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Prix de l'immobilier à Saint-Pierre-lès-Nemours
2 222€/m² pour un appartement, prix médian des 10 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Pierre-lès-Nemours
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 105 communes valorisées dans la Seine-et-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Pierre-lès-Nemours est la 1165e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Pierre-lès-Nemours
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Mazes | 95 m² | 4 | 205 000 € | octobre 2025 | 2 158 €/m² |
| 73 rue des Grisardes | 95 m² | 4 | 225 000 € | septembre 2025 | 2 368 €/m² |
| 21 avenue Léopold Pelletier | 94 m² | 4 | 275 000 € | mars 2025 | 2 926 €/m² |
| 159 avenue de Montaviot | 95 m² | 4 | 241 800 € | août 2024 | 2 461 €/m² |
| 92 rue des Mazes | 95 m² | 4 | 150 000 € | mai 2024 | 1 526 €/m² |
| 26 avenue de Montaviot | 95 m² | 4 | 203 000 € | mai 2024 | 2 066 €/m² |
| 3 rue de Puiselet | 97 m² | 4 | 210 000 € | juin 2025 | 2 165 €/m² |
| 38 rue de Bagneaux | 92 m² | 4 | 180 000 € | avril 2025 | 1 957 €/m² |
| 41 rue des Grands Taillis | 95 m² | 4 | 248 000 € | avril 2023 | 2 405 €/m² |
| 44 avenue de Montaviot | 95 m² | 4 | 219 000 € | avril 2023 | 2 124 €/m² |
| 55 rue des Grands Taillis | 95 m² | 4 | 222 000 € | mars 2023 | 2 153 €/m² |
| 34 rue des Mazes | 95 m² | 4 | 215 000 € | février 2023 | 2 085 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 31 % en dessous de la médiane du département (3 242 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 875 €/m² et 2 611 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Pierre-lès-Nemours, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 619 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 949 €/m², soit 34 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Pierre-lès-Nemours, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Pierre-lès-Nemours
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
- Le prix médian à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 2 222 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 875 €/m² et 2 611 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Pierre-lès-Nemours ?
- la Fontaine Sèche, à 2 624 €/m². Le moins cher est le Colombier, à 1 875 €/m², soit 40 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
- En juillet, qui concentre 13,0 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Pierre-lès-Nemours
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 40 % : la Fontaine Sèche à 2 624 €/m², le Colombier à 1 875 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Montaviot 2 020 €/m² 34 ventes, 100 % de maisons
- le Colombier 1 875 €/m² 29 ventes, 52 % de maisons
- la Fontaine Sèche 2 624 €/m² 27 ventes, 56 % de maisons
- Puiselet 2 461 €/m² 24 ventes, 88 % de maisons
- Foljuif 2 273 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- le Bois de Boulogne 2 000 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- De Chaintreauville 2 162 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Saint Pierre 2 142 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
- les Grisardes 2 250 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 17 lieux-dits de Saint-Pierre-lès-Nemours portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Clos Saint Jean (11), les Grands Taillis (10), Chemin de la Messe (9), les Aulnes (9), Chemin de Busseaux (8), le Bois Vaillant (8), le Puits (8), le Bignon (7), les Longs Réages (6), la Vallée (5), le Port (5), les Rochers Greau (4), Guinebert (3), le Mont Blanc (2), les Cailloux (2), la Roche du Paradis (1), les Plantes (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 2 750 €/m² 13 ventes
- section AM 2 539 €/m² 45 ventes
- section AH 2 424 €/m² 17 ventes
- section AP 2 371 €/m² 13 ventes
- section BA 2 200 €/m² 65 ventes
- section BC 2 189 €/m² 10 ventes
- section AD 2 174 €/m² 12 ventes
- section AX 2 159 €/m² 19 ventes
- section AI 2 107 €/m² 13 ventes
- section AK 1 949 €/m² 51 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 153 y sont recensées à Saint-Pierre-lès-Nemours, 30 ont pu être situées, et 278 ventes sur 285 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 285 retenues à Saint-Pierre-lès-Nemours depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue de Larchant | maison | 80 m² | 4 | 482 m² | 161 500 € | 2 019 | décembre 2025 |
| 35 bis rue de Larchant | maison | 120 m² | 5 | 780 m² | 185 000 € | 1 542 | décembre 2025 |
| 70 bis rue du Château | maison | 117 m² | 4 | 4 662 m² | 365 000 € | 3 120 | décembre 2025 |
| 30 rue des Grisardes | maison | 106 m² | 6 | 326 m² | 216 500 € | 2 042 | décembre 2025 |
| 7 rue des Grisardes | maison | 84 m² | 4 | 342 m² | 209 900 € | 2 499 | novembre 2025 |
| 67 rue des Grisardes | maison | 81 m² | 3 | 269 m² | 168 000 € | 2 074 | novembre 2025 |
| 2 allée du Galion | maison | 161 m² | 3 | 917 m² | 413 250 € | 2 567 | novembre 2025 |
| 24 avenue Léopold Pelletier | maison | 123 m² | 6 | 456 m² | 230 000 € | 1 870 | novembre 2025 |
| 43 avenue Léopold Pelletier | appartement | 54 m² | 2 | 153 756 € | 2 847 | novembre 2025 | |
| 63 rue de Bagneaux | maison | 133 m² | 6 | 363 m² | 265 000 € | 1 992 | novembre 2025 |
| 3 rue des Mazes | maison | 95 m² | 4 | 322 m² | 205 000 € | 2 158 | octobre 2025 |
| 25 square les Bruyères | maison | 86 m² | 5 | 311 m² | 237 000 € | 2 756 | octobre 2025 |
| 17 impasse du Clos de la Fontaine | maison | 72 m² | 3 | 460 m² | 250 000 € | 3 472 | octobre 2025 |
| 9 rue du Moulin | maison | 115 m² | 6 | 808 m² | 197 000 € | 1 713 | octobre 2025 |
| 33 square les Bruyères | maison | 114 m² | 6 | 560 m² | 285 000 € | 2 500 | octobre 2025 |
| 18 rue du Bourdon | appartement | 64 m² | 4 | 119 000 € | 1 859 | octobre 2025 | |
| 42 bis rue de Larchant | maison | 108 m² | 5 | 794 m² | 272 200 € | 2 520 | septembre 2025 |
| 20 rue des Grisardes | maison | 81 m² | 3 | 154 000 € | 1 901 | septembre 2025 | |
| 73 rue des Grisardes | maison | 95 m² | 4 | 601 m² | 225 000 € | 2 368 | septembre 2025 |
| 32 rue du Guinebert | maison | 106 m² | 6 | 532 m² | 258 000 € | 2 434 | septembre 2025 |
| 10 rue des Vignes | appartement | 66 m² | 4 | 128 000 € | 1 939 | septembre 2025 | |
| 43 avenue Léopold Pelletier | appartement | 55 m² | 2 | 99 000 € | 1 800 | août 2025 | |
| 11 impasse du Chemin de Fer | maison | 65 m² | 4 | 109 m² | 169 000 € | 2 600 | août 2025 |
| 50 rue des Pins | maison | 74 m² | 4 | 510 m² | 135 000 € | 1 824 | juillet 2025 |
| 43 avenue Léopold Pelletier | appartement | 36 m² | 1 | 94 000 € | 2 611 | juillet 2025 | |
| 44 rue de Bagneaux | maison | 56 m² | 3 | 2 133 m² | 95 000 € | 1 696 | juillet 2025 |
| 21 rue des Pyrènées | maison | 155 m² | 7 | 1 271 m² | 349 644 € | 2 256 | juillet 2025 |
| 72 rue de Foljuif | maison | 145 m² | 5 | 2 015 m² | 329 610 € | 2 273 | juillet 2025 |
| 8 rue de Chaintreauville | maison | 29 m² | 2 | 846 m² | 270 000 € | 9 310 | juin 2025 |
| 42 rue de Puiselet | maison | 67 m² | 4 | 586 m² | 190 000 € | 2 836 | juin 2025 |
| 3 rue de Puiselet | maison | 97 m² | 4 | 2 165 m² | 210 000 € | 2 165 | juin 2025 |
| 14 rue des Vignes | appartement | 64 m² | 4 | 144 000 € | 2 250 | juin 2025 | |
| 71 rue de Bagneaux | maison | 88 m² | 4 | 406 m² | 190 000 € | 2 159 | juin 2025 |
| 32 rue de Fay | maison | 74 m² | 4 | 160 000 € | 2 162 | mai 2025 | |
| 43 avenue Léopold Pelletier | appartement | 72 m² | 3 | 164 000 € | 2 278 | mai 2025 | |
| 4 impasse des Chèvrefeuilles | maison | 78 m² | 4 | 172 m² | 139 000 € | 1 782 | mai 2025 |
| 2 rue de la Fontaine Sèche | maison | 114 m² | 4 | 3 832 m² | 318 000 € | 2 789 | avril 2025 |
| 16 rue des Bleuets | maison | 71 m² | 4 | 515 m² | 168 000 € | 2 366 | avril 2025 |
| 38 rue de Bagneaux | maison | 92 m² | 4 | 1 189 m² | 180 000 € | 1 957 | avril 2025 |
| 38 rue des Grands Taillis | maison | 78 m² | 4 | 254 m² | 150 000 € | 1 923 | mars 2025 |
| 7 square Carnot | maison | 74 m² | 4 | 277 m² | 162 000 € | 2 189 | mars 2025 |
| 21 avenue Léopold Pelletier | maison | 94 m² | 4 | 457 m² | 275 000 € | 2 926 | mars 2025 |
| 19 rue des Pins | appartement | 62 m² | 4 | 136 000 € | 2 194 | mars 2025 | |
| 10 rue des Grèves | maison | 23 m² | 1 | 439 m² | 24 000 € | 1 043 | mars 2025 |
| 27 bis rue des Longs Réages | maison | 100 m² | 5 | 565 m² | 217 000 € | 2 170 | mars 2025 |
| 15 rue des Pyrènées | appartement | 39 m² | 1 | 104 000 € | 2 667 | mars 2025 | |
| 18 rue du Bourdon | appartement | 64 m² | 4 | 120 000 € | 1 875 | février 2025 | |
| 50 rue de Larchant | maison | 73 m² | 3 | 306 m² | 163 500 € | 2 240 | février 2025 |
| 4 rue de la Roche du Paradis | maison | 100 m² | 5 | 517 m² | 212 500 € | 2 125 | février 2025 |
| 57 avenue Carnot | maison | 78 m² | 3 | 632 m² | 199 000 € | 2 551 | janvier 2025 |
| 161 avenue de Montaviot | maison | 91 m² | 5 | 557 m² | 210 000 € | 2 308 | décembre 2024 |
| 26 square les Bruyères | maison | 80 m² | 4 | 389 m² | 200 000 € | 2 500 | décembre 2024 |
| 26 rue des Mazes | maison | 98 m² | 4 | 312 m² | 200 000 € | 2 041 | décembre 2024 |
| 58 rue de la Gare | maison | 145 m² | 8 | 877 m² | 379 120 € | 2 615 | novembre 2024 |
| 5 rue des Vignes | appartement | 24 m² | 1 | 68 000 € | 2 833 | novembre 2024 | |
| 32 rue des Grisardes | maison | 104 m² | 5 | 314 m² | 205 000 € | 1 971 | novembre 2024 |
| 8 rue des Grands Taillis | maison | 97 m² | 5 | 435 m² | 254 000 € | 2 619 | octobre 2024 |
| 1 impasse des Plantes | maison | 99 m² | 4 | 898 m² | 210 000 € | 2 121 | octobre 2024 |
| 2 rue des Grisardes | maison | 91 m² | 5 | 489 m² | 228 000 € | 2 505 | octobre 2024 |
| 14 square les Bruyères | maison | 72 m² | 4 | 157 m² | 178 000 € | 2 472 | octobre 2024 |
| 5 rue Robert Dumesnil | maison | 130 m² | 6 | 513 m² | 338 000 € | 2 600 | octobre 2024 |
| 25 rue Grande | maison | 148 m² | 5 | 2 376 m² | 349 000 € | 2 358 | octobre 2024 |
| 37 rue de Foljuif | maison | 82 m² | 4 | 623 m² | 95 000 € | 1 159 | septembre 2024 |
| 18 rue des Bois | maison | 75 m² | 4 | 429 m² | 189 000 € | 2 520 | septembre 2024 |
| 43 avenue Léopold Pelletier | appartement | 52 m² | 2 | 130 000 € | 2 500 | août 2024 | |
| 20 rue de la Garenne | maison | 86 m² | 4 | 414 m² | 148 000 € | 1 721 | août 2024 |
| 55 rue des Longs Réages | maison | 100 m² | 5 | 460 m² | 225 000 € | 2 250 | août 2024 |
| 20 C impasse du Chemin de Fer | maison | 104 m² | 3 | 801 m² | 199 000 € | 1 913 | août 2024 |
| 159 avenue de Montaviot | maison | 95 m² | 4 | 673 m² | 241 800 € | 2 545 | août 2024 |
| 32 rue des Sables | appartement | 64 m² | 4 | 120 000 € | 1 875 | août 2024 | |
| 31 rue du Moulin Rouge | maison | 131 m² | 5 | 463 m² | 248 000 € | 1 893 | août 2024 |
| 15 rue des Fougères | maison | 81 m² | 4 | 607 m² | 183 000 € | 2 259 | juillet 2024 |
| 3 impasse du Chêne | maison | 75 m² | 3 | 561 m² | 160 000 € | 2 133 | juillet 2024 |
| 25 impasse du Clos de la Fontaine | maison | 124 m² | 6 | 800 m² | 322 500 € | 2 601 | juillet 2024 |
| 4 rue du Puits | maison | 124 m² | 4 | 1 460 m² | 316 000 € | 2 548 | juillet 2024 |
| 3 rue des Colombes | maison | 75 m² | 4 | 405 m² | 167 000 € | 2 227 | juin 2024 |
| 2 rue du Guinebert | appartement | 44 m² | 2 | 73 000 € | 1 659 | juin 2024 | |
| 25 avenue Léopold Pelletier | maison | 95 m² | 5 | 507 m² | 295 000 € | 3 105 | juin 2024 |
| 29 square les Bruyères | maison | 80 m² | 4 | 400 m² | 119 149 € | 1 489 | mai 2024 |
| 9 rue des Hêtres | maison | 96 m² | 5 | 611 m² | 329 750 € | 3 435 | mai 2024 |
Autour de Saint-Pierre-lès-Nemours
Saint-Pierre-lès-Nemours est dans la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 128 km. Le relief qui la borde : Pithiverais à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Pierre-lès-Nemours appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
- Saint-Maur-des-Fossés 5 253 €/m²
- Noisy-le-Grand 4 336 €/m²
- Drancy 3 235 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Pierre-lès-Nemours touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Nemours 2 429 €/m² 3,8 km
- Darvault 1 962 €/m² 4,2 km
- Faÿ-lès-Nemours 2 286 €/m² 4,3 km
- Grez-sur-Loing 2 624 €/m² 5,0 km
- Chevrainvilliers 2 015 €/m² 5,2 km
- Moncourt-Fromonville 2 478 €/m² 5,2 km
- Larchant 2 362 €/m² 5,5 km
- Bagneaux-sur-Loing 1 873 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : Ormesson. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Pierre-lès-Nemours : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Bourron-Marlotte 3 750 €/m² 8,3 km, 2 774 hab.
- La Chapelle-la-Reine 2 138 €/m² 9,1 km, 2 170 hab.
- Souppes-sur-Loing 1 642 €/m² 10,3 km, 4 952 hab.
- Montigny-sur-Loing 2 444 €/m² 10,5 km, 2 669 hab.
- Château-Landon 1 486 €/m² 13,1 km, 3 149 hab.
- Moret-Loing-et-Orvanne 3 079 €/m² 15,3 km, 12 810 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : île de la Thérouanne. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 167 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- collines mont Échelé, Rochers-Gréau (113 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du marais de Larchant à 5,3 km, réserve biologique intégrale de la vallée Jauberton à 9,0 km
- forêts de la Commanderie à 4,1 km, de Darvault à 6,1 km
- rivière Lunain à 12 km
- sites Natura 2000 Rivières du Loing et du Lunain à 9,5 km, Basse vallée du Loing à 11 km
- île du Perthuis à 2,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
- jan 7,0 %
- fév 6,3 %
- mars 6,7 %
- avr 6,3 %
- mai 7,4 %
- juin 8,4 %
- juil 13,0 %
- août 7,4 %
- sept 9,8 %
- oct 9,1 %
- nov 10,2 %
- déc 8,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² | 13 | 2 177 €/m² | 75 |
| 2022 | 2 116 €/m² | 9 | 2 309 €/m² | 51 |
| 2023 | 2 646 €/m² | 6 | 2 366 €/m² | 44 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 5 | 2 255 €/m² | 32 |
| 2025 | 2 222 €/m² | 10 | 2 180 €/m² | 40 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.