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Prix de l'immobilier à Saintry-sur-Seine
3 364€/m² pour un appartement, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saintry-sur-Seine
- 9 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saintry-sur-Seine est la 530e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saintry-sur-Seine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 La Chaise aux Prêtres | 100 m² | 4 | 259 200 € | janvier 2025 | 2 707 €/m² |
| 13 bis sentier des Chèvres | 99 m² | 4 | 343 000 € | mai 2025 | 3 444 €/m² |
| 17 sentier des Chèvres | 100 m² | 4 | 318 000 € | juillet 2024 | 3 135 €/m² |
| 4 allée de l'Écuyer | 99 m² | 4 | 323 150 € | décembre 2024 | 3 247 €/m² |
| 75 route de Morsang | 98 m² | 4 | 34 391 € | juin 2024 | 387 €/m² |
| 24 rue Lazare Gozman | 99 m² | 4 | 325 000 € | juin 2022 | 2 904 €/m² |
| 3 clos Mory | 100 m² | 4 | 373 000 € | juillet 2021 | 3 612 €/m² |
| 1 chemin des Friches | 100 m² | 4 | 308 000 € | mars 2021 | 3 190 €/m² |
| 7 résidence la Baronnière | 109 m² | 4 | 370 500 € | février 2025 | 3 422 €/m² |
| 7 résidence la Baronnière | 109 m² | 4 | 357 000 € | mars 2024 | 3 313 €/m² |
| 9 allée Jean Clément | 98 m² | 5 | 345 950 € | juillet 2025 | 3 556 €/m² |
| 52 rue du Général Leclerc | 94 m² | 4 | 270 000 € | mai 2022 | 2 545 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (3 114 €/m²) et 26 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 083 €/m² et 3 525 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saintry-sur-Seine, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 250 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 713 €/m², soit 20 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saintry-sur-Seine, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saintry-sur-Seine
- Combien coûte le mètre carré à Saintry-sur-Seine ?
- Le prix médian à Saintry-sur-Seine est de 3 364 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 083 €/m² et 3 525 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saintry-sur-Seine ?
- Hameau de la Foret, à 3 530 €/m². Le moins cher est les Hameaux de Seine, à 2 910 €/m², soit 21 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saintry-sur-Seine ?
- En juillet, qui concentre 16,7 % des ventes de l'année, contre 5,2 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saintry-sur-Seine ?
- Les maisons vendues à Saintry-sur-Seine ont un terrain médian de 540 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saintry-sur-Seine
9 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 21 % : Hameau de la Foret à 3 530 €/m², les Hameaux de Seine à 2 910 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Écuyer 3 261 €/m² 66 ventes, 85 % de maisons
- les Cailloux 2 940 €/m² 47 ventes, 68 % de maisons
- la Cour Notre-Dame 3 326 €/m² 39 ventes, 51 % de maisons
- le Gigot 3 275 €/m² 37 ventes, 81 % de maisons
- les Flamouches 2 974 €/m² 18 ventes, 72 % de maisons
- les Rougeaux 3 153 €/m² 15 ventes, 87 % de maisons
- Hameau de la Foret 3 530 €/m² 15 ventes, 93 % de maisons
- les Hameaux de Seine 2 910 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Brosses 3 117 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Saintry-sur-Seine porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
la Chaise aux Pretres (11).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 3 487 €/m² 47 ventes
- section AK 3 261 €/m² 32 ventes
- section AH 3 236 €/m² 10 ventes
- section AI 3 202 €/m² 39 ventes
- section AL 3 181 €/m² 44 ventes
- section AC 3 153 €/m² 29 ventes
- section AA 3 108 €/m² 32 ventes
- section AE 3 009 €/m² 23 ventes
- section AD 2 804 €/m² 31 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 33 y sont recensées à Saintry-sur-Seine, 10 ont pu être situées, et 275 ventes sur 287 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 287 retenues à Saintry-sur-Seine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 grande Rue Charles de Gaulle | appartement | 66 m² | 3 | 203 600 € | 3 085 | décembre 2025 | |
| 5 ruelle aux Sabots | maison | 114 m² | 5 | 750 m² | 393 000 € | 3 447 | décembre 2025 |
| 60 route de Morsang | maison | 60 m² | 2 | 880 m² | 227 900 € | 3 798 | décembre 2025 |
| 127 résidence les Clozeaux | appartement | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 | décembre 2025 | |
| 22 route de Morsang | maison | 89 m² | 5 | 1 142 m² | 285 000 € | 3 202 | novembre 2025 |
| 38 rue du Général Leclerc | maison | 64 m² | 3 | 440 m² | 259 000 € | 4 047 | novembre 2025 |
| 11 sentier des Cailloux | maison | 72 m² | 4 | 757 m² | 220 000 € | 3 056 | novembre 2025 |
| 37 rue des Réservoirs | maison | 82 m² | 3 | 548 m² | 373 000 € | 4 549 | octobre 2025 |
| 9 route de Melun | maison | 127 m² | 6 | 427 m² | 330 000 € | 2 598 | octobre 2025 |
| 35 rue de l'Égalité | maison | 25 m² | 2 | 71 m² | 60 000 € | 2 400 | octobre 2025 |
| 15 bis Les Hameaux de Seine | maison | 90 m² | 5 | 290 000 € | 3 222 | octobre 2025 | |
| 20 grande Rue Charles de Gaulle | appartement | 43 m² | 2 | 171 000 € | 3 977 | septembre 2025 | |
| 3 rue des Vergers | appartement | 65 m² | 3 | 230 000 € | 3 538 | septembre 2025 | |
| 3 rue des Vergers | appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 | septembre 2025 | |
| 1 La Chaise aux Prêtres | maison | 87 m² | 4 | 415 m² | 283 550 € | 3 259 | septembre 2025 |
| 104 grande Rue Charles de Gaulle | maison | 60 m² | 3 | 1 429 m² | 180 000 € | 3 000 | septembre 2025 |
| 46 chemin du Gigot | maison | 91 m² | 5 | 726 m² | 375 000 € | 4 121 | août 2025 |
| 9 C ruelle aux Sabots | maison | 132 m² | 6 | 577 m² | 335 000 € | 2 538 | août 2025 |
| 27 rue du Général Leclerc | maison | 120 m² | 8 | 1 002 m² | 367 000 € | 3 058 | juillet 2025 |
| 50 rue du Renard | maison | 116 m² | 5 | 629 m² | 343 150 € | 2 958 | juillet 2025 |
| 3 rue des Vergers | appartement | 63 m² | 3 | 208 000 € | 3 302 | juillet 2025 | |
| 127 résidence les Clozeaux | appartement | 61 m² | 3 | 187 000 € | 3 066 | juillet 2025 | |
| 9 allée Jean Clément | maison | 98 m² | 5 | 500 m² | 345 950 € | 3 530 | juillet 2025 |
| 3 rue des Vergers | appartement | 64 m² | 3 | 197 300 € | 3 083 | juillet 2025 | |
| 22 grande Rue Charles de Gaulle | appartement | 45 m² | 2 | 155 000 € | 3 444 | juillet 2025 | |
| 85 rue du Général Leclerc | appartement | 68 m² | 4 | 262 190 € | 3 856 | juillet 2025 | |
| 4 avenue Jean Jaurès | maison | 105 m² | 6 | 500 m² | 285 000 € | 2 714 | juin 2025 |
| 60 chemin de la Marchaudière | maison | 65 m² | 4 | 481 m² | 235 000 € | 3 615 | juin 2025 |
| 1 rue Pasteur | maison | 81 m² | 5 | 534 m² | 249 000 € | 3 074 | juin 2025 |
| 7 allée des Haubans | maison | 146 m² | 5 | 412 m² | 366 000 € | 2 507 | juin 2025 |
| 3 rue de la Plaine | maison | 118 m² | 6 | 499 m² | 290 000 € | 2 458 | mai 2025 |
| 13 bis sentier des Chèvres | maison | 99 m² | 4 | 571 m² | 343 000 € | 3 465 | mai 2025 |
| 44 grande Rue Charles de Gaulle | maison | 59 m² | 4 | 118 000 € | 2 000 | mai 2025 | |
| 27 sentier des Chèvres | maison | 88 m² | 4 | 839 m² | 244 000 € | 2 773 | mai 2025 |
| 115 bis route de Morsang | maison | 52 m² | 3 | 154 000 € | 2 962 | avril 2025 | |
| 22 grande Rue Charles de Gaulle | appartement | 44 m² | 2 | 148 000 € | 3 364 | avril 2025 | |
| 55 Les Hameaux de Seine | maison | 105 m² | 6 | 289 875 € | 2 761 | avril 2025 | |
| 16 rue des Réservoirs | maison | 85 m² | 4 | 265 m² | 294 500 € | 3 465 | avril 2025 |
| 22 grande Rue Charles de Gaulle | appartement | 66 m² | 3 | 199 000 € | 3 015 | mars 2025 | |
| 15 allée du Coteau | maison | 130 m² | 5 | 528 m² | 358 000 € | 2 754 | mars 2025 |
| 15 rue de Corbeil | maison | 83 m² | 5 | 500 m² | 294 500 € | 3 548 | mars 2025 |
| 28 Les Hameaux de Seine | maison | 118 m² | 6 | 300 000 € | 2 542 | mars 2025 | |
| 4 rue Pasteur | maison | 64 m² | 4 | 150 000 € | 2 344 | mars 2025 | |
| 160 route de Melun | maison | 76 m² | 4 | 288 m² | 265 000 € | 3 487 | mars 2025 |
| 7 résidence la Baronnière | maison | 109 m² | 4 | 501 m² | 370 500 € | 3 399 | février 2025 |
| 5 ter chemin des Coudrats | maison | 124 m² | 6 | 581 m² | 383 000 € | 3 089 | février 2025 |
| 10 rue Lazare Gozman | maison | 72 m² | 4 | 232 m² | 275 000 € | 3 819 | février 2025 |
| 2 clos Mory | maison | 120 m² | 4 | 429 m² | 439 900 € | 3 666 | février 2025 |
| 19 La Chaise aux Prêtres | maison | 100 m² | 4 | 362 m² | 259 200 € | 2 592 | janvier 2025 |
| 11 rue des Hauts des Brosses | maison | 120 m² | 6 | 512 m² | 340 000 € | 2 833 | janvier 2025 |
| 14 chemin de la Marchaudière | maison | 72 m² | 5 | 458 m² | 275 000 € | 3 819 | janvier 2025 |
| 20 grande Rue Charles de Gaulle | appartement | 59 m² | 3 | 208 000 € | 3 525 | janvier 2025 | |
| 35 rue Pasteur | maison | 110 m² | 6 | 304 m² | 268 220 € | 2 438 | décembre 2024 |
| 2 rue de la Plaine | maison | 111 m² | 5 | 264 m² | 288 000 € | 2 595 | décembre 2024 |
| 127 résidence les Clozeaux | appartement | 73 m² | 4 | 159 700 € | 2 188 | décembre 2024 | |
| 127 résidence les Clozeaux | appartement | 62 m² | 3 | 130 000 € | 2 097 | décembre 2024 | |
| 4 allée de l'Écuyer | maison | 99 m² | 4 | 589 m² | 323 150 € | 3 264 | décembre 2024 |
| 25 chemin des Rougeaux | maison | 117 m² | 5 | 802 m² | 368 000 € | 3 145 | décembre 2024 |
| 69 rue Pasteur | maison | 55 m² | 2 | 155 m² | 187 000 € | 3 400 | décembre 2024 |
| 39 route de Morsang | maison | 83 m² | 4 | 658 m² | 185 000 € | 2 229 | novembre 2024 |
| 18 rue du Général Leclerc | maison | 98 m² | 3 | 359 m² | 250 000 € | 2 551 | novembre 2024 |
| 36 rue de l'Enfer | maison | 122 m² | 6 | 505 m² | 395 319 € | 3 240 | novembre 2024 |
| 30 La Chaise aux Prêtres | maison | 126 m² | 6 | 456 m² | 320 000 € | 2 540 | novembre 2024 |
| 15 bis sentier des Chèvres | maison | 88 m² | 6 | 557 m² | 280 000 € | 3 182 | novembre 2024 |
| 16 allée de la Trinquette | maison | 158 m² | 6 | 692 m² | 441 200 € | 2 792 | octobre 2024 |
| 21 allée Jean Clément | maison | 113 m² | 6 | 500 m² | 255 000 € | 2 257 | octobre 2024 |
| 82 rue de Corbeil | maison | 72 m² | 2 | 869 m² | 355 000 € | 4 931 | octobre 2024 |
| 3 rue des Vergers | appartement | 64 m² | 3 | 218 700 € | 3 417 | octobre 2024 | |
| 18 chemin de la Marchaudière | maison | 74 m² | 3 | 3 903 m² | 925 663 € | 12 509 | septembre 2024 |
| 3 allée du Cabestan | maison | 128 m² | 4 | 547 m² | 316 000 € | 2 469 | septembre 2024 |
| 20 grande Rue Charles de Gaulle | appartement | 71 m² | 3 | 206 000 € | 2 901 | septembre 2024 | |
| 114 route de Melun | appartement | 134 m² | 4 | 263 000 € | 1 963 | août 2024 | |
| 22 grande Rue Charles de Gaulle | appartement | 66 m² | 3 | 215 000 € | 3 258 | août 2024 | |
| 5 allée des Lièvres | maison | 92 m² | 5 | 366 m² | 325 700 € | 3 540 | août 2024 |
| 6 sentier des Chèvres | maison | 92 m² | 3 | 684 m² | 275 000 € | 2 989 | août 2024 |
| 3 rue des Vergers | appartement | 66 m² | 3 | 217 000 € | 3 288 | juillet 2024 | |
| 20 chemin des Rougeaux | maison | 64 m² | 3 | 256 000 € | 4 000 | juillet 2024 | |
| 20 grande Rue Charles de Gaulle | appartement | 83 m² | 4 | 220 000 € | 2 651 | juillet 2024 | |
| 13 allée de la Petite Garenne | maison | 121 m² | 7 | 526 m² | 215 000 € | 1 777 | juillet 2024 |
| 9 rue Jean-Louis Campredon | maison | 90 m² | 4 | 240 m² | 285 000 € | 3 167 | juillet 2024 |
Autour de Saintry-sur-Seine
Saintry-sur-Seine est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 36 km, Brie à 38 km, bassin parisien à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Saintry-sur-Seine appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Saintry-sur-Seine touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Pierre-du-Perray 3 443 €/m² 2,0 km
- Corbeil-Essonnes 2 567 €/m² 2,3 km
Voisines sans prix publiable : Morsang-sur-Seine. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saintry-sur-Seine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villabé 2 787 €/m² 3,4 km, 5 830 hab.
- Saint-Germain-lès-Corbeil 3 147 €/m² 3,7 km, 7 469 hab.
- Le Coudray-Montceaux 2 948 €/m² 3,8 km, 4 801 hab.
- Ormoy 3 284 €/m² 3,8 km, 3 225 hab.
- Nandy Seine-et-Marne 3 365 €/m² 4,1 km, 6 350 hab.
- Lisses 2 881 €/m² 5,1 km, 7 373 hab.
Le bord de l'eau est à 25 km : île de la Thérouanne.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des bruyères de Sainte-Assise à 8,5 km
- forêts de Rougeau à 2,7 km, parc du Coquibus à 5,4 km
- forêt domaniale forêt de Sénart à 8,1 km
- lac de Viry-Châtillon à 11 km
- rivières Essonne à 2,4 km, École à 7,5 km
- sites Natura 2000 Marais des basses vallées de la Juine et de l'Essonne à 8,6 km, Marais d'Itteville et de Fontenay-le-Vicomte à 8,8 km
- île aux Paveurs à 4,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saintry-sur-Seine ?
- jan 7,7 %
- fév 7,7 %
- mars 9,4 %
- avr 5,9 %
- mai 7,7 %
- juin 7,7 %
- juil 16,7 %
- août 7,3 %
- sept 8,0 %
- oct 7,7 %
- nov 5,2 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saintry-sur-Seine ?
Les maisons vendues à Saintry-sur-Seine ont un terrain médian de 540 m², mesuré sur 187 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 415 €/m² | 13 | 3 116 €/m² | 63 |
| 2022 | 3 115 €/m² | 21 | 3 647 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 782 €/m² | 12 | 3 229 €/m² | 22 |
| 2024 | 2 419 €/m² | 10 | 3 060 €/m² | 44 |
| 2025 | 3 364 €/m² | 13 | 3 074 €/m² | 39 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.