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Prix de l'immobilier à Montech
1 885€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Montech
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 50 communes dans l'aire d'attraction de Montauban
- 15 communes valorisées dans le Tarn-et-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Montauban
43 des 50 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Montech est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Nauphary 2 850 €/m² une maison
- Bressols 2 354 €/m² une maison
- Léojac 2 353 €/m² une maison
- Montbeton 2 170 €/m² une maison
- La Ville-Dieu-du-Temple 2 164 €/m² une maison
- Lacourt-Saint-Pierre 2 152 €/m² une maison
- Montech 2 088 €/m² une maison
- Albias 2 031 €/m² une maison
- L'Honor-de-Cos 1 984 €/m² une maison
- Montauban pôle 1 974 €/m² un appartement
- Nègrepelisse 1 967 €/m² une maison
- Saint-Étienne-de-Tulmont 1 965 €/m² une maison
- Albefeuille-Lagarde 1 917 €/m² une maison
- Labastide-du-Temple 1 885 €/m² une maison
- Mirabel 1 847 €/m² une maison
- Corbarieu 1 841 €/m² une maison
- Barry-d'Islemade 1 797 €/m² une maison
- Meauzac 1 794 €/m² une maison
- Bruniquel 1 790 €/m² une maison
- Verlhac-Tescou 1 789 €/m² une maison
- Monteils 1 774 €/m² une maison
- Lamothe-Capdeville 1 719 €/m² une maison
- Escatalens 1 692 €/m² une maison
- Caussade 1 620 €/m² une maison
19 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Montech
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 impasse des 4 Saisons | 96 m² | 4 | 275 050 € | octobre 2025 | 2 869 €/m² |
| 1 avenue de la Grande Forêt | 96 m² | 4 | 200 000 € | juillet 2025 | 2 060 €/m² |
| 7 impasse des Pins | 97 m² | 4 | 135 000 € | avril 2025 | 1 385 €/m² |
| 9 rue des Meuniers | 93 m² | 4 | 230 000 € | août 2025 | 2 484 €/m² |
| 12 impasse des 4 Saisons | 93 m² | 4 | 234 605 € | mars 2025 | 2 527 €/m² |
| 9 impasse du Château d'Eau | 96 m² | 4 | 206 140 € | juillet 2024 | 2 103 €/m² |
| 6 rue Laurier | 92 m² | 4 | 164 000 € | juillet 2025 | 1 817 €/m² |
| 38 rue du Muguet | 92 m² | 4 | 246 300 € | juillet 2025 | 2 694 €/m² |
| 11 rue des Elfes | 95 m² | 4 | 274 500 € | avril 2023 | 2 862 €/m² |
| 4 A impasse du Cassé | 97 m² | 4 | 216 300 € | février 2024 | 2 086 €/m² |
| 16 rue des Papetiers | 99 m² | 4 | 231 850 € | janvier 2025 | 2 340 €/m² |
| 33 rue Faubourg Saint Blaise | 90 m² | 4 | 145 000 € | octobre 2025 | 1 591 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 9 % au-dessus de la médiane du département (1 723 €/m²) et 29 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 562 €/m² et 2 234 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Montech, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 892 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 652 €/m², soit 15 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Montech, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Montech
- Combien coûte le mètre carré à Montech ?
- Le prix médian à Montech est de 1 885 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 562 €/m² et 2 234 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Montech ?
- Montagne, à 2 197 €/m². Le moins cher est Larramet, à 1 712 €/m², soit 28 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Montech ?
- En juin, qui concentre 13,2 % des ventes de l'année, contre 4,2 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Montech ?
- Les maisons vendues à Montech ont un terrain médian de 750 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 606 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Montech
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 28 % : Montagne à 2 197 €/m², Larramet à 1 712 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Marron Sud 1 974 €/m² 40 ventes, 62 % de maisons
- Roussel 1 992 €/m² 34 ventes, 91 % de maisons
- Larramet 1 712 €/m² 23 ventes, 70 % de maisons
- Carrié 1 885 €/m² 23 ventes, 26 % de maisons
- la Pierre 1 893 €/m² 22 ventes, 86 % de maisons
- Vales 2 074 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Lacarral 2 056 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Lacoste 2 056 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Montagne 2 197 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Clavel 2 102 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Careyroux 1 982 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 23 lieux-dits de Montech portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Belcante (11), Saint Sulpice (10), Soudène (10), Lagafette (8), Marots (7), Barry (5), Melassou (5), Petit (5), Cadars (4), Gaillou (4), Labouriette (3), Las Traverses (3), Rafie (3), la Cellulose (3), Chamberts (2), Mouscane (2), Rouget (2), Sabis (2), Sigal (2), Tuquel (2), Mesnil (1), Pelassous (1), la Bernause Sud (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section YB 2 344 €/m² 19 ventes
- section ZS 2 328 €/m² 10 ventes
- section ZD 2 155 €/m² 16 ventes
- section ZT 2 148 €/m² 16 ventes
- section AH 2 144 €/m² 16 ventes
- section ZY 2 141 €/m² 38 ventes
- section ZC 2 102 €/m² 17 ventes
- section AB 2 038 €/m² 9 ventes
- section AA 2 001 €/m² 22 ventes
- section AE 1 992 €/m² 24 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 139 y sont recensées à Montech, 47 ont pu être situées, et 326 ventes sur 333 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 333 retenues à Montech depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 490 route d'Escatalens | maison | 104 m² | 4 | 538 m² | 217 100 € | 2 088 | décembre 2025 |
| 8 avenue de la Grande Forêt | maison | 112 m² | 4 | 681 m² | 216 000 € | 1 929 | décembre 2025 |
| 1 A rue Faubourg Saint Blaise | maison | 90 m² | 3 | 246 m² | 149 700 € | 1 663 | décembre 2025 |
| 2 ter impasse des Vignes | maison | 107 m² | 4 | 602 m² | 182 450 € | 1 705 | novembre 2025 |
| 889 route de Montbartier | appartement | 36 m² | 2 | 83 000 € | 2 306 | novembre 2025 | |
| 889 route de Montbartier | maison | 69 m² | 3 | 140 000 € | 2 029 | octobre 2025 | |
| 5 impasse des 4 Saisons | maison | 96 m² | 4 | 683 m² | 275 050 € | 2 865 | octobre 2025 |
| 25 A rue Arnaud Vaissieres | maison | 80 m² | 3 | 710 m² | 187 000 € | 2 338 | octobre 2025 |
| 5 impasse Roussel | maison | 73 m² | 4 | 422 m² | 200 000 € | 2 740 | octobre 2025 |
| 33 rue Faubourg Saint Blaise | maison | 90 m² | 4 | 1 047 m² | 145 000 € | 1 611 | octobre 2025 |
| 401 route de Montbartier | maison | 90 m² | 4 | 1 030 m² | 220 000 € | 2 444 | septembre 2025 |
| 1440 route de Montbartier | maison | 115 m² | 3 | 1 000 m² | 260 000 € | 2 261 | septembre 2025 |
| 10 route de Rougerie | maison | 95 m² | 2 | 1 607 m² | 110 000 € | 1 158 | septembre 2025 |
| 252 avenue de Montauban | appartement | 125 m² | 3 | 785 m² | 171 170 € | 1 369 | septembre 2025 |
| 4 route du Barry | maison | 80 m² | 3 | 1 124 m² | 135 000 € | 1 688 | septembre 2025 |
| 6 bis place Lafeuillade | maison | 50 m² | 3 | 43 m² | 110 000 € | 2 200 | septembre 2025 |
| 4 avenue André Bonnet | maison | 194 m² | 7 | 750 m² | 85 000 € | 438 | septembre 2025 |
| 1 rue Maubec | maison | 120 m² | 5 | 390 m² | 250 000 € | 2 083 | septembre 2025 |
| 5 impasse du Cassé | maison | 100 m² | 5 | 2 970 m² | 189 500 € | 1 895 | septembre 2025 |
| 4 rue des Tulipes | maison | 66 m² | 4 | 1 270 m² | 160 000 € | 2 424 | septembre 2025 |
| 13 impasse Frappât | maison | 90 m² | 4 | 525 m² | 163 000 € | 1 811 | septembre 2025 |
| 980 avenue d'Auch | maison | 220 m² | 6 | 1 289 m² | 150 000 € | 682 | septembre 2025 |
| 3 rue du Pont Neuf | appartement | 40 m² | 2 | 60 000 € | 1 500 | août 2025 | |
| 3 rue du Pont Neuf | appartement | 41 m² | 2 | 70 000 € | 1 707 | août 2025 | |
| 3 rue du Pont Neuf | appartement | 32 m² | 2 | 50 000 € | 1 563 | août 2025 | |
| 233 route d'Escatalens | maison | 88 m² | 4 | 1 018 m² | 213 000 € | 2 420 | août 2025 |
| 3 rue Faubourg Lafeuillade | maison | 115 m² | 5 | 1 115 m² | 302 000 € | 2 626 | août 2025 |
| 12 rue Jules Ferry | maison | 119 m² | 4 | 521 m² | 241 350 € | 2 028 | août 2025 |
| 1 rue des Vergers | maison | 138 m² | 5 | 820 m² | 283 000 € | 2 051 | août 2025 |
| 9 rue des Meuniers | maison | 93 m² | 4 | 589 m² | 230 000 € | 2 473 | août 2025 |
| 9 place Lafeuillade | maison | 80 m² | 3 | 320 m² | 142 910 € | 1 786 | août 2025 |
| 1580 route d'Escatalens | maison | 60 m² | 2 | 661 m² | 292 000 € | 4 867 | août 2025 |
| 9 impasse Cavalier Lunel | maison | 87 m² | 4 | 466 m² | 179 000 € | 2 057 | juillet 2025 |
| 1 avenue de la Grande Forêt | maison | 96 m² | 4 | 1 120 m² | 200 000 € | 2 083 | juillet 2025 |
| 27 rue Coulon | maison | 95 m² | 3 | 695 m² | 203 000 € | 2 137 | juillet 2025 |
| 12 impasse Roussel | maison | 123 m² | 5 | 786 m² | 244 440 € | 1 987 | juillet 2025 |
| 13 route de l'Écluse et de la Vache | maison | 90 m² | 4 | 227 000 € | 2 522 | juillet 2025 | |
| 6 rue Laurier | maison | 92 m² | 4 | 235 m² | 164 000 € | 1 783 | juillet 2025 |
| 20 rue Alain Fournier | maison | 75 m² | 4 | 313 m² | 161 500 € | 2 153 | juillet 2025 |
| 889 route de Montbartier | appartement | 55 m² | 3 | 117 510 € | 2 137 | juillet 2025 | |
| 13 rue du Bosquet Bleu | appartement | 65 m² | 3 | 122 500 € | 1 885 | juillet 2025 | |
| 38 rue du Muguet | maison | 92 m² | 4 | 498 m² | 246 300 € | 2 677 | juillet 2025 |
| 40 route de Montagne | maison | 116 m² | 5 | 1 332 m² | 295 800 € | 2 550 | juin 2025 |
| 224 avenue de Belcante | maison | 108 m² | 4 | 903 m² | 112 000 € | 1 037 | juin 2025 |
| 2 route d'Escatalens | maison | 115 m² | 4 | 598 m² | 285 900 € | 2 486 | juin 2025 |
| 2 bis impasse de Sabis | maison | 67 m² | 3 | 414 m² | 147 170 € | 2 197 | juin 2025 |
| 10 impasse des Fauvettes | maison | 84 m² | 4 | 1 320 m² | 212 400 € | 2 529 | mai 2025 |
| 1 rue Alain Fournier | maison | 60 m² | 3 | 533 m² | 142 000 € | 2 367 | mai 2025 |
| 10 rue du Petit Gaillou | maison | 119 m² | 5 | 1 006 m² | 283 000 € | 2 378 | mai 2025 |
| 13 rue du Bosquet Bleu | appartement | 55 m² | 3 | 122 850 € | 2 234 | avril 2025 | |
| 13 rue du Bosquet Bleu | appartement | 33 m² | 2 | 77 000 € | 2 333 | avril 2025 | |
| 7 impasse des Pins | maison | 97 m² | 4 | 860 m² | 135 000 € | 1 392 | avril 2025 |
| 6 rue Arnaud Vaissieres | maison | 47 m² | 4 | 133 m² | 149 980 € | 3 191 | avril 2025 |
| 36 rue Faubourg du 4 Septembre | maison | 78 m² | 3 | 544 m² | 160 000 € | 2 051 | mars 2025 |
| 73 route d'Escatalens | maison | 112 m² | 6 | 753 m² | 125 000 € | 1 116 | mars 2025 |
| 13 rue du Bosquet Bleu | appartement | 33 m² | 2 | 82 000 € | 2 485 | mars 2025 | |
| 11 avenue André Bonnet | maison | 20 m² | 1 | 275 m² | 145 000 € | 7 250 | mars 2025 |
| 12 impasse des 4 Saisons | maison | 93 m² | 4 | 690 m² | 234 605 € | 2 523 | mars 2025 |
| 16 C route de la Pente d'Eau | maison | 95 m² | 6 | 368 m² | 180 000 € | 1 895 | mars 2025 |
| Pelassous | appartement | 110 m² | 3 | 148 000 € | 1 345 | février 2025 | |
| 15 rue Faubourg Launet | maison | 86 m² | 4 | 384 m² | 150 000 € | 1 744 | février 2025 |
| 889 route de Montbartier | maison | 69 m² | 3 | 136 000 € | 1 971 | février 2025 | |
| 13 rue du Bosquet Bleu | appartement | 70 m² | 3 | 136 950 € | 1 956 | février 2025 | |
| 13 rue du Bosquet Bleu | appartement | 50 m² | 2 | 80 000 € | 1 600 | février 2025 | |
| 2 rue des Vergers | maison | 124 m² | 5 | 870 m² | 305 421 € | 2 463 | janvier 2025 |
| 16 rue des Papetiers | maison | 99 m² | 4 | 775 m² | 231 850 € | 2 342 | janvier 2025 |
| 2 rue des Capucines | maison | 80 m² | 3 | 628 m² | 175 000 € | 2 188 | décembre 2024 |
| 587 route du Moutas | maison | 200 m² | 8 | 610 800 € | 3 054 | décembre 2024 | |
| 889 route de Montbartier | maison | 69 m² | 3 | 148 000 € | 2 145 | décembre 2024 | |
| 13 rue du Bosquet Bleu | appartement | 33 m² | 2 | 73 500 € | 2 227 | novembre 2024 | |
| 12 impasse Sigal | maison | 166 m² | 6 | 812 m² | 224 000 € | 1 349 | novembre 2024 |
| 67 route de Cadars | maison | 106 m² | 5 | 2 331 m² | 238 250 € | 2 248 | novembre 2024 |
| 201 bis route de Montbartier | maison | 110 m² | 4 | 192 m² | 201 650 € | 1 833 | novembre 2024 |
| 8 rue des Oliviers | maison | 80 m² | 3 | 574 m² | 200 000 € | 2 500 | novembre 2024 |
| 2 rue des Tulipes | maison | 108 m² | 5 | 400 m² | 127 000 € | 1 176 | octobre 2024 |
| 445 route de Montbartier | maison | 70 m² | 4 | 779 m² | 307 250 € | 4 389 | octobre 2024 |
| 889 route de Montbartier | appartement | 37 m² | 2 | 70 000 € | 1 892 | octobre 2024 | |
| 2 impasse du Château Vieux | maison | 70 m² | 4 | 750 m² | 225 000 € | 3 214 | octobre 2024 |
| 16 rue Faubourg du 4 Septembre | maison | 74 m² | 5 | 1 179 m² | 165 000 € | 2 230 | octobre 2024 |
| 24 rue des Coquelicots | maison | 101 m² | 7 | 614 m² | 230 000 € | 2 277 | octobre 2024 |
Autour de Montech
Montech est dans le Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 135 km. Le relief qui la borde : Quercy Blanc à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Montech appartient à l'aire d'attraction de Montauban, 50 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montauban 1 974 €/m²
- Caussade 1 594 €/m²
- Nègrepelisse 1 351 €/m²
- Montbeton 1 865 €/m²
- Saint-Étienne-de-Tulmont 1 965 €/m²
- Bressols 2 354 €/m²
- La Ville-Dieu-du-Temple 1 797 €/m²
- Albias 1 644 €/m²
- Lafrançaise 1 337 €/m²
- Septfonds 1 522 €/m²
- Monclar-de-Quercy 1 250 €/m²
- Saint-Nauphary 2 850 €/m²
- Réalville 1 547 €/m²
- Corbarieu 1 841 €/m²
Les communes limitrophes
Montech touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Lacourt-Saint-Pierre 2 152 €/m² 4,0 km
- Escatalens 1 692 €/m² 4,4 km
- Finhan 1 934 €/m² 5,6 km
- Montbartier 1 723 €/m² 6,5 km
- Bressols 2 354 €/m² 6,6 km
- Bourret 1 185 €/m² 6,9 km
- Mas-Grenier 1 122 €/m² 8,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Montech : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montbeton 1 865 €/m² 6,2 km, 4 400 hab.
- La Ville-Dieu-du-Temple 1 797 €/m² 8,9 km, 3 358 hab.
- Labastide-Saint-Pierre 1 951 €/m² 9,6 km, 3 745 hab.
- Montauban 1 974 €/m² 12,2 km, 62 945 hab.
- Verdun-sur-Garonne 1 934 €/m² 13,6 km, 4 961 hab.
- Castelsarrasin 1 518 €/m² 13,7 km, 14 343 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 115 km : pic de Nore, 1 211 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêts bois de Froumissard, bois de Boutanelle, de Montech
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts d'Escatalens à 5,0 km, de Saint-Porquier à 6,2 km
- rivières ruisseau de Larone à 3,3 km, Lambon à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Montech ?
- jan 4,5 %
- fév 6,3 %
- mars 6,9 %
- avr 6,3 %
- mai 10,2 %
- juin 13,2 %
- juil 12,6 %
- août 10,2 %
- sept 9,6 %
- oct 7,8 %
- nov 4,2 %
- déc 8,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Montech ?
Les maisons vendues à Montech ont un terrain médian de 750 m², mesuré sur 260 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 606 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 9 414 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 7 | 2 000 €/m² | 73 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 9 | 2 243 €/m² | 60 |
| 2023 | 1 761 €/m² | 7 | 2 112 €/m² | 51 |
| 2024 | 1 892 €/m² | 11 | 2 147 €/m² | 49 |
| 2025 | 1 885 €/m² | 13 | 2 088 €/m² | 53 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.