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Prix de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe
1 466€/m² pour un appartement, prix médian des 19 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Sablé-sur-Sarthe
- 17 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 39 communes dans l'aire d'attraction de Sablé-sur-Sarthe
- 6 communes valorisées dans la Sarthe
Le prix dans l'aire d'attraction de Sablé-sur-Sarthe
33 des 39 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sablé-sur-Sarthe est la 14e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Courtillers 1 732 €/m² une maison
- Souvigné-sur-Sarthe 1 728 €/m² une maison
- Beaumont-Pied-de-Bœuf 1 636 €/m² une maison
- Crosmières 1 607 €/m² une maison
- Bouessay 1 605 €/m² une maison
- Solesmes 1 602 €/m² une maison
- Noyen-sur-Sarthe 1 600 €/m² une maison
- Miré 1 585 €/m² une maison
- Vion 1 564 €/m² une maison
- Villaines-sous-Malicorne 1 560 €/m² une maison
- Saint-Brice 1 554 €/m² une maison
- Précigné 1 537 €/m² une maison
- Notre-Dame-du-Pé 1 488 €/m² une maison
- Sablé-sur-Sarthe pôle 1 398 €/m² une maison
- Saint-Denis-d'Anjou 1 364 €/m² une maison
- Arthezé 1 284 €/m² une maison
- Le Bailleul 1 277 €/m² une maison
- Avoise 1 276 €/m² une maison
- Saint-Ouen-en-Champagne 1 266 €/m² une maison
- Parcé-sur-Sarthe 1 265 €/m² une maison
- Louailles 1 225 €/m² une maison
- Juigné-sur-Sarthe 1 214 €/m² une maison
- Val-du-Maine 1 188 €/m² une maison
- La Chapelle-d'Aligné 1 173 €/m² une maison
9 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Sablé-sur-Sarthe
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 allée des Montforts | 85 m² | 4 | 98 000 € | juillet 2025 | 1 153 €/m² |
| 19 rue des Fourneaux | 85 m² | 4 | 158 000 € | mai 2025 | 1 859 €/m² |
| 10 route de Précigné | 84 m² | 4 | 200 000 € | juillet 2025 | 2 381 €/m² |
| 3 rue de Sarthe | 85 m² | 4 | 84 300 € | avril 2024 | 1 037 €/m² |
| 80 rue de Gastines | 87 m² | 4 | 178 000 € | avril 2025 | 2 046 €/m² |
| 2 rue de la Libération | 87 m² | 4 | 155 000 € | février 2025 | 1 782 €/m² |
| 9 rue des Mines | 86 m² | 4 | 115 000 € | janvier 2024 | 1 398 €/m² |
| 15 rue des Petits Champs | 84 m² | 4 | 164 000 € | octobre 2024 | 2 041 €/m² |
| 19 rue du Panorama | 88 m² | 4 | 173 000 € | décembre 2025 | 1 966 €/m² |
| 102 rue Saint Dénis | 90 m² | 4 | 86 849 € | décembre 2025 | 965 €/m² |
| 7 impasse des Terrasses | 87 m² | 4 | 120 000 € | mars 2023 | 1 348 €/m² |
| 26 rue de Bel Air | 83 m² | 4 | 125 000 € | octobre 2023 | 1 471 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 22,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 197 €/m² à 1 466 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 45 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 167 €/m² et 1 900 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Sablé-sur-Sarthe, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 477 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 396 €/m², soit 6 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Sablé-sur-Sarthe, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Sablé-sur-Sarthe
- Combien coûte le mètre carré à Sablé-sur-Sarthe ?
- Le prix médian à Sablé-sur-Sarthe est de 1 466 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 167 €/m² et 1 900 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Sablé-sur-Sarthe ?
- le Pressoir, à 1 671 €/m². Le moins cher est la Vaige, à 1 134 €/m², soit 47 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Sablé-sur-Sarthe ?
- En juillet, qui concentre 11,5 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Sablé-sur-Sarthe
17 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 47 % : le Pressoir à 1 671 €/m², la Vaige à 1 134 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Petits Champs 1 280 €/m² 68 ventes, 81 % de maisons
- l'Yvonnière 1 386 €/m² 48 ventes, 79 % de maisons
- la Pierre 1 314 €/m² 47 ventes, 100 % de maisons
- le Panorama 1 374 €/m² 32 ventes, 84 % de maisons
- Champ du Cormier 1 363 €/m² 32 ventes, 41 % de maisons
- le Moulin 1 229 €/m² 32 ventes, 84 % de maisons
- les Forges 1 531 €/m² 28 ventes, 79 % de maisons
- le Château 1 311 €/m² 26 ventes, 35 % de maisons
- Bel Air 1 506 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- les Buttes 1 436 €/m² 25 ventes, 48 % de maisons
- Champ d'en Bas 1 294 €/m² 24 ventes, 58 % de maisons
- Montreux 1 333 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Pressoir 1 671 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Bois 1 509 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Clos 1 278 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- la Godefrairie 1 613 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Vaige 1 134 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 20 lieux-dits de Sablé-sur-Sarthe portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Gare (11), la Pellandière (11), la Petite Vitesse (8), les Courbes (8), l'Étoile (7), la Pièce (6), le Verger (6), Bellevue (5), le Jardin (4), le Montafilant (4), les Fourneaux (4), Farcé (2), le Pommier Rond (2), le Prieuré (2), Ballée (1), Cache Bouton (1), Saint Laurent (1), Saint-Blaise (1), la Martinière (1), le Baillif (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BH 1 733 €/m² 15 ventes
- section AI 1 724 €/m² 24 ventes
- section AW 1 683 €/m² 10 ventes
- section BN 1 616 €/m² 12 ventes
- section AE 1 542 €/m² 25 ventes
- section BW 1 524 €/m² 11 ventes
- section BP 1 523 €/m² 18 ventes
- section AV 1 507 €/m² 25 ventes
- section BK 1 417 €/m² 34 ventes
- section AM 1 392 €/m² 70 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 959 y sont recensées à Sablé-sur-Sarthe, 58 ont pu être situées, et 572 ventes sur 575 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 575 retenues à Sablé-sur-Sarthe depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue du Panorama | maison | 88 m² | 4 | 468 m² | 173 000 € | 1 966 | décembre 2025 |
| 10 rue des Jonquilles | maison | 92 m² | 5 | 294 m² | 97 730 € | 1 062 | décembre 2025 |
| 1 allée des Chênes Verts | maison | 109 m² | 6 | 741 m² | 185 000 € | 1 697 | décembre 2025 |
| 28 rue des Pommiers | maison | 118 m² | 6 | 448 m² | 165 000 € | 1 398 | décembre 2025 |
| 102 rue Saint Dénis | maison | 90 m² | 4 | 847 m² | 86 849 € | 965 | décembre 2025 |
| 18 ter place du Marchè aux Porcs | maison | 60 m² | 3 | 552 m² | 100 000 € | 1 667 | décembre 2025 |
| 145 bis rue du Général Leclerc | maison | 142 m² | 3 | 438 m² | 110 000 € | 775 | décembre 2025 |
| 67 bis rue Haute Folie | maison | 102 m² | 4 | 587 m² | 120 000 € | 1 176 | décembre 2025 |
| 2 place du Chanoine Pannetier | maison | 74 m² | 5 | 696 m² | 95 000 € | 1 284 | décembre 2025 |
| 35 rue de Bel Air | maison | 93 m² | 5 | 836 m² | 125 000 € | 1 344 | décembre 2025 |
| 1 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | appartement | 64 m² | 3 | 134 000 € | 2 094 | décembre 2025 | |
| 21 rue Saint-Nicolas | maison | 65 m² | 2 | 99 800 € | 1 535 | novembre 2025 | |
| 48 rue du Mans | appartement | 73 m² | 3 | 110 300 € | 1 511 | novembre 2025 | |
| 18 rue du Petit Marché | maison | 90 m² | 2 | 54 m² | 120 000 € | 1 333 | novembre 2025 |
| 96 rue Saint Dénis | maison | 104 m² | 5 | 624 m² | 115 000 € | 1 106 | novembre 2025 |
| 17 rue de Bel Air | maison | 86 m² | 5 | 533 m² | 164 000 € | 1 907 | novembre 2025 |
| 8 rue des Petits Champs | maison | 79 m² | 5 | 399 m² | 70 000 € | 886 | novembre 2025 |
| 48 rue du Mans | appartement | 85 m² | 3 | 112 000 € | 1 318 | novembre 2025 | |
| 1 rue Marcel Pagnol | maison | 102 m² | 4 | 740 m² | 222 000 € | 2 176 | octobre 2025 |
| 64 rue Saint-Nicolas | maison | 70 m² | 3 | 90 m² | 55 000 € | 786 | octobre 2025 |
| 64 rue Saint Dénis | maison | 95 m² | 3 | 558 m² | 126 500 € | 1 332 | octobre 2025 |
| 22 place du 8-Mai-1945 | maison | 117 m² | 6 | 567 m² | 277 500 € | 2 372 | octobre 2025 |
| 30 rue Besnier | maison | 70 m² | 4 | 217 m² | 87 000 € | 1 243 | octobre 2025 |
| 3 rue Michel Vielle | appartement | 22 m² | 2 | 35 000 € | 1 591 | octobre 2025 | |
| 29 allée de la Mayenne | maison | 75 m² | 3 | 408 m² | 140 000 € | 1 867 | octobre 2025 |
| 4 rue de la Liberté | maison | 67 m² | 4 | 284 m² | 82 500 € | 1 231 | octobre 2025 |
| 9 rue du Viaduc | maison | 88 m² | 5 | 375 m² | 115 000 € | 1 307 | octobre 2025 |
| 1 allée Verte | maison | 119 m² | 4 | 309 m² | 130 000 € | 1 092 | septembre 2025 |
| 9 rue des Pommiers | maison | 90 m² | 3 | 450 m² | 155 000 € | 1 722 | septembre 2025 |
| 222 rue Saint-Nicolas | maison | 47 m² | 3 | 455 m² | 85 000 € | 1 809 | septembre 2025 |
| 44 avenue André Cerisay | maison | 76 m² | 3 | 422 m² | 85 000 € | 1 118 | septembre 2025 |
| 13 allée du Loir | maison | 77 m² | 4 | 177 m² | 92 000 € | 1 195 | septembre 2025 |
| 86 rue du Général Leclerc | maison | 63 m² | 4 | 440 m² | 102 500 € | 1 627 | septembre 2025 |
| 11 allée Jean-Pierre-Wimille | maison | 71 m² | 4 | 447 m² | 110 000 € | 1 549 | septembre 2025 |
| 3 rue Jean Bouin | maison | 77 m² | 2 | 423 m² | 207 000 € | 2 688 | septembre 2025 |
| 18 rue Gilles Ménage | maison | 130 m² | 4 | 307 m² | 250 000 € | 1 923 | septembre 2025 |
| 28 rue Fernand Lemaire | maison | 105 m² | 4 | 684 m² | 245 000 € | 2 333 | septembre 2025 |
| 38 rue Gambetta | appartement | 35 m² | 2 | 46 000 € | 1 314 | septembre 2025 | |
| 1 rue Saint-Nicolas | maison | 52 m² | 3 | 76 m² | 120 000 € | 2 308 | septembre 2025 |
| 48 rue du Mans | appartement | 72 m² | 3 | 91 000 € | 1 264 | août 2025 | |
| 3 avenue Charles de Gaulle | appartement | 106 m² | 4 | 170 000 € | 1 604 | août 2025 | |
| 82 rue du Général Leclerc | maison | 58 m² | 6 | 515 m² | 72 000 € | 1 241 | août 2025 |
| 8 rue Carnot | appartement | 32 m² | 1 | 30 000 € | 938 | août 2025 | |
| 168 rue Saint-Nicolas | maison | 51 m² | 2 | 99 m² | 32 000 € | 627 | juillet 2025 |
| 10 route de Précigné | maison | 84 m² | 4 | 505 m² | 200 000 € | 2 381 | juillet 2025 |
| 19 rue de l'Aubépine | maison | 87 m² | 5 | 498 m² | 135 000 € | 1 552 | juillet 2025 |
| 65 rue Haute Folie | maison | 175 m² | 6 | 610 m² | 280 000 € | 1 600 | juillet 2025 |
| 101 rue du Général Leclerc | maison | 170 m² | 5 | 275 m² | 160 000 € | 941 | juillet 2025 |
| 5 allée des Montforts | maison | 85 m² | 4 | 608 m² | 98 000 € | 1 153 | juillet 2025 |
| 2 quai Marland | maison | 66 m² | 3 | 214 m² | 75 800 € | 1 148 | juillet 2025 |
| 114 rue du Général Leclerc | maison | 85 m² | 5 | 252 m² | 128 000 € | 1 506 | juillet 2025 |
| 48 rue Michel Vielle | appartement | 94 m² | 3 | 170 000 € | 1 809 | juillet 2025 | |
| 23 rue Marcel Carné | appartement | 64 m² | 3 | 76 110 € | 1 189 | juillet 2025 | |
| 7 rue Jean Bouin | maison | 140 m² | 6 | 382 m² | 170 000 € | 1 214 | juillet 2025 |
| 15 allée des Chênes Verts | maison | 90 m² | 5 | 638 m² | 150 000 € | 1 667 | juillet 2025 |
| 31 rue de la Godefrairie | maison | 92 m² | 5 | 669 m² | 140 000 € | 1 522 | juillet 2025 |
| 110 rue du Général Leclerc | maison | 75 m² | 4 | 121 m² | 70 000 € | 933 | juillet 2025 |
| 48 rue du Mans | appartement | 74 m² | 3 | 75 000 € | 1 014 | juillet 2025 | |
| 40 rue Gambetta | appartement | 43 m² | 3 | 100 000 € | 2 326 | juin 2025 | |
| 10 rue des Jumeaux | maison | 83 m² | 3 | 2 712 m² | 45 540 € | 549 | juin 2025 |
| 4 rue des Mines | maison | 61 m² | 3 | 228 m² | 118 000 € | 1 934 | juin 2025 |
| 1 rue des Courbes | maison | 97 m² | 4 | 715 m² | 180 000 € | 1 856 | juin 2025 |
| 9 rue des Lavanderies | maison | 93 m² | 3 | 92 m² | 75 000 € | 806 | juin 2025 |
| 3 avenue Charles de Gaulle | appartement | 92 m² | 3 | 182 000 € | 1 978 | mai 2025 | |
| 19 rue des Fourneaux | maison | 85 m² | 4 | 774 m² | 158 000 € | 1 859 | mai 2025 |
| 44 rue de la Chartrie | maison | 120 m² | 4 | 1 169 m² | 335 000 € | 2 792 | mai 2025 |
| 5 rue de Bel Air | maison | 122 m² | 6 | 871 m² | 275 000 € | 2 254 | mai 2025 |
| 6 allée du Chèvrefeuille | maison | 84 m² | 5 | 489 m² | 116 200 € | 1 383 | mai 2025 |
| 152 rue du Général Leclerc | maison | 90 m² | 2 | 362 m² | 65 000 € | 722 | mai 2025 |
| 66 rue Saint-Nicolas | maison | 115 m² | 4 | 174 m² | 95 000 € | 826 | mai 2025 |
| 2 bis rue des Lavanderies | maison | 58 m² | 4 | 169 m² | 99 000 € | 1 707 | mai 2025 |
| 7 grande Rue | maison | 87 m² | 6 | 111 m² | 30 000 € | 345 | avril 2025 |
| 2904 route de Souvigne | maison | 153 m² | 5 | 1 887 m² | 210 000 € | 1 373 | avril 2025 |
| 120 bis rue du Général Leclerc | maison | 49 m² | 3 | 374 m² | 30 000 € | 612 | avril 2025 |
| 80 rue de Gastines | maison | 87 m² | 4 | 515 m² | 178 000 € | 2 046 | avril 2025 |
| 8 rue Carnot | appartement | 58 m² | 2 | 85 000 € | 1 466 | avril 2025 | |
| 116 rue du Général Leclerc | maison | 98 m² | 5 | 1 589 m² | 180 000 € | 1 837 | avril 2025 |
| 33 rue du Mans | maison | 92 m² | 5 | 157 m² | 100 000 € | 1 087 | avril 2025 |
| 5 place John Kennedy | maison | 81 m² | 5 | 147 m² | 100 000 € | 1 235 | avril 2025 |
| 44 rue des Mines | maison | 73 m² | 4 | 1 142 m² | 130 000 € | 1 781 | avril 2025 |
Autour de Sablé-sur-Sarthe
Sablé-sur-Sarthe est dans la Sarthe, en région Pays de la Loire.
Le pôle qu'elle forme
Sablé-sur-Sarthe est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 39 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Précigné 1 537 €/m²
- Noyen-sur-Sarthe 1 600 €/m²
- Parcé-sur-Sarthe 1 265 €/m²
- Malicorne-sur-Sarthe 1 023 €/m²
- La Chapelle-d'Aligné 1 173 €/m²
- Saint-Denis-d'Anjou 1 364 €/m²
- Auvers-le-Hamon 1 167 €/m²
- Vion 1 564 €/m²
- Solesmes 1 602 €/m²
- Le Bailleul 1 277 €/m²
- Juigné-sur-Sarthe 1 214 €/m²
- Miré 1 585 €/m²
- Bouère 1 146 €/m²
- Villaines-sous-Malicorne 1 560 €/m²
Les communes limitrophes
Sablé-sur-Sarthe touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Souvigné-sur-Sarthe 1 728 €/m² 4,4 km
- Bouessay Mayenne 1 605 €/m² 4,7 km
- Courtillers 1 732 €/m² 4,8 km
- Solesmes 1 602 €/m² 5,3 km
- Juigné-sur-Sarthe 1 214 €/m² 5,7 km
- Saint-Brice Mayenne 1 554 €/m² 6,8 km
- Auvers-le-Hamon 1 167 €/m² 7,1 km
- Vion 1 564 €/m² 7,2 km
- Saint-Denis-d'Anjou Mayenne 1 364 €/m² 8,5 km
Voisines sans prix publiable : Pincé. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sablé-sur-Sarthe : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Précigné 1 537 €/m² 9,0 km, 2 877 hab.
- Morannes sur Sarthe-Daumeray Maine-et-Loire 1 346 €/m² 13,7 km, 3 687 hab.
- Noyen-sur-Sarthe 1 600 €/m² 18,8 km, 2 556 hab.
- Meslay-du-Maine Mayenne 1 480 €/m² 19,3 km, 2 779 hab.
- Durtal Maine-et-Loire 1 607 €/m² 21,0 km, 3 386 hab.
- Les Hauts-d'Anjou Maine-et-Loire 1 786 €/m² 21,6 km, 8 751 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivières Erve (27 m), Vaige
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Brice à 8,7 km, bois de Belle Branche à 9,1 km
- rivières Taude à 2,4 km, Treulon à 7,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Sablé-sur-Sarthe ?
- jan 8,5 %
- fév 5,7 %
- mars 8,0 %
- avr 9,2 %
- mai 7,1 %
- juin 9,0 %
- juil 11,5 %
- août 7,1 %
- sept 10,8 %
- oct 7,5 %
- nov 7,0 %
- déc 8,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 197 €/m² | 21 | 1 436 €/m² | 117 |
| 2022 | 1 397 €/m² | 24 | 1 406 €/m² | 102 |
| 2023 | 1 306 €/m² | 15 | 1 431 €/m² | 92 |
| 2024 | 1 240 €/m² | 26 | 1 337 €/m² | 75 |
| 2025 | 1 466 €/m² | 19 | 1 398 €/m² | 84 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.