Prix de l'immobilier à Lehaucourt
1 250€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Lehaucourt
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Lehaucourt est la 30e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Lehaucourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Églantines | 88 m² | 5 | 118 000 € | mai 2024 | 2 161 €/m² |
| 10 rue Lionel Lefèvre | 88 m² | 5 | 147 500 € | octobre 2023 | 1 579 €/m² |
| 7 rue de l'An 2000 | 88 m² | 5 | 195 000 € | octobre 2022 | 2 283 €/m² |
| 4 rue de l'An 2000 | 80 m² | 5 | 130 000 € | décembre 2023 | 1 537 €/m² |
| 17 rue des Rosiers | 80 m² | 5 | 105 000 € | mars 2023 | 1 266 €/m² |
| 15 rue des Rosiers | 80 m² | 5 | 115 000 € | février 2023 | 1 387 €/m² |
| 2 rue Lionel Lefèvre | 89 m² | 5 | 100 000 € | mars 2022 | 1 164 €/m² |
| 1 rue André Vatin | 81 m² | 5 | 82 000 € | février 2022 | 1 055 €/m² |
| 16 bis rue de Magny | 84 m² | 4 | 57 500 € | octobre 2024 | 1 067 €/m² |
| 3 rue des Rosiers | 90 m² | 6 | 135 000 € | août 2025 | 1 503 €/m² |
| 1 rue André Vatin | 81 m² | 4 | 86 300 € | février 2022 | 1 110 €/m² |
| 8 rue des Pierres | 77 m² | 4 | 45 000 € | octobre 2024 | 856 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 26 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 071 €/m² et 1 500 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Lehaucourt, une maison de moins de 70 m² se vend 1 191 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 954 €/m², soit 25 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Lehaucourt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Lehaucourt
- Combien coûte le mètre carré à Lehaucourt ?
- Le prix médian à Lehaucourt est de 1 250 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 071 €/m² et 1 500 €/m².
- Combien vaut le terrain à Lehaucourt ?
- Les maisons vendues à Lehaucourt ont un terrain médian de 467 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
55 ventes les plus récentes sur les 55 retenues à Lehaucourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Pierres | maison | 71 m² | 3 | 757 m² | 169 900 € | 2 393 | novembre 2025 |
| 5 rue Arthur Pétréaux | maison | 70 m² | 4 | 208 m² | 75 000 € | 1 071 | septembre 2025 |
| 3 rue des Rosiers | maison | 90 m² | 6 | 445 m² | 135 000 € | 1 500 | août 2025 |
| 1 rue André Vatin | appartement | 54 m² | 3 | 53 000 € | 981 | juin 2025 | |
| 45 rue Jean Jaurés | maison | 80 m² | 3 | 437 m² | 100 000 € | 1 250 | mai 2025 |
| 14 rue Jean Jaurés | maison | 53 m² | 2 | 125 m² | 49 058 € | 926 | février 2025 |
| 1 rue des Pierres | maison | 108 m² | 6 | 819 m² | 84 700 € | 784 | décembre 2024 |
| 7 rue Jean Jaurés | maison | 76 m² | 3 | 230 m² | 55 000 € | 724 | décembre 2024 |
| 16 bis rue de Magny | maison | 84 m² | 4 | 596 m² | 57 500 € | 685 | octobre 2024 |
| 8 rue des Pierres | maison | 77 m² | 4 | 830 m² | 45 000 € | 584 | octobre 2024 |
| 1 rue André Vatin | appartement | 61 m² | 3 | 65 500 € | 1 074 | septembre 2024 | |
| 1 rue André Vatin | appartement | 61 m² | 3 | 63 000 € | 1 033 | septembre 2024 | |
| 10 rue Arthur Pétréaux | maison | 64 m² | 3 | 169 m² | 77 000 € | 1 203 | août 2024 |
| 6 rue des Églantines | maison | 88 m² | 5 | 345 m² | 118 000 € | 1 341 | mai 2024 |
| 5 rue des Églantines | maison | 120 m² | 6 | 376 m² | 114 500 € | 954 | janvier 2024 |
| 4 rue de l'An 2000 | maison | 80 m² | 5 | 560 m² | 130 000 € | 1 625 | décembre 2023 |
| 1 rue André Vatin | appartement | 54 m² | 3 | 51 000 € | 944 | novembre 2023 | |
| 19 ruelle du Puits | maison | 68 m² | 4 | 479 m² | 85 000 € | 1 250 | octobre 2023 |
| 10 rue Lionel Lefèvre | maison | 88 m² | 5 | 637 m² | 147 500 € | 1 676 | octobre 2023 |
| 4 rue Jean Froment | maison | 86 m² | 3 | 587 m² | 155 000 € | 1 802 | octobre 2023 |
| 1 rue André Vatin | appartement | 61 m² | 3 | 54 000 € | 885 | septembre 2023 | |
| 1 rue André Vatin | appartement | 47 m² | 2 | 42 500 € | 904 | avril 2023 | |
| 3 rue Maurice Thorez | maison | 105 m² | 5 | 1 788 m² | 65 000 € | 619 | mars 2023 |
| 1 rue de Magny | maison | 109 m² | 6 | 467 m² | 115 000 € | 1 055 | mars 2023 |
| 17 rue des Rosiers | maison | 80 m² | 5 | 340 m² | 105 000 € | 1 313 | mars 2023 |
| 6 bis place Anthony Courtois | maison | 61 m² | 3 | 276 m² | 40 000 € | 656 | février 2023 |
| 1 rue André Vatin | appartement | 48 m² | 2 | 52 000 € | 1 083 | février 2023 | |
| 15 rue des Rosiers | maison | 80 m² | 5 | 323 m² | 115 000 € | 1 438 | février 2023 |
| 4 rue des Pierres | maison | 171 m² | 8 | 1 420 m² | 211 850 € | 1 239 | décembre 2022 |
| 16 rue de Magny | maison | 134 m² | 4 | 464 m² | 57 000 € | 425 | décembre 2022 |
| 5 rue de l'An 2000 | maison | 142 m² | 6 | 715 m² | 195 000 € | 1 373 | novembre 2022 |
| 7 rue de l'An 2000 | maison | 88 m² | 5 | 680 m² | 195 000 € | 2 216 | octobre 2022 |
| 1 rue André Vatin | appartement | 48 m² | 2 | 45 000 € | 938 | octobre 2022 | |
| 1 rue André Vatin | appartement | 61 m² | 3 | 64 500 € | 1 057 | juillet 2022 | |
| 8 rue Arthur Pétréaux | maison | 64 m² | 3 | 199 m² | 75 500 € | 1 180 | juillet 2022 |
| 6 rue de l'An 2000 | maison | 127 m² | 6 | 500 m² | 155 000 € | 1 220 | juillet 2022 |
| 12 rue Maurice Thorez | maison | 46 m² | 2 | 627 m² | 90 000 € | 1 957 | juin 2022 |
| 1 rue André Vatin | appartement | 48 m² | 2 | 55 000 € | 1 146 | juin 2022 | |
| 16 rue de Magny | maison | 134 m² | 4 | 464 m² | 40 500 € | 302 | mai 2022 |
| 15 rue Lionel Lefèvre | maison | 128 m² | 8 | 580 m² | 200 000 € | 1 563 | mai 2022 |
| 1 rue André Vatin | appartement | 47 m² | 2 | 41 000 € | 872 | avril 2022 | |
| 1 rue André Vatin | appartement | 48 m² | 2 | 43 000 € | 896 | mars 2022 | |
| 2 rue Lionel Lefèvre | maison | 89 m² | 5 | 525 m² | 100 000 € | 1 124 | mars 2022 |
| 1 rue André Vatin | appartement | 47 m² | 2 | 42 500 € | 904 | mars 2022 | |
| 1 rue André Vatin | appartement | 61 m² | 3 | 52 000 € | 852 | mars 2022 | |
| 1 rue André Vatin | appartement | 54 m² | 2 | 40 000 € | 741 | février 2022 | |
| 1 rue André Vatin | maison | 81 m² | 5 | 82 000 € | 1 012 | février 2022 | |
| 1 rue André Vatin | maison | 81 m² | 4 | 86 300 € | 1 065 | février 2022 | |
| 1 rue André Vatin | appartement | 48 m² | 2 | 45 000 € | 938 | décembre 2021 | |
| 5 rue du Peuplier | maison | 109 m² | 7 | 674 m² | 188 000 € | 1 725 | septembre 2021 |
| 2 ruelle du Puits | maison | 70 m² | 4 | 187 m² | 92 850 € | 1 326 | septembre 2021 |
| 3 rue des Rosiers | maison | 90 m² | 6 | 445 m² | 104 500 € | 1 161 | août 2021 |
| 27 rue Jean Jaurés | maison | 101 m² | 5 | 146 m² | 92 150 € | 912 | juillet 2021 |
| 1 rue des Tilleuls | maison | 100 m² | 6 | 476 m² | 135 620 € | 1 356 | juillet 2021 |
| 19 rue Jean Jaurés | maison | 70 m² | 3 | 419 m² | 42 000 € | 600 | avril 2021 |
Autour de Lehaucourt
Lehaucourt est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 114 km.
L'aire dont elle dépend
Lehaucourt appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Lehaucourt touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lesdins 1 319 €/m² 2,6 km
- Bellenglise 632 €/m² 2,8 km
- Levergies 1 394 €/m² 3,5 km
- Omissy 1 491 €/m² 3,8 km
- Gricourt 1 520 €/m² 3,9 km
- Fayet 1 861 €/m² 4,9 km
Voisines sans prix publiable : Magny-la-Fosse, Pontruet. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Lehaucourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 7,2 km, 52 813 hab.
- Gauchy 941 €/m² 9,9 km, 5 183 hab.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 11,1 km, 2 890 hab.
- Villers-Outréaux Nord 1 096 €/m² 13,2 km, 2 117 hab.
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 15,8 km, 5 605 hab.
- Walincourt-Selvigny Nord 948 €/m² 18,8 km, 2 081 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 7,3 km
- rivière Escaut à 8,3 km
- site Natura 2000 Marais d'Isle à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Lehaucourt ?
Les maisons vendues à Lehaucourt ont un terrain médian de 467 m², mesuré sur 37 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 200 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 312 €/m² | 9 |
| 2024 | 784 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 250 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.