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Prix de l'immobilier dans le Tarn-et-Garonne
1 723€/m² médiane des prix communaux pour un appartement, sur 128 communes mesurées et 12 857 ventes réelles. 62ᵉ département sur 91.
La carte des communes
Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page. La teinte est le prix médian au mètre carré de la dernière année mesurée, et l'échelle est celle de ce département : elle montre les écarts internes, pas la place du département en France.
- moins de 1 190 €
- 1 190 à 1 372 €
- 1 372 à 1 641 €
- 1 641 à 1 922 €
- plus de 1 922 €/m²
- 67 sans prix publiable
Ce que dit ce département
La médiane communale de l'appartement y est de 1 723 €/m², soit 35 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²). Pour une maison, 1 540 €/m².
Entre 2021 et 2025, l'évolution médiane des communes du département est de +23,1 %. Elle porte sur les 5 communes mesurées entre ces deux mêmes années, et sur aucune autre.
Le prix au mètre carré n'y est pas constant avec la surface : un appartement de moins de 30 m² se vend 2 192 €/m², un appartement de 105 m² et plus 1 495 €/m², soit 47 % d'écart. pourquoi cela compte
Une médiane de médianes n'est pas un prix départemental. Elle donne le même poids à une commune de trois cents habitants et à une préfecture. C'est un choix : il évite qu'une seule grande ville écrase le reste, mais il interdit de lire ce chiffre comme « le prix dans le département ».
Les communes les plus chères, et les plus abordables
Prix médian au mètre carré, dernière année mesurée, sur le type de bien le plus vendu dans chaque commune. 128 communes classées.
Les plus chères
- Pompignan 2 890 €/m²
- Saint-Nauphary 2 850 €/m²
- Orgueil 2 376 €/m²
- Bressols 2 354 €/m²
- Léojac 2 353 €/m²
- Nohic 2 290 €/m²
- Lacour 2 250 €/m²
- Canals 2 237 €/m²
- Aucamville 2 216 €/m²
- Campsas 2 172 €/m²
- Goudourville 2 158 €/m²
- Lacourt-Saint-Pierre 2 152 €/m²
Les plus abordables
- La Salvetat-Belmontet 616 €/m²
- Bourg-de-Visa 678 €/m²
- Castelsagrat 845 €/m²
- Boudou 900 €/m²
- Lavit 913 €/m²
- Saint-Nazaire-de-Valentane 933 €/m²
- Verfeil 954 €/m²
- Puylaroque 960 €/m²
- Espalais 967 €/m²
- Mansonville 968 €/m²
- Lamagistère 1 000 €/m²
- Cazes-Mondenard 1 009 €/m²
Les quartiers et hameaux les plus chers dans le Tarn-et-Garonne
198 localités de 63 communes portent assez de ventes pour un prix. Ce classement descend sous la commune, là où les prix d'un même nom de ville se séparent le plus : c'est la maille que l'on habite, et aucune source d'annonces ne permet de la calculer.
Les plus chers
- Trélissac Montauban 2 729 €/m² 18 ventes
- Gatille Montauban 2 476 €/m² 12 ventes
- les Allegres Montauban 2 469 €/m² 24 ventes
- Las Landes Montbeton 2 409 €/m² 12 ventes
- les Grouilles Montauban 2 394 €/m² 13 ventes
- Vert Montauban 2 387 €/m² 27 ventes
- Medou Verdun-sur-Garonne 2 339 €/m² 20 ventes
- Condamine Saint-Antonin-Noble-Val 2 323 €/m² 18 ventes
- Fonneuve Montauban 2 292 €/m² 62 ventes
- les Moulins Grisolles 2 277 €/m² 20 ventes
- la Bouyère Labastide-Saint-Pierre 2 276 €/m² 24 ventes
- Negoguit Campsas 2 269 €/m² 21 ventes
- Rossignol Montauban 2 239 €/m² 17 ventes
- Bel Soleil Pompignan 2 234 €/m² 18 ventes
- Lassalle Montauban 2 227 €/m² 42 ventes
Les plus abordables
- Lifernet Caylus 645 €/m² 32 ventes
- Pesquier Bourg-de-Visa 689 €/m² 13 ventes
- Tucol Vazerac 780 €/m² 14 ventes
- Foiral Montaigu-de-Quercy 782 €/m² 20 ventes
- les Carmes Lauzerte 783 €/m² 31 ventes
- Ville Lavit 827 €/m² 31 ventes
- Plombis Castelsagrat 846 €/m² 14 ventes
- Fournel Montaigu-de-Quercy 846 €/m² 26 ventes
- Fermât Beaumont-de-Lomagne 855 €/m² 48 ventes
- Suquet Monclar-de-Quercy 899 €/m² 38 ventes
- Millial Lauzerte 902 €/m² 31 ventes
- la Fontaine Auvillar 915 €/m² 14 ventes
- le Barry Laguépie 916 €/m² 18 ventes
- Esplanade Beaumont-de-Lomagne 931 €/m² 48 ventes
- Puylaroque Puylaroque 940 €/m² 40 ventes
Le barème par tranche de surface
Médiane du prix au mètre carré dans le Tarn-et-Garonne, par type de bien et par tranche de surface. C'est ce barème que l'outil d'estimation emploie quand une commune ne compte pas assez de ventes comparables.
appartements
- de moins de 30 m² 2 192 €/m² 177 ventes
- de 30 à 45 m² 1 910 €/m² 706 ventes
- de 45 à 62 m² 1 727 €/m² 1 004 ventes
- de 62 à 80 m² 1 675 €/m² 809 ventes
- de 80 à 105 m² 1 667 €/m² 427 ventes
- de 105 m² et plus 1 495 €/m² 191 ventes
maisons
- de moins de 70 m² 1 731 €/m² 1 499 ventes
- de 70 à 90 m² 1 894 €/m² 2 558 ventes
- de 90 à 110 m² 1 853 €/m² 2 719 ventes
- de 110 à 140 m² 1 695 €/m² 2 228 ventes
- de 140 à 190 m² 1 420 €/m² 1 223 ventes
- de 190 m² et plus 1 256 €/m² 463 ventes
Trimestre par trimestre
Médiane du prix au mètre carré, tous types confondus, par trimestre de signature. La barre claire va du premier au troisième quartile. Le dernier trimestre publié peut être incomplet, l'administration publiant par semestre.
- 2024, trimestre 1 1 718 €/m² 456 ventes
- 2024, trimestre 2 1 707 €/m² 535 ventes
- 2024, trimestre 3 1 783 €/m² 613 ventes
- 2024, trimestre 4 1 830 €/m² 621 ventes
- 2025, trimestre 1 1 720 €/m² 587 ventes
- 2025, trimestre 2 1 795 €/m² 622 ventes
- 2025, trimestre 3 1 787 €/m² 728 ventes
- 2025, trimestre 4 1 846 €/m² 714 ventes
Ce que vaut le terrain dans le Tarn-et-Garonne
Mesuré par régression sur 9 414 ventes de maisons du département : un mètre carré de terrain vaut 6,1 €, soit 606 € pour cent mètres carrés de plus. Le terrain médian des maisons vendues y est de 722 m².
La relation explique 23 % de la variation des prix : la surface bâtie et le terrain, à eux deux, ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les autres départements
Le mois où l'on signe dans le Tarn-et-Garonne
- jan 7,0 %
- fév 7,0 %
- mars 8,2 %
- avr 7,4 %
- mai 8,0 %
- juin 9,7 %
- juil 10,3 %
- août 8,2 %
- sept 9,1 %
- oct 8,2 %
- nov 6,9 %
- déc 9,9 %
Toutes les communes mesurées
128 communes, par ordre alphabétique. Le prix est celui de la dernière année mesurée, sur le type de bien indiqué.
| Commune | Type | Prix médian | Ventes | Année |
|---|---|---|---|---|
| Albefeuille-Lagarde | maison | 1 917 €/m² | 7 | 2023 |
| Albias | appartement | 1 644 €/m² | 6 | 2025 |
| Aucamville | maison | 2 216 €/m² | 12 | 2025 |
| Auvillar | maison | 1 340 €/m² | 11 | 2025 |
| Barry-d'Islemade | maison | 1 797 €/m² | 6 | 2025 |
| Beaumont-de-Lomagne | maison | 1 135 €/m² | 42 | 2025 |
| Beaupuy | maison | 2 070 €/m² | 6 | 2022 |
| Belvèze | maison | 1 626 €/m² | 5 | 2022 |
| Bessens | maison | 2 130 €/m² | 12 | 2025 |
| Bioule | maison | 1 036 €/m² | 5 | 2025 |
| Boudou | maison | 900 €/m² | 5 | 2025 |
| Bouillac | maison | 1 556 €/m² | 7 | 2024 |
| Bourg-de-Visa | maison | 678 €/m² | 7 | 2025 |
| Bourret | maison | 1 185 €/m² | 7 | 2023 |
| Brassac | maison | 1 312 €/m² | 5 | 2022 |
| Bressols | maison | 2 354 €/m² | 25 | 2025 |
| Bruniquel | maison | 1 790 €/m² | 9 | 2025 |
| Campsas | maison | 2 172 €/m² | 12 | 2025 |
| Canals | maison | 2 237 €/m² | 5 | 2025 |
| Castanet | maison | 1 915 €/m² | 7 | 2022 |
| Castelferrus | maison | 1 138 €/m² | 9 | 2021 |
| Castelmayran | maison | 1 747 €/m² | 6 | 2025 |
| Castelsagrat | maison | 845 €/m² | 7 | 2022 |
| Castelsarrasin | appartement | 1 518 €/m² | 23 | 2025 |
| Caumont | maison | 1 310 €/m² | 8 | 2022 |
| Caussade | appartement | 1 594 €/m² | 22 | 2025 |
| Caylus | maison | 1 050 €/m² | 23 | 2025 |
| Cazes-Mondenard | maison | 1 009 €/m² | 6 | 2025 |
| Comberouger | maison | 1 071 €/m² | 5 | 2021 |
| Corbarieu | maison | 1 841 €/m² | 14 | 2025 |
| Dieupentale | appartement | 1 859 €/m² | 6 | 2025 |
| Donzac | maison | 1 792 €/m² | 9 | 2025 |
| Dunes | maison | 1 217 €/m² | 12 | 2025 |
| Durfort-Lacapelette | maison | 1 641 €/m² | 9 | 2025 |
| Escatalens | maison | 1 692 €/m² | 10 | 2024 |
| Escazeaux | maison | 1 210 €/m² | 5 | 2021 |
| Espalais | maison | 967 €/m² | 6 | 2022 |
| Fabas | maison | 1 376 €/m² | 5 | 2024 |
| Faudoas | maison | 1 430 €/m² | 6 | 2022 |
| Féneyrols | maison | 1 095 €/m² | 6 | 2022 |
| Finhan | maison | 1 934 €/m² | 17 | 2025 |
| Garganvillar | maison | 1 414 €/m² | 7 | 2024 |
| Gasques | maison | 1 794 €/m² | 5 | 2023 |
| Ginals | maison | 1 755 €/m² | 5 | 2025 |
| Golfech | maison | 1 354 €/m² | 8 | 2023 |
| Goudourville | maison | 2 158 €/m² | 5 | 2024 |
| Grisolles | appartement | 2 019 €/m² | 9 | 2025 |
| L'Honor-de-Cos | maison | 1 984 €/m² | 12 | 2025 |
| La Salvetat-Belmontet | maison | 616 €/m² | 5 | 2025 |
| La Ville-Dieu-du-Temple | appartement | 1 797 €/m² | 6 | 2025 |
| Labarthe | maison | 1 540 €/m² | 7 | 2023 |
| Labastide-du-Temple | maison | 1 885 €/m² | 5 | 2025 |
| Labastide-Saint-Pierre | maison | 1 951 €/m² | 23 | 2025 |
| Lacapelle-Livron | maison | 1 539 €/m² | 5 | 2022 |
| Lacour | maison | 2 250 €/m² | 5 | 2025 |
| Lacourt-Saint-Pierre | maison | 2 152 €/m² | 9 | 2025 |
| Lafitte | maison | 1 182 €/m² | 5 | 2025 |
| Lafrançaise | maison | 1 337 €/m² | 16 | 2025 |
| Laguépie | maison | 1 220 €/m² | 13 | 2025 |
| Lamagistère | maison | 1 000 €/m² | 7 | 2025 |
| Lamothe-Capdeville | maison | 1 719 €/m² | 5 | 2024 |
| Larrazet | maison | 1 273 €/m² | 8 | 2022 |
| Lauzerte | maison | 1 316 €/m² | 23 | 2025 |
| Lavaurette | maison | 1 328 €/m² | 6 | 2021 |
| Lavit | maison | 913 €/m² | 13 | 2025 |
| Léojac | maison | 2 353 €/m² | 10 | 2025 |
| Les Barthes | maison | 1 573 €/m² | 10 | 2021 |
| Lizac | maison | 1 033 €/m² | 5 | 2025 |
| Loze | maison | 1 922 €/m² | 6 | 2021 |
| Malause | maison | 1 653 €/m² | 12 | 2025 |
| Mansonville | maison | 968 €/m² | 5 | 2022 |
| Mas-Grenier | maison | 1 122 €/m² | 12 | 2025 |
| Meauzac | maison | 1 794 €/m² | 9 | 2025 |
| Mirabel | maison | 1 847 €/m² | 6 | 2024 |
| Miramont-de-Quercy | maison | 1 190 €/m² | 5 | 2023 |
| Moissac | appartement | 1 257 €/m² | 20 | 2025 |
| Molières | maison | 1 556 €/m² | 12 | 2025 |
| Monbéqui | maison | 1 340 €/m² | 9 | 2025 |
| Monclar-de-Quercy | maison | 1 250 €/m² | 21 | 2025 |
| Montaigu-de-Quercy | maison | 1 202 €/m² | 21 | 2025 |
| Montauban | appartement | 1 974 €/m² | 459 | 2025 |
| Montbartier | appartement | 1 723 €/m² | 9 | 2025 |
| Montbeton | appartement | 1 865 €/m² | 12 | 2025 |
| Montech | appartement | 1 885 €/m² | 13 | 2025 |
| Monteils | maison | 1 774 €/m² | 10 | 2025 |
| Montesquieu | maison | 1 408 €/m² | 5 | 2025 |
| Montgaillard | maison | 1 324 €/m² | 6 | 2025 |
| Montjoi | maison | 1 929 €/m² | 5 | 2021 |
| Montpezat-de-Quercy | maison | 1 143 €/m² | 15 | 2025 |
| Montricoux | maison | 1 356 €/m² | 8 | 2025 |
| Nègrepelisse | appartement | 1 351 €/m² | 7 | 2025 |
| Nohic | maison | 2 290 €/m² | 6 | 2025 |
| Orgueil | maison | 2 376 €/m² | 8 | 2025 |
| Parisot | maison | 1 438 €/m² | 9 | 2025 |
| Pommevic | maison | 1 288 €/m² | 8 | 2023 |
| Pompignan | maison | 2 890 €/m² | 8 | 2025 |
| Puycornet | maison | 1 373 €/m² | 5 | 2024 |
| Puygaillard-de-Quercy | maison | 1 206 €/m² | 5 | 2021 |
| Puylagarde | maison | 1 468 €/m² | 5 | 2025 |
| Puylaroque | maison | 960 €/m² | 12 | 2025 |
| Réalville | maison | 1 547 €/m² | 16 | 2025 |
| Reyniès | maison | 1 896 €/m² | 5 | 2023 |
| Roquecor | maison | 1 580 €/m² | 8 | 2025 |
| Saint-Amans-du-Pech | maison | 1 646 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Antonin-Noble-Val | maison | 2 058 €/m² | 30 | 2025 |
| Saint-Cirq | maison | 1 523 €/m² | 6 | 2025 |
| Saint-Clair | maison | 1 370 €/m² | 5 | 2021 |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | maison | 1 965 €/m² | 30 | 2025 |
| Saint-Loup | maison | 1 422 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Nauphary | maison | 2 850 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Nazaire-de-Valentane | maison | 933 €/m² | 6 | 2022 |
| Saint-Nicolas-de-la-Grave | maison | 1 467 €/m² | 20 | 2025 |
| Saint-Paul-d'Espis | maison | 1 372 €/m² | 8 | 2025 |
| Saint-Porquier | maison | 1 586 €/m² | 7 | 2025 |
| Saint-Projet | maison | 1 119 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Sardos | appartement | 1 361 €/m² | 5 | 2025 |
| Savenès | maison | 1 943 €/m² | 6 | 2023 |
| Septfonds | maison | 1 522 €/m² | 27 | 2025 |
| Touffailles | maison | 1 045 €/m² | 6 | 2024 |
| Valence | appartement | 1 335 €/m² | 7 | 2025 |
| Varen | maison | 1 286 €/m² | 13 | 2025 |
| Varennes | maison | 1 232 €/m² | 7 | 2021 |
| Vazerac | maison | 1 418 €/m² | 7 | 2025 |
| Verdun-sur-Garonne | appartement | 1 934 €/m² | 17 | 2025 |
| Verfeil | maison | 954 €/m² | 6 | 2024 |
| Verlhac-Tescou | maison | 1 789 €/m² | 6 | 2021 |
| Villebrumier | maison | 2 143 €/m² | 13 | 2025 |
| Villemade | maison | 1 467 €/m² | 5 | 2025 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Contours des communes : API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Le rendu cartographique est produit ici, sans appel à un service tiers. La méthode et ses limites.