Prix de l'immobilier à Fleury (Aude)
3 450€/m² pour un appartement, prix médian des 108 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Fleury
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 71 communes dans l'aire d'attraction de Narbonne
- 21 communes valorisées dans l'Aude
Le prix dans l'aire d'attraction de Narbonne
70 des 71 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fleury est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fleury 3 772 €/m² une maison
- Gruissan 3 653 €/m² un appartement
- Peyriac-de-Mer 2 800 €/m² une maison
- La Palme 2 559 €/m² une maison
- Vinassan 2 536 €/m² une maison
- Marcorignan 2 524 €/m² une maison
- Salles-d'Aude 2 495 €/m² une maison
- Roquefort-des-Corbières 2 479 €/m² une maison
- Montels 2 400 €/m² une maison
- Montredon-des-Corbières 2 387 €/m² une maison
- Sallèles-d'Aude 2 381 €/m² une maison
- Cruscades 2 361 €/m² une maison
- Paraza 2 338 €/m² une maison
- Ginestas 2 324 €/m² une maison
- Narbonne pôle 2 300 €/m² un appartement
- Ornaisons 2 276 €/m² une maison
- Moussan 2 274 €/m² une maison
- Argens-Minervois 2 258 €/m² une maison
- Villesèque-des-Corbières 2 231 €/m² une maison
- Saint-André-de-Roquelongue 2 212 €/m² une maison
- Montséret 2 193 €/m² une maison
- Saint-Nazaire-d'Aude 2 156 €/m² une maison
- Conilhac-Corbières 2 145 €/m² une maison
- Armissan 2 140 €/m² une maison
46 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Fleury
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 résidence Mer Indigo | 46 m² | 3 | 148 000 € | septembre 2025 | 3 217 €/m² |
| 42 résidence les Garrigues du Rivage | 46 m² | 3 | 158 790 € | mai 2025 | 3 452 €/m² |
| 314 résidence les Eaux Vives 1 | 44 m² | 3 | 193 300 € | décembre 2025 | 4 393 €/m² |
| 10 rue des Roussettes | 46 m² | 3 | 237 800 € | décembre 2024 | 5 513 €/m² |
| avenue des Garrigues | 47 m² | 3 | 170 000 € | septembre 2025 | 3 617 €/m² |
| 11 résidence Aigues Marines | 47 m² | 3 | 155 000 € | juillet 2025 | 3 378 €/m² |
| 134 Les Baraquiers | 45 m² | 3 | 206 000 € | juin 2022 | 4 909 €/m² |
| 15 résidence les Garrigues du Rivage | 46 m² | 3 | 199 600 € | octobre 2023 | 4 311 €/m² |
| 302 résidence les Eaux Vives 1 | 46 m² | 3 | 190 000 € | mars 2023 | 4 103 €/m² |
| 16 place Jean Moulin | 44 m² | 3 | 65 000 € | septembre 2023 | 1 608 €/m² |
| 25 rue Étroite | 44 m² | 3 | 51 950 € | mars 2023 | 1 307 €/m² |
| 3 résidence Aigues Marines | 47 m² | 3 | 150 000 € | mai 2024 | 3 457 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 24,8 % entre 2021 et 2025, passant de 2 765 €/m² à 3 450 €/m².
Ce prix se situe 136 % au-dessus de la médiane du département (1 460 €/m²) et 29 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 027 €/m² et 4 160 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fleury, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 308 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 532 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Fleury, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Fleury
- Combien coûte le mètre carré à Fleury (Aude) ?
- Le prix médian à Fleury est de 3 450 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 108 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 027 €/m² et 4 160 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Fleury ?
- Saint - Louis de la Mer, à 4 290 €/m². Le moins cher est Derrière l'Horte, à 1 266 €/m², soit 239 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Fleury ?
- En décembre, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Fleury ?
- Les maisons vendues à Fleury ont un terrain médian de 159 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 47,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 4 748 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Fleury
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 239 % : Saint - Louis de la Mer à 4 290 €/m², Derrière l'Horte à 1 266 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Chapelle 3 628 €/m² 496 ventes, 45 % de maisons
- les Pins 3 655 €/m² 432 ventes, 59 % de maisons
- Champ du Garde - Sud 3 100 €/m² 277 ventes, 21 % de maisons
- Bellevue - Est 3 541 €/m² 183 ventes, 43 % de maisons
- Derrière l'Horte 1 266 €/m² 56 ventes, 98 % de maisons
- la Rouquette 1 684 €/m² 45 ventes, 98 % de maisons
- Ferrié 1 980 €/m² 38 ventes, 100 % de maisons
- Domaine des Pins 3 542 €/m² 35 ventes, 83 % de maisons
- Arbres Blancs 2 130 €/m² 33 ventes, 94 % de maisons
- Saint - Louis de la Mer 4 290 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- Carabot le Haut 2 503 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Pech de Mol 2 541 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Fleury portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Cabanes (6), l'Étang (3), la Clape (2), la Plaine (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section HK 4 214 €/m² 28 ventes
- section BR 4 158 €/m² 111 ventes
- section BV 3 893 €/m² 140 ventes
- section BW 3 764 €/m² 80 ventes
- section BN 3 733 €/m² 311 ventes
- section BS 3 463 €/m² 159 ventes
- section BP 3 375 €/m² 177 ventes
- section HE 3 328 €/m² 38 ventes
- section BT 3 295 €/m² 129 ventes
- section BX 3 230 €/m² 87 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 153 y sont recensées à Fleury, 31 ont pu être situées, et 1 670 ventes sur 1 702 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 702 retenues à Fleury depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 boulevard Pierre Mendes France | maison | 102 m² | 5 | 616 m² | 270 000 € | 2 647 | décembre 2025 |
| 13 résidence les Eaux Vives 1 | maison | 22 m² | 1 | 113 097 € | 5 141 | décembre 2025 | |
| 10 avenue des Garrigues | maison | 35 m² | 2 | 153 500 € | 4 386 | décembre 2025 | |
| 5 rue de la Brèche | maison | 85 m² | 3 | 60 m² | 54 000 € | 635 | décembre 2025 |
| 60 avenue P Brossolette Saint Pierre | appartement | 34 m² | 2 | 84 000 € | 2 471 | décembre 2025 | |
| 2 avenue des Goélands | maison | 35 m² | 2 | 136 500 € | 3 900 | décembre 2025 | |
| 2 avenue des Goélands | maison | 25 m² | 1 | 114 500 € | 4 580 | décembre 2025 | |
| 22 Résidences de la Méditerranée | maison | 23 m² | 2 | 127 000 € | 5 522 | décembre 2025 | |
| 314 résidence les Eaux Vives 1 | maison | 44 m² | 3 | 193 300 € | 4 393 | décembre 2025 | |
| 47 boulevard des Embruns | appartement | 26 m² | 1 | 100 000 € | 3 846 | décembre 2025 | |
| 31 Résidences de la Méditerranée | appartement | 22 m² | 2 | 78 000 € | 3 545 | décembre 2025 | |
| 137 avenue P Brossolette Saint Pierre | appartement | 35 m² | 3 | 96 000 € | 2 743 | décembre 2025 | |
| 56 Résidences les Nautiles | appartement | 34 m² | 2 | 126 600 € | 3 724 | décembre 2025 | |
| 2 avenue des Goélands | appartement | 19 m² | 2 | 101 100 € | 5 321 | décembre 2025 | |
| 10 avenue des Garrigues | maison | 42 m² | 3 | 168 935 € | 4 022 | décembre 2025 | |
| 129 résidence Mer Indigo | maison | 42 m² | 3 | 159 600 € | 3 800 | décembre 2025 | |
| 1022 résidence Terrasses Méditerranée | appartement | 27 m² | 2 | 87 000 € | 3 222 | décembre 2025 | |
| 201 résidence les Maisons de la Mer | appartement | 33 m² | 2 | 101 000 € | 3 061 | décembre 2025 | |
| 170 avenue P Brossolette Saint Pierre | appartement | 68 m² | 4 | 126 280 € | 1 857 | décembre 2025 | |
| 8 rue du Lys des Sables | maison | 58 m² | 3 | 243 m² | 220 000 € | 3 793 | décembre 2025 |
| 5 résidence Horizon sur Mer | appartement | 19 m² | 1 | 95 100 € | 5 005 | décembre 2025 | |
| 11 impasse du Bosco | appartement | 32 m² | 2 | 78 000 € | 2 438 | décembre 2025 | |
| 153 résidence les Eaux Vives 1 | appartement | 25 m² | 1 | 76 200 € | 3 048 | décembre 2025 | |
| 1 bis avenue de la Mer | appartement | 58 m² | 3 | 207 302 € | 3 574 | décembre 2025 | |
| 188 résidence les Maisons de la Mer | appartement | 33 m² | 2 | 102 000 € | 3 091 | décembre 2025 | |
| 1237 résidence Terrasses Méditerranée | appartement | 34 m² | 3 | 115 600 € | 3 400 | décembre 2025 | |
| 2 rue Cros des Pontils | maison | 90 m² | 4 | 346 m² | 205 000 € | 2 278 | décembre 2025 |
| 10 résidence Mer Indigo | maison | 34 m² | 2 | 128 250 € | 3 772 | décembre 2025 | |
| 47 résidence les Eaux Vives 1 | maison | 22 m² | 1 | 84 900 € | 3 859 | décembre 2025 | |
| 5 place Brossolette | maison | 108 m² | 4 | 97 m² | 162 000 € | 1 500 | décembre 2025 |
| 36 résidence les Tenilles 2 | maison | 33 m² | 3 | 155 000 € | 4 697 | décembre 2025 | |
| 18 résidence les Feulouques | maison | 48 m² | 3 | 253 500 € | 5 281 | décembre 2025 | |
| 8 résidence les Tenilles | maison | 45 m² | 2 | 230 000 € | 5 111 | décembre 2025 | |
| 309 résidence Terrasses Méditerranée | appartement | 27 m² | 2 | 101 140 € | 3 746 | décembre 2025 | |
| 34 résidence les Perles d'Azur | maison | 42 m² | 2 | 161 200 € | 3 838 | décembre 2025 | |
| 7 rue Corneille | maison | 150 m² | 5 | 250 m² | 200 000 € | 1 333 | décembre 2025 |
| 2 avenue des Goélands | appartement | 25 m² | 2 | 127 300 € | 5 092 | novembre 2025 | |
| 195 résidence les Maisons de la Mer | appartement | 34 m² | 2 | 135 074 € | 3 973 | novembre 2025 | |
| 48 résidence Saint-Pierre | maison | 60 m² | 3 | 221 000 € | 3 683 | novembre 2025 | |
| 2 impasse des Chèvrefeuilles | maison | 68 m² | 2 | 229 m² | 238 750 € | 3 511 | novembre 2025 |
| 911 résidence Pleine Vue / Mer | appartement | 37 m² | 3 | 103 000 € | 2 784 | novembre 2025 | |
| 477 résidence les Eaux Vives 2 | maison | 34 m² | 2 | 145 000 € | 4 265 | novembre 2025 | |
| 1804 résidence Pleine Vue / Mer | appartement | 29 m² | 3 | 120 000 € | 4 138 | novembre 2025 | |
| 8 rue du Château | maison | 64 m² | 3 | 52 m² | 33 000 € | 516 | novembre 2025 |
| 415 résidence Terrasses Méditerranée | appartement | 27 m² | 2 | 95 500 € | 3 537 | novembre 2025 | |
| 34 résidence Plein Soleil | maison | 65 m² | 4 | 236 370 € | 3 636 | novembre 2025 | |
| 15 rue Marat | maison | 42 m² | 2 | 21 m² | 66 000 € | 1 571 | novembre 2025 |
| 36 résidence les Patios de la Plage | maison | 27 m² | 2 | 128 000 € | 4 741 | novembre 2025 | |
| 20 rue du Jasmin | appartement | 45 m² | 3 | 141 000 € | 3 133 | novembre 2025 | |
| 20 résidence les Fleurynes | appartement | 27 m² | 2 | 87 400 € | 3 237 | octobre 2025 | |
| 601 résidence les Eaux Vives 2 | appartement | 17 m² | 1 | 89 000 € | 5 235 | octobre 2025 | |
| 28 rue du Puits-Sûr | maison | 120 m² | 4 | 889 m² | 300 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 5 rue des Mimosas | maison | 141 m² | 6 | 253 m² | 195 000 € | 1 383 | octobre 2025 |
| 146 avenue P Brossolette Saint Pierre | maison | 79 m² | 3 | 125 m² | 145 000 € | 1 835 | octobre 2025 |
| 129 rue des Albatros | maison | 60 m² | 4 | 109 m² | 183 650 € | 3 061 | octobre 2025 |
| 11 résidence Horizon sur Mer | appartement | 25 m² | 1 | 122 535 € | 4 901 | octobre 2025 | |
| 41 résidence la Frégate 2 | maison | 50 m² | 4 | 155 000 € | 3 100 | octobre 2025 | |
| 9001 résidence Hauts de Saint Pierre | maison | 23 m² | 2 | 132 685 € | 5 769 | octobre 2025 | |
| 3 résidence Plein Soleil | maison | 53 m² | 3 | 214 000 € | 4 038 | octobre 2025 | |
| 2 impasse des Pinsons | maison | 56 m² | 3 | 198 100 € | 3 538 | octobre 2025 | |
| 96 résidence Saint-Pierre | maison | 43 m² | 2 | 135 000 € | 3 140 | octobre 2025 | |
| 529 résidence les Eaux Vives 2 | maison | 22 m² | 1 | 105 000 € | 4 773 | octobre 2025 | |
| 6 rue des Genêts | maison | 48 m² | 3 | 255 m² | 195 000 € | 4 063 | octobre 2025 |
| 5 résidence Horizon sur Mer | appartement | 23 m² | 2 | 37 500 € | 1 630 | octobre 2025 | |
| 32 F Résidences les Sénillades | appartement | 25 m² | 2 | 73 000 € | 2 920 | octobre 2025 | |
| 22 résidence la Barge Rousse | appartement | 20 m² | 1 | 30 000 € | 1 500 | octobre 2025 | |
| 2 impasse des Frégates | appartement | 36 m² | 3 | 85 000 € | 2 361 | octobre 2025 | |
| 403 résidence les Eaux Vives 2 | maison | 22 m² | 1 | 133 800 € | 6 082 | octobre 2025 | |
| 162 résidence les Fleurynes | maison | 31 m² | 3 | 129 800 € | 4 187 | octobre 2025 | |
| 21 avenue des Corsaires | appartement | 51 m² | 3 | 50 000 € | 980 | octobre 2025 | |
| 2 avenue des Goélands | maison | 25 m² | 1 | 139 500 € | 5 580 | octobre 2025 | |
| 1 résidence le Perroquet | appartement | 95 m² | 4 | 470 250 € | 4 950 | octobre 2025 | |
| 31 résidence Méditerrama | maison | 97 m² | 4 | 270 000 € | 2 784 | octobre 2025 | |
| 20 avenue des Corsaires | appartement | 40 m² | 3 | 212 000 € | 5 300 | octobre 2025 | |
| 51 résidence les Tenilles 2 | maison | 33 m² | 3 | 136 000 € | 4 121 | octobre 2025 | |
| 16 rue des Goélettes | appartement | 38 m² | 3 | 90 000 € | 2 368 | septembre 2025 | |
| 2 impasse des Pinsons | maison | 56 m² | 3 | 204 600 € | 3 654 | septembre 2025 | |
| 1 place René Cassin | maison | 75 m² | 4 | 421 m² | 235 000 € | 3 133 | septembre 2025 |
| 101 résidence Terrasses Méditerranée | appartement | 32 m² | 3 | 130 000 € | 4 063 | septembre 2025 | |
| 7 Résidences de la Méditerranée | maison | 23 m² | 2 | 120 141 € | 5 224 | septembre 2025 |
Autour de Fleury
Fleury est dans l'Aude, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 45 km. Le relief qui la borde : Massif de la Clape à 8,8 km, Biterrois à 15 km, Minervois à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Fleury appartient à l'aire d'attraction de Narbonne, 71 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Narbonne 2 300 €/m²
- Lézignan-Corbières 1 460 €/m²
- Coursan 1 216 €/m²
- Sigean 1 962 €/m²
- Gruissan 3 653 €/m²
- Cuxac-d'Aude 1 120 €/m²
- Salles-d'Aude 2 074 €/m²
- Sallèles-d'Aude 2 381 €/m²
- Ouveillan 1 757 €/m²
- Vinassan 2 061 €/m²
- Argeliers 1 966 €/m²
- Saint-Nazaire-d'Aude 2 156 €/m²
- Moussan 2 274 €/m²
- Saint-Marcel-sur-Aude 2 130 €/m²
Les communes limitrophes
Fleury touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Salles-d'Aude 2 074 €/m² 6,0 km
- Vinassan 2 061 €/m² 6,5 km
- Vendres Hérault 4 438 €/m² 6,5 km
- Lespignan Hérault 2 371 €/m² 6,7 km
- Narbonne 2 300 €/m² 13,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fleury : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Nissan-lez-Enserune Hérault 1 473 €/m² 9,5 km, 4 124 hab.
- Coursan 1 216 €/m² 9,9 km, 5 737 hab.
- Valras-Plage Hérault 3 706 €/m² 10,0 km, 4 432 hab.
- Sauvian Hérault 2 934 €/m² 10,4 km, 5 608 hab.
- Colombiers Hérault 2 586 €/m² 11,8 km, 2 814 hab.
- Sérignan Hérault 2 556 €/m² 11,9 km, 8 588 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : plage des chalets. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 46 km : mont Caroux, 1 091 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- lac étang de Pissevaches
Et tout près, sans être dans la commune
- lacs étang des Ayguades à 9,0 km, étang de Mateille à 11 km
- sites Natura 2000 Basse plaine de l'Aude à 5,2 km, Cours inférieur de l'Aude à 6,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Fleury ?
- jan 7,5 %
- fév 6,9 %
- mars 9,1 %
- avr 8,0 %
- mai 9,0 %
- juin 10,4 %
- juil 8,9 %
- août 7,6 %
- sept 8,0 %
- oct 7,9 %
- nov 6,2 %
- déc 10,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Fleury ?
Les maisons vendues à Fleury ont un terrain médian de 159 m², mesuré sur 364 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 47,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 4 748 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 274 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 765 €/m² | 204 | 3 278 €/m² | 225 |
| 2022 | 3 136 €/m² | 223 | 3 527 €/m² | 213 |
| 2023 | 3 521 €/m² | 158 | 3 797 €/m² | 174 |
| 2024 | 3 454 €/m² | 116 | 3 569 €/m² | 154 |
| 2025 | 3 450 €/m² | 108 | 3 772 €/m² | 127 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.