Prix de l'immobilier à Teyran
4 066€/m² pour une maison, prix médian des 27 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Teyran
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 161 communes dans l'aire d'attraction de Montpellier
- 279 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Montpellier
134 des 161 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Teyran est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² une maison
- La Grande-Motte 5 242 €/m² un appartement
- Palavas-les-Flots 4 909 €/m² un appartement
- Pérols 4 689 €/m² une maison
- Lattes pôle 4 658 €/m² un appartement
- Mauguio 4 623 €/m² un appartement
- Saint-Gély-du-Fesc 4 253 €/m² une maison
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² une maison
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² un appartement
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² une maison
- Combaillaux 4 103 €/m² une maison
- Les Matelles 4 099 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-Rivière 4 090 €/m² une maison
- Valflaunès 4 088 €/m² une maison
- Teyran 4 066 €/m² une maison
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² un appartement
- Clapiers 4 034 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Védas pôle 4 029 €/m² une maison
- Jacou 4 024 €/m² une maison
- Beaulieu 3 951 €/m² une maison
- Saint-Aunès 3 889 €/m² une maison
- Candillargues 3 887 €/m² une maison
- Baillargues 3 883 €/m² une maison
- Vendargues 3 882 €/m² une maison
110 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Teyran
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 impasse des Garances | 105 m² | 5 | 426 962 € | mars 2025 | 4 093 €/m² |
| 2 avenue de Montpellier | 119 m² | 5 | 511 160 € | décembre 2025 | 4 445 €/m² |
| 11 rue de Bel Air | 117 m² | 5 | 385 000 € | décembre 2024 | 3 235 €/m² |
| 3 rue de Bel Air | 109 m² | 5 | 500 000 € | novembre 2021 | 5 029 €/m² |
| 2 rue des Hirondelles | 102 m² | 5 | 492 000 € | janvier 2024 | 4 579 €/m² |
| 3 avenue de Vendargues | 119 m² | 5 | 340 000 € | août 2024 | 3 110 €/m² |
| 4 impasse du Romarin | 107 m² | 5 | 531 000 € | octobre 2021 | 4 822 €/m² |
| 4 impasse des Garances | 102 m² | 5 | 445 000 € | mars 2023 | 4 237 €/m² |
| 5 impasse de la Tramontane | 108 m² | 4 | 479 800 € | juillet 2025 | 4 237 €/m² |
| 3 avenue de Vendargues | 119 m² | 5 | 370 000 € | avril 2023 | 3 002 €/m² |
| 23 rue des Chênes Verts | 124 m² | 5 | 473 250 € | mai 2025 | 3 826 €/m² |
| 16 rue du Truc des Mazes | 101 m² | 5 | 574 470 € | juillet 2023 | 5 614 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 3,2 % entre 2021 et 2025, passant de 3 940 €/m² à 4 066 €/m².
Ce prix se situe 68 % au-dessus de la médiane du département (2 417 €/m²) et 141 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 452 €/m² et 4 602 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Teyran, une maison de moins de 70 m² se vend 5 100 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 3 588 €/m², soit 42 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Teyran, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Teyran
- Combien coûte le mètre carré à Teyran ?
- Le prix médian à Teyran est de 4 066 €/m² pour une maison, en 2025, sur 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 452 €/m² et 4 602 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Teyran ?
- la Transide et Cabrié, à 4 200 €/m². Le moins cher est la Plaine Guillaume, à 3 202 €/m², soit 31 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Teyran ?
- Les maisons vendues à Teyran ont un terrain médian de 607 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Teyran
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 31 % : la Transide et Cabrié à 4 200 €/m², la Plaine Guillaume à 3 202 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ramognère 3 515 €/m² 29 ventes, 66 % de maisons
- le Peyrou 4 113 €/m² 27 ventes, 89 % de maisons
- Plan d'Aïlas 3 993 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- le Pont 4 187 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- la Plaine Guillaume 3 202 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- la Transide et Cabrié 4 200 €/m² 15 ventes, 67 % de maisons
- le Vaugely 4 051 €/m² 14 ventes, 71 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 5 lieux-dits de Teyran portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Massillan (10), les Prés (10), la Fouillade (5), la Mouline (2), les Lauzières (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AL 4 595 €/m² 10 ventes
- section AE 4 187 €/m² 19 ventes
- section AD 4 164 €/m² 18 ventes
- section AM 4 121 €/m² 30 ventes
- section AH 4 119 €/m² 12 ventes
- section AR 3 986 €/m² 24 ventes
- section AB 3 970 €/m² 14 ventes
- section AC 3 541 €/m² 19 ventes
- section AA 3 240 €/m² 19 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 38 y sont recensées à Teyran, 12 ont pu être situées, et 181 ventes sur 188 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 188 retenues à Teyran depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue de Montpellier | maison | 119 m² | 5 | 460 m² | 511 160 € | 4 295 | décembre 2025 |
| 8 rue du Midi | maison | 150 m² | 6 | 400 m² | 700 433 € | 4 670 | décembre 2025 |
| 75 impasse des Aramons | maison | 137 m² | 5 | 1 000 m² | 671 580 € | 4 902 | décembre 2025 |
| 10 rue du Midi | maison | 147 m² | 5 | 406 m² | 696 400 € | 4 737 | décembre 2025 |
| 20 bis rue des Lavandes | maison | 86 m² | 4 | 396 400 € | 4 609 | novembre 2025 | |
| 5 Grand Rue | appartement | 55 m² | 2 | 150 000 € | 2 727 | octobre 2025 | |
| 5 bis impasse de la Camargue | appartement | 95 m² | 5 | 317 700 € | 3 344 | octobre 2025 | |
| 11 rue des Aucelous | maison | 115 m² | 4 | 348 m² | 520 000 € | 4 522 | octobre 2025 |
| 3 rue du Couchant | maison | 145 m² | 7 | 765 m² | 465 200 € | 3 208 | septembre 2025 |
| 18 avenue de Vendargues | maison | 75 m² | 3 | 550 m² | 280 000 € | 3 733 | août 2025 |
| 50 rue des Lavandes | maison | 113 m² | 6 | 2 395 m² | 520 000 € | 4 602 | juillet 2025 |
| 175 rue des Chasselas | maison | 142 m² | 6 | 1 000 m² | 573 550 € | 4 039 | juillet 2025 |
| 1 ter avenue du Plan d'Aïlas | maison | 74 m² | 3 | 297 000 € | 4 014 | juillet 2025 | |
| 396 route de Prades-le-Lez | maison | 130 m² | 6 | 1 259 m² | 555 960 € | 4 277 | juillet 2025 |
| 5 impasse de la Tramontane | maison | 108 m² | 4 | 797 m² | 479 800 € | 4 443 | juillet 2025 |
| 3 rue du Paradis | maison | 57 m² | 3 | 343 m² | 159 000 € | 2 789 | juillet 2025 |
| 1 bis rue du Truc des Mazes | maison | 67 m² | 4 | 788 m² | 338 500 € | 5 052 | juin 2025 |
| 6 rue des Jonquilles | maison | 126 m² | 5 | 446 m² | 438 000 € | 3 476 | juin 2025 |
| 18 avenue de Montpellier | maison | 171 m² | 5 | 946 m² | 499 700 € | 2 922 | juin 2025 |
| 5 avenue de Castries | maison | 86 m² | 5 | 1 041 m² | 365 600 € | 4 251 | juin 2025 |
| 35 rue du Jeu de Mail | appartement | 77 m² | 3 | 225 000 € | 2 922 | mai 2025 | |
| 23 rue des Chênes Verts | maison | 124 m² | 5 | 600 m² | 473 250 € | 3 817 | mai 2025 |
| 20 avenue de Montpellier | maison | 100 m² | 4 | 870 m² | 330 000 € | 3 300 | avril 2025 |
| 6 rue des Remparts | maison | 76 m² | 4 | 505 m² | 160 000 € | 2 105 | avril 2025 |
| 1 impasse du Clapas | maison | 100 m² | 4 | 493 m² | 290 000 € | 2 900 | mars 2025 |
| 11 impasse des Garances | maison | 105 m² | 5 | 586 m² | 426 962 € | 4 066 | mars 2025 |
| 24 avenue de Montpellier | maison | 84 m² | 4 | 390 000 € | 4 643 | février 2025 | |
| 24 avenue de Montpellier | maison | 84 m² | 4 | 290 000 € | 3 452 | février 2025 | |
| 8 impasse du Val de Teyran | maison | 123 m² | 4 | 674 m² | 506 900 € | 4 121 | janvier 2025 |
| 35 rue de la Ramognère | maison | 130 m² | 6 | 543 m² | 523 100 € | 4 024 | janvier 2025 |
| 11 rue de Bel Air | maison | 117 m² | 5 | 551 m² | 385 000 € | 3 291 | décembre 2024 |
| 3 rue du Truc des Mazes | maison | 39 m² | 2 | 560 m² | 275 000 € | 7 051 | décembre 2024 |
| 9 rue des Prés | maison | 102 m² | 4 | 463 780 € | 4 547 | décembre 2024 | |
| 403 avenue d'Assas | maison | 87 m² | 3 | 220 000 € | 2 529 | décembre 2024 | |
| 13 impasse du Pérou | maison | 130 m² | 4 | 595 m² | 395 000 € | 3 038 | décembre 2024 |
| 16 Allées de Malrives | maison | 85 m² | 4 | 154 m² | 338 265 € | 3 980 | novembre 2024 |
| 3 impasse du Pérou | maison | 80 m² | 3 | 594 m² | 390 000 € | 4 875 | novembre 2024 |
| 55 chemin de la Mouline | maison | 234 m² | 5 | 897 750 € | 3 837 | novembre 2024 | |
| 7 impasse de la Rivière | maison | 88 m² | 4 | 533 m² | 376 960 € | 4 284 | novembre 2024 |
| 10 rue des Hirondelles | maison | 129 m² | 5 | 719 m² | 543 200 € | 4 211 | octobre 2024 |
| 403 avenue d'Assas | maison | 87 m² | 3 | 380 000 € | 4 368 | octobre 2024 | |
| 305 rue de la Fouillade | maison | 168 m² | 6 | 635 000 € | 3 780 | août 2024 | |
| 48 impasse des Grenaches | maison | 125 m² | 5 | 489 m² | 702 500 € | 5 620 | août 2024 |
| 265 rue des Carignans | maison | 172 m² | 5 | 1 000 m² | 557 700 € | 3 242 | août 2024 |
| 5 chemin du Massillan | maison | 171 m² | 5 | 761 100 € | 4 451 | août 2024 | |
| 300 La Plaine Guillaume | maison | 98 m² | 4 | 307 m² | 414 300 € | 4 228 | août 2024 |
| 3 avenue de Vendargues | maison | 119 m² | 5 | 246 m² | 340 000 € | 2 857 | août 2024 |
| 3 impasse des Chênes Verts | maison | 134 m² | 5 | 740 m² | 535 100 € | 3 993 | juillet 2024 |
| 2 impasse des Péquélets | maison | 124 m² | 5 | 383 m² | 615 000 € | 4 960 | juillet 2024 |
| 35 rue du Jeu de Mail | appartement | 86 m² | 4 | 275 000 € | 3 198 | juillet 2024 | |
| 20 rue des Trois Teyran | maison | 70 m² | 3 | 762 m² | 157 320 € | 2 247 | juillet 2024 |
| 3 bis rue des Lauzieres | appartement | 96 m² | 4 | 274 500 € | 2 859 | juillet 2024 | |
| 40 bis rue Plaine Guillaume | maison | 105 m² | 4 | 803 m² | 335 500 € | 3 195 | juillet 2024 |
| 3 rue du Midi | maison | 147 m² | 6 | 574 m² | 631 300 € | 4 295 | juillet 2024 |
| 160 rue du Massillan | maison | 160 m² | 5 | 896 m² | 498 800 € | 3 118 | juillet 2024 |
| 7 rue de France | maison | 100 m² | 4 | 626 m² | 300 000 € | 3 000 | juin 2024 |
| 4 impasse de l'Enclos | maison | 146 m² | 5 | 1 235 m² | 505 000 € | 3 459 | juin 2024 |
| 1 impasse des Muscadets | maison | 103 m² | 4 | 459 m² | 550 100 € | 5 341 | juin 2024 |
| 10 rue des Lilas | maison | 123 m² | 6 | 511 m² | 380 000 € | 3 089 | juin 2024 |
| 30 rue des Lavandes | appartement | 80 m² | 2 | 115 000 € | 1 438 | mai 2024 | |
| 8 rue du Midi | maison | 150 m² | 6 | 400 m² | 682 000 € | 4 547 | avril 2024 |
| 1 chemin de la Mouline | maison | 148 m² | 4 | 1 073 m² | 738 850 € | 4 992 | mars 2024 |
| 4 rue de la Vaugely | appartement | 27 m² | 1 | 95 620 € | 3 541 | février 2024 | |
| 4 chemin de Malrives | maison | 99 m² | 4 | 414 m² | 460 000 € | 4 646 | janvier 2024 |
| 2 rue des Hirondelles | maison | 102 m² | 5 | 680 m² | 492 000 € | 4 824 | janvier 2024 |
| 1 rue du Ponant | maison | 123 m² | 6 | 450 m² | 535 300 € | 4 352 | décembre 2023 |
| 8 rue des Olivettes | maison | 92 m² | 5 | 728 m² | 477 240 € | 5 187 | décembre 2023 |
| 6 impasse des Chanterelles | maison | 110 m² | 6 | 565 m² | 341 400 € | 3 104 | novembre 2023 |
| 44 impasse des Grenaches | maison | 129 m² | 4 | 509 m² | 681 200 € | 5 281 | novembre 2023 |
| 11 chemin de Malrives | maison | 98 m² | 4 | 649 m² | 441 800 € | 4 508 | novembre 2023 |
| 11 bis chemin des Prés | maison | 157 m² | 6 | 615 m² | 702 650 € | 4 475 | octobre 2023 |
| 3 place du Ballon | maison | 100 m² | 5 | 80 m² | 295 000 € | 2 950 | octobre 2023 |
| 20 chemin du Petit Bois | maison | 95 m² | 4 | 429 m² | 400 749 € | 4 218 | octobre 2023 |
| 11 ter chemin des Prés | maison | 164 m² | 5 | 615 m² | 637 800 € | 3 889 | octobre 2023 |
| 3 impasse des Rouquettes | maison | 99 m² | 4 | 531 m² | 459 000 € | 4 636 | septembre 2023 |
| 1 rue des Olivettes | maison | 123 m² | 5 | 724 m² | 460 000 € | 3 740 | septembre 2023 |
| 10 place des Chênes Verts | maison | 124 m² | 6 | 818 m² | 475 430 € | 3 834 | septembre 2023 |
| 1 impasse du Clapas | maison | 99 m² | 5 | 271 m² | 372 400 € | 3 762 | septembre 2023 |
| 20 avenue de Montpellier | maison | 100 m² | 4 | 870 m² | 322 850 € | 3 229 | septembre 2023 |
| 32 rue du Peyrou | maison | 200 m² | 7 | 567 m² | 733 300 € | 3 667 | août 2023 |
Autour de Teyran
Teyran est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 111 km. Le relief qui la borde : montagne de la Séranne à 31 km, Petite Camargue à 32 km, Costières à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Teyran appartient à l'aire d'attraction de Montpellier, 161 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montpellier 3 389 €/m²
- Lunel 2 246 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m²
- Frontignan 3 444 €/m²
- Lattes 4 658 €/m²
- Mauguio 4 623 €/m²
- Juvignac 3 055 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4 057 €/m²
- Mèze 3 651 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m²
- Pérols 4 257 €/m²
- Clermont-l'Hérault 2 000 €/m²
- Le Crès 4 158 €/m²
Les communes limitrophes
Teyran touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jacou 3 713 €/m² 2,8 km
- Assas 3 652 €/m² 3,4 km
- Clapiers 3 986 €/m² 4,1 km
- Le Crès 4 158 €/m² 4,1 km
- Vendargues 3 541 €/m² 4,3 km
- Castries 4 068 €/m² 4,8 km
Voisines sans prix publiable : Guzargues. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Teyran : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Prades-le-Lez 3 744 €/m² 5,4 km, 6 184 hab.
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² 5,6 km, 4 135 hab.
- Sussargues 3 003 €/m² 5,6 km, 2 840 hab.
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m² 5,8 km, 26 058 hab.
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² 6,3 km, 3 006 hab.
- Saint-Clément-de-Rivière 4 022 €/m² 6,5 km, 5 218 hab.
Le bord de l'eau est à 20 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 31 km : roc Blanc, 942 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Lirou à 11 km, Lantissargues à 11 km
- réserve naturelle réserve naturelle de Lunaret à 5,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Teyran ?
- jan 11,7 %
- fév 6,4 %
- mars 5,9 %
- avr 4,3 %
- mai 7,4 %
- juin 10,6 %
- juil 13,3 %
- août 8,0 %
- sept 8,0 %
- oct 8,0 %
- nov 9,0 %
- déc 7,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Teyran ?
Les maisons vendues à Teyran ont un terrain médian de 607 m², mesuré sur 150 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 940 €/m² | 42 |
| 2022 | 4 158 €/m² | 29 |
| 2023 | 4 218 €/m² | 35 |
| 2024 | 4 211 €/m² | 31 |
| 2025 | 4 066 €/m² | 27 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.