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Prix de l'immobilier à Saint-André-de-Cubzac
2 489€/m² pour un appartement, prix médian des 40 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-André-de-Cubzac
- 18 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 275 communes dans l'aire d'attraction de Bordeaux
- 84 communes valorisées dans la Gironde
Le prix dans l'aire d'attraction de Bordeaux
241 des 275 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-André-de-Cubzac est la 106e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lège-Cap-Ferret 8 479 €/m² une maison
- Lacanau 5 184 €/m² une maison
- Andernos-les-Bains 4 664 €/m² une maison
- Arès 4 493 €/m² une maison
- Gujan-Mestras 4 485 €/m² une maison
- Carcans 4 338 €/m² une maison
- Lanton 4 265 €/m² une maison
- Bordeaux pôle 4 119 €/m² un appartement
- Le Teich 4 059 €/m² une maison
- Le Porge 3 953 €/m² une maison
- Talence pôle 3 900 €/m² un appartement
- Le Bouscat pôle 3 843 €/m² un appartement
- Cestas 3 824 €/m² une maison
- Saint-Aubin-de-Médoc 3 812 €/m² une maison
- Audenge 3 793 €/m² une maison
- Pessac pôle 3 762 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Illac 3 691 €/m² une maison
- Mios 3 682 €/m² une maison
- Saumos 3 652 €/m² une maison
- Saint-Morillon 3 607 €/m² une maison
- Saint-Médard-en-Jalles pôle 3 606 €/m² une maison
- Martignas-sur-Jalle 3 583 €/m² une maison
- Eysines pôle 3 571 €/m² une maison
- Biganos 3 483 €/m² une maison
217 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-André-de-Cubzac
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 178 rue Helene Boucher | 89 m² | 4 | 268 550 € | mars 2025 | 3 017 €/m² |
| 197 rue Blanche Maupas | 93 m² | 4 | 225 000 € | novembre 2025 | 2 419 €/m² |
| 204 rue Nationale | 93 m² | 4 | 270 000 € | janvier 2025 | 2 903 €/m² |
| 21 rue Helene Boucher | 87 m² | 4 | 285 000 € | juillet 2025 | 3 276 €/m² |
| 45 rue de la Tour du Pin | 90 m² | 4 | 130 000 € | avril 2023 | 1 410 €/m² |
| 11 allée de la Cabeyre | 88 m² | 4 | 350 000 € | octobre 2024 | 3 903 €/m² |
| 285 rue Helene Boucher | 88 m² | 4 | 247 000 € | septembre 2024 | 2 754 €/m² |
| 110 chemin du Mouton | 88 m² | 4 | 200 000 € | mars 2024 | 2 230 €/m² |
| 175 rue Maryse Bastie | 89 m² | 4 | 270 000 € | avril 2023 | 2 962 €/m² |
| 139 rue Elisabeth Tible | 93 m² | 4 | 244 500 € | septembre 2024 | 2 580 €/m² |
| 105 chemin de Baylot | 85 m² | 4 | 247 900 € | février 2025 | 2 916 €/m² |
| 670 route de Plagne | 90 m² | 4 | 250 350 € | décembre 2022 | 2 555 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 12,0 % entre 2021 et 2025, passant de 2 222 €/m² à 2 489 €/m².
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (3 075 €/m²) et 7 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 286 €/m² et 2 750 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-André-de-Cubzac, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 058 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 223 €/m², soit 38 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-André-de-Cubzac, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-André-de-Cubzac
- Combien coûte le mètre carré à Saint-André-de-Cubzac ?
- Le prix médian à Saint-André-de-Cubzac est de 2 489 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 286 €/m² et 2 750 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-André-de-Cubzac ?
- la Cabeyre, à 2 798 €/m². Le moins cher est Nationale, à 2 289 €/m², soit 22 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-André-de-Cubzac ?
- En juillet, qui concentre 11,3 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-André-de-Cubzac
18 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 22 % : la Cabeyre à 2 798 €/m², Nationale à 2 289 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Nationale 2 289 €/m² 99 ventes, 43 % de maisons
- la Dauge 2 302 €/m² 73 ventes, 12 % de maisons
- Patoche 2 669 €/m² 55 ventes, 75 % de maisons
- Badebec 2 547 €/m² 52 ventes, 46 % de maisons
- Jugeau 2 463 €/m² 38 ventes, 26 % de maisons
- Bois Milon-Ouest 2 749 €/m² 34 ventes, 82 % de maisons
- Fonboudeau 2 369 €/m² 31 ventes, 90 % de maisons
- Quatre Chemins 2 613 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- Plagne 2 501 €/m² 27 ventes, 70 % de maisons
- le Bourg-Sud 2 301 €/m² 26 ventes, 0 % de maisons
- Église 2 393 €/m² 26 ventes, 81 % de maisons
- la Cabeyre 2 798 €/m² 26 ventes, 92 % de maisons
- Robillard 2 308 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- les Places 2 561 €/m² 24 ventes, 83 % de maisons
- Montalon 2 527 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- Lucias 2 705 €/m² 17 ventes, 47 % de maisons
- Granger 2 602 €/m² 15 ventes, 40 % de maisons
- Rouchereau 2 686 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 30 lieux-dits de Saint-André-de-Cubzac portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Cabarieu (11), Seignan (11), Calonge (10), Champ de Foire (10), Perret (10), Terrefort (10), Sablot (9), le Bouilh (8), la Garosse-Est (7), Romefort (6), la Barrière (6), le Plantey (6), les Roquettes (6), Reden (5), Lestalot (4), Peyrelebade (4), Peyrot (4), la Rousse (4), le Tasta (4), Baylot (3), Labry (3), la Grave (2), le Peuy (2), Bois de Lafont (1), Fontdeville (1), Gastineau (1), Gombaud (1), Paradis (1), la Matte (1), la Moulière (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section A 3 008 €/m² 14 ventes
- section AP 2 741 €/m² 22 ventes
- section D 2 700 €/m² 63 ventes
- section AS 2 666 €/m² 28 ventes
- section AO 2 621 €/m² 25 ventes
- section AE 2 619 €/m² 37 ventes
- section AM 2 604 €/m² 18 ventes
- section B 2 596 €/m² 18 ventes
- section AC 2 585 €/m² 35 ventes
- section AI 2 566 €/m² 37 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 178 y sont recensées à Saint-André-de-Cubzac, 56 ont pu être situées, et 779 ventes sur 790 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 790 retenues à Saint-André-de-Cubzac depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 chemin du Gymnase | appartement | 36 m² | 2 | 106 000 € | 2 944 | décembre 2025 | |
| 150 rue de la Dauge | appartement | 55 m² | 3 | 130 000 € | 2 364 | décembre 2025 | |
| 100 chemin de la Rousse | maison | 108 m² | 5 | 953 m² | 212 120 € | 1 964 | décembre 2025 |
| 80 bis chemin de Terrefort | maison | 71 m² | 3 | 401 m² | 251 768 € | 3 546 | décembre 2025 |
| 34 chemin de Monein | maison | 85 m² | 3 | 280 m² | 268 260 € | 3 156 | décembre 2025 |
| 4 allée du Jugeau | maison | 77 m² | 5 | 433 m² | 172 000 € | 2 234 | décembre 2025 |
| 282 rue Nationale | maison | 84 m² | 4 | 137 100 € | 1 632 | décembre 2025 | |
| 20 rue Constantin | maison | 80 m² | 4 | 740 m² | 247 500 € | 3 094 | décembre 2025 |
| 440 chemin de Romefort | maison | 99 m² | 5 | 731 m² | 275 050 € | 2 778 | décembre 2025 |
| 19 rue Perret | maison | 110 m² | 4 | 115 m² | 237 000 € | 2 155 | décembre 2025 |
| 120 chemin du Village de Granger | maison | 83 m² | 4 | 387 m² | 130 000 € | 1 566 | décembre 2025 |
| 9010 Patoche | maison | 83 m² | 4 | 187 400 € | 2 258 | décembre 2025 | |
| 30 lotissement Domaine de Lucias | maison | 111 m² | 4 | 864 m² | 315 000 € | 2 838 | décembre 2025 |
| 80 chemin de Seignan Nord | maison | 125 m² | 4 | 950 m² | 359 000 € | 2 872 | novembre 2025 |
| 785 chemin de Lestalot | maison | 57 m² | 2 | 795 m² | 120 370 € | 2 112 | novembre 2025 |
| 130 chemin du Mouton | maison | 79 m² | 4 | 862 m² | 225 000 € | 2 848 | novembre 2025 |
| 3 rue du 8 Mai | maison | 93 m² | 5 | 896 m² | 235 000 € | 2 527 | novembre 2025 |
| 635 chemin du Tasta | maison | 121 m² | 5 | 449 m² | 326 300 € | 2 697 | novembre 2025 |
| 14 rue Jean Adrien Pioceau | maison | 120 m² | 4 | 1 034 m² | 245 000 € | 2 042 | novembre 2025 |
| 197 rue Blanche Maupas | maison | 93 m² | 4 | 608 m² | 225 000 € | 2 419 | novembre 2025 |
| 13 rue du Docteur Metreaud | maison | 115 m² | 4 | 97 m² | 191 424 € | 1 665 | novembre 2025 |
| 19 rue Simone Buisson | appartement | 42 m² | 2 | 115 500 € | 2 750 | novembre 2025 | |
| 61 rue de la Dauge | appartement | 60 m² | 3 | 157 000 € | 2 617 | novembre 2025 | |
| 400 ter chemin de Bois-Milon | maison | 21 m² | 1 | 92 m² | 91 300 € | 4 348 | novembre 2025 |
| 34 rue Nationale | maison | 108 m² | 4 | 592 m² | 333 000 € | 3 083 | octobre 2025 |
| 150 route de Libourne | appartement | 39 m² | 2 | 83 000 € | 2 128 | octobre 2025 | |
| 35 rue Robillard | maison | 39 m² | 2 | 85 m² | 90 000 € | 2 308 | octobre 2025 |
| 65 rue Alexandre Nicolaï | maison | 96 m² | 4 | 401 m² | 270 000 € | 2 813 | octobre 2025 |
| 59 ter rue de la Cabeyre | maison | 96 m² | 3 | 1 114 m² | 283 750 € | 2 956 | octobre 2025 |
| 27 rue Couraud | maison | 235 m² | 7 | 344 m² | 375 000 € | 1 596 | octobre 2025 |
| 225 route de Plagne | appartement | 71 m² | 3 | 198 000 € | 2 789 | octobre 2025 | |
| 160 rue Nationale | maison | 30 m² | 3 | 104 m² | 120 000 € | 4 000 | octobre 2025 |
| 64 bis rue de Fonboudeau | maison | 125 m² | 5 | 362 m² | 368 385 € | 2 947 | octobre 2025 |
| 61 rue de la Dauge | appartement | 78 m² | 4 | 143 000 € | 1 833 | octobre 2025 | |
| 45 bis chemin de Patoche | maison | 115 m² | 5 | 1 657 m² | 344 500 € | 2 996 | octobre 2025 |
| 80 route de Salignac | maison | 83 m² | 4 | 211 000 € | 2 542 | septembre 2025 | |
| 29 rue Rosa Bonheur | maison | 63 m² | 4 | 163 m² | 199 000 € | 3 159 | septembre 2025 |
| 150 rue de la Dauge | appartement | 36 m² | 2 | 120 000 € | 3 333 | septembre 2025 | |
| 33 bis rue Elie Faure | maison | 52 m² | 3 | 167 m² | 155 000 € | 2 981 | septembre 2025 |
| 150 route de Libourne | appartement | 37 m² | 2 | 85 000 € | 2 297 | septembre 2025 | |
| 45 route de Plagne | maison | 96 m² | 4 | 1 092 m² | 235 000 € | 2 448 | septembre 2025 |
| 40 chemin du Gymnase | appartement | 56 m² | 3 | 137 500 € | 2 455 | septembre 2025 | |
| 48 rue Emile Martin Dantagnan | maison | 150 m² | 9 | 206 m² | 305 250 € | 2 035 | septembre 2025 |
| 282 rue Nationale | appartement | 45 m² | 2 | 90 000 € | 2 000 | août 2025 | |
| 30 chemin de Romefort | maison | 131 m² | 3 | 627 m² | 140 000 € | 1 069 | août 2025 |
| 920 chemin de Lestalot | maison | 79 m² | 4 | 358 m² | 214 000 € | 2 709 | août 2025 |
| 282 rue Nationale | appartement | 62 m² | 3 | 112 000 € | 1 806 | août 2025 | |
| 61 rue de la Dauge | appartement | 78 m² | 4 | 158 000 € | 2 026 | août 2025 | |
| 49 chemin de Patoche | maison | 73 m² | 4 | 833 m² | 200 300 € | 2 744 | août 2025 |
| 19 rue Simone Buisson | appartement | 39 m² | 2 | 102 000 € | 2 615 | août 2025 | |
| 400 chemin de Bois-Milon | appartement | 39 m² | 3 | 129 100 € | 3 310 | août 2025 | |
| 40 chemin du Gymnase | appartement | 56 m² | 3 | 146 000 € | 2 607 | août 2025 | |
| 212 rue Nationale | maison | 68 m² | 3 | 1 463 m² | 219 700 € | 3 231 | août 2025 |
| 331 rue Olympe de Gouges | maison | 84 m² | 4 | 437 m² | 230 890 € | 2 749 | août 2025 |
| 20 rue Jacques Prévert | appartement | 44 m² | 2 | 114 000 € | 2 591 | juillet 2025 | |
| 28 rue de Fonboudeau | maison | 100 m² | 4 | 643 m² | 349 000 € | 3 490 | juillet 2025 |
| 11 rue Léo Ferré | maison | 115 m² | 4 | 995 m² | 463 200 € | 4 028 | juillet 2025 |
| 20 rue de la Fontaine | maison | 117 m² | 5 | 305 m² | 170 700 € | 1 459 | juillet 2025 |
| 64 chemin du Grand Ormeau | maison | 79 m² | 3 | 308 m² | 268 200 € | 3 395 | juillet 2025 |
| 282 rue Nationale | appartement | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 | juillet 2025 | |
| 15 chemin du Tasta | maison | 205 m² | 6 | 2 367 m² | 410 000 € | 2 000 | juillet 2025 |
| 61 rue de la Dauge | appartement | 69 m² | 4 | 138 000 € | 2 000 | juillet 2025 | |
| 30 lotissement Terrasses de la Garosse | maison | 99 m² | 4 | 500 m² | 270 000 € | 2 727 | juillet 2025 |
| Le Plantey | maison | 121 m² | 4 | 413 m² | 285 000 € | 2 355 | juillet 2025 |
| 205 chemin du Tasta | maison | 112 m² | 4 | 788 m² | 280 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 21 rue Helene Boucher | maison | 87 m² | 4 | 600 m² | 285 000 € | 3 276 | juillet 2025 |
| 55 route de Bourg | appartement | 62 m² | 3 | 145 000 € | 2 339 | juillet 2025 | |
| 1 bis chemin du Lavoir | maison | 119 m² | 5 | 814 m² | 150 000 € | 1 261 | juillet 2025 |
| 10 bis rue Jean Jaures | maison | 107 m² | 4 | 700 m² | 257 000 € | 2 402 | juillet 2025 |
| 2040 chemin de Cabarieu | maison | 150 m² | 6 | 914 m² | 349 410 € | 2 329 | juillet 2025 |
| 170 rue Maryse Bastie | maison | 140 m² | 6 | 604 m² | 373 680 € | 2 669 | juillet 2025 |
| 3 rue Robillard | maison | 107 m² | 3 | 57 m² | 142 400 € | 1 331 | juillet 2025 |
| 150 route de Libourne | appartement | 37 m² | 2 | 90 000 € | 2 432 | juin 2025 | |
| 1910 chemin du Pas de Monac | maison | 140 m² | 5 | 1 945 m² | 334 232 € | 2 387 | juin 2025 |
| 275 Cheminement de Calonge | maison | 80 m² | 3 | 585 m² | 170 000 € | 2 125 | juin 2025 |
| 13 chemin de Patoche | maison | 109 m² | 4 | 414 m² | 274 450 € | 2 518 | juin 2025 |
| 400 chemin de Bois-Milon | appartement | 38 m² | 2 | 121 000 € | 3 184 | juin 2025 | |
| 7 rue Peychaud | maison | 105 m² | 4 | 254 m² | 201 000 € | 1 914 | juin 2025 |
| 80 route de Salignac | appartement | 42 m² | 2 | 104 000 € | 2 476 | juin 2025 | |
| 55 route de Bourg | appartement | 62 m² | 3 | 157 990 € | 2 548 | juin 2025 |
Autour de Saint-André-de-Cubzac
Saint-André-de-Cubzac est dans la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 48 km. Le relief qui la borde : Libournais à 18 km, Entre-deux-Mers à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-André-de-Cubzac appartient à l'aire d'attraction de Bordeaux, 275 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bordeaux 4 119 €/m²
- Mérignac 3 464 €/m²
- Pessac 3 476 €/m²
- Talence 3 900 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 283 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 560 €/m²
- Bègles 3 208 €/m²
- Gradignan 3 393 €/m²
- Cenon 2 964 €/m²
- Lormont 2 443 €/m²
- Le Bouscat 3 843 €/m²
- Eysines 3 359 €/m²
- Gujan-Mestras 4 001 €/m²
- Bruges 3 470 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-André-de-Cubzac touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cubzac-les-Ponts 2 113 €/m² 3,0 km
- Saint-Gervais 2 183 €/m² 3,4 km
- Virsac 2 694 €/m² 3,5 km
- Saint-Romain-la-Virvée 2 274 €/m² 4,1 km
- Saint-Vincent-de-Paul 2 500 €/m² 4,4 km
- La Lande-de-Fronsac 2 607 €/m² 4,7 km
- Val de Virvée 2 435 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-André-de-Cubzac : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Peujard 2 488 €/m² 5,9 km, 2 195 hab.
- Ambarès-et-Lagrave 2 692 €/m² 6,8 km, 17 644 hab.
- Saint-Loubès 2 771 €/m² 8,1 km, 10 027 hab.
- Saint-Louis-de-Montferrand 2 325 €/m² 8,6 km, 2 051 hab.
- Ambès 1 937 €/m² 8,9 km, 3 313 hab.
- Bourg 1 758 €/m² 10,0 km, 2 244 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 201 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Virvée à 4,6 km, Laurence à 7,2 km
- sites Natura 2000 Marais du Bec d'Ambès à 6,8 km, Vallée et palus du Moron à 6,9 km
- îles de Croûte à 9,0 km, Macau à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-André-de-Cubzac ?
- jan 6,2 %
- fév 7,0 %
- mars 8,4 %
- avr 8,1 %
- mai 7,8 %
- juin 8,4 %
- juil 11,3 %
- août 8,5 %
- sept 9,6 %
- oct 8,6 %
- nov 7,8 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 €/m² | 64 | 2 550 €/m² | 126 |
| 2022 | 2 452 €/m² | 85 | 2 751 €/m² | 135 |
| 2023 | 2 368 €/m² | 37 | 2 588 €/m² | 105 |
| 2024 | 2 353 €/m² | 37 | 2 575 €/m² | 74 |
| 2025 | 2 489 €/m² | 40 | 2 527 €/m² | 87 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.