Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Port

1 557€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 865 1 900 6 ventes
Estimer un bien ici Les 29 ventes, une par une

Les découpages autour de Port

Le prix dans l'aire d'attraction de Oyonnax

27 des 40 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Port est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Port

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 7,7 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 21 215 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 700 m² de terrain

88 500 € à 220 000 €

médiane des comparables 139 000 €, soit 1 389 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Port, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
11 rue du Lac 104 m² 4 90 000 € octobre 2025 887 €/m²
8 lotissement la Rivière 91 m² 4 270 000 € juillet 2025 2 947 €/m²
23 rue du Lac 100 m² 3 190 000 € avril 2025 1 935 €/m²
3 rue de l'Industrie 102 m² 5 240 000 € juillet 2023 2 198 €/m²
23 rue du Lac 100 m² 3 125 000 € octobre 2022 1 254 €/m²
11 rue du Bugey 120 m² 4 93 240 € août 2025 795 €/m²
8 rue de Bourgogne 108 m² 5 280 000 € mars 2023 2 431 €/m²
2 route de Lyon 75 m² 4 105 000 € mai 2025 1 389 €/m²
9 lotissement la Rivière 116 m² 5 250 000 € octobre 2022 2 088 €/m²
18 rue du Lac 119 m² 5 62 500 € novembre 2023 373 €/m²
41 route de Lyon 137 m² 4 110 000 € mars 2023 776 €/m²
4 rue du Lac 79 m² 3 100 000 € septembre 2022 1 258 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (2 266 €/m²) et 8 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 865 €/m² et 1 900 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Port

Combien coûte le mètre carré à Port ?
Le prix médian à Port est de 1 557 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 865 €/m² et 1 900 €/m².
Combien vaut le terrain à Port ?
Les maisons vendues à Port ont un terrain médian de 699 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

29 ventes les plus récentes sur les 29 retenues à Port depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
11 rue du Lac maison 104 m² 4 410 m² 90 000 € 865 octobre 2025
11 rue du Bugey maison 120 m² 4 427 m² 93 240 € 777 août 2025
8 lotissement la Rivière maison 91 m² 4 939 m² 270 000 € 2 967 juillet 2025
2 route de Lyon maison 75 m² 4 804 m² 105 000 € 1 400 mai 2025
23 rue du Lac maison 100 m² 3 239 m² 190 000 € 1 900 avril 2025
23 route de Lyon maison 70 m² 3 309 m² 120 000 € 1 714 janvier 2025
12 rue de l'Industrie maison 36 m² 2 9 961 m² 900 000 € 25 000 décembre 2024
8 rue des Jardins du Port appartement 24 m² 1 45 000 € 1 875 novembre 2024
2 rue des Jardins du Port appartement 64 m² 3 147 000 € 2 297 novembre 2024
6 rue des Jardins du Port appartement 24 m² 1 45 000 € 1 875 août 2024
14 route de Lyon maison 160 m² 4 5 000 m² 520 000 € 3 250 juillet 2024
1 impasse de la Mairie appartement 75 m² 3 180 000 € 2 400 février 2024
14 rue du Bugey maison 163 m² 5 699 m² 360 000 € 2 209 février 2024
8 rue des Jardins du Port appartement 48 m² 2 75 000 € 1 563 décembre 2023
18 rue du Lac maison 119 m² 5 2 857 m² 62 500 € 525 novembre 2023
1 impasse de la Mairie appartement 53 m² 2 113 000 € 2 132 juillet 2023
3 rue de l'Industrie maison 102 m² 5 1 092 m² 240 000 € 2 353 juillet 2023
4 rue des Jardins du Port appartement 48 m² 2 85 000 € 1 771 avril 2023
41 route de Lyon maison 137 m² 4 388 m² 110 000 € 803 mars 2023
8 rue de Bourgogne maison 108 m² 5 1 010 m² 280 000 € 2 593 mars 2023
16 rue du Lac maison 70 m² 4 93 m² 73 000 € 1 043 novembre 2022
9 lotissement la Rivière maison 116 m² 5 925 m² 250 000 € 2 155 octobre 2022
23 rue du Lac maison 100 m² 3 239 m² 125 000 € 1 250 octobre 2022
4 rue du Lac maison 79 m² 3 455 m² 100 000 € 1 266 septembre 2022
6 rue des Jardins du Port appartement 42 m² 2 79 000 € 1 881 juillet 2022
1 impasse de la Mairie appartement 51 m² 2 165 000 € 3 235 mai 2022
4 rue des Jardins du Port appartement 24 m² 1 43 000 € 1 792 décembre 2021
4 rue des Jardins du Port appartement 64 m² 3 115 000 € 1 797 juillet 2021
2 rue des Jardins du Port appartement 48 m² 2 60 000 € 1 250 janvier 2021

Autour de Port

Port est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 99 km. Le relief qui la borde : Les Monts d'Ain à 3,2 km, Revermont à 19 km, Semine à 24 km.

L'aire dont elle dépend

Port appartient à l'aire d'attraction de Oyonnax, 40 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Port touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Port : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Izernore 2 280 €/m² 7,1 km, 2 299 hab.
  • Bellignat 1 741 €/m² 10,6 km, 3 525 hab.
  • Oyonnax 1 394 €/m² 13,0 km, 22 480 hab.
  • Arbent 1 476 €/m² 16,7 km, 3 555 hab.
  • Valserhône 2 292 €/m² 16,8 km, 16 712 hab.
  • Jujurieux 1 938 €/m² 17,4 km, 2 260 hab.

Le bord de l'eau est à 46 km : plage des Eaux-Vives. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,2 km : plateau de Chamoise, 1 125 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • aires protégées rochers de Nantua à 2,3 km, mont Cornet à 3,7 km
  • cols de Colliard à 5,2 km, de Ceignes à 6,1 km
  • forêts de Montréal à 3,6 km, de l'Abbaye de Meyriat à 6,9 km
  • lacs de Nantua à 1,1 km, de Sylans à 6,4 km
  • montagnes plateau de Chamoise à 3,2 km, mont Burdet à 7,7 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Port ?

Les maisons vendues à Port ont un terrain médian de 699 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.