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Prix de l'immobilier à Parmain
2 871€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Parmain
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Parmain est la 626e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Parmain
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 137 rue du Maréchal Foch | 90 m² | 4 | 332 000 € | novembre 2024 | 3 365 €/m² |
| 6 rue Paul Eluard | 88 m² | 4 | 245 498 € | juin 2025 | 2 790 €/m² |
| 33 chemin des Myosotis | 87 m² | 4 | 233 000 € | novembre 2025 | 3 010 €/m² |
| 21 chemin des Marguerites | 87 m² | 4 | 209 900 € | juillet 2025 | 2 755 €/m² |
| 85 allée des Peupliers | 87 m² | 4 | 265 000 € | juin 2025 | 3 367 €/m² |
| 84 chemin des Chênes | 87 m² | 4 | 241 000 € | avril 2025 | 3 106 €/m² |
| 13 chemin des Azalées | 87 m² | 4 | 255 500 € | mars 2025 | 3 288 €/m² |
| 104 bis rue du Maréchal Foch | 90 m² | 4 | 340 350 € | septembre 2023 | 3 284 €/m² |
| 14 rue Paul Cézanne | 88 m² | 4 | 195 000 € | février 2024 | 2 090 €/m² |
| 40 allée des Lauriers | 87 m² | 4 | 235 000 € | septembre 2024 | 2 800 €/m² |
| 2 rue Camille Corot | 88 m² | 4 | 268 000 € | mai 2023 | 2 596 €/m² |
| 3 rue Paul Eluard | 88 m² | 4 | 282 000 € | avril 2023 | 2 731 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 11 % en dessous de la médiane du département (3 222 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 592 €/m² et 3 213 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Parmain, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 656 €/m², et un appartement de 45 à 62 m² 3 230 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Parmain
- Combien coûte le mètre carré à Parmain ?
- Le prix médian à Parmain est de 2 871 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 592 €/m² et 3 213 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Parmain ?
- Boulonville, à 4 428 €/m². Le moins cher est les Coutures, à 3 067 €/m², soit 44 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Parmain ?
- En juillet, qui concentre 14,2 % des ventes de l'année, contre 5,3 % en décembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Parmain ?
- Les maisons vendues à Parmain ont un terrain médian de 412 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Parmain
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 44 % : Boulonville à 4 428 €/m², les Coutures à 3 067 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Coutures 3 067 €/m² 79 ventes, 94 % de maisons
- les Belles Polles 3 417 €/m² 74 ventes, 76 % de maisons
- le Potager 3 201 €/m² 67 ventes, 100 % de maisons
- Boulonville 4 428 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Parmain portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Rû de Jouy (11), le Pre du Lay (10), le Four a Chaux (8), le Pre de Lay (7), le Clos Pollet Sud (4), la Justice (3), les Vallées (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 4 480 €/m² 14 ventes
- section AP 4 265 €/m² 23 ventes
- section AH 3 797 €/m² 28 ventes
- section AC 3 705 €/m² 63 ventes
- section AB 3 636 €/m² 11 ventes
- section AL 3 261 €/m² 9 ventes
- section AD 3 045 €/m² 82 ventes
- section AE 3 039 €/m² 63 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 70 y sont recensées à Parmain, 12 ont pu être situées, et 283 ventes sur 303 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 303 retenues à Parmain depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Blanchet | appartement | 64 m² | 4 | 183 750 € | 2 871 | décembre 2025 | |
| 6 rue Raymond Poincaré | maison | 81 m² | 5 | 538 m² | 285 000 € | 3 519 | décembre 2025 |
| 8 rue Raymond Poincaré | maison | 76 m² | 6 | 552 m² | 362 000 € | 4 763 | novembre 2025 |
| 13 rue de Rome | maison | 115 m² | 6 | 513 m² | 342 000 € | 2 974 | novembre 2025 |
| 34 rue du Général de Gaulle | maison | 166 m² | 5 | 601 m² | 464 400 € | 2 798 | novembre 2025 |
| 33 chemin des Myosotis | maison | 87 m² | 4 | 120 m² | 233 000 € | 2 678 | novembre 2025 |
| 15 rue de Nesles | maison | 75 m² | 5 | 989 m² | 250 000 € | 3 333 | novembre 2025 |
| 56 avenue de Paris | maison | 108 m² | 5 | 484 m² | 419 500 € | 3 884 | novembre 2025 |
| 46 rue du Général de Gaulle | maison | 120 m² | 4 | 1 142 m² | 258 000 € | 2 150 | novembre 2025 |
| 3 bis rue Albert 1er | maison | 120 m² | 5 | 527 m² | 460 000 € | 3 833 | novembre 2025 |
| 29 rue de Vaux | maison | 72 m² | 4 | 270 750 € | 3 760 | octobre 2025 | |
| 97 rue du Maréchal Foch | appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 | octobre 2025 | |
| 9 rue de la Paix | maison | 74 m² | 3 | 360 m² | 242 000 € | 3 270 | octobre 2025 |
| 7 rue de Rome | maison | 76 m² | 5 | 505 m² | 282 000 € | 3 711 | septembre 2025 |
| 1 rue Guichard | appartement | 61 m² | 3 | 152 000 € | 2 492 | septembre 2025 | |
| 50 rue du Val d'Oise | maison | 102 m² | 5 | 284 388 € | 2 788 | septembre 2025 | |
| 115 chemin des Acacias | maison | 102 m² | 5 | 150 m² | 272 000 € | 2 667 | août 2025 |
| 102 chemin des Tilleuls | maison | 104 m² | 5 | 124 m² | 290 000 € | 2 788 | juillet 2025 |
| 1 square de Provence | maison | 105 m² | 6 | 112 m² | 299 730 € | 2 855 | juillet 2025 |
| 11 vieux Chemin du Potager | maison | 97 m² | 5 | 588 m² | 426 000 € | 4 392 | juillet 2025 |
| 21 chemin de Halage | maison | 80 m² | 4 | 707 m² | 377 000 € | 4 713 | juillet 2025 |
| 20 bis rue de la Paix | maison | 102 m² | 4 | 4 112 m² | 443 000 € | 4 343 | juillet 2025 |
| 41 allée Maurice Ravel | maison | 75 m² | 4 | 303 000 € | 4 040 | juillet 2025 | |
| 4 square de Provence | maison | 98 m² | 5 | 118 m² | 283 000 € | 2 888 | juillet 2025 |
| 21 chemin des Marguerites | maison | 87 m² | 4 | 111 m² | 209 900 € | 2 413 | juillet 2025 |
| 85 allée des Peupliers | maison | 87 m² | 4 | 129 m² | 265 000 € | 3 046 | juin 2025 |
| 114 chemin des Acacias | maison | 100 m² | 5 | 141 m² | 291 400 € | 2 914 | juin 2025 |
| 6 rue Paul Eluard | maison | 88 m² | 4 | 245 498 € | 2 790 | juin 2025 | |
| 17 chemin de Halage | appartement | 36 m² | 3 | 93 300 € | 2 592 | mai 2025 | |
| 1 square d'Aquitaine | maison | 88 m² | 5 | 114 m² | 254 000 € | 2 886 | mai 2025 |
| 97 bis rue du Maréchal Foch | maison | 100 m² | 3 | 490 m² | 390 000 € | 3 900 | mai 2025 |
| 4 square d'Anjou | maison | 88 m² | 5 | 114 m² | 246 000 € | 2 795 | mai 2025 |
| 29 bis rue de Ronquerolles | maison | 130 m² | 4 | 800 m² | 350 000 € | 2 692 | avril 2025 |
| 84 chemin des Chênes | maison | 87 m² | 4 | 116 m² | 241 000 € | 2 770 | avril 2025 |
| 26 square de Normandie | maison | 77 m² | 4 | 121 m² | 234 000 € | 3 039 | avril 2025 |
| 1 rue de Ronquerolles | maison | 83 m² | 3 | 442 m² | 260 000 € | 3 133 | avril 2025 |
| 4 rue Blanchet | appartement | 61 m² | 4 | 196 000 € | 3 213 | avril 2025 | |
| 13 chemin des Azalées | maison | 87 m² | 4 | 103 m² | 255 500 € | 2 937 | mars 2025 |
| 26 square de Provence | maison | 105 m² | 5 | 103 m² | 262 000 € | 2 495 | mars 2025 |
| 60 bis rue du Général de Gaulle | maison | 88 m² | 3 | 557 m² | 276 300 € | 3 140 | février 2025 |
| 21 square de Provence | maison | 105 m² | 6 | 106 m² | 135 000 € | 1 286 | février 2025 |
| 11 square du Roussillon | maison | 88 m² | 5 | 128 m² | 250 000 € | 2 841 | février 2025 |
| 6 rue Couperie | maison | 56 m² | 4 | 432 m² | 250 000 € | 4 464 | janvier 2025 |
| 54 bis rue de Ronquerolles | maison | 117 m² | 4 | 656 m² | 206 518 € | 1 765 | janvier 2025 |
| 47 rue du Général de Gaulle | maison | 55 m² | 4 | 309 m² | 175 000 € | 3 182 | janvier 2025 |
| 104 chemin des Tilleuls | maison | 106 m² | 5 | 107 m² | 268 000 € | 2 528 | décembre 2024 |
| 6 ter rue Raymond Poincaré | maison | 94 m² | 4 | 1 371 m² | 340 000 € | 3 617 | décembre 2024 |
| 6 rue de Rome | maison | 50 m² | 4 | 484 m² | 210 000 € | 4 200 | décembre 2024 |
| 11 rue de Rome | maison | 62 m² | 3 | 518 m² | 200 000 € | 3 226 | décembre 2024 |
| 3 place de l'Europe | maison | 84 m² | 5 | 434 m² | 316 000 € | 3 762 | novembre 2024 |
| 137 rue du Maréchal Foch | maison | 90 m² | 4 | 520 m² | 332 000 € | 3 689 | novembre 2024 |
| 4 rue Albert 1er | maison | 124 m² | 5 | 400 m² | 230 000 € | 1 855 | octobre 2024 |
| 25 rue des Chantereines | maison | 38 m² | 2 | 177 m² | 177 500 € | 4 671 | octobre 2024 |
| 95 allée des Peupliers | maison | 104 m² | 5 | 104 m² | 255 000 € | 2 452 | septembre 2024 |
| 104 allée Darius Milhaud | maison | 75 m² | 4 | 235 000 € | 3 133 | septembre 2024 | |
| 40 allée des Lauriers | maison | 87 m² | 4 | 176 m² | 235 000 € | 2 701 | septembre 2024 |
| 55 bis rue de Ronquerolles | maison | 72 m² | 3 | 691 m² | 315 000 € | 4 375 | septembre 2024 |
| 43 avenue de l'Oise | appartement | 59 m² | 3 | 179 000 € | 3 034 | août 2024 | |
| 6 bis rue Raymond Poincaré | maison | 86 m² | 4 | 560 m² | 366 800 € | 4 265 | juillet 2024 |
| 1 square de Provence | maison | 105 m² | 6 | 112 m² | 149 500 € | 1 424 | juillet 2024 |
| 10 bis rue Albert 1er | appartement | 50 m² | 3 | 158 000 € | 3 160 | juillet 2024 | |
| 29 avenue de Paris | maison | 71 m² | 4 | 605 m² | 300 000 € | 4 225 | juillet 2024 |
| 69 avenue de l'Oise | maison | 98 m² | 5 | 522 m² | 300 000 € | 3 061 | juillet 2024 |
| 4 place de l'Europe | appartement | 74 m² | 4 | 218 000 € | 2 946 | juillet 2024 | |
| 7 bis allée de l'Aspirant Bouvier | maison | 125 m² | 5 | 457 m² | 414 500 € | 3 316 | mai 2024 |
| 9001 chemin de Halage | maison | 70 m² | 4 | 3 147 m² | 100 800 € | 1 440 | avril 2024 |
| 2 bis rue du Président Wilson | maison | 72 m² | 3 | 194 m² | 369 000 € | 5 125 | avril 2024 |
| 4 rue des Chantereines | maison | 80 m² | 3 | 210 m² | 249 000 € | 3 113 | avril 2024 |
| 51 avenue de l'Oise | maison | 131 m² | 5 | 412 m² | 362 600 € | 2 768 | mars 2024 |
| 9 rue de la Paix | maison | 50 m² | 2 | 360 m² | 152 944 € | 3 059 | mars 2024 |
| 6 rue Guichard | appartement | 35 m² | 2 | 130 000 € | 3 714 | mars 2024 | |
| 9002 rue du Port de Jouy | maison | 105 m² | 6 | 560 m² | 388 000 € | 3 695 | mars 2024 |
| 14 rue Paul Cézanne | maison | 88 m² | 4 | 195 000 € | 2 216 | février 2024 | |
| 8 rue du Président Wilson | maison | 138 m² | 4 | 650 m² | 410 000 € | 2 971 | février 2024 |
| 13 square d'Anjou | maison | 88 m² | 5 | 114 m² | 274 000 € | 3 114 | février 2024 |
| 102 allée Jules Massenet | maison | 80 m² | 4 | 262 500 € | 3 281 | janvier 2024 | |
| 25 allée Arthur Honegger | maison | 75 m² | 4 | 239 056 € | 3 187 | décembre 2023 | |
| 30 rue de Persan | maison | 73 m² | 4 | 373 m² | 291 000 € | 3 986 | décembre 2023 |
| 54 vieux Chemin du Potager | maison | 66 m² | 4 | 343 m² | 379 000 € | 5 742 | décembre 2023 |
| 23 square de Provence | maison | 105 m² | 6 | 108 m² | 266 000 € | 2 533 | novembre 2023 |
Autour de Parmain
Parmain est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 40 km.
L'aire dont elle dépend
Parmain appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Parmain touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Nesles-la-Vallée 3 091 €/m² 2,5 km
- Champagne-sur-Oise 2 585 €/m² 3,1 km
- L'Isle-Adam 4 402 €/m² 3,2 km
- Valmondois 3 744 €/m² 3,2 km
- Hédouville 3 681 €/m² 4,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Parmain : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Butry-sur-Oise 3 304 €/m² 4,7 km, 2 252 hab.
- Auvers-sur-Oise 3 026 €/m² 5,4 km, 6 863 hab.
- Mériel 3 479 €/m² 5,4 km, 5 347 hab.
- Persan 2 983 €/m² 5,6 km, 14 359 hab.
- Chambly Oise 3 181 €/m² 6,5 km, 9 959 hab.
- Presles 3 218 €/m² 6,7 km, 4 017 hab.
Le bord de l'eau est à 23 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de la Tour du Lay
- rivière Sausseron
- île du Prieuré
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du marais de Stors à 4,8 km, réserve biologique dirigée de la tourbière de la Cailleuse à 10 km
- forêts de L'Isle-Adam à 4,9 km, bois de la Muette à 6,6 km
- lac des Ciments à 5,9 km
- rivières Esches à 5,8 km, ru de Liesse à 10 km
- vallée Rainette Valley à 12 km
- îles de la Dérivation à 1,2 km, de la Cohue à 1,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Parmain ?
- jan 8,3 %
- fév 6,3 %
- mars 7,6 %
- avr 8,9 %
- mai 5,6 %
- juin 8,6 %
- juil 14,2 %
- août 5,6 %
- sept 10,6 %
- oct 12,5 %
- nov 6,6 %
- déc 5,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Parmain ?
Les maisons vendues à Parmain ont un terrain médian de 412 m², mesuré sur 217 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 918 €/m² | 16 | 3 264 €/m² | 94 |
| 2022 | 3 705 €/m² | 9 | 3 520 €/m² | 63 |
| 2023 | non mesuré | 3 467 €/m² | 43 | |
| 2024 | non mesuré | 3 133 €/m² | 27 | |
| 2025 | 2 871 €/m² | 5 | 2 955 €/m² | 40 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.