Les découpages autour de Sonthonnax-la-Montagne
Le prix dans l'aire d'attraction de Oyonnax
27 des 40 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sonthonnax-la-Montagne est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Échallon 2 804 €/m² une maison
- Belleydoux 2 455 €/m² une maison
- Béard-Géovreissiat 2 424 €/m² une maison
- Groissiat 2 374 €/m² une maison
- Arbent 2 305 €/m² une maison
- Izernore 2 280 €/m² une maison
- Samognat 2 229 €/m² une maison
- Rogna 2 109 €/m² une maison
- Martignat 1 990 €/m² une maison
- Dortan 1 970 €/m² une maison
- Géovreisset 1 850 €/m² une maison
- Nurieux-Volognat 1 804 €/m² une maison
- Leyssard 1 784 €/m² une maison
- Brion 1 770 €/m² une maison
- Bellignat pôle 1 741 €/m² un appartement
- Viry 1 741 €/m² une maison
- Aromas 1 717 €/m² une maison
- Montréal-la-Cluse 1 676 €/m² une maison
- Sonthonnax-la-Montagne 1 634 €/m² une maison
- Thoirette-Coisia 1 574 €/m² une maison
- Port 1 557 €/m² une maison
- Matafelon-Granges 1 513 €/m² une maison
- Lect 1 494 €/m² une maison
- Oyonnax pôle 1 394 €/m² un appartement
3 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sonthonnax-la-Montagne
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 impasse de la Pochette | 114 m² | 4 | 310 000 € | décembre 2023 | 2 554 €/m² |
| 23 impasse sur l'Étang | 117 m² | 4 | 152 000 € | août 2023 | 1 295 €/m² |
| 45 impasse de Cossona | 123 m² | 4 | 210 000 € | novembre 2022 | 1 718 €/m² |
| 96 rue des Tisserands | 120 m² | 3 | 80 000 € | janvier 2023 | 712 €/m² |
| 76 allée de Très Fontaine | 108 m² | 5 | 100 000 € | octobre 2023 | 926 €/m² |
| 52 rue de Champ Rion | 100 m² | 3 | 150 000 € | octobre 2021 | 1 686 €/m² |
| 29 place du Pèse Lait | 96 m² | 5 | 189 000 € | août 2023 | 2 028 €/m² |
| 67 rue de Champ Rion | 151 m² | 3 | 198 000 € | novembre 2022 | 1 264 €/m² |
| 136 rue du Courtil Galant | 84 m² | 3 | 89 800 € | novembre 2025 | 1 180 €/m² |
| 114 rue des Tisserands | 160 m² | 5 | 300 000 € | juin 2022 | 1 751 €/m² |
| 29 rue du Marais | 80 m² | 3 | 103 900 € | janvier 2022 | 1 350 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % en dessous de la médiane du département (2 266 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 926 €/m² et 1 984 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Sonthonnax-la-Montagne
- Combien coûte le mètre carré à Sonthonnax-la-Montagne ?
- Le prix médian à Sonthonnax-la-Montagne est de 1 634 €/m² pour une maison, en 2023, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 926 €/m² et 1 984 €/m².
- Combien vaut le terrain à Sonthonnax-la-Montagne ?
- Les maisons vendues à Sonthonnax-la-Montagne ont un terrain médian de 894 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Sonthonnax-la-Montagne depuis 2023. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 136 rue du Courtil Galant | maison | 84 m² | 3 | 372 m² | 89 800 € | 1 069 | novembre 2025 |
| 24 rue de Champ Rion | maison | 190 m² | 6 | 894 m² | 345 000 € | 1 816 | janvier 2025 |
| 35 impasse de la Pochette | maison | 114 m² | 4 | 3 336 m² | 310 000 € | 2 719 | décembre 2023 |
| 76 allée de Très Fontaine | maison | 108 m² | 5 | 888 m² | 100 000 € | 926 | octobre 2023 |
| 29 place du Pèse Lait | maison | 96 m² | 5 | 146 m² | 189 000 € | 1 969 | août 2023 |
| 23 impasse sur l'Étang | maison | 117 m² | 4 | 960 m² | 152 000 € | 1 299 | août 2023 |
| 172 route de la Pochette | maison | 62 m² | 3 | 774 m² | 123 000 € | 1 984 | juillet 2023 |
| 96 rue des Tisserands | maison | 120 m² | 3 | 178 m² | 80 000 € | 667 | janvier 2023 |
| 67 rue de Champ Rion | maison | 151 m² | 3 | 2 566 m² | 198 000 € | 1 311 | novembre 2022 |
| 45 impasse de Cossona | maison | 123 m² | 4 | 1 554 m² | 210 000 € | 1 707 | novembre 2022 |
| 114 rue des Tisserands | maison | 160 m² | 5 | 4 579 m² | 300 000 € | 1 875 | juin 2022 |
| 5141 Heyriat | appartement | 64 m² | 3 | 155 m² | 75 000 € | 1 172 | mai 2022 |
| 29 rue du Marais | maison | 80 m² | 3 | 785 m² | 103 900 € | 1 299 | janvier 2022 |
| 52 rue de Champ Rion | maison | 100 m² | 3 | 1 288 m² | 150 000 € | 1 500 | octobre 2021 |
| 20 chemin de Vernon | appartement | 82 m² | 3 | 62 m² | 58 000 € | 707 | septembre 2021 |
Autour de Sonthonnax-la-Montagne
Sonthonnax-la-Montagne est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 90 km. Le relief qui la borde : Les Monts d'Ain à 13 km, Revermont à 13 km, Petite Montagne du Jura à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Sonthonnax-la-Montagne appartient à l'aire d'attraction de Oyonnax, 40 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Oyonnax 1 394 €/m²
- Montréal-la-Cluse 1 640 €/m²
- Arbent 1 476 €/m²
- Bellignat 1 741 €/m²
- Izernore 2 280 €/m²
- Dortan 1 970 €/m²
- Martignat 1 990 €/m²
- Groissiat 2 374 €/m²
- Béard-Géovreissiat 2 424 €/m²
- Nurieux-Volognat 1 804 €/m²
- Viry 1 741 €/m²
- Géovreisset 1 850 €/m²
- Port 1 557 €/m²
- Thoirette-Coisia 1 574 €/m²
Les communes limitrophes
Sonthonnax-la-Montagne touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Matafelon-Granges 1 513 €/m² 3,6 km
- Nurieux-Volognat 1 804 €/m² 4,4 km
- Izernore 2 280 €/m² 4,6 km
- Leyssard 1 784 €/m² 7,3 km
Voisines sans prix publiable : Bolozon. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sonthonnax-la-Montagne : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Montréal-la-Cluse 1 640 €/m² 8,8 km, 3 568 hab.
- Bellignat 1 741 €/m² 10,6 km, 3 525 hab.
- Nantua 1 354 €/m² 11,7 km, 3 416 hab.
- Oyonnax 1 394 €/m² 12,2 km, 22 480 hab.
- Val-Revermont 2 049 €/m² 13,1 km, 2 488 hab.
- Ceyzériat 2 604 €/m² 14,8 km, 3 328 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 11 km : Mont Jora, 1 035 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- grotte de Corveissiat
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées rocher des Trois Colonnes à 1,1 km, molard de Conflans à 4,3 km
- cols du Berthiand à 5,6 km, de Matafelon à 5,8 km
- forêt de Montréal à 9,8 km
- lacs de Conflans à 4,8 km, de Nantua à 9,5 km
- rivières Valouse à 4,4 km, Ange à 6,8 km
- sommet Mont Jora à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Sonthonnax-la-Montagne ?
Les maisons vendues à Sonthonnax-la-Montagne ont un terrain médian de 894 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.