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Prix de l'immobilier à Lézignan-Corbières
1 460€/m² pour un appartement, prix médian des 38 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lézignan-Corbières
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 71 communes dans l'aire d'attraction de Narbonne
- 21 communes valorisées dans l'Aude
Le prix dans l'aire d'attraction de Narbonne
70 des 71 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lézignan-Corbières est la 39e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fleury 3 772 €/m² une maison
- Gruissan 3 653 €/m² un appartement
- Peyriac-de-Mer 2 800 €/m² une maison
- La Palme 2 559 €/m² une maison
- Vinassan 2 536 €/m² une maison
- Marcorignan 2 524 €/m² une maison
- Salles-d'Aude 2 495 €/m² une maison
- Roquefort-des-Corbières 2 479 €/m² une maison
- Montels 2 400 €/m² une maison
- Montredon-des-Corbières 2 387 €/m² une maison
- Sallèles-d'Aude 2 381 €/m² une maison
- Cruscades 2 361 €/m² une maison
- Paraza 2 338 €/m² une maison
- Ginestas 2 324 €/m² une maison
- Narbonne pôle 2 300 €/m² un appartement
- Ornaisons 2 276 €/m² une maison
- Moussan 2 274 €/m² une maison
- Argens-Minervois 2 258 €/m² une maison
- Villesèque-des-Corbières 2 231 €/m² une maison
- Saint-André-de-Roquelongue 2 212 €/m² une maison
- Montséret 2 193 €/m² une maison
- Saint-Nazaire-d'Aude 2 156 €/m² une maison
- Conilhac-Corbières 2 145 €/m² une maison
- Armissan 2 140 €/m² une maison
46 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lézignan-Corbières
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Jean-Jacques Rousseau | 90 m² | 4 | 59 600 € | juin 2025 | 818 €/m² |
| 17 bis avenue de l'Égalité | 90 m² | 4 | 75 000 € | juin 2025 | 963 €/m² |
| 10 rue Pierre Loti | 91 m² | 4 | 213 000 € | décembre 2025 | 2 220 €/m² |
| 4 rue de Rome | 89 m² | 4 | 211 400 € | décembre 2025 | 2 335 €/m² |
| 4 rue des Peupliers | 89 m² | 4 | 331 750 € | février 2025 | 2 990 €/m² |
| 49 rue Louis Soûla | 90 m² | 4 | 43 500 € | décembre 2024 | 632 €/m² |
| 19 résidence les Vignes Rouges | 90 m² | 4 | 133 000 € | avril 2024 | 1 653 €/m² |
| 9 avenue Garibaldi | 90 m² | 4 | 42 500 € | février 2024 | 613 €/m² |
| 11 rue Paul Gauguin | 90 m² | 4 | 90 630 € | janvier 2024 | 1 014 €/m² |
| 22 rue Louis Aragon | 92 m² | 4 | 230 000 € | octobre 2025 | 2 444 €/m² |
| 21 rue du Muscat | 92 m² | 4 | 156 800 € | juillet 2025 | 1 783 €/m² |
| 7 rue Claude Nougaro | 88 m² | 4 | 223 820 € | octobre 2025 | 2 436 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 320 €/m² à 1 460 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 45 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 058 €/m² et 1 650 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lézignan-Corbières, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 333 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 977 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lézignan-Corbières, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lézignan-Corbières
- Combien coûte le mètre carré à Lézignan-Corbières ?
- Le prix médian à Lézignan-Corbières est de 1 460 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 058 €/m² et 1 650 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Lézignan-Corbières ?
- Chem du Moulin a Vent, à 2 382 €/m². Le moins cher est la Fontaine, à 1 118 €/m², soit 113 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Lézignan-Corbières ?
- En juillet, qui concentre 10,8 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Lézignan-Corbières ?
- Les maisons vendues à Lézignan-Corbières ont un terrain médian de 340 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 47,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 4 748 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Lézignan-Corbières
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 113 % : Chem du Moulin a Vent à 2 382 €/m², la Fontaine à 1 118 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Bergère 1 419 €/m² 203 ventes, 68 % de maisons
- la Fontaine 1 118 €/m² 196 ventes, 78 % de maisons
- Chemin de Carcassonne 1 710 €/m² 100 ventes, 82 % de maisons
- Bonne Vie - Sud 1 848 €/m² 95 ventes, 81 % de maisons
- Saint - Estève 1 792 €/m² 88 ventes, 70 % de maisons
- Belle-Isle 2 173 €/m² 46 ventes, 100 % de maisons
- De Cantarane 2 114 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- Roumenguière 1 948 €/m² 27 ventes, 85 % de maisons
- Chemin de Sérame - Sud 1 906 €/m² 26 ventes, 100 % de maisons
- Route d'Homps 1 828 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Chem du Moulin a Vent 2 382 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 10 lieux-dits de Lézignan-Corbières portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Au Moulin a Vent (6), Chemin de Luc (6), Mourrel de la Fumade (3), Rec de la Fumade (3), Route de Luc (3), Bellevue (1), Caumont-le-Neuf (1), Domaine de Saint - Estève (1), Petit Caumont (1), Sur le Chemin de Sérame (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AZ 2 196 €/m² 13 ventes
- section AX 2 191 €/m² 36 ventes
- section AR 2 114 €/m² 11 ventes
- section BA 2 072 €/m² 20 ventes
- section AV 1 929 €/m² 32 ventes
- section AY 1 870 €/m² 20 ventes
- section BB 1 847 €/m² 16 ventes
- section AO 1 810 €/m² 65 ventes
- section AL 1 762 €/m² 74 ventes
- section AM 1 711 €/m² 62 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 163 y sont recensées à Lézignan-Corbières, 33 ont pu être situées, et 867 ventes sur 876 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 876 retenues à Lézignan-Corbières depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Pierre Loti | maison | 91 m² | 4 | 572 m² | 213 000 € | 2 341 | décembre 2025 |
| 45 bis avenue Georges Clémenceau | maison | 141 m² | 4 | 140 m² | 127 480 € | 904 | décembre 2025 |
| 9 rue Camille Desmoulins | maison | 60 m² | 2 | 75 m² | 33 000 € | 550 | décembre 2025 |
| 20 résidence René Cassin | maison | 79 m² | 4 | 189 m² | 84 480 € | 1 069 | décembre 2025 |
| 18 A avenue Charles Cros | maison | 97 m² | 4 | 439 m² | 162 000 € | 1 670 | décembre 2025 |
| 7 rue des Ajoncs | maison | 74 m² | 3 | 500 m² | 202 000 € | 2 730 | décembre 2025 |
| 13 avenue Maréchal Foch | appartement | 70 m² | 3 | 119 000 € | 1 700 | décembre 2025 | |
| 58 bis boulevard Gabriel Péri | maison | 130 m² | 4 | 73 m² | 95 000 € | 731 | décembre 2025 |
| 6 bis boulevard Marx Dormoy | maison | 114 m² | 4 | 182 m² | 123 500 € | 1 083 | décembre 2025 |
| 48 avenue Léo Lagrange | appartement | 47 m² | 2 | 74 210 € | 1 579 | décembre 2025 | |
| 12 bis chemin de Cantarane | maison | 180 m² | 6 | 970 m² | 830 000 € | 4 611 | décembre 2025 |
| 58 boulevard Gabriel Péri | maison | 170 m² | 7 | 435 m² | 494 000 € | 2 906 | décembre 2025 |
| 10 rue Lucien Sempeix | maison | 66 m² | 3 | 210 m² | 154 000 € | 2 333 | décembre 2025 |
| 4 rue Michelet | maison | 228 m² | 5 | 246 m² | 255 000 € | 1 118 | décembre 2025 |
| 4 rue de Rome | maison | 89 m² | 4 | 416 m² | 211 400 € | 2 375 | décembre 2025 |
| 13 rue Pablo Néruda | maison | 100 m² | 4 | 58 m² | 35 000 € | 350 | décembre 2025 |
| 9001 rue Alphonse Daudet | maison | 86 m² | 4 | 410 m² | 118 000 € | 1 372 | décembre 2025 |
| 9 rue Van Gogh | maison | 69 m² | 3 | 504 m² | 192 750 € | 2 793 | décembre 2025 |
| 32 chemin de Saint - Estève | appartement | 24 m² | 1 | 45 000 € | 1 875 | novembre 2025 | |
| 3 avenue Léo Lagrange | maison | 121 m² | 5 | 538 m² | 273 000 € | 2 256 | novembre 2025 |
| 2 rue Claude Nougaro | appartement | 60 m² | 3 | 87 250 € | 1 454 | novembre 2025 | |
| 6 avenue Garibaldi | appartement | 49 m² | 2 | 24 700 € | 504 | novembre 2025 | |
| 51 avenue Maréchal Foch | appartement | 64 m² | 3 | 63 000 € | 984 | novembre 2025 | |
| 2 rue des Fauvettes | appartement | 71 m² | 4 | 100 000 € | 1 408 | novembre 2025 | |
| 23 rue Alsace Lorraine | maison | 98 m² | 3 | 123 m² | 145 100 € | 1 481 | novembre 2025 |
| 9003 rue Alphonse Daudet | maison | 67 m² | 4 | 422 m² | 145 000 € | 2 164 | octobre 2025 |
| 7 boulevard Pasteur | maison | 131 m² | 5 | 350 m² | 167 700 € | 1 280 | octobre 2025 |
| 15 chemin de la Roumenguière | maison | 78 m² | 4 | 161 000 € | 2 064 | octobre 2025 | |
| 2 bis rue Marcel Pagnol | appartement | 59 m² | 3 | 85 000 € | 1 441 | octobre 2025 | |
| 2 rue des Fauvettes | appartement | 58 m² | 3 | 87 000 € | 1 500 | octobre 2025 | |
| 12 bis rue de Mulhouse | maison | 75 m² | 3 | 179 m² | 54 000 € | 720 | octobre 2025 |
| 6 rue Gerard Philipe | maison | 66 m² | 3 | 139 650 € | 2 116 | octobre 2025 | |
| 12 rue des Mésanges | maison | 138 m² | 6 | 658 m² | 200 000 € | 1 449 | octobre 2025 |
| 22 rue Louis Aragon | maison | 92 m² | 4 | 449 m² | 230 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 2 bis rue Marcel Pagnol | appartement | 40 m² | 2 | 96 000 € | 2 400 | octobre 2025 | |
| 6 rue Gerard Philipe | maison | 66 m² | 3 | 118 000 € | 1 788 | octobre 2025 | |
| 7 rue Claude Nougaro | maison | 88 m² | 4 | 539 m² | 223 820 € | 2 543 | octobre 2025 |
| 6 avenue Garibaldi | appartement | 52 m² | 3 | 55 000 € | 1 058 | octobre 2025 | |
| 15 cours de la République | appartement | 65 m² | 3 | 65 000 € | 1 000 | octobre 2025 | |
| 9 avenue du Général de Gaulle | maison | 80 m² | 3 | 198 m² | 140 800 € | 1 760 | octobre 2025 |
| 32 rue de Metz | maison | 70 m² | 3 | 112 m² | 87 400 € | 1 249 | octobre 2025 |
| 6 rue Gerard Philipe | maison | 66 m² | 3 | 129 500 € | 1 962 | octobre 2025 | |
| 48 avenue Léo Lagrange | appartement | 55 m² | 3 | 89 000 € | 1 618 | octobre 2025 | |
| 64 boulevard Marx Dormoy | maison | 112 m² | 4 | 115 m² | 131 300 € | 1 172 | octobre 2025 |
| 22 rue des Sorbiers | maison | 86 m² | 4 | 425 m² | 198 227 € | 2 305 | octobre 2025 |
| 14 rue Colonel Fabien | maison | 112 m² | 4 | 292 m² | 149 500 € | 1 335 | octobre 2025 |
| 9002 route de Roubia | maison | 100 m² | 5 | 1 280 m² | 267 000 € | 2 670 | septembre 2025 |
| 18 rue Georges Bizet | maison | 73 m² | 3 | 448 m² | 171 000 € | 2 342 | septembre 2025 |
| 4 rue René Goblet | maison | 40 m² | 3 | 73 m² | 34 000 € | 850 | septembre 2025 |
| 2 rue Claude Nougaro | appartement | 60 m² | 3 | 99 000 € | 1 650 | septembre 2025 | |
| 5 rue des Fauvettes | maison | 123 m² | 5 | 695 m² | 239 100 € | 1 944 | septembre 2025 |
| 8 avenue Garibaldi | maison | 88 m² | 3 | 265 m² | 181 600 € | 2 064 | septembre 2025 |
| 12 rue Pierre Cassan | maison | 56 m² | 1 | 275 m² | 140 000 € | 2 500 | septembre 2025 |
| 4 bis rue Volta | maison | 40 m² | 2 | 58 m² | 34 500 € | 863 | septembre 2025 |
| 8 rue Pablo Picasso | maison | 77 m² | 4 | 275 m² | 170 000 € | 2 208 | septembre 2025 |
| 50 boulevard Gabriel Péri | maison | 112 m² | 4 | 340 m² | 180 000 € | 1 607 | septembre 2025 |
| 4 rue Leo Ferre | maison | 93 m² | 4 | 541 m² | 75 600 € | 813 | septembre 2025 |
| 10 rue Lakanal | maison | 185 m² | 5 | 161 m² | 52 000 € | 281 | septembre 2025 |
| 6 rue Charles Baudelaire | maison | 40 m² | 2 | 253 m² | 93 100 € | 2 328 | septembre 2025 |
| 34 avenue Maréchal Foch | appartement | 77 m² | 5 | 94 700 € | 1 230 | septembre 2025 | |
| 9 rue Gerard Philipe | appartement | 42 m² | 2 | 76 000 € | 1 810 | septembre 2025 | |
| 9 rue Louis Aragon | maison | 112 m² | 5 | 491 m² | 257 935 € | 2 303 | septembre 2025 |
| 1 résidence René Cassin | maison | 79 m² | 4 | 266 m² | 116 000 € | 1 468 | août 2025 |
| 2 avenue Maréchal Gallieni | appartement | 81 m² | 4 | 87 m² | 125 010 € | 1 543 | août 2025 |
| 5 rue Danton | maison | 46 m² | 3 | 29 m² | 45 000 € | 978 | août 2025 |
| 2 bis rue Marcel Pagnol | appartement | 60 m² | 3 | 98 000 € | 1 633 | août 2025 | |
| 21 rue Paul Bert | appartement | 152 m² | 5 | 151 m² | 125 000 € | 822 | août 2025 |
| 12 rue Simone de Beauvoir | maison | 114 m² | 4 | 630 m² | 347 290 € | 3 046 | août 2025 |
| 9 rue Gerard Philipe | appartement | 58 m² | 3 | 101 965 € | 1 758 | août 2025 | |
| 9 rue Coluche | maison | 126 m² | 5 | 798 m² | 339 000 € | 2 690 | août 2025 |
| 19 chemin des Moutiers | maison | 115 m² | 4 | 175 000 € | 1 522 | août 2025 | |
| 33 résidence les Vignes Rouges | maison | 90 m² | 5 | 223 m² | 131 250 € | 1 458 | août 2025 |
| 38 boulevard Gabriel Péri | maison | 150 m² | 7 | 255 m² | 160 895 € | 1 073 | août 2025 |
| 11 rue de la Bergère | maison | 82 m² | 4 | 815 m² | 191 500 € | 2 335 | août 2025 |
| 13 avenue Maréchal Foch | appartement | 78 m² | 3 | 135 000 € | 1 731 | août 2025 | |
| 67 boulevard Gabriel Péri | maison | 73 m² | 3 | 53 m² | 89 000 € | 1 219 | août 2025 |
| 2 rue Claude Nougaro | appartement | 60 m² | 3 | 86 000 € | 1 433 | août 2025 | |
| 20 Cité Jean Moulin | maison | 85 m² | 4 | 120 m² | 108 475 € | 1 276 | août 2025 |
| 2 rue Ampère | appartement | 50 m² | 1 | 93 000 € | 1 860 | août 2025 | |
| 11 rue Emile Zola | maison | 70 m² | 3 | 136 m² | 88 350 € | 1 262 | août 2025 |
Autour de Lézignan-Corbières
Lézignan-Corbières est dans l'Aude, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 39 km. Le relief qui la borde : Minervois à 17 km, montagne d'Alaric à 23 km, Massif de la Clape à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Lézignan-Corbières appartient à l'aire d'attraction de Narbonne, 71 communes en tout, où elle est commune d'un pôle secondaire.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Narbonne 2 300 €/m²
- Coursan 1 216 €/m²
- Sigean 1 962 €/m²
- Gruissan 3 653 €/m²
- Fleury 3 450 €/m²
- Cuxac-d'Aude 1 120 €/m²
- Salles-d'Aude 2 074 €/m²
- Sallèles-d'Aude 2 381 €/m²
- Ouveillan 1 757 €/m²
- Vinassan 2 061 €/m²
- Argeliers 1 966 €/m²
- Saint-Nazaire-d'Aude 2 156 €/m²
- Moussan 2 274 €/m²
- Saint-Marcel-sur-Aude 2 130 €/m²
Les communes limitrophes
Lézignan-Corbières touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Luc-sur-Orbieu 1 814 €/m² 3,3 km
- Cruscades 2 361 €/m² 4,3 km
- Conilhac-Corbières 2 145 €/m² 4,6 km
- Argens-Minervois 2 258 €/m² 5,3 km
- Escales 1 126 €/m² 5,7 km
- Canet 2 050 €/m² 6,0 km
- Tourouzelle 964 €/m² 6,2 km
- Boutenac 1 231 €/m² 6,4 km
- Roubia 1 020 €/m² 6,4 km
- Ferrals-les-Corbières 1 551 €/m² 6,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lézignan-Corbières : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Nazaire-d'Aude 2 156 €/m² 11,7 km, 2 118 hab.
- Saint-Marcel-sur-Aude 2 130 €/m² 14,6 km, 2 014 hab.
- Sallèles-d'Aude 2 381 €/m² 15,9 km, 3 179 hab.
- Moussan 2 274 €/m² 16,1 km, 2 093 hab.
- Argeliers 1 966 €/m² 17,2 km, 2 124 hab.
- Ouveillan 1 757 €/m² 19,6 km, 2 713 hab.
Le bord de l'eau est à 31 km : plage des chalets. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 35 km : mont Tauch, 917 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de la Pinède à 7,9 km
- rivières Aussou à 6,5 km, Ognon à 7,6 km
- vignoble Château Tourril à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Lézignan-Corbières ?
- jan 7,4 %
- fév 6,4 %
- mars 7,3 %
- avr 7,3 %
- mai 7,9 %
- juin 7,6 %
- juil 10,8 %
- août 9,1 %
- sept 10,0 %
- oct 9,6 %
- nov 6,8 %
- déc 9,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Lézignan-Corbières ?
Les maisons vendues à Lézignan-Corbières ont un terrain médian de 340 m², mesuré sur 655 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 47,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 4 748 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 274 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 30 | 1 778 €/m² | 155 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 37 | 1 763 €/m² | 188 |
| 2023 | 1 356 €/m² | 43 | 1 806 €/m² | 111 |
| 2024 | 1 279 €/m² | 26 | 1 702 €/m² | 119 |
| 2025 | 1 460 €/m² | 38 | 1 781 €/m² | 129 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.