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Prix de l'immobilier à Quessoy
1 880€/m² pour une maison, prix médian des 25 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Quessoy
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 51 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
- 329 communes valorisées dans les Côtes-d'Armor
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Brieuc
49 des 51 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quessoy est la 27e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Pléneuf-Val-André 4 060 €/m² une maison
- Binic-Étables-sur-Mer 2 987 €/m² une maison
- Tréveneuc 2 889 €/m² une maison
- Saint-Quay-Portrieux 2 875 €/m² une maison
- Pordic 2 555 €/m² une maison
- Plérin 2 535 €/m² une maison
- Plourhan 2 512 €/m² une maison
- Lantic 2 326 €/m² une maison
- Lamballe-Armor 2 310 €/m² une maison
- Plaintel 2 302 €/m² une maison
- Trémuson 2 275 €/m² une maison
- Boqueho 2 244 €/m² une maison
- Hillion 2 221 €/m² une maison
- Andel 2 215 €/m² une maison
- Langueux pôle 2 189 €/m² une maison
- Yffiniac 2 177 €/m² une maison
- Ploufragan pôle 2 064 €/m² une maison
- Trégueux pôle 2 051 €/m² une maison
- Plédran 2 029 €/m² une maison
- La Malhoure 2 029 €/m² une maison
- Châtelaudren-Plouagat 2 000 €/m² une maison
- Pommeret 1 992 €/m² une maison
- La Méaugon 1 971 €/m² une maison
- Tréguidel 1 966 €/m² une maison
25 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Quessoy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5537 Le Moulin de Boguet | 90 m² | 4 | 142 000 € | septembre 2024 | 1 815 €/m² |
| 9 rue du Fournil | 89 m² | 4 | 130 000 € | mai 2024 | 1 681 €/m² |
| 22 rue des Madières | 90 m² | 4 | 231 000 € | janvier 2023 | 2 540 €/m² |
| 21 rue de la Corderie | 95 m² | 4 | 299 586 € | mai 2025 | 3 154 €/m² |
| 5537 Le Moulin de Boguet | 90 m² | 4 | 150 000 € | mars 2022 | 1 966 €/m² |
| 22 rue Saint Jean | 94 m² | 4 | 110 000 € | mars 2024 | 1 346 €/m² |
| 11 rue de la Corderie | 91 m² | 4 | 82 000 € | mars 2022 | 1 063 €/m² |
| 10 route de Crezouard | 88 m² | 4 | 170 000 € | février 2022 | 2 278 €/m² |
| 5576 Saint Blaise | 86 m² | 4 | 226 850 € | mai 2023 | 2 610 €/m² |
| 6 rue du Manoir | 81 m² | 4 | 124 600 € | octobre 2025 | 1 538 €/m² |
| 7 Le Prest | 95 m² | 4 | 170 000 € | juin 2022 | 2 111 €/m² |
| 15 rue de l'Hermine | 88 m² | 5 | 211 500 € | juin 2025 | 2 403 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 767 €/m² à 1 880 €/m².
Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 635 €/m²) et 11 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 458 €/m² et 2 330 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quessoy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 909 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 456 €/m², soit 31 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quessoy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 142 retenues à Quessoy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 impasse des Madières | maison | 84 m² | 6 | 540 m² | 150 000 € | 1 786 | décembre 2025 |
| 7 Les Forges | maison | 110 m² | 5 | 1 027 m² | 180 000 € | 1 636 | novembre 2025 |
| 6 rue du Manoir | maison | 81 m² | 4 | 124 600 € | 1 538 | octobre 2025 | |
| 3 rue des Madières | maison | 80 m² | 5 | 880 m² | 175 000 € | 2 188 | octobre 2025 |
| 3 rue de Forville | maison | 50 m² | 3 | 1 509 m² | 30 000 € | 600 | octobre 2025 |
| 28 rue des Ruisseaux | maison | 70 m² | 3 | 943 m² | 202 500 € | 2 893 | septembre 2025 |
| 3 La Maison Neuve | maison | 93 m² | 5 | 110 000 € | 1 183 | septembre 2025 | |
| 7 impasse des Rues | maison | 72 m² | 3 | 592 m² | 128 000 € | 1 778 | juillet 2025 |
| 13 chemin de Rugane | maison | 70 m² | 4 | 5 723 m² | 249 000 € | 3 557 | juillet 2025 |
| 24 bis chemin du Petit Train | maison | 167 m² | 5 | 951 m² | 326 060 € | 1 952 | juin 2025 |
| 15 rue de l'Hermine | maison | 88 m² | 5 | 455 m² | 211 500 € | 2 403 | juin 2025 |
| 1 impasse de la Saulniere | maison | 103 m² | 4 | 424 m² | 75 000 € | 728 | juin 2025 |
| 7 impasse des Madières | maison | 96 m² | 5 | 540 m² | 140 000 € | 1 458 | juin 2025 |
| 11 La Houssaye | maison | 30 m² | 1 | 3 053 m² | 20 000 € | 667 | mai 2025 |
| 21 rue de la Corderie | maison | 95 m² | 4 | 8 414 m² | 299 586 € | 3 154 | mai 2025 |
| 2 impasse des Madières | maison | 94 m² | 5 | 618 m² | 220 000 € | 2 340 | mai 2025 |
| 15 La Ville Ain | maison | 56 m² | 4 | 2 668 m² | 210 000 € | 3 750 | mai 2025 |
| 5609 La Ville Guihem | maison | 45 m² | 2 | 9 288 m² | 23 618 € | 525 | avril 2025 |
| 17 rue du Coq Hardy | maison | 103 m² | 4 | 619 m² | 240 000 € | 2 330 | avril 2025 |
| 5984 Saint Blaise | maison | 97 m² | 5 | 140 000 € | 1 443 | avril 2025 | |
| 2 Les Quartiers | maison | 55 m² | 3 | 369 m² | 120 000 € | 2 182 | mars 2025 |
| 26 rue du Coq Hardy | appartement | 113 m² | 3 | 125 000 € | 1 106 | mars 2025 | |
| 9 impasse des Venelles | maison | 100 m² | 5 | 488 m² | 188 000 € | 1 880 | mars 2025 |
| 19 rue des Ruisseaux | maison | 70 m² | 3 | 105 m² | 140 000 € | 2 000 | mars 2025 |
| 32 bis rue des Ruisseaux | maison | 133 m² | 5 | 1 205 m² | 306 000 € | 2 301 | janvier 2025 |
| 20 rue de l'Espérance | maison | 68 m² | 4 | 1 177 m² | 99 500 € | 1 463 | janvier 2025 |
| 15 place de l'Église | appartement | 45 m² | 2 | 94 m² | 127 000 € | 2 822 | décembre 2024 |
| 5242 Cresouard | maison | 112 m² | 5 | 908 m² | 130 000 € | 1 161 | décembre 2024 |
| 8 rue des Madières | maison | 76 m² | 4 | 888 m² | 100 000 € | 1 316 | décembre 2024 |
| 10 rue du Colombier | maison | 63 m² | 3 | 497 m² | 157 000 € | 2 492 | décembre 2024 |
| 27 rue des Madières | maison | 115 m² | 5 | 800 m² | 235 400 € | 2 047 | décembre 2024 |
| 4 rue Jean Pinault | maison | 35 m² | 3 | 300 m² | 73 000 € | 2 086 | décembre 2024 |
| 14 rue des Kaolins | maison | 101 m² | 6 | 165 000 € | 1 634 | octobre 2024 | |
| 5 rue des Madières | maison | 112 m² | 6 | 905 m² | 185 000 € | 1 652 | octobre 2024 |
| 5537 Le Moulin de Boguet | maison | 90 m² | 4 | 362 m² | 142 000 € | 1 578 | septembre 2024 |
| 6 La Cornillere | maison | 55 m² | 2 | 596 m² | 170 000 € | 3 091 | septembre 2024 |
| 14 rue Jean Pinault | maison | 72 m² | 3 | 1 882 m² | 150 000 € | 2 083 | septembre 2024 |
| 12 rue du Pré d'en Bas | maison | 235 m² | 7 | 1 427 m² | 299 000 € | 1 272 | septembre 2024 |
| 5575 Saint Blaise | maison | 106 m² | 3 | 815 m² | 100 000 € | 943 | juillet 2024 |
| 5172 Le Cruchet | maison | 60 m² | 3 | 730 m² | 121 000 € | 2 017 | juin 2024 |
| 13 résidence du Pre Joli | maison | 77 m² | 4 | 517 m² | 210 400 € | 2 732 | juin 2024 |
| 14 rue des Rochers | maison | 100 m² | 3 | 1 201 m² | 205 000 € | 2 050 | mai 2024 |
| 30 rue de Forville | maison | 115 m² | 6 | 708 m² | 155 000 € | 1 348 | mai 2024 |
| 1 rue du Colombier | maison | 123 m² | 7 | 580 m² | 188 500 € | 1 533 | mai 2024 |
| 24 chemin du Petit Train | maison | 144 m² | 6 | 1 468 m² | 230 000 € | 1 597 | mai 2024 |
| 9 rue du Fournil | maison | 89 m² | 4 | 693 m² | 130 000 € | 1 461 | mai 2024 |
| 9 Le Pont Renaud | maison | 50 m² | 3 | 400 m² | 125 000 € | 2 500 | avril 2024 |
| 22 rue Saint Jean | maison | 94 m² | 4 | 648 m² | 110 000 € | 1 170 | mars 2024 |
| 24 La Haute Folie | maison | 50 m² | 3 | 15 189 m² | 40 000 € | 800 | mars 2024 |
| 3 rue du Coq Hardy | maison | 87 m² | 3 | 880 m² | 200 000 € | 2 299 | janvier 2024 |
| 3 rue de l'Hermine | maison | 80 m² | 4 | 472 m² | 207 000 € | 2 588 | décembre 2023 |
| 3 L'Hôtel Girault | maison | 65 m² | 2 | 77 m² | 131 000 € | 2 015 | décembre 2023 |
| 22 La Haute Folie | maison | 64 m² | 4 | 97 000 € | 1 516 | décembre 2023 | |
| 5 rue du Coq Hardy | maison | 94 m² | 3 | 586 m² | 170 000 € | 1 809 | décembre 2023 |
| 7 Le Pont Renaud | maison | 50 m² | 3 | 370 m² | 128 000 € | 2 560 | octobre 2023 |
| 26 rue du Coq Hardy | appartement | 67 m² | 3 | 125 000 € | 1 866 | octobre 2023 | |
| 14 rue de l'Hermine | maison | 106 m² | 4 | 497 m² | 196 700 € | 1 856 | octobre 2023 |
| 9 rue de l'Hôtel Giraud | maison | 77 m² | 4 | 474 m² | 152 500 € | 1 981 | août 2023 |
| 6 impasse de la Grotte | maison | 88 m² | 5 | 958 m² | 300 000 € | 3 409 | août 2023 |
| 3 impasse du Clos Briens | maison | 75 m² | 3 | 360 m² | 85 000 € | 1 133 | juillet 2023 |
| 67 rue Saint Jean | maison | 67 m² | 4 | 587 m² | 110 000 € | 1 642 | juin 2023 |
| 21 rue des Madières | maison | 108 m² | 4 | 772 m² | 222 800 € | 2 063 | juin 2023 |
| 5 rue de l'Argentaie | maison | 90 m² | 3 | 50 m² | 134 000 € | 1 489 | mai 2023 |
| 5576 Saint Blaise | maison | 86 m² | 4 | 734 m² | 226 850 € | 2 638 | mai 2023 |
| 7 La Ville Glais | maison | 42 m² | 1 | 940 m² | 13 000 € | 310 | mai 2023 |
| 27 résidence du Pre Joli | maison | 79 m² | 4 | 442 m² | 180 000 € | 2 278 | avril 2023 |
| 11 rue de l'Argentaie | maison | 72 m² | 3 | 268 m² | 80 000 € | 1 111 | avril 2023 |
| 12 Le Pontimon | maison | 75 m² | 5 | 809 m² | 120 000 € | 1 600 | mars 2023 |
| 3 Morgan | maison | 65 m² | 4 | 1 204 m² | 145 000 € | 2 231 | mars 2023 |
| 20 impasse des Madières | maison | 85 m² | 5 | 697 m² | 200 000 € | 2 353 | mars 2023 |
| 15 rue du Coq Hardy | maison | 99 m² | 5 | 666 m² | 222 000 € | 2 242 | mars 2023 |
| 1 Le Bignon | maison | 156 m² | 5 | 55 000 € | 353 | février 2023 | |
| 21 Le Pre Fauche | maison | 100 m² | 6 | 190 000 € | 1 900 | février 2023 | |
| 5766 La Grotte | maison | 66 m² | 4 | 1 089 m² | 120 000 € | 1 818 | janvier 2023 |
| 6 bis rue des Kaolins | maison | 155 m² | 6 | 1 154 m² | 230 000 € | 1 484 | janvier 2023 |
| 22 rue des Madières | maison | 90 m² | 4 | 540 m² | 231 000 € | 2 567 | janvier 2023 |
| 5405 Le Bourg | maison | 194 m² | 10 | 191 m² | 95 187 € | 491 | décembre 2022 |
| 27 rue des Madières | maison | 115 m² | 5 | 800 m² | 198 000 € | 1 722 | décembre 2022 |
| 19 La Pougeole | maison | 100 m² | 5 | 119 650 € | 1 197 | décembre 2022 | |
| 28 rue des Ruisseaux | maison | 70 m² | 3 | 943 m² | 80 000 € | 1 143 | novembre 2022 |
Autour de Quessoy
Quessoy est dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
L'aire dont elle dépend
Quessoy appartient à l'aire d'attraction de Saint-Brieuc, 51 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Brieuc 1 795 €/m²
- Lamballe-Armor 2 392 €/m²
- Plérin 3 127 €/m²
- Ploufragan 2 179 €/m²
- Trégueux 2 551 €/m²
- Langueux 2 450 €/m²
- Pordic 3 305 €/m²
- Binic-Étables-sur-Mer 3 429 €/m²
- Plédran 1 885 €/m²
- Yffiniac 2 000 €/m²
- Plaintel 2 302 €/m²
- Hillion 2 221 €/m²
- Plœuc-L'Hermitage 1 669 €/m²
- Pléneuf-Val-André 4 662 €/m²
Les communes limitrophes
Quessoy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quessoy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Trégueux 2 551 €/m² 8,4 km, 8 450 hab.
- Hillion 2 221 €/m² 8,6 km, 4 335 hab.
- Langueux 2 450 €/m² 9,1 km, 7 939 hab.
- Plaintel 2 302 €/m² 11,2 km, 4 602 hab.
- Saint-Julien 1 823 €/m² 12,0 km, 2 101 hab.
- Saint-Brieuc 1 795 €/m² 12,2 km, 44 364 hab.
Le bord de l'eau est à 11 km : anse d'Yffiniac.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle nationale de la Baie de Saint-Brieuc à 11 km, Saint-Ilan à 11 km
- baies anse d'Yffiniac à 11 km, anse de Morieux à 12 km
- rivières Evron à 9,3 km, Chifrouet à 11 km
- site Natura 2000 Baie de Saint-Brieuc-Est à 12 km
- vallée du Gouédic à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Quessoy ?
- jan 6,3 %
- fév 5,6 %
- mars 12,7 %
- avr 7,0 %
- mai 9,9 %
- juin 13,4 %
- juil 8,5 %
- août 3,5 %
- sept 8,5 %
- oct 9,9 %
- nov 2,1 %
- déc 12,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 767 €/m² | 38 |
| 2022 | 1 594 €/m² | 27 |
| 2023 | 1 900 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 634 €/m² | 23 |
| 2025 | 1 880 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.