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Prix de l'immobilier à Bonrepos-sur-Aussonnelle
3 063€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Bonrepos-sur-Aussonnelle
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 527 communes dans l'aire d'attraction de Toulouse
- 307 communes valorisées dans la Haute-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Toulouse
315 des 527 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bonrepos-sur-Aussonnelle est la 37e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pin-Balma 4 268 €/m² un appartement
- Pechbusque 4 009 €/m² une maison
- Rebigue 3 788 €/m² une maison
- Quint-Fonsegrives 3 757 €/m² une maison
- Vigoulet-Auzil 3 698 €/m² une maison
- Labège 3 590 €/m² une maison
- Préserville 3 589 €/m² une maison
- Lauzerville 3 547 €/m² une maison
- Aigrefeuille 3 529 €/m² une maison
- Saint-Pierre-de-Lages 3 502 €/m² une maison
- Montrabé 3 393 €/m² une maison
- Castelmaurou 3 356 €/m² une maison
- Pompertuzat 3 344 €/m² un appartement
- Péchabou 3 342 €/m² une maison
- Balma pôle 3 317 €/m² un appartement
- Tournefeuille pôle 3 302 €/m² une maison
- Gragnague 3 296 €/m² une maison
- Lavalette 3 287 €/m² une maison
- Flourens 3 283 €/m² une maison
- Toulouse pôle 3 250 €/m² un appartement
- Deyme 3 246 €/m² une maison
- Saint-Loup-Cammas 3 243 €/m² une maison
- Brax 3 236 €/m² une maison
- Sainte-Foy-d'Aigrefeuille 3 201 €/m² une maison
291 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bonrepos-sur-Aussonnelle
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 allée des Grillons | 98 m² | 4 | 364 100 € | août 2025 | 3 715 €/m² |
| 12 rue des Blés | 97 m² | 4 | 324 760 € | janvier 2023 | 3 240 €/m² |
| 1 rue des Hirondelles | 94 m² | 4 | 326 200 € | septembre 2024 | 3 488 €/m² |
| 101 bis chemin du Goujon | 95 m² | 4 | 225 000 € | septembre 2023 | 2 292 €/m² |
| 98 rue de l'Église | 92 m² | 4 | 241 310 € | juillet 2024 | 2 637 €/m² |
| 4 impasse des Coquelicots | 92 m² | 4 | 344 160 € | juin 2024 | 3 761 €/m² |
| 2 impasse des Papillons | 97 m² | 4 | 300 820 € | septembre 2021 | 3 428 €/m² |
| 467 route d'Empeaux | 92 m² | 4 | 340 000 € | mars 2023 | 3 577 €/m² |
| 467 route d'Empeaux | 92 m² | 4 | 327 000 € | août 2022 | 3 163 €/m² |
| 4 rue des Demoiselles | 92 m² | 4 | 322 000 € | juin 2022 | 3 115 €/m² |
| 4 rue des Hirondelles | 89 m² | 4 | 257 000 € | mars 2023 | 2 795 €/m² |
| 4 impasse des Coquelicots | 92 m² | 4 | 328 500 € | juin 2021 | 3 947 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 31 % au-dessus de la médiane du département (2 338 €/m²) et 81 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 795 €/m² et 3 238 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Bonrepos-sur-Aussonnelle, une maison de 70 à 90 m² se vend 3 289 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 672 €/m², soit 23 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Bonrepos-sur-Aussonnelle, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
44 ventes les plus récentes sur les 44 retenues à Bonrepos-sur-Aussonnelle depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse de la Marnière | maison | 140 m² | 4 | 1 478 m² | 374 100 € | 2 672 | novembre 2025 |
| 12 route d'Empeaux | maison | 70 m² | 2 | 260 m² | 224 000 € | 3 200 | août 2025 |
| 25 allée des Grillons | maison | 98 m² | 4 | 1 223 m² | 364 100 € | 3 715 | août 2025 |
| 12 allée du Pigeonnier | maison | 82 m² | 4 | 800 m² | 240 000 € | 2 927 | juin 2025 |
| 187 chemin de Mondou | maison | 79 m² | 4 | 1 325 m² | 253 000 € | 3 203 | mai 2025 |
| 4 rue des Demoiselles | maison | 118 m² | 4 | 783 m² | 317 500 € | 2 691 | mai 2025 |
| 4 allée des Grillons | maison | 148 m² | 5 | 900 m² | 413 668 € | 2 795 | janvier 2025 |
| 1091 route de Tourneris | maison | 93 m² | 5 | 1 802 m² | 301 090 € | 3 238 | janvier 2025 |
| 779 route d'Empeaux | maison | 185 m² | 7 | 2 500 m² | 642 910 € | 3 475 | octobre 2024 |
| 1 rue des Hirondelles | maison | 94 m² | 4 | 657 m² | 326 200 € | 3 470 | septembre 2024 |
| 2 rue des Tournesols | maison | 160 m² | 5 | 811 m² | 335 325 € | 2 096 | août 2024 |
| 98 rue de l'Église | maison | 92 m² | 4 | 251 m² | 241 310 € | 2 623 | juillet 2024 |
| 4 impasse des Coquelicots | maison | 92 m² | 4 | 811 m² | 344 160 € | 3 741 | juin 2024 |
| 22 D Moudou | maison | 90 m² | 5 | 1 457 m² | 73 500 € | 817 | février 2024 |
| 144 chemin du Goujon | maison | 67 m² | 4 | 3 044 m² | 168 000 € | 2 507 | décembre 2023 |
| 633 route d'Empeaux | maison | 81 m² | 2 | 2 263 m² | 390 000 € | 4 815 | décembre 2023 |
| 80 route d'Empeaux | maison | 276 m² | 7 | 590 992 € | 2 141 | décembre 2023 | |
| 21 impasse des Vignes | maison | 123 m² | 5 | 1 058 m² | 403 355 € | 3 279 | décembre 2023 |
| 40 A Laoubadere | maison | 84 m² | 4 | 3 000 m² | 332 360 € | 3 957 | novembre 2023 |
| 157 chemin de Mondou | maison | 79 m² | 4 | 1 353 m² | 266 600 € | 3 375 | octobre 2023 |
| 101 bis chemin du Goujon | maison | 95 m² | 4 | 484 m² | 225 000 € | 2 368 | septembre 2023 |
| 3 allée des Grillons | maison | 110 m² | 5 | 1 060 m² | 335 500 € | 3 050 | septembre 2023 |
| 7 clos du Soûlas | maison | 167 m² | 6 | 446 700 € | 2 675 | juillet 2023 | |
| 4 rue des Hirondelles | maison | 89 m² | 4 | 496 m² | 257 000 € | 2 888 | mars 2023 |
| 467 route d'Empeaux | maison | 92 m² | 4 | 2 492 m² | 340 000 € | 3 696 | mars 2023 |
| 12 rue des Blés | maison | 97 m² | 4 | 810 m² | 324 760 € | 3 348 | janvier 2023 |
| 5 allée des Grillons | maison | 132 m² | 5 | 900 m² | 372 310 € | 2 821 | novembre 2022 |
| 395 chemin du Moulin | maison | 144 m² | 6 | 3 675 m² | 565 000 € | 3 924 | novembre 2022 |
| 395 chemin du Moulin | maison | 144 m² | 6 | 325 m² | 394 500 € | 2 740 | novembre 2022 |
| 6 allée des Grillons | maison | 83 m² | 4 | 455 m² | 285 650 € | 3 442 | novembre 2022 |
| 467 route d'Empeaux | maison | 92 m² | 4 | 2 492 m² | 327 000 € | 3 554 | août 2022 |
| 4 rue des Demoiselles | maison | 92 m² | 4 | 783 m² | 322 000 € | 3 500 | juin 2022 |
| 4 impasse de la Marnière | maison | 173 m² | 5 | 1 220 m² | 352 250 € | 2 036 | janvier 2022 |
| 5006 F Tourneris | maison | 165 m² | 5 | 2 157 m² | 380 000 € | 2 303 | novembre 2021 |
| 3 impasse des Papillons | maison | 140 m² | 4 | 662 m² | 342 510 € | 2 447 | novembre 2021 |
| 19 allée des Grillons | maison | 136 m² | 6 | 911 m² | 426 803 € | 3 138 | septembre 2021 |
| 2 impasse des Papillons | maison | 97 m² | 4 | 504 m² | 300 820 € | 3 101 | septembre 2021 |
| 27 Le Village | maison | 150 m² | 5 | 505 m² | 276 400 € | 1 843 | août 2021 |
| 5 impasse de la Marnière | maison | 140 m² | 4 | 1 478 m² | 388 000 € | 2 771 | juin 2021 |
| 43 Le Village | maison | 400 m² | 14 | 382 000 € | 955 | juin 2021 | |
| 4 impasse des Coquelicots | maison | 92 m² | 4 | 811 m² | 328 500 € | 3 571 | juin 2021 |
| 15 Riscle | maison | 108 m² | 5 | 890 m² | 300 000 € | 2 778 | avril 2021 |
| 91 rue du Guigneriou | maison | 91 m² | 4 | 681 m² | 291 150 € | 3 199 | mars 2021 |
| 2 rue des Tournesols | maison | 160 m² | 5 | 811 m² | 315 820 € | 1 974 | mars 2021 |
Autour de Bonrepos-sur-Aussonnelle
Bonrepos-sur-Aussonnelle est dans la Haute-Garonne, en région Occitanie. Le relief qui la borde : Pays toulousain à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Bonrepos-sur-Aussonnelle appartient à l'aire d'attraction de Toulouse, 527 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Toulouse 3 250 €/m²
- Colomiers 2 679 €/m²
- Tournefeuille 2 952 €/m²
- Blagnac 3 034 €/m²
- Muret 2 131 €/m²
- Plaisance-du-Touch 2 618 €/m²
- Cugnaux 2 591 €/m²
- Balma 3 317 €/m²
- Castanet-Tolosan 3 055 €/m²
- Ramonville-Saint-Agne 3 023 €/m²
- Saint-Orens-de-Gameville 3 126 €/m²
- Fonsorbes 2 380 €/m²
- L'Union 3 267 €/m²
- Castelginest 2 521 €/m²
Les communes limitrophes
Bonrepos-sur-Aussonnelle touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saiguède 2 753 €/m² 2,1 km
- Lias Gers 2 696 €/m² 2,9 km
- Fontenilles 2 447 €/m² 5,4 km
- Auradé Gers 2 504 €/m² 5,5 km
Voisines sans prix publiable : Saint-Thomas. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bonrepos-sur-Aussonnelle : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Lys 2 361 €/m² 6,2 km, 9 892 hab.
- Sainte-Foy-de-Peyrolières 2 338 €/m² 7,5 km, 2 088 hab.
- Fonsorbes 2 380 €/m² 8,4 km, 12 954 hab.
- L'Isle-Jourdain Gers 2 452 €/m² 9,3 km, 9 537 hab.
- Léguevin 2 454 €/m² 9,5 km, 9 945 hab.
- La Salvetat-Saint-Gilles 2 589 €/m² 10,8 km, 8 511 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 69 km : pic de Paloumère, 1 608 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Galage à 9,1 km, Saudrune à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 771 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 442 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 165 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 047 €/m² | 6 |
| 2025 | 3 063 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.