une maison
- Bellinghem 1 961 €/m² une maison
- Houlle 1 902 €/m² une maison
- Bouvelinghem 1 877 €/m² une maison
- Roquetoire 1 868 €/m² une maison
- Wizernes 1 853 €/m² une maison
- Zudausques 1 851 €/m² une maison
- Pihem 1 849 €/m² une maison
- Serques 1 848 €/m² une maison
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m² une maison
- Moulle 1 797 €/m² une maison
- Seninghem 1 795 €/m² une maison
- Renescure 1 789 €/m² une maison
- Éperlecques 1 765 €/m² une maison
- Bayenghem-lès-Éperlecques 1 754 €/m² une maison
- Helfaut 1 741 €/m² une maison
- Saint-Momelin 1 738 €/m² une maison
- Wittes 1 720 €/m² une maison
- Heuringhem 1 658 €/m² une maison
41 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Longuenesse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Pablo Picasso | 95 m² | 5 | 130 000 € | octobre 2025 | 1 371 €/m² |
| 46 rue Antoine de Lavoisier | 96 m² | 5 | 142 000 € | juin 2025 | 1 488 €/m² |
| 54 rue Antoine de Lavoisier | 96 m² | 5 | 118 100 € | mars 2025 | 1 238 €/m² |
| 11 impasse Gaspard Monge | 96 m² | 5 | 83 000 € | mars 2025 | 877 €/m² |
| 7 rue Léon Kaupp | 94 m² | 5 | 130 000 € | mars 2025 | 1 405 €/m² |
| 31 rue Jean-Baptiste Lebas | 94 m² | 5 | 156 000 € | mars 2025 | 1 579 €/m² |
| 22 route de Wisques | 97 m² | 5 | 175 000 € | juin 2025 | 1 693 €/m² |
| 2 rue du Stade | 97 m² | 5 | 198 500 € | mai 2025 | 2 008 €/m² |
| 8 rue Ingres | 93 m² | 5 | 144 000 € | octobre 2025 | 1 560 €/m² |
| 38 rue Léon Kaupp | 93 m² | 5 | 139 645 € | juillet 2025 | 1 529 €/m² |
| 10 rue Ingres | 93 m² | 5 | 127 700 € | juin 2025 | 1 375 €/m² |
| 23 rue de la Concorde | 93 m² | 5 | 160 200 € | mai 2025 | 1 735 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 51 % au-dessus de la médiane du département (1 848 €/m²) et 4 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 476 €/m² et 3 182 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Longuenesse, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 196 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 221 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Longuenesse, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Longuenesse
- Combien coûte le mètre carré à Longuenesse ?
- Le prix médian à Longuenesse est de 2 785 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 476 €/m² et 3 182 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Longuenesse ?
- Sainte Croix, à 2 089 €/m². Le moins cher est Plateau des Bruyères, à 1 601 €/m², soit 30 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Longuenesse ?
- En juillet, qui concentre 12,4 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Longuenesse ?
- Les maisons vendues à Longuenesse ont un terrain médian de 335 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Longuenesse
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 30 % : Sainte Croix à 2 089 €/m², Plateau des Bruyères à 1 601 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Côte 1 741 €/m² 59 ventes, 100 % de maisons
- les Glacis 1 760 €/m² 52 ventes, 98 % de maisons
- la Malassise 1 857 €/m² 52 ventes, 71 % de maisons
- les Berceaux 1 762 €/m² 41 ventes, 80 % de maisons
- Saint Roch 1 748 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- Plateau des Bruyères 1 601 €/m² 30 ventes, 100 % de maisons
- Sainte Croix 2 089 €/m² 27 ventes, 63 % de maisons
- les Chartreux 1 745 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 2 876 €/m² 18 ventes
- section AL 2 105 €/m² 11 ventes
- section AV 2 071 €/m² 17 ventes
- section AE 2 053 €/m² 29 ventes
- section AT 1 976 €/m² 14 ventes
- section AR 1 779 €/m² 17 ventes
- section AH 1 716 €/m² 32 ventes
- section AD 1 713 €/m² 14 ventes
- section AB 1 694 €/m² 29 ventes
- section AY 1 642 €/m² 49 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 36 y sont recensées à Longuenesse, 8 ont pu être situées, et 313 ventes sur 427 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 427 retenues à Longuenesse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32 avenue Georges Guynemer | maison | 114 m² | 5 | 568 m² | 129 000 € | 1 132 | décembre 2025 |
| 5 bis rue Jules Michelet | maison | 112 m² | 5 | 396 m² | 194 890 € | 1 740 | décembre 2025 |
| 4 rue Gérard de Nerval | maison | 118 m² | 6 | 252 m² | 153 250 € | 1 299 | octobre 2025 |
| 18 rue des Frères Camus | maison | 112 m² | 7 | 1 187 m² | 275 000 € | 2 455 | octobre 2025 |
| 45 rue des Genets | maison | 155 m² | 6 | 317 m² | 284 000 € | 1 832 | octobre 2025 |
| 7 rue Pablo Picasso | maison | 95 m² | 5 | 323 m² | 130 000 € | 1 368 | octobre 2025 |
| 17 rue du Maréchal Leclerc | maison | 102 m² | 4 | 570 m² | 250 500 € | 2 456 | octobre 2025 |
| 3 rue Eugene Varlin | maison | 89 m² | 4 | 738 m² | 180 450 € | 2 028 | octobre 2025 |
| 17 avenue Saint Quentin | maison | 120 m² | 6 | 845 m² | 276 000 € | 2 300 | octobre 2025 |
| 7 allée Léon Duchaussoy | maison | 82 m² | 4 | 304 m² | 153 200 € | 1 868 | octobre 2025 |
| 14 rue du Président Allende | maison | 113 m² | 5 | 730 m² | 250 000 € | 2 212 | octobre 2025 |
| 69 route de Wisques | maison | 92 m² | 5 | 1 314 m² | 90 000 € | 978 | octobre 2025 |
| 8 bis rue Maxence Van Der Meersch | maison | 140 m² | 8 | 395 m² | 255 000 € | 1 821 | octobre 2025 |
| 7 rue Maxence Van Der Meersch | maison | 57 m² | 3 | 357 m² | 197 900 € | 3 472 | octobre 2025 |
| 8 rue Ingres | maison | 93 m² | 5 | 269 m² | 144 000 € | 1 548 | octobre 2025 |
| 21 avenue Saint Quentin | maison | 112 m² | 6 | 820 m² | 218 950 € | 1 955 | septembre 2025 |
| 12 allée Emile Verhaeren | maison | 100 m² | 5 | 268 m² | 140 000 € | 1 400 | septembre 2025 |
| 48 rue des Frères Camus | maison | 84 m² | 4 | 225 m² | 165 000 € | 1 964 | septembre 2025 |
| 146 avenue Clemenceau | maison | 66 m² | 4 | 807 m² | 160 000 € | 2 424 | septembre 2025 |
| 23 rue Alphonse de Lamartine | maison | 91 m² | 5 | 213 m² | 100 000 € | 1 099 | août 2025 |
| 31 rue des Rietz | maison | 93 m² | 4 | 232 m² | 169 960 € | 1 828 | août 2025 |
| 2 rue de la Paix | maison | 90 m² | 5 | 403 m² | 147 400 € | 1 638 | août 2025 |
| 2 rue Lazare Hoche | maison | 70 m² | 4 | 411 m² | 135 000 € | 1 929 | août 2025 |
| 96 rue Dénis Cordonnier | maison | 88 m² | 4 | 439 m² | 201 880 € | 2 294 | août 2025 |
| 2 place de l'Hôtel de Ville | appartement | 59 m² | 2 | 147 000 € | 2 492 | juillet 2025 | |
| 38 rue Léon Kaupp | maison | 93 m² | 5 | 167 m² | 139 645 € | 1 502 | juillet 2025 |
| 25 rue Alphonse de Lamartine | maison | 91 m² | 5 | 398 m² | 140 000 € | 1 538 | juillet 2025 |
| 6 rue Gaston Brogniart | maison | 50 m² | 3 | 264 m² | 47 000 € | 940 | juillet 2025 |
| 16 rue de la Libération | maison | 80 m² | 4 | 360 m² | 88 000 € | 1 100 | juillet 2025 |
| 15 rue Ampère | maison | 88 m² | 5 | 223 m² | 130 500 € | 1 483 | juillet 2025 |
| 39 rue des Genets | appartement | 88 m² | 3 | 280 000 € | 3 182 | juillet 2025 | |
| 33 rue Ampère | maison | 108 m² | 6 | 299 m² | 102 950 € | 953 | juillet 2025 |
| 68 chemin du Plateau des Bruyères | maison | 173 m² | 7 | 452 700 € | 2 617 | juillet 2025 | |
| 1 domaine des Berceaux | appartement | 79 m² | 4 | 220 000 € | 2 785 | juillet 2025 | |
| 48 rue Victor Hugo | maison | 88 m² | 5 | 414 m² | 131 050 € | 1 489 | juillet 2025 |
| 1 place de l'Hôtel de Ville | appartement | 70 m² | 3 | 198 000 € | 2 829 | juillet 2025 | |
| 66 rue Alfred de Vigny | maison | 82 m² | 4 | 283 m² | 127 000 € | 1 549 | juillet 2025 |
| 3 rue de Lumbres | maison | 66 m² | 4 | 293 m² | 111 700 € | 1 692 | juillet 2025 |
| 46 rue Antoine de Lavoisier | maison | 96 m² | 5 | 284 m² | 142 000 € | 1 479 | juin 2025 |
| 162 avenue Clemenceau | maison | 66 m² | 4 | 750 m² | 150 800 € | 2 285 | juin 2025 |
| 9 rue Brueghel | maison | 92 m² | 5 | 252 m² | 105 000 € | 1 141 | juin 2025 |
| 12 rue Domaine de la Tour | appartement | 78 m² | 3 | 283 000 € | 3 628 | juin 2025 | |
| 20 rue Gaston Brogniart | maison | 100 m² | 4 | 101 m² | 103 750 € | 1 038 | juin 2025 |
| 10 bis chemin du Plateau des Bruyères | maison | 113 m² | 7 | 2 862 m² | 255 000 € | 2 257 | juin 2025 |
| 22 route de Wisques | maison | 97 m² | 5 | 1 057 m² | 175 000 € | 1 804 | juin 2025 |
| 10 rue Ingres | maison | 93 m² | 5 | 326 m² | 127 700 € | 1 373 | juin 2025 |
| 124 avenue Clemenceau | maison | 66 m² | 4 | 806 m² | 132 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 10 rue Montgolfier | maison | 92 m² | 5 | 363 m² | 176 000 € | 1 913 | juin 2025 |
| 23 rue des Frères Camus | maison | 211 m² | 8 | 4 097 m² | 570 000 € | 2 701 | juin 2025 |
| 14 rue Roger Salengro | maison | 110 m² | 6 | 473 m² | 116 000 € | 1 055 | mai 2025 |
| 26 route de Wisques | maison | 84 m² | 5 | 671 m² | 148 000 € | 1 762 | mai 2025 |
| 23 rue de la Concorde | maison | 93 m² | 5 | 264 m² | 160 200 € | 1 723 | mai 2025 |
| 2 rue du Stade | maison | 97 m² | 5 | 591 m² | 198 500 € | 2 046 | mai 2025 |
| 35 avenue Clemenceau | maison | 83 m² | 5 | 372 m² | 150 500 € | 1 813 | avril 2025 |
| 9 rue Jean Moulin | maison | 136 m² | 6 | 202 m² | 148 700 € | 1 093 | avril 2025 |
| 6 rue Lazare Hoche | maison | 70 m² | 4 | 337 m² | 91 800 € | 1 311 | avril 2025 |
| 13 allée des Bruyères | appartement | 19 m² | 1 | 41 000 € | 2 158 | avril 2025 | |
| 6 rue des Sapins | maison | 93 m² | 5 | 226 m² | 177 000 € | 1 903 | avril 2025 |
| 46 route de Wisques | maison | 66 m² | 3 | 551 m² | 98 000 € | 1 485 | avril 2025 |
| 24 rue Dénis Cordonnier | maison | 105 m² | 4 | 339 m² | 186 000 € | 1 771 | avril 2025 |
| 2 rue Paul Cezanne | maison | 93 m² | 5 | 255 m² | 128 000 € | 1 376 | avril 2025 |
| 23 rue de Lumbres | maison | 85 m² | 4 | 316 m² | 130 000 € | 1 529 | avril 2025 |
| 7 rue Léon Kaupp | maison | 94 m² | 5 | 202 m² | 130 000 € | 1 383 | mars 2025 |
| 40 chemin du Plateau des Bruyères | maison | 197 m² | 5 | 1 865 m² | 544 000 € | 2 761 | mars 2025 |
| 37 rue Louis Delattre | maison | 108 m² | 4 | 287 m² | 85 000 € | 787 | mars 2025 |
| 11 rue Toulouse Lautrec | maison | 103 m² | 5 | 217 m² | 140 000 € | 1 359 | mars 2025 |
| 54 rue Antoine de Lavoisier | maison | 96 m² | 5 | 290 m² | 118 100 € | 1 230 | mars 2025 |
| 12 rue Louis David | maison | 85 m² | 3 | 303 m² | 157 000 € | 1 847 | mars 2025 |
| 10 rue Jean-Baptiste Clément | maison | 83 m² | 4 | 728 m² | 195 000 € | 2 349 | mars 2025 |
| 11 impasse Gaspard Monge | maison | 96 m² | 5 | 261 m² | 83 000 € | 865 | mars 2025 |
| 2 domaine des Berceaux | appartement | 63 m² | 2 | 156 000 € | 2 476 | mars 2025 | |
| 54 avenue Clemenceau | maison | 140 m² | 5 | 733 m² | 207 500 € | 1 482 | mars 2025 |
| 13 rue André Malraux | maison | 93 m² | 5 | 423 m² | 112 000 € | 1 204 | mars 2025 |
| 17 avenue de la République | maison | 93 m² | 5 | 360 m² | 120 000 € | 1 290 | mars 2025 |
| 31 rue Jean-Baptiste Lebas | maison | 94 m² | 5 | 843 m² | 156 000 € | 1 660 | mars 2025 |
| 27 Cité Saint Roch | maison | 100 m² | 4 | 455 m² | 178 280 € | 1 783 | février 2025 |
| 39 rue Victor Hugo | maison | 90 m² | 5 | 226 m² | 112 600 € | 1 251 | février 2025 |
| 39 rue Dénis Cordonnier | maison | 131 m² | 6 | 1 822 m² | 293 000 € | 2 237 | février 2025 |
| 21 rue Louis David | maison | 104 m² | 6 | 193 m² | 145 000 € | 1 394 | février 2025 |
| 18 rue du Château de la Côte | maison | 71 m² | 4 | 278 m² | 126 100 € | 1 776 | février 2025 |
Autour de Longuenesse
Longuenesse est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Houtland à 19 km, Boulonnais à 34 km, Ternois à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Longuenesse appartient à l'aire d'attraction de Saint-Omer, 79 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Omer 1 689 €/m²
- Arques 1 614 €/m²
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m²
- Blendecques 1 432 €/m²
- Éperlecques 1 765 €/m²
- Lumbres 1 426 €/m²
- Wizernes 1 853 €/m²
- Racquinghem 1 514 €/m²
- Ecques 2 109 €/m²
- Renescure 1 789 €/m²
- Blaringhem 2 006 €/m²
- Mametz 1 053 €/m²
- Roquetoire 1 868 €/m²
- Helfaut 1 741 €/m²
Les communes limitrophes
Longuenesse touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m² 2,7 km
- Wizernes 1 853 €/m² 2,8 km
- Blendecques 1 432 €/m² 3,0 km
- Saint-Omer 1 689 €/m² 3,8 km
- Arques 1 614 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Wisques. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Longuenesse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ecques 2 109 €/m² 7,1 km, 2 181 hab.
- Racquinghem 1 514 €/m² 8,9 km, 2 257 hab.
- Renescure Nord 1 789 €/m² 9,1 km, 2 113 hab.
- Lumbres 1 426 €/m² 9,8 km, 3 579 hab.
- Éperlecques 1 765 €/m² 10,6 km, 3 737 hab.
- Watten Nord 1 542 €/m² 10,8 km, 2 564 hab.
Le bord de l'eau est à 32 km : plage de Petit-Fort-Philippe.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle volontaire des landes d'Helfaut à 3,6 km, réserve naturelle volontaire des landes de Blendecques à 3,6 km
- forêts de Clairmarais à 6,5 km, bois du Ham à 9,1 km
- forêt domaniale forêt domaniale de Rihoult Clairmarais à 6,7 km
- sites Natura 2000 Pelouses, bois acides à neutrocalcicoles, landes nord-atlantiques du plateau d'Helfaut et système alluvial de la moyenne vallée à 3,5 km, Prairies, marais tourbeux, forêts et bois de la cuvette audomaroise et de ses versants à 5,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Longuenesse ?
- jan 8,4 %
- fév 8,4 %
- mars 7,0 %
- avr 8,2 %
- mai 10,1 %
- juin 9,1 %
- juil 12,4 %
- août 7,3 %
- sept 7,0 %
- oct 9,8 %
- nov 6,1 %
- déc 6,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Longuenesse ?
Les maisons vendues à Longuenesse ont un terrain médian de 335 m², mesuré sur 391 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 800 €/m² | 8 | 1 538 €/m² | 81 |
| 2022 | non mesuré | 1 688 €/m² | 75 | |
| 2023 | 2 105 €/m² | 7 | 1 718 €/m² | 87 |
| 2024 | 2 699 €/m² | 8 | 1 694 €/m² | 69 |
| 2025 | 2 785 €/m² | 7 | 1 638 €/m² | 81 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.