Prix de l'immobilier à Provin
2 158€/m² pour une maison, prix médian des 49 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Provin
- 201 communes dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Lille (partie française)
199 des 201 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Provin est la 136e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bondues 3 999 €/m² une maison
- Marcq-en-Barœul pôle 3 983 €/m² une maison
- Englos 3 731 €/m² une maison
- Lille pôle 3 704 €/m² un appartement
- Péronne-en-Mélantois 3 696 €/m² une maison
- Verlinghem 3 637 €/m² une maison
- Lambersart pôle 3 617 €/m² une maison
- Radinghem-en-Weppes 3 589 €/m² une maison
- Camphin-en-Pévèle 3 582 €/m² une maison
- Gruson 3 572 €/m² une maison
- Saint-André-lez-Lille pôle 3 456 €/m² une maison
- Chéreng 3 451 €/m² une maison
- Wambrechies pôle 3 419 €/m² une maison
- Lompret 3 414 €/m² une maison
- Capinghem pôle 3 361 €/m² une maison
- Sailly-lez-Lannoy 3 315 €/m² une maison
- Marquette-lez-Lille pôle 3 301 €/m² une maison
- Le Maisnil 3 294 €/m² une maison
- Cobrieux 3 274 €/m² une maison
- La Neuville 3 256 €/m² une maison
- Mouvaux pôle 3 242 €/m² une maison
- Mérignies 3 237 €/m² une maison
- Anstaing 3 231 €/m² une maison
- Wannehain 3 217 €/m² une maison
175 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Provin
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 résidence les Seringats III | 86 m² | 4 | 212 050 € | septembre 2025 | 2 469 €/m² |
| 18 rue Léon Blum | 85 m² | 4 | 172 000 € | février 2024 | 2 083 €/m² |
| 83 clos Saint-Martin | 83 m² | 4 | 231 500 € | avril 2025 | 2 493 €/m² |
| 98 rue Victor Hugo | 85 m² | 4 | 149 000 € | janvier 2023 | 1 607 €/m² |
| 4 rue Léon Blum | 90 m² | 4 | 206 680 € | juin 2025 | 2 295 €/m² |
| 85 clos Saint-Martin | 85 m² | 4 | 213 500 € | mai 2022 | 2 469 €/m² |
| 110 bis rue Victor Hugo | 87 m² | 4 | 140 000 € | août 2023 | 1 460 €/m² |
| 72 rue Nationale | 79 m² | 4 | 150 000 € | janvier 2025 | 1 883 €/m² |
| 33 rue Lafayette | 92 m² | 4 | 153 000 € | octobre 2025 | 1 628 €/m² |
| 5 clos Saint-Martin | 92 m² | 4 | 248 880 € | janvier 2025 | 2 419 €/m² |
| 19 clos Saint-Martin | 92 m² | 4 | 252 340 € | janvier 2025 | 2 474 €/m² |
| 27 rue Gustave Delory | 85 m² | 4 | 150 000 € | octobre 2021 | 1 825 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 2,5 % entre 2021 et 2025, passant de 2 105 €/m² à 2 158 €/m².
Ce prix se situe 30 % au-dessus de la médiane du département (1 655 €/m²) et 28 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 663 €/m² et 2 425 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Provin, une maison de moins de 70 m² se vend 2 348 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 200 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Provin, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Provin
- Combien coûte le mètre carré à Provin ?
- Le prix médian à Provin est de 2 158 €/m² pour une maison, en 2025, sur 49 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 663 €/m² et 2 425 €/m².
- Quand se vend-on le mieux à Provin ?
- En juin, qui concentre 11,2 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Provin ?
- Les maisons vendues à Provin ont un terrain médian de 406 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 249 retenues à Provin depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 résidence le Trianon | appartement | 85 m² | 4 | 220 730 € | 2 597 | décembre 2025 | |
| 30 rue Camille Desmoulins | maison | 80 m² | 3 | 698 m² | 110 000 € | 1 375 | décembre 2025 |
| 12 rue Lafayette | maison | 95 m² | 4 | 1 177 m² | 233 200 € | 2 455 | novembre 2025 |
| 34 rue du Pdt Allende | maison | 91 m² | 5 | 221 m² | 193 000 € | 2 121 | octobre 2025 |
| 45 rue Charles Saint-Venant | maison | 99 m² | 6 | 268 m² | 200 000 € | 2 020 | octobre 2025 |
| 33 rue Lafayette | maison | 92 m² | 4 | 759 m² | 153 000 € | 1 663 | octobre 2025 |
| 21 rue Charles Saint-Venant | maison | 116 m² | 6 | 486 m² | 190 800 € | 1 645 | octobre 2025 |
| 65 rue Étienne Dolet | maison | 86 m² | 3 | 496 m² | 145 000 € | 1 686 | octobre 2025 |
| 15 rue Catoire | maison | 100 m² | 4 | 578 m² | 127 200 € | 1 272 | octobre 2025 |
| 19 place Jean Jaurès | maison | 60 m² | 2 | 65 m² | 96 990 € | 1 617 | septembre 2025 |
| 9 clos Saint-Martin | maison | 101 m² | 5 | 3 286 m² | 267 000 € | 2 644 | septembre 2025 |
| 78 D rue Nationale | maison | 160 m² | 6 | 1 000 m² | 378 500 € | 2 366 | septembre 2025 |
| 8 rue André Boulloche | maison | 88 m² | 5 | 450 m² | 196 000 € | 2 227 | septembre 2025 |
| 27 rue Victor Hugo | maison | 77 m² | 3 | 388 m² | 173 000 € | 2 247 | septembre 2025 |
| 17 rue Henri Durre | maison | 122 m² | 6 | 406 m² | 137 000 € | 1 123 | septembre 2025 |
| 26 rue du Silo | maison | 142 m² | 6 | 559 m² | 386 800 € | 2 724 | septembre 2025 |
| 51 résidence les Seringats III | maison | 86 m² | 4 | 384 m² | 212 050 € | 2 466 | septembre 2025 |
| 32 bis rue Camille Desmoulins | maison | 102 m² | 4 | 707 m² | 125 000 € | 1 225 | août 2025 |
| 32 rue Jules Guesde | maison | 113 m² | 5 | 183 m² | 193 200 € | 1 710 | juillet 2025 |
| 3 rue Roger Salengro | maison | 72 m² | 4 | 226 m² | 168 300 € | 2 338 | juillet 2025 |
| 16 rue Charles Vion | maison | 125 m² | 5 | 694 m² | 270 000 € | 2 160 | juillet 2025 |
| 14 rue Roger Salengro | maison | 75 m² | 4 | 231 m² | 181 850 € | 2 425 | juillet 2025 |
| 16 rue Roger Salengro | maison | 75 m² | 4 | 407 m² | 158 650 € | 2 115 | juillet 2025 |
| 35 rue du Silo | maison | 109 m² | 4 | 337 m² | 283 800 € | 2 604 | juillet 2025 |
| 47 clos Saint-Martin | maison | 72 m² | 4 | 2 976 m² | 210 000 € | 2 917 | juin 2025 |
| 5 rue Carnot | maison | 70 m² | 3 | 117 m² | 55 000 € | 786 | juin 2025 |
| 5 rue Lafayette | maison | 83 m² | 5 | 285 m² | 115 000 € | 1 386 | juin 2025 |
| 4 rue Léon Blum | maison | 90 m² | 4 | 428 m² | 206 680 € | 2 296 | juin 2025 |
| 3 rue Camille Desmoulins | maison | 130 m² | 5 | 318 m² | 179 300 € | 1 379 | juin 2025 |
| 27 rue Jean-Baptiste Lebas | maison | 83 m² | 5 | 400 m² | 198 900 € | 2 396 | mai 2025 |
| 66 rue Lafayette | maison | 75 m² | 2 | 142 m² | 171 050 € | 2 281 | mai 2025 |
| 26 rue Charles Saint-Venant | maison | 109 m² | 5 | 221 m² | 235 300 € | 2 159 | mai 2025 |
| 91 rue Étienne Dolet | maison | 117 m² | 5 | 356 m² | 217 800 € | 1 862 | mai 2025 |
| 8 rue Henri Durre | maison | 128 m² | 4 | 892 m² | 203 000 € | 1 586 | mai 2025 |
| 46 rue Jules Guesde | maison | 74 m² | 4 | 114 m² | 124 900 € | 1 688 | mai 2025 |
| 17 rue Marcel Bertrand | maison | 156 m² | 6 | 819 m² | 436 300 € | 2 797 | mai 2025 |
| 22 résidence les Seringats III | maison | 86 m² | 5 | 328 m² | 226 050 € | 2 628 | avril 2025 |
| 69 rue Étienne Dolet | maison | 100 m² | 3 | 859 m² | 68 000 € | 680 | avril 2025 |
| 11 rue Carnot | maison | 60 m² | 3 | 241 m² | 144 000 € | 2 400 | avril 2025 |
| 62 rue Victor Hugo | maison | 70 m² | 3 | 167 m² | 123 000 € | 1 757 | avril 2025 |
| 83 clos Saint-Martin | maison | 83 m² | 4 | 3 052 m² | 231 500 € | 2 789 | avril 2025 |
| 1 résidence le Trianon | appartement | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 | avril 2025 | |
| 2 rue du Pdt Allende | maison | 91 m² | 5 | 417 m² | 177 000 € | 1 945 | mars 2025 |
| 19 rue Anatole France | maison | 84 m² | 5 | 544 m² | 135 500 € | 1 613 | mars 2025 |
| 61 rue du Silo | maison | 118 m² | 5 | 537 m² | 285 700 € | 2 421 | février 2025 |
| 2 A rue Catoire | maison | 93 m² | 5 | 220 m² | 227 281 € | 2 444 | février 2025 |
| 5 clos Saint-Martin | maison | 92 m² | 4 | 3 239 m² | 248 880 € | 2 705 | janvier 2025 |
| 19 bis rue Nationale | maison | 65 m² | 3 | 86 m² | 127 900 € | 1 968 | janvier 2025 |
| 363 rue Camille Desmoulins | maison | 152 m² | 5 | 600 m² | 328 000 € | 2 158 | janvier 2025 |
| 19 clos Saint-Martin | maison | 92 m² | 4 | 3 069 m² | 252 340 € | 2 743 | janvier 2025 |
| 72 rue Nationale | maison | 79 m² | 4 | 545 m² | 150 000 € | 1 899 | janvier 2025 |
| 32 rue Léon Gambetta | maison | 104 m² | 5 | 203 m² | 181 000 € | 1 740 | décembre 2024 |
| 18 rue Pierre Mendès France | maison | 88 m² | 3 | 841 m² | 270 000 € | 3 068 | décembre 2024 |
| 50 rue Camille Desmoulins | maison | 70 m² | 5 | 920 m² | 145 000 € | 2 071 | décembre 2024 |
| 86 rue Léon Gambetta | maison | 115 m² | 5 | 551 m² | 185 000 € | 1 609 | novembre 2024 |
| 1 rue Jean-Baptiste Lebas | maison | 80 m² | 4 | 356 m² | 200 000 € | 2 500 | novembre 2024 |
| 3 rue Gustave Delory | maison | 55 m² | 3 | 159 m² | 148 300 € | 2 696 | octobre 2024 |
| 2 rue Faidherbe | maison | 80 m² | 4 | 161 m² | 135 000 € | 1 688 | octobre 2024 |
| 33 rue Jean-Baptiste Lebas | maison | 110 m² | 4 | 407 m² | 172 000 € | 1 564 | octobre 2024 |
| 93 clos Saint-Martin | maison | 115 m² | 4 | 635 m² | 299 200 € | 2 602 | octobre 2024 |
| 3 rue Jean-Baptiste Behague | maison | 166 m² | 6 | 961 m² | 445 000 € | 2 681 | septembre 2024 |
| 95 rue Lafayette | maison | 70 m² | 2 | 268 m² | 180 830 € | 2 583 | septembre 2024 |
| 12 rue Roger Salengro | maison | 111 m² | 4 | 231 m² | 203 000 € | 1 829 | septembre 2024 |
| 95 clos Saint-Martin | maison | 107 m² | 4 | 756 m² | 290 150 € | 2 712 | août 2024 |
| 23 rue Ernest Lemaire | maison | 94 m² | 5 | 489 m² | 159 900 € | 1 701 | août 2024 |
| 29 résidence Domaine du Riez | maison | 81 m² | 5 | 503 m² | 257 321 € | 3 177 | août 2024 |
| 36 rue Léon Gambetta | maison | 140 m² | 4 | 512 m² | 253 345 € | 1 810 | août 2024 |
| 33 rue Jean Moulin | maison | 91 m² | 5 | 345 m² | 251 650 € | 2 765 | juillet 2024 |
| 72 résidence Domaine du Riez | maison | 89 m² | 5 | 550 m² | 174 000 € | 1 955 | juillet 2024 |
| 15 rue Ernest Lemaire | maison | 97 m² | 4 | 489 m² | 236 000 € | 2 433 | juillet 2024 |
| 20 rue Ernest Lemaire | maison | 117 m² | 5 | 386 m² | 208 850 € | 1 785 | juin 2024 |
| 2 rue Jean-Baptiste Behague | maison | 155 m² | 6 | 938 m² | 442 600 € | 2 855 | juin 2024 |
| 8 résidence les Seringats III | maison | 117 m² | 4 | 270 m² | 184 800 € | 1 579 | juin 2024 |
| 2 rue Edgar Sion | maison | 48 m² | 2 | 263 m² | 50 000 € | 1 042 | juin 2024 |
| 2 rue Edgar Sion | maison | 48 m² | 2 | 263 m² | 75 000 € | 1 563 | juin 2024 |
| 69 rue Victor Hugo | maison | 120 m² | 4 | 1 388 m² | 200 000 € | 1 667 | juin 2024 |
| 86 rue Nationale | maison | 100 m² | 4 | 325 m² | 139 900 € | 1 399 | juin 2024 |
| 72 rue Lafayette | maison | 75 m² | 3 | 156 m² | 118 170 € | 1 576 | juin 2024 |
| 34 rue Léon Gambetta | maison | 135 m² | 6 | 303 m² | 218 650 € | 1 620 | avril 2024 |
| 10 résidence les Seringats III | maison | 75 m² | 4 | 330 m² | 198 940 € | 2 653 | avril 2024 |
Autour de Provin
Provin est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Provin appartient à l'aire d'attraction de Lille (partie française), 201 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Lille 3 704 €/m²
- Tourcoing 1 773 €/m²
- Roubaix 1 941 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq 2 566 €/m²
- Wattrelos 1 920 €/m²
- Marcq-en-Barœul 3 438 €/m²
- Lambersart 3 038 €/m²
- Armentières 1 938 €/m²
- Loos 2 778 €/m²
- La Madeleine 3 201 €/m²
- Mons-en-Barœul 1 677 €/m²
- Wasquehal 3 214 €/m²
- Halluin 2 250 €/m²
- Croix 2 551 €/m²
Les communes limitrophes
Provin touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Provin : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Billy-Berclau Pas-de-Calais 1 934 €/m² 3,2 km, 5 093 hab.
- Allennes-les-Marais 2 108 €/m² 3,7 km, 3 545 hab.
- Wingles Pas-de-Calais 1 738 €/m² 4,4 km, 8 720 hab.
- Sainghin-en-Weppes 2 692 €/m² 4,6 km, 5 638 hab.
- Pont-à-Vendin Pas-de-Calais 1 382 €/m² 4,6 km, 3 062 hab.
- Douvrin Pas-de-Calais 1 841 €/m² 5,6 km, 5 867 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois d'Épinoy à 6,6 km, de Phalempin à 9,5 km
- rivière Souchez à 7,4 km
- sites Natura 2000 La Bassée à 7,6 km, Les "Cinq Tailles" à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Provin ?
- jan 8,0 %
- fév 8,0 %
- mars 6,4 %
- avr 8,0 %
- mai 8,8 %
- juin 11,2 %
- juil 11,2 %
- août 8,0 %
- sept 7,6 %
- oct 11,2 %
- nov 5,2 %
- déc 6,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Provin ?
Les maisons vendues à Provin ont un terrain médian de 406 m², mesuré sur 241 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 105 €/m² | 58 |
| 2022 | 2 207 €/m² | 53 |
| 2023 | 2 344 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 071 €/m² | 39 |
| 2025 | 2 158 €/m² | 49 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.