Prix de l'immobilier à Jublains
1 382€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Jublains
Le prix dans l'aire d'attraction de Mayenne
27 des 27 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Jublains est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Georges-Buttavent 1 638 €/m² une maison
- Commer 1 625 €/m² une maison
- Moulay 1 623 €/m² une maison
- Parigné-sur-Braye 1 613 €/m² une maison
- Mayenne pôle 1 567 €/m² une maison
- La Bazoge-Montpinçon 1 542 €/m² une maison
- Saint-Baudelle 1 531 €/m² une maison
- La Haie-Traversaine 1 470 €/m² une maison
- Alexain 1 409 €/m² une maison
- Jublains 1 382 €/m² une maison
- Aron 1 381 €/m² une maison
- Saint-Fraimbault-de-Prières 1 307 €/m² une maison
- Contest 1 292 €/m² une maison
- Marcillé-la-Ville 1 275 €/m² une maison
- Belgeard 1 236 €/m² une maison
- Grazay 1 212 €/m² une maison
- Saint-Mars-sur-Colmont 1 143 €/m² une maison
- Champéon 1 124 €/m² une maison
- Saint-Loup-du-Gast 1 105 €/m² une maison
- Ambrières-les-Vallées 1 046 €/m² une maison
- La Chapelle-au-Riboul 1 023 €/m² une maison
- Placé 1 002 €/m² une maison
- Hardanges 974 €/m² une maison
- Montreuil-Poulay 915 €/m² une maison
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Jublains
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 voie Communale Lot de Bellevue | 95 m² | 4 | 132 000 € | août 2025 | 1 389 €/m² |
| 12 rue du Temple | 95 m² | 4 | 20 000 € | octobre 2024 | 283 €/m² |
| 4 rue des Pléiades | 89 m² | 4 | 150 000 € | mai 2025 | 1 685 €/m² |
| 2 L'Étourneau | 90 m² | 4 | 124 500 € | juillet 2022 | 1 812 €/m² |
| 101 Cece | 86 m² | 4 | 113 200 € | juin 2024 | 1 768 €/m² |
| 13 rue Prosper Merimee | 88 m² | 4 | 94 000 € | septembre 2022 | 1 399 €/m² |
| 4 voie Communale Lot de Bellevue | 91 m² | 5 | 115 000 € | juillet 2025 | 1 264 €/m² |
| 3 La Haute Cruchere | 100 m² | 5 | 200 000 € | août 2025 | 2 000 €/m² |
| 8 rue Henri Barbe | 105 m² | 4 | 73 000 € | mai 2022 | 911 €/m² |
| 5 La Franceliere | 90 m² | 5 | 60 000 € | septembre 2024 | 895 €/m² |
| 14 rue du Temple | 84 m² | 4 | 90 000 € | septembre 2022 | 1 404 €/m² |
| 14 bis rue de la Libération | 89 m² | 3 | 41 800 € | juin 2024 | 631 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % au-dessus de la médiane du département (1 246 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 346 €/m² et 1 405 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Jublains, une maison de moins de 70 m² se vend 1 740 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 833 €/m², soit 109 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Jublains, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
55 ventes les plus récentes sur les 55 retenues à Jublains depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de Douce | maison | 127 m² | 5 | 912 m² | 32 500 € | 256 | octobre 2025 |
| 18 voie Communale Lot de Bellevue | maison | 95 m² | 4 | 589 m² | 132 000 € | 1 389 | août 2025 |
| 3 La Haute Cruchere | maison | 100 m² | 5 | 2 292 m² | 200 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 102 Douce | maison | 170 m² | 6 | 5 760 m² | 235 000 € | 1 382 | juillet 2025 |
| 4 voie Communale Lot de Bellevue | maison | 91 m² | 5 | 589 m² | 115 000 € | 1 264 | juillet 2025 |
| 4 rue des Pléiades | maison | 89 m² | 4 | 607 m² | 150 000 € | 1 685 | mai 2025 |
| 9 voie Communale Lot de Bellevue | maison | 77 m² | 4 | 622 m² | 106 000 € | 1 377 | avril 2025 |
| 101 Douce | maison | 131 m² | 6 | 2 352 m² | 184 000 € | 1 405 | mars 2025 |
| 107 Douce | maison | 130 m² | 6 | 969 m² | 175 000 € | 1 346 | mars 2025 |
| 12 rue du Temple | maison | 95 m² | 4 | 420 m² | 20 000 € | 211 | octobre 2024 |
| 2 Les Barres | maison | 114 m² | 3 | 10 647 m² | 105 000 € | 921 | septembre 2024 |
| 2 Le Vieux Four | maison | 163 m² | 5 | 355 500 € | 2 181 | septembre 2024 | |
| 1 Les Noes | maison | 132 m² | 4 | 8 627 m² | 150 119 € | 1 137 | septembre 2024 |
| 3 La Charpenterie des Landes | maison | 45 m² | 2 | 1 543 m² | 25 000 € | 556 | septembre 2024 |
| 5 La Franceliere | maison | 90 m² | 5 | 1 982 m² | 60 000 € | 667 | septembre 2024 |
| 14 bis rue de la Libération | maison | 89 m² | 3 | 394 m² | 41 800 € | 470 | juin 2024 |
| 101 Cece | maison | 86 m² | 4 | 1 222 m² | 113 200 € | 1 316 | juin 2024 |
| 13 rue Victor Hugo | maison | 110 m² | 5 | 667 m² | 208 000 € | 1 891 | mai 2024 |
| 1 La Saulay | maison | 160 m² | 4 | 4 583 m² | 356 500 € | 2 228 | mars 2024 |
| 4 rue de la Libération | maison | 73 m² | 3 | 313 m² | 55 000 € | 753 | décembre 2023 |
| 103 Le Mortier | maison | 90 m² | 5 | 1 804 m² | 144 960 € | 1 611 | novembre 2023 |
| 34 rue Henri Barbe | maison | 120 m² | 5 | 702 m² | 39 000 € | 325 | novembre 2023 |
| 1 Jouvence | maison | 61 m² | 2 | 102 000 € | 1 672 | octobre 2023 | |
| 1 Les Helonnieres | maison | 146 m² | 4 | 8 619 m² | 60 000 € | 411 | octobre 2023 |
| 5 La Beduere | maison | 143 m² | 5 | 16 110 m² | 300 000 € | 2 098 | octobre 2023 |
| 8 rue du Temple | maison | 110 m² | 3 | 68 m² | 25 000 € | 227 | septembre 2023 |
| 3 rue des Ecottes | maison | 45 m² | 2 | 909 m² | 100 430 € | 2 232 | septembre 2023 |
| 25 rue du Temple | maison | 58 m² | 3 | 55 m² | 25 000 € | 431 | septembre 2023 |
| 3 La Mitrie | maison | 228 m² | 8 | 396 000 € | 1 737 | juillet 2023 | |
| 3 La Jeussiere | maison | 56 m² | 2 | 2 800 m² | 45 000 € | 804 | juin 2023 |
| 4 Le Grand Montgouin | maison | 190 m² | 8 | 7 583 m² | 218 000 € | 1 147 | juin 2023 |
| 2 Le Bocage | maison | 125 m² | 6 | 827 m² | 74 921 € | 599 | avril 2023 |
| 26 rue du Temple | maison | 70 m² | 4 | 488 m² | 40 000 € | 571 | mars 2023 |
| 1 rue de la Libération | maison | 68 m² | 3 | 217 m² | 75 000 € | 1 103 | janvier 2023 |
| 12 rue de la Libération | maison | 147 m² | 6 | 452 m² | 115 000 € | 782 | décembre 2022 |
| 1 La Retrie | maison | 53 m² | 2 | 110 000 € | 2 075 | octobre 2022 | |
| 4 chemin des Remparts | maison | 121 m² | 8 | 5 694 m² | 100 000 € | 826 | octobre 2022 |
| 13 rue Prosper Merimee | maison | 88 m² | 4 | 461 m² | 94 000 € | 1 068 | septembre 2022 |
| 14 rue du Temple | maison | 84 m² | 4 | 727 m² | 90 000 € | 1 071 | septembre 2022 |
| 1 La Jouffiere | maison | 110 m² | 3 | 210 000 € | 1 909 | août 2022 | |
| 2 L'Étourneau | maison | 90 m² | 4 | 502 m² | 124 500 € | 1 383 | juillet 2022 |
| 2 lotissement de la Boissiere | maison | 76 m² | 4 | 678 m² | 60 000 € | 789 | juillet 2022 |
| 2 Le Mur | maison | 48 m² | 3 | 1 420 m² | 25 000 € | 521 | juin 2022 |
| 21 rue Henri Barbe | maison | 88 m² | 3 | 6 684 m² | 102 000 € | 1 159 | juin 2022 |
| 6 Le Mur | maison | 120 m² | 5 | 1 058 m² | 53 000 € | 442 | juin 2022 |
| 2 rue Henri Barbe | maison | 60 m² | 3 | 261 m² | 88 000 € | 1 467 | mai 2022 |
| 8 rue Henri Barbe | maison | 105 m² | 4 | 320 m² | 73 000 € | 695 | mai 2022 |
| 4 bis lotissement de la Boissiere | maison | 120 m² | 4 | 802 m² | 125 000 € | 1 042 | janvier 2022 |
| 6 rue des Pléiades | maison | 102 m² | 5 | 607 m² | 182 000 € | 1 784 | octobre 2021 |
| 2 lotissement de la Boissiere | maison | 76 m² | 4 | 678 m² | 37 000 € | 487 | octobre 2021 |
| 6 rue Henri Barbe | maison | 128 m² | 5 | 228 m² | 94 000 € | 734 | septembre 2021 |
| 2 Trop Vendu | maison | 42 m² | 2 | 3 745 m² | 35 000 € | 833 | juillet 2021 |
| 1 impasse de Jouvence | maison | 128 m² | 5 | 215 m² | 40 000 € | 313 | juillet 2021 |
| 9 voie Communale Lot de Bellevue | maison | 77 m² | 4 | 622 m² | 72 000 € | 935 | janvier 2021 |
| 11 rue du Temple | maison | 36 m² | 3 | 468 m² | 14 000 € | 389 | janvier 2021 |
Autour de Jublains
Jublains est dans la Mayenne, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Alpes mancelles à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Jublains appartient à l'aire d'attraction de Mayenne, 27 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Mayenne 1 502 €/m²
- Ambrières-les-Vallées 1 046 €/m²
- Aron 1 381 €/m²
- Saint-Georges-Buttavent 1 638 €/m²
- Commer 1 625 €/m²
- Saint-Baudelle 1 531 €/m²
- Oisseau 862 €/m²
- Moulay 1 623 €/m²
- La Bazoge-Montpinçon 1 542 €/m²
- Châtillon-sur-Colmont 871 €/m²
- Saint-Fraimbault-de-Prières 1 307 €/m²
- Parigné-sur-Braye 1 613 €/m²
- Contest 1 292 €/m²
- Marcillé-la-Ville 1 275 €/m²
Les communes limitrophes
Jublains touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Jublains : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mayenne 1 502 €/m² 11,3 km, 12 883 hab.
- Évron 1 285 €/m² 12,2 km, 8 252 hab.
- Villaines-la-Juhel 1 031 €/m² 18,2 km, 2 671 hab.
- Argentré 1 920 €/m² 19,3 km, 2 906 hab.
- Louverné 2 023 €/m² 20,8 km, 4 344 hab.
- Ambrières-les-Vallées 1 046 €/m² 22,3 km, 2 619 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Hermet à 4,4 km, de Bourgon à 4,7 km
- rivière Aron à 11 km
- site Natura 2000 Bocage de Montsûrs à la forêt de Sillé-le-Guillaume à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 734 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 055 €/m² | 14 |
| 2023 | 804 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 029 €/m² | 10 |
| 2025 | 1 382 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.