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S'éloigner de Montpellier : ce que ça fait gagner
+24,3 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Montpellier et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
3 848 €/m² dans le pôle, sur 6 communes valorisées, contre 3 097 €/m² dans la couronne, sur 128 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 134 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| Vic-la-Gardiole | 5 868 €/m² | maison | couronne |
| La Grande-Motte | 5 242 €/m² | appartement | couronne |
| Palavas-les-Flots | 4 909 €/m² | appartement | couronne |
| Pérols | 4 689 €/m² | maison | couronne |
| Lattes | 4 658 €/m² | appartement | pôle |
| Mauguio | 4 623 €/m² | appartement | couronne |
| Saint-Gély-du-Fesc | 4 253 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 4 202 €/m² | maison | couronne |
| Balaruc-les-Bains | 4 179 €/m² | appartement | couronne |
| Saint-Drézéry | 4 118 €/m² | maison | couronne |
| Combaillaux | 4 103 €/m² | maison | couronne |
| Les Matelles | 4 099 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 090 €/m² | maison | couronne |
| Valflaunès | 4 088 €/m² | maison | couronne |
| Teyran | 4 066 €/m² | maison | couronne |
| Montferrier-sur-Lez | 4 036 €/m² | appartement | couronne |
| Clapiers | 4 034 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 029 €/m² | maison | pôle |
| Jacou | 4 024 €/m² | maison | couronne |
| Beaulieu | 3 951 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Aunès | 3 889 €/m² | maison | couronne |
| Candillargues | 3 887 €/m² | maison | couronne |
| Baillargues | 3 883 €/m² | maison | couronne |
| Vendargues | 3 882 €/m² | maison | couronne |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 878 €/m² | maison | couronne |
| Castelnau-le-Lez | 3 855 €/m² | appartement | pôle |
| Valergues | 3 845 €/m² | maison | couronne |
| Le Crès | 3 842 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 3 833 €/m² | maison | couronne |
| Mas-de-Londres | 3 759 €/m² | maison | couronne |
| Mireval | 3 750 €/m² | maison | couronne |
| Restinclières | 3 746 €/m² | maison | couronne |
| Castries | 3 728 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 723 €/m² | maison | couronne |
| Murviel-lès-Montpellier | 3 722 €/m² | maison | couronne |
| Bouzigues | 3 701 €/m² | maison | couronne |
| Fabrègues | 3 692 €/m² | maison | couronne |
| Prades-le-Lez | 3 663 €/m² | maison | couronne |
| Mudaison | 3 660 €/m² | maison | couronne |
| Assas | 3 652 €/m² | maison | couronne |
| Pignan | 3 620 €/m² | maison | couronne |
| Cournonsec | 3 594 €/m² | maison | couronne |
| Lavérune | 3 591 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Sériès | 3 591 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Georges-d'Orques | 3 578 €/m² | maison | couronne |
| Le Triadou | 3 557 €/m² | maison | couronne |
| Sussargues | 3 512 €/m² | maison | couronne |
| Salinelles | 3 512 €/m² | maison | couronne |
| Mèze | 3 479 €/m² | maison | couronne |
| Vailhauquès | 3 478 €/m² | maison | couronne |
| Loupian | 3 462 €/m² | maison | couronne |
| Claret | 3 462 €/m² | maison | couronne |
| Frontignan | 3 444 €/m² | appartement | couronne |
| Lauret | 3 430 €/m² | maison | couronne |
| Montarnaud | 3 413 €/m² | maison | couronne |
| Saussan | 3 397 €/m² | maison | couronne |
| Montpellier | 3 389 €/m² | appartement | pôle |
| Cournonterral | 3 379 €/m² | maison | couronne |
| Lansargues | 3 374 €/m² | maison | couronne |
| Balaruc-le-Vieux | 3 358 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Just | 3 344 €/m² | maison | couronne |
| Montaud | 3 285 €/m² | maison | couronne |
| Lunel-Viel | 3 275 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-de-Cornies | 3 213 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-de-Londres | 3 199 €/m² | maison | couronne |
| Carnas | 3 197 €/m² | maison | couronne |
| Vacquières | 3 190 €/m² | maison | couronne |
| Gallargues-le-Montueux | 3 187 €/m² | maison | couronne |
| Grabels | 3 182 €/m² | appartement | pôle |
| Poussan | 3 111 €/m² | maison | couronne |
| Lecques | 3 083 €/m² | maison | couronne |
| Gigean | 3 082 €/m² | maison | couronne |
| Saussines | 3 074 €/m² | maison | couronne |
| Juvignac | 3 055 €/m² | appartement | couronne |
| Buzignargues | 3 038 €/m² | maison | couronne |
| Villetelle | 3 034 €/m² | maison | couronne |
| Lunel | 3 018 €/m² | maison | couronne |
| Argelliers | 3 015 €/m² | maison | couronne |
| Canet | 3 013 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 000 €/m² | maison | couronne |
| Villevieille | 2 999 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Paul-et-Valmalle | 2 985 €/m² | maison | couronne |
| Le Pouget | 2 916 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Clément | 2 914 €/m² | maison | couronne |
| Entre-Vignes | 2 896 €/m² | maison | couronne |
| Boisseron | 2 895 €/m² | maison | couronne |
| Vendémian | 2 891 €/m² | maison | couronne |
| Montbazin | 2 865 €/m² | maison | couronne |
| Aimargues | 2 847 €/m² | maison | couronne |
| Marsillargues | 2 835 €/m² | maison | couronne |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 801 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Brès | 2 774 €/m² | appartement | couronne |
| Saturargues | 2 717 €/m² | maison | couronne |
| Brignac | 2 658 €/m² | maison | couronne |
| Pouzols | 2 652 €/m² | maison | couronne |
| Puilacher | 2 650 €/m² | maison | couronne |
| Campagnan | 2 643 €/m² | maison | couronne |
| Liouc | 2 600 €/m² | maison | couronne |
| Le Bosc | 2 574 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Bauzille-de-la-Sylve | 2 563 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pargoire | 2 558 €/m² | maison | couronne |
| Gignac | 2 556 €/m² | maison | couronne |
| Aumelas | 2 544 €/m² | maison | couronne |
| Corconne | 2 529 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Félix-de-Lodez | 2 505 €/m² | maison | couronne |
| Bélarga | 2 502 €/m² | maison | couronne |
| Nébian | 2 491 €/m² | maison | couronne |
| Galargues | 2 484 €/m² | maison | couronne |
| Sardan | 2 472 €/m² | maison | couronne |
| Aubais | 2 460 €/m² | maison | couronne |
| Villeveyrac | 2 417 €/m² | maison | couronne |
| Plaissan | 2 364 €/m² | maison | couronne |
| Viols-le-Fort | 2 319 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-de-Fos | 2 300 €/m² | maison | couronne |
| Laroque | 2 293 €/m² | maison | couronne |
| Pompignan | 2 271 €/m² | maison | couronne |
| Aspiran | 2 222 €/m² | maison | couronne |
| Sainte-Croix-de-Quintillargues | 2 143 €/m² | maison | couronne |
| Aniane | 2 085 €/m² | maison | couronne |
| Jonquières | 2 078 €/m² | maison | couronne |
| Clermont-l'Hérault | 2 000 €/m² | appartement | couronne |
| Saint-Saturnin-de-Lucian | 1 968 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Jean-de-la-Blaquière | 1 944 €/m² | maison | couronne |
| Puéchabon | 1 900 €/m² | maison | couronne |
| La Boissière | 1 899 €/m² | maison | couronne |
| Ceyras | 1 874 €/m² | maison | couronne |
| Causse-de-la-Selle | 1 870 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Bauzille-de-Putois | 1 789 €/m² | maison | couronne |
| Lacoste | 1 763 €/m² | maison | couronne |
| Montpeyroux | 1 610 €/m² | maison | couronne |
| Brissac | 1 600 €/m² | maison | couronne |
| Tressan | 1 429 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Guilhem-le-Désert | 1 429 €/m² | maison | couronne |
| Ganges | 1 292 €/m² | appartement | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Montpellier s'étend sur 2 départements : Gard, Hérault. Elle rassemble 161 communes et 842 923 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.