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Prix de l'immobilier dans la Sarthe
1 436€/m² médiane des prix communaux pour un appartement, sur 294 communes mesurées et 31 965 ventes réelles. 77ᵉ département sur 91.
La carte des communes
Cliquez sur une commune pour ouvrir sa page. La teinte est le prix médian au mètre carré de la dernière année mesurée, et l'échelle est celle de ce département : elle montre les écarts internes, pas la place du département en France.
- moins de 976 €
- 976 à 1 169 €
- 1 169 à 1 406 €
- 1 406 à 1 667 €
- plus de 1 667 €/m²
- 60 sans prix publiable
Ce que dit ce département
La médiane communale de l'appartement y est de 1 436 €/m², soit 46 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²). Pour une maison, 1 286 €/m².
Entre 2021 et 2025, l'évolution médiane des communes du département est de +19,3 %. Elle porte sur les 5 communes mesurées entre ces deux mêmes années, et sur aucune autre.
Le prix au mètre carré n'y est pas constant avec la surface : un appartement de moins de 30 m² se vend 2 409 €/m², un appartement de 105 m² et plus 1 739 €/m², soit 39 % d'écart. pourquoi cela compte
Une médiane de médianes n'est pas un prix départemental. Elle donne le même poids à une commune de trois cents habitants et à une préfecture. C'est un choix : il évite qu'une seule grande ville écrase le reste, mais il interdit de lire ce chiffre comme « le prix dans le département ».
Les communes les plus chères, et les plus abordables
Prix médian au mètre carré, dernière année mesurée, sur le type de bien le plus vendu dans chaque commune. 294 communes classées.
Les plus chères
- La Chapelle-Saint-Aubin 2 350 €/m²
- Rouillon 2 320 €/m²
- Yvré-l'Évêque 2 238 €/m²
- La Milesse 2 193 €/m²
- Domfront-en-Champagne 2 190 €/m²
- Sargé-lès-le-Mans 2 171 €/m²
- Ruaudin 2 168 €/m²
- Chaufour-Notre-Dame 2 153 €/m²
- Saint-Pavace 2 137 €/m²
- Teloché 2 115 €/m²
- Trangé 2 112 €/m²
- Saint-Saturnin 2 096 €/m²
Les plus abordables
- Parennes 459 €/m²
- Courgains 494 €/m²
- Saint-Paul-le-Gaultier 583 €/m²
- Beaumont-sur-Dême 587 €/m²
- Asnières-sur-Vègre 600 €/m²
- Villaines-sous-Lucé 604 €/m²
- Saint-Aubin-des-Coudrais 654 €/m²
- Saint-Georges-le-Gaultier 704 €/m²
- Assé-le-Riboul 705 €/m²
- Saint-Léonard-des-Bois 706 €/m²
- Saint-Germain-d'Arcé 728 €/m²
- René 740 €/m²
Les quartiers et hameaux les plus chers dans la Sarthe
381 localités de 129 communes portent assez de ventes pour un prix. Ce classement descend sous la commune, là où les prix d'un même nom de ville se séparent le plus : c'est la maille que l'on habite, et aucune source d'annonces ne permet de la calculer.
Les plus chers
- les Sablons Mulsanne 4 973 €/m² 23 ventes
- les Mortrons Sargé-lès-le-Mans 2 632 €/m² 12 ventes
- le Chemin Changé 2 596 €/m² 12 ventes
- les Bourdonnières Rouillon 2 585 €/m² 14 ventes
- le Taillis Le Mans 2 537 €/m² 27 ventes
- la Pierre La Milesse 2 482 €/m² 16 ventes
- le Jardin Le Mans 2 438 €/m² 419 ventes
- le Bignon Sargé-lès-le-Mans 2 418 €/m² 20 ventes
- le Calvaire La Chapelle-Saint-Aubin 2 413 €/m² 20 ventes
- Saint Ouen La Milesse 2 389 €/m² 13 ventes
- la Pierre Sargé-lès-le-Mans 2 377 €/m² 12 ventes
- Pain Perdu Le Mans 2 349 €/m² 33 ventes
- la Charmille Saint-Pavace 2 349 €/m² 13 ventes
- la Foresterie Le Mans 2 336 €/m² 102 ventes
- l'Allée La Bazoge 2 329 €/m² 21 ventes
Les plus abordables
- la Pierre Précigné 557 €/m² 14 ventes
- la Martiniere Sougé-le-Ganelon 569 €/m² 15 ventes
- le Bourg Courcemont 596 €/m² 12 ventes
- Mouche Saint-Calais 629 €/m² 19 ventes
- le Bourgneuf Saint-Calais 650 €/m² 22 ventes
- Rue Notre Dame Vallon-sur-Gée 662 €/m² 17 ventes
- la Ville Bessé-sur-Braye 667 €/m² 67 ventes
- la Croix Luché-Pringé 673 €/m² 12 ventes
- le Four Le Lude 690 €/m² 66 ventes
- la Ville Saint-Calais 701 €/m² 16 ventes
- le Pre de la Ville Mont-Saint-Jean 703 €/m² 12 ventes
- les Rochelets Gesnes-le-Gandelin 714 €/m² 15 ventes
- la Gare Sillé-le-Guillaume 719 €/m² 42 ventes
- la Gare Mamers 719 €/m² 41 ventes
- la Chaise Saint-Germain-d'Arcé 728 €/m² 13 ventes
Le barème par tranche de surface
Médiane du prix au mètre carré dans la Sarthe, par type de bien et par tranche de surface. C'est ce barème que l'outil d'estimation emploie quand une commune ne compte pas assez de ventes comparables.
appartements
- de moins de 30 m² 2 409 €/m² 858 ventes
- de 30 à 45 m² 2 014 €/m² 1 443 ventes
- de 45 à 62 m² 1 667 €/m² 2 060 ventes
- de 62 à 80 m² 1 545 €/m² 1 918 ventes
- de 80 à 105 m² 1 529 €/m² 906 ventes
- de 105 m² et plus 1 739 €/m² 305 ventes
maisons
- de moins de 70 m² 1 439 €/m² 6 136 ventes
- de 70 à 90 m² 1 643 €/m² 7 932 ventes
- de 90 à 110 m² 1 595 €/m² 5 318 ventes
- de 110 à 140 m² 1 538 €/m² 3 969 ventes
- de 140 à 190 m² 1 444 €/m² 2 087 ventes
- de 190 m² et plus 1 418 €/m² 494 ventes
Trimestre par trimestre
Médiane du prix au mètre carré, tous types confondus, par trimestre de signature. La barre claire va du premier au troisième quartile. Le dernier trimestre publié peut être incomplet, l'administration publiant par semestre.
- 2024, trimestre 1 1 602 €/m² 1 125 ventes
- 2024, trimestre 2 1 632 €/m² 1 330 ventes
- 2024, trimestre 3 1 672 €/m² 1 523 ventes
- 2024, trimestre 4 1 594 €/m² 1 498 ventes
- 2025, trimestre 1 1 648 €/m² 1 375 ventes
- 2025, trimestre 2 1 633 €/m² 1 491 ventes
- 2025, trimestre 3 1 688 €/m² 1 723 ventes
- 2025, trimestre 4 1 647 €/m² 1 633 ventes
Le mois où l'on signe dans la Sarthe
- jan 7,4 %
- fév 6,9 %
- mars 7,9 %
- avr 8,2 %
- mai 7,5 %
- juin 9,8 %
- juil 11,1 %
- août 7,6 %
- sept 9,3 %
- oct 8,0 %
- nov 7,0 %
- déc 9,4 %
Toutes les communes mesurées
294 communes, par ordre alphabétique. Le prix est celui de la dernière année mesurée, sur le type de bien indiqué.
| Commune | Type | Prix médian | Ventes | Année |
|---|---|---|---|---|
| Aigné | maison | 1 863 €/m² | 14 | 2025 |
| Aillières-Beauvoir | maison | 1 417 €/m² | 5 | 2022 |
| Allonnes | appartement | 1 406 €/m² | 41 | 2025 |
| Amné | maison | 1 365 €/m² | 5 | 2021 |
| Ancinnes | maison | 858 €/m² | 8 | 2025 |
| Arçonnay | maison | 1 484 €/m² | 21 | 2025 |
| Ardenay-sur-Mérize | maison | 1 467 €/m² | 7 | 2022 |
| Arnage | maison | 1 746 €/m² | 49 | 2025 |
| Arthezé | maison | 1 284 €/m² | 5 | 2022 |
| Asnières-sur-Vègre | maison | 600 €/m² | 11 | 2021 |
| Assé-le-Boisne | maison | 1 078 €/m² | 7 | 2025 |
| Assé-le-Riboul | maison | 705 €/m² | 10 | 2024 |
| Aubigné-Racan | maison | 1 175 €/m² | 27 | 2025 |
| Auvers-le-Hamon | maison | 1 167 €/m² | 12 | 2025 |
| Avezé | maison | 1 369 €/m² | 6 | 2025 |
| Avoise | maison | 1 276 €/m² | 5 | 2025 |
| Ballon-Saint Mars | maison | 1 335 €/m² | 32 | 2025 |
| Bazouges Cré sur Loir | maison | 1 333 €/m² | 16 | 2025 |
| Beaufay | maison | 1 431 €/m² | 20 | 2025 |
| Beaumont-Pied-de-Bœuf | maison | 1 092 €/m² | 9 | 2023 |
| Beaumont-sur-Dême | maison | 587 €/m² | 6 | 2021 |
| Beaumont-sur-Sarthe | maison | 1 242 €/m² | 25 | 2025 |
| Beillé | maison | 913 €/m² | 5 | 2024 |
| Berfay | maison | 1 127 €/m² | 5 | 2024 |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | maison | 1 390 €/m² | 8 | 2025 |
| Bessé-sur-Braye | maison | 826 €/m² | 32 | 2025 |
| Béthon | maison | 1 019 €/m² | 6 | 2022 |
| Boëssé-le-Sec | maison | 1 015 €/m² | 8 | 2025 |
| Bonnétable | maison | 1 333 €/m² | 35 | 2025 |
| Bouloire | maison | 1 471 €/m² | 35 | 2025 |
| Bourg-le-Roi | maison | 875 €/m² | 9 | 2025 |
| Bousse | maison | 983 €/m² | 5 | 2025 |
| Brains-sur-Gée | maison | 2 026 €/m² | 5 | 2025 |
| Brette-les-Pins | maison | 1 650 €/m² | 8 | 2025 |
| Briosne-lès-Sables | maison | 1 509 €/m² | 6 | 2025 |
| Brûlon | maison | 1 125 €/m² | 13 | 2025 |
| Cérans-Foulletourte | maison | 1 485 €/m² | 38 | 2025 |
| Chahaignes | maison | 993 €/m² | 9 | 2025 |
| Challes | maison | 1 628 €/m² | 7 | 2025 |
| Champagné | maison | 1 889 €/m² | 29 | 2025 |
| Champfleur | maison | 1 609 €/m² | 16 | 2025 |
| Changé | maison | 1 937 €/m² | 35 | 2025 |
| Chantenay-Villedieu | maison | 1 099 €/m² | 5 | 2023 |
| Chaufour-Notre-Dame | maison | 2 153 €/m² | 12 | 2025 |
| Chemiré-en-Charnie | maison | 1 190 €/m² | 6 | 2021 |
| Chemiré-le-Gaudin | maison | 1 600 €/m² | 9 | 2025 |
| Chenu | maison | 909 €/m² | 7 | 2022 |
| Cherré-Au | maison | 1 912 €/m² | 17 | 2025 |
| Clermont-Créans | maison | 1 525 €/m² | 6 | 2025 |
| Cogners | maison | 773 €/m² | 5 | 2025 |
| Conflans-sur-Anille | maison | 1 068 €/m² | 9 | 2022 |
| Congé-sur-Orne | maison | 1 179 €/m² | 6 | 2023 |
| Conlie | maison | 1 289 €/m² | 26 | 2025 |
| Connerré | maison | 1 437 €/m² | 40 | 2025 |
| Cormes | maison | 827 €/m² | 6 | 2025 |
| Coudrecieux | maison | 913 €/m² | 12 | 2025 |
| Coulaines | appartement | 1 844 €/m² | 25 | 2025 |
| Coulans-sur-Gée | maison | 1 625 €/m² | 17 | 2025 |
| Coulongé | maison | 1 296 €/m² | 7 | 2025 |
| Courcebœufs | maison | 2 048 €/m² | 5 | 2025 |
| Courcelles-la-Forêt | maison | 1 145 €/m² | 5 | 2025 |
| Courcemont | maison | 1 237 €/m² | 11 | 2025 |
| Courdemanche | maison | 1 042 €/m² | 9 | 2025 |
| Courgains | maison | 494 €/m² | 5 | 2025 |
| Courgenard | maison | 873 €/m² | 6 | 2023 |
| Courtillers | maison | 1 732 €/m² | 8 | 2025 |
| Crannes-en-Champagne | maison | 883 €/m² | 5 | 2021 |
| Crissé | maison | 811 €/m² | 5 | 2025 |
| Crosmières | maison | 1 607 €/m² | 5 | 2025 |
| Dangeul | maison | 857 €/m² | 5 | 2023 |
| Degré | maison | 1 766 €/m² | 5 | 2024 |
| Dehault | maison | 1 138 €/m² | 5 | 2021 |
| Dissay-sous-Courcillon | maison | 1 270 €/m² | 11 | 2025 |
| Dollon | maison | 1 245 €/m² | 16 | 2025 |
| Domfront-en-Champagne | maison | 2 190 €/m² | 9 | 2025 |
| Douillet | maison | 976 €/m² | 13 | 2025 |
| Duneau | maison | 1 581 €/m² | 9 | 2025 |
| Écommoy | maison | 1 645 €/m² | 41 | 2025 |
| Épineu-le-Chevreuil | maison | 789 €/m² | 5 | 2025 |
| Étival-lès-le-Mans | maison | 1 993 €/m² | 11 | 2025 |
| Fatines | maison | 1 982 €/m² | 5 | 2024 |
| Fay | maison | 1 750 €/m² | 5 | 2024 |
| Fercé-sur-Sarthe | maison | 1 434 €/m² | 9 | 2024 |
| Fillé | maison | 1 818 €/m² | 6 | 2025 |
| Flée | maison | 1 506 €/m² | 6 | 2025 |
| Fontenay-sur-Vègre | maison | 964 €/m² | 5 | 2022 |
| Fresnay-sur-Sarthe | maison | 995 €/m² | 42 | 2025 |
| Fyé | maison | 1 079 €/m² | 10 | 2025 |
| Gesnes-le-Gandelin | maison | 946 €/m² | 9 | 2025 |
| Gréez-sur-Roc | maison | 1 325 €/m² | 11 | 2025 |
| Guécélard | maison | 1 795 €/m² | 19 | 2025 |
| Joué-en-Charnie | maison | 851 €/m² | 5 | 2024 |
| Joué-l'Abbé | maison | 1 827 €/m² | 13 | 2025 |
| Juigné-sur-Sarthe | maison | 1 214 €/m² | 11 | 2025 |
| Jupilles | maison | 1 152 €/m² | 8 | 2025 |
| La Bazoge | maison | 2 083 €/m² | 21 | 2025 |
| La Bosse | maison | 1 123 €/m² | 5 | 2022 |
| La Bruère-sur-Loir | maison | 1 667 €/m² | 5 | 2022 |
| La Chapelle-aux-Choux | maison | 954 €/m² | 6 | 2022 |
| La Chapelle-d'Aligné | maison | 1 173 €/m² | 11 | 2025 |
| La Chapelle-du-Bois | maison | 1 659 €/m² | 6 | 2025 |
| La Chapelle-Huon | maison | 987 €/m² | 9 | 2021 |
| La Chapelle-Saint-Aubin | maison | 2 350 €/m² | 24 | 2025 |
| La Chapelle-Saint-Fray | maison | 1 784 €/m² | 5 | 2022 |
| La Chapelle-Saint-Rémy | maison | 1 608 €/m² | 8 | 2025 |
| La Chartre-sur-le-Loir | maison | 1 138 €/m² | 26 | 2025 |
| La Ferté-Bernard | appartement | 1 070 €/m² | 39 | 2025 |
| La Flèche | appartement | 1 365 €/m² | 24 | 2025 |
| La Fontaine-Saint-Martin | maison | 935 €/m² | 6 | 2025 |
| La Guierche | maison | 1 785 €/m² | 10 | 2025 |
| La Milesse | maison | 2 193 €/m² | 16 | 2025 |
| La Quinte | maison | 1 534 €/m² | 6 | 2025 |
| La Suze-sur-Sarthe | maison | 1 773 €/m² | 46 | 2025 |
| Laigné-en-Belin | maison | 1 821 €/m² | 18 | 2025 |
| Lamnay | maison | 1 389 €/m² | 10 | 2025 |
| Lavardin | maison | 1 916 €/m² | 6 | 2025 |
| Lavaré | maison | 1 017 €/m² | 10 | 2025 |
| Lavernat | maison | 1 176 €/m² | 5 | 2025 |
| Le Bailleul | maison | 1 277 €/m² | 18 | 2025 |
| Le Breil-sur-Mérize | maison | 1 397 €/m² | 21 | 2025 |
| Le Grand-Lucé | maison | 1 133 €/m² | 24 | 2025 |
| Le Luart | maison | 1 633 €/m² | 12 | 2025 |
| Le Lude | maison | 1 160 €/m² | 55 | 2025 |
| Le Mans | appartement | 1 938 €/m² | 1 250 | 2025 |
| Lhomme | maison | 1 302 €/m² | 10 | 2025 |
| Ligron | maison | 1 583 €/m² | 5 | 2023 |
| Loir en Vallée | maison | 1 267 €/m² | 21 | 2025 |
| Lombron | maison | 1 471 €/m² | 11 | 2025 |
| Longnes | maison | 1 416 €/m² | 6 | 2022 |
| Louailles | maison | 1 225 €/m² | 7 | 2023 |
| Loué | maison | 1 530 €/m² | 23 | 2025 |
| Louplande | maison | 1 780 €/m² | 9 | 2025 |
| Louvigny | maison | 1 179 €/m² | 5 | 2024 |
| Lucé-sous-Ballon | maison | 962 €/m² | 7 | 2022 |
| Luceau | maison | 864 €/m² | 5 | 2025 |
| Luché-Pringé | maison | 1 247 €/m² | 17 | 2025 |
| Maigné | maison | 1 354 €/m² | 6 | 2023 |
| Maisoncelles | maison | 1 204 €/m² | 5 | 2022 |
| Malicorne-sur-Sarthe | maison | 1 023 €/m² | 21 | 2025 |
| Mamers | maison | 1 022 €/m² | 82 | 2025 |
| Mansigné | maison | 1 467 €/m² | 10 | 2024 |
| Marçon | maison | 949 €/m² | 12 | 2024 |
| Mareil-en-Champagne | maison | 1 579 €/m² | 5 | 2021 |
| Mareil-sur-Loir | maison | 1 375 €/m² | 6 | 2022 |
| Maresché | maison | 1 293 €/m² | 10 | 2023 |
| Marigné-Laillé | maison | 1 237 €/m² | 14 | 2025 |
| Marolles-les-Braults | maison | 1 390 €/m² | 18 | 2025 |
| Mayet | maison | 1 136 €/m² | 26 | 2025 |
| Melleray | maison | 1 112 €/m² | 5 | 2025 |
| Mézeray | maison | 1 430 €/m² | 17 | 2025 |
| Mézières-sous-Lavardin | maison | 1 731 €/m² | 5 | 2025 |
| Mézières-sur-Ponthouin | maison | 1 287 €/m² | 10 | 2025 |
| Moncé-en-Belin | maison | 1 907 €/m² | 27 | 2025 |
| Mont-Saint-Jean | maison | 876 €/m² | 8 | 2025 |
| Montaillé | maison | 756 €/m² | 5 | 2024 |
| Montbizot | maison | 1 967 €/m² | 12 | 2025 |
| Montfort-le-Gesnois | maison | 1 429 €/m² | 31 | 2025 |
| Montmirail | maison | 1 375 €/m² | 5 | 2023 |
| Montreuil-le-Chétif | maison | 991 €/m² | 5 | 2024 |
| Montreuil-le-Henri | maison | 844 €/m² | 5 | 2025 |
| Montval-sur-Loir | maison | 1 182 €/m² | 55 | 2025 |
| Moulins-le-Carbonnel | maison | 1 827 €/m² | 5 | 2025 |
| Mulsanne | maison | 1 859 €/m² | 31 | 2025 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | maison | 810 €/m² | 12 | 2025 |
| Neuvillalais | maison | 1 132 €/m² | 5 | 2025 |
| Neuville-sur-Sarthe | maison | 2 024 €/m² | 27 | 2025 |
| Neuvillette-en-Charnie | maison | 1 115 €/m² | 5 | 2025 |
| Nogent-le-Bernard | maison | 979 €/m² | 9 | 2025 |
| Nogent-sur-Loir | maison | 867 €/m² | 5 | 2025 |
| Notre-Dame-du-Pé | maison | 1 488 €/m² | 6 | 2024 |
| Noyen-sur-Sarthe | maison | 1 600 €/m² | 29 | 2025 |
| Nuillé-le-Jalais | maison | 1 576 €/m² | 13 | 2022 |
| Oisseau-le-Petit | maison | 1 049 €/m² | 6 | 2024 |
| Oizé | maison | 1 404 €/m² | 11 | 2025 |
| Parcé-sur-Sarthe | maison | 1 265 €/m² | 16 | 2025 |
| Parennes | maison | 459 €/m² | 5 | 2024 |
| Parigné-l'Évêque | maison | 1 846 €/m² | 34 | 2025 |
| Parigné-le-Pôlin | maison | 1 856 €/m² | 8 | 2025 |
| Pezé-le-Robert | maison | 818 €/m² | 5 | 2023 |
| Piacé | maison | 1 328 €/m² | 10 | 2021 |
| Poillé-sur-Vègre | maison | 1 061 €/m² | 5 | 2025 |
| Pontvallain | maison | 1 169 €/m² | 14 | 2025 |
| Précigné | maison | 1 537 €/m² | 37 | 2025 |
| Préval | maison | 1 516 €/m² | 6 | 2025 |
| Pruillé-l'Éguillé | maison | 1 041 €/m² | 19 | 2025 |
| Pruillé-le-Chétif | maison | 1 916 €/m² | 11 | 2025 |
| Rahay | maison | 833 €/m² | 5 | 2023 |
| René | maison | 740 €/m² | 5 | 2024 |
| Requeil | maison | 1 403 €/m² | 9 | 2025 |
| Roézé-sur-Sarthe | maison | 1 249 €/m² | 14 | 2025 |
| Rouessé-Fontaine | maison | 1 542 €/m² | 5 | 2023 |
| Rouessé-Vassé | maison | 852 €/m² | 19 | 2025 |
| Rouez | maison | 909 €/m² | 5 | 2025 |
| Rouillon | maison | 2 320 €/m² | 12 | 2025 |
| Ruaudin | maison | 2 168 €/m² | 26 | 2025 |
| Ruillé-en-Champagne | maison | 1 578 €/m² | 6 | 2025 |
| Sablé-sur-Sarthe | appartement | 1 466 €/m² | 19 | 2025 |
| Saint-Aignan | maison | 1 139 €/m² | 6 | 2025 |
| Saint-Aubin-de-Locquenay | maison | 1 131 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Aubin-des-Coudrais | maison | 654 €/m² | 6 | 2025 |
| Saint-Biez-en-Belin | maison | 1 694 €/m² | 5 | 2023 |
| Saint-Calais | maison | 1 011 €/m² | 34 | 2025 |
| Saint-Célerin | maison | 1 454 €/m² | 8 | 2025 |
| Saint-Christophe-du-Jambet | maison | 953 €/m² | 5 | 2021 |
| Saint-Corneille | maison | 1 859 €/m² | 9 | 2025 |
| Saint-Cosme-en-Vairais | maison | 1 424 €/m² | 26 | 2025 |
| Saint-Denis-d'Orques | maison | 911 €/m² | 13 | 2025 |
| Saint-Denis-des-Coudrais | maison | 1 558 €/m² | 5 | 2022 |
| Saint-Georges-de-la-Couée | maison | 792 €/m² | 7 | 2025 |
| Saint-Georges-du-Bois | maison | 1 855 €/m² | 15 | 2025 |
| Saint-Georges-du-Rosay | maison | 1 553 €/m² | 7 | 2023 |
| Saint-Georges-le-Gaultier | maison | 704 €/m² | 7 | 2025 |
| Saint-Germain-d'Arcé | maison | 728 €/m² | 5 | 2021 |
| Saint-Gervais-en-Belin | maison | 1 812 €/m² | 9 | 2023 |
| Saint-Jean-d'Assé | maison | 1 349 €/m² | 18 | 2025 |
| Saint-Jean-de-la-Motte | maison | 906 €/m² | 8 | 2025 |
| Saint-Jean-des-Échelles | maison | 1 312 €/m² | 5 | 2023 |
| Saint-Jean-du-Bois | maison | 1 125 €/m² | 7 | 2025 |
| Saint-Léonard-des-Bois | maison | 706 €/m² | 6 | 2024 |
| Saint-Longis | maison | 1 011 €/m² | 9 | 2022 |
| Saint-Maixent | maison | 1 014 €/m² | 6 | 2025 |
| Saint-Marceau | maison | 1 316 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Mars-d'Outillé | maison | 1 667 €/m² | 18 | 2025 |
| Saint-Mars-de-Locquenay | maison | 1 151 €/m² | 18 | 2021 |
| Saint-Mars-la-Brière | maison | 1 801 €/m² | 16 | 2025 |
| Saint-Michel-de-Chavaignes | maison | 1 293 €/m² | 9 | 2025 |
| Saint-Ouen-de-Mimbré | maison | 1 222 €/m² | 8 | 2025 |
| Saint-Ouen-en-Belin | maison | 1 558 €/m² | 5 | 2025 |
| Saint-Ouen-en-Champagne | maison | 1 266 €/m² | 8 | 2022 |
| Saint-Paterne - Le Chevain | maison | 1 622 €/m² | 21 | 2025 |
| Saint-Paul-le-Gaultier | maison | 583 €/m² | 5 | 2024 |
| Saint-Pavace | maison | 2 137 €/m² | 20 | 2025 |
| Saint-Pierre-de-Chevillé | maison | 898 €/m² | 6 | 2023 |
| Saint-Pierre-du-Lorouër | maison | 1 044 €/m² | 6 | 2025 |
| Saint-Rémy-de-Sillé | maison | 1 134 €/m² | 9 | 2025 |
| Saint-Rémy-des-Monts | maison | 792 €/m² | 8 | 2025 |
| Saint-Rémy-du-Val | maison | 771 €/m² | 7 | 2024 |
| Saint-Saturnin | maison | 2 096 €/m² | 15 | 2025 |
| Saint-Symphorien | maison | 1 090 €/m² | 7 | 2024 |
| Saint-Ulphace | maison | 988 €/m² | 7 | 2025 |
| Saint-Victeur | maison | 838 €/m² | 8 | 2025 |
| Saint-Vincent-des-Prés | maison | 1 042 €/m² | 5 | 2022 |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | maison | 1 191 €/m² | 9 | 2025 |
| Sainte-Cérotte | maison | 1 305 €/m² | 6 | 2023 |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | maison | 1 800 €/m² | 31 | 2025 |
| Sainte-Sabine-sur-Longève | maison | 1 471 €/m² | 6 | 2024 |
| Sarcé | maison | 1 180 €/m² | 8 | 2022 |
| Sargé-lès-le-Mans | maison | 2 171 €/m² | 41 | 2025 |
| Savigné-l'Évêque | maison | 1 949 €/m² | 37 | 2025 |
| Savigné-sous-le-Lude | maison | 1 137 €/m² | 12 | 2025 |
| Sceaux-sur-Huisne | maison | 1 687 €/m² | 8 | 2025 |
| Ségrie | maison | 1 243 €/m² | 7 | 2025 |
| Semur-en-Vallon | maison | 813 €/m² | 5 | 2025 |
| Sillé-le-Guillaume | maison | 1 039 €/m² | 38 | 2025 |
| Sillé-le-Philippe | maison | 1 668 €/m² | 9 | 2024 |
| Solesmes | maison | 1 602 €/m² | 7 | 2025 |
| Sougé-le-Ganelon | maison | 930 €/m² | 12 | 2025 |
| Souillé | maison | 2 049 €/m² | 5 | 2024 |
| Souligné-Flacé | maison | 1 772 €/m² | 6 | 2025 |
| Souligné-sous-Ballon | maison | 1 272 €/m² | 7 | 2025 |
| Soulitré | maison | 1 582 €/m² | 6 | 2025 |
| Souvigné-sur-Sarthe | maison | 1 728 €/m² | 5 | 2021 |
| Spay | maison | 1 995 €/m² | 27 | 2025 |
| Surfonds | maison | 1 033 €/m² | 5 | 2025 |
| Tassillé | maison | 1 654 €/m² | 5 | 2025 |
| Teillé | maison | 1 503 €/m² | 5 | 2022 |
| Teloché | maison | 2 115 €/m² | 16 | 2025 |
| Tennie | maison | 1 552 €/m² | 8 | 2025 |
| Théligny | maison | 1 061 €/m² | 5 | 2025 |
| Thoiré-sur-Dinan | maison | 1 133 €/m² | 5 | 2023 |
| Thorée-les-Pins | maison | 1 000 €/m² | 5 | 2025 |
| Thorigné-sur-Dué | maison | 1 256 €/m² | 14 | 2025 |
| Torcé-en-Vallée | maison | 1 708 €/m² | 10 | 2025 |
| Trangé | maison | 2 112 €/m² | 17 | 2025 |
| Tresson | maison | 855 €/m² | 8 | 2025 |
| Tuffé Val de la Chéronne | maison | 1 450 €/m² | 19 | 2025 |
| Vaas | maison | 1 065 €/m² | 28 | 2025 |
| Val d'Étangson | maison | 888 €/m² | 10 | 2025 |
| Valennes | maison | 1 250 €/m² | 9 | 2024 |
| Vallon-sur-Gée | maison | 763 €/m² | 8 | 2024 |
| Vancé | maison | 819 €/m² | 6 | 2024 |
| Verneil-le-Chétif | maison | 1 106 €/m² | 8 | 2025 |
| Vernie | maison | 912 €/m² | 8 | 2022 |
| Vibraye | maison | 1 020 €/m² | 24 | 2025 |
| Villaines-la-Gonais | maison | 1 060 €/m² | 6 | 2025 |
| Villaines-sous-Lucé | maison | 604 €/m² | 5 | 2025 |
| Villaines-sous-Malicorne | maison | 1 560 €/m² | 7 | 2025 |
| Villeneuve-en-Perseigne | maison | 929 €/m² | 14 | 2025 |
| Vion | maison | 1 564 €/m² | 9 | 2025 |
| Vivoin | maison | 1 390 €/m² | 8 | 2025 |
| Voivres-lès-le-Mans | maison | 1 609 €/m² | 10 | 2025 |
| Volnay | maison | 1 067 €/m² | 17 | 2025 |
| Yvré-l'Évêque | maison | 2 238 €/m² | 37 | 2025 |
| Yvré-le-Pôlin | maison | 1 508 €/m² | 15 | 2025 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Contours des communes : API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Le rendu cartographique est produit ici, sans appel à un service tiers. La méthode et ses limites.