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Prix de l'immobilier à Frontignan
3 444€/m² pour un appartement, prix médian des 211 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Frontignan
- 19 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 161 communes dans l'aire d'attraction de Montpellier
- 77 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Montpellier
134 des 161 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Frontignan est la 53e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² une maison
- La Grande-Motte 5 242 €/m² un appartement
- Palavas-les-Flots 4 909 €/m² un appartement
- Pérols 4 689 €/m² une maison
- Lattes pôle 4 658 €/m² un appartement
- Mauguio 4 623 €/m² un appartement
- Saint-Gély-du-Fesc 4 253 €/m² une maison
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² une maison
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² un appartement
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² une maison
- Combaillaux 4 103 €/m² une maison
- Les Matelles 4 099 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-Rivière 4 090 €/m² une maison
- Valflaunès 4 088 €/m² une maison
- Teyran 4 066 €/m² une maison
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² un appartement
- Clapiers 4 034 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Védas pôle 4 029 €/m² une maison
- Jacou 4 024 €/m² une maison
- Beaulieu 3 951 €/m² une maison
- Saint-Aunès 3 889 €/m² une maison
- Candillargues 3 887 €/m² une maison
- Baillargues 3 883 €/m² une maison
- Vendargues 3 882 €/m² une maison
110 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Frontignan
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Négoce | 45 m² | 2 | 153 370 € | octobre 2025 | 3 408 €/m² |
| 9 bis rue Barille | 45 m² | 2 | 110 000 € | mai 2025 | 2 444 €/m² |
| 9 rue des Pivoines | 45 m² | 2 | 297 300 € | mars 2025 | 6 607 €/m² |
| 43 rue Anatole France | 45 m² | 2 | 140 000 € | février 2025 | 3 111 €/m² |
| 700 boulevard des Républicains Espagnols | 45 m² | 2 | 145 000 € | janvier 2025 | 3 222 €/m² |
| 7 rue de l'Orphéon | 45 m² | 2 | 115 540 € | décembre 2024 | 2 605 €/m² |
| 700 boulevard des Républicains Espagnols | 45 m² | 2 | 145 000 € | novembre 2024 | 3 269 €/m² |
| 12 impasse Victor Antherieu | 45 m² | 2 | 144 000 € | juin 2024 | 3 246 €/m² |
| 9585 résidence l'Enclos | 45 m² | 2 | 153 850 € | avril 2024 | 3 468 €/m² |
| 4 bis rue du Négoce | 44 m² | 2 | 170 000 € | septembre 2025 | 3 864 €/m² |
| 700 boulevard des Républicains Espagnols | 44 m² | 2 | 148 670 € | mars 2025 | 3 379 €/m² |
| 53 avenue des Jardiniers | 45 m² | 2 | 133 000 € | décembre 2023 | 3 025 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 21,9 % entre 2021 et 2025, passant de 2 826 €/m² à 3 444 €/m².
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (3 055 €/m²) et 29 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 771 €/m² et 4 621 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Frontignan, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 517 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 769 €/m², soit 63 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Frontignan, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Frontignan
- Combien coûte le mètre carré à Frontignan ?
- Le prix médian à Frontignan est de 3 444 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 211 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 771 €/m² et 4 621 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Frontignan ?
- Mas d'Ingril, à 5 242 €/m². Le moins cher est le Port et l'Aire, à 2 464 €/m², soit 113 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Frontignan ?
- En juillet, qui concentre 10,5 % des ventes de l'année, contre 6,5 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Frontignan ?
- Les maisons vendues à Frontignan ont un terrain médian de 335 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Frontignan
19 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 113 % : Mas d'Ingril à 5 242 €/m², le Port et l'Aire à 2 464 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Ville 2 646 €/m² 302 ventes, 30 % de maisons
- Mas d'Ingril 5 242 €/m² 172 ventes, 33 % de maisons
- le Grau 4 367 €/m² 163 ventes, 15 % de maisons
- Saint Martin 2 838 €/m² 155 ventes, 28 % de maisons
- la Coste 3 254 €/m² 155 ventes, 59 % de maisons
- Mas de Chave 3 000 €/m² 148 ventes, 41 % de maisons
- la Peyrade 2 767 €/m² 141 ventes, 59 % de maisons
- les Sablettes 4 697 €/m² 121 ventes, 50 % de maisons
- les Pielles 3 473 €/m² 113 ventes, 35 % de maisons
- les Croses 3 312 €/m² 107 ventes, 65 % de maisons
- la Peyriere 3 656 €/m² 99 ventes, 82 % de maisons
- la Plage Entrée 4 339 €/m² 71 ventes, 45 % de maisons
- le Bouas de Saint Martin 3 400 €/m² 69 ventes, 77 % de maisons
- Terres Blanches 3 333 €/m² 59 ventes, 73 % de maisons
- les Vignaux 3 051 €/m² 56 ventes, 68 % de maisons
- le Barnier 2 905 €/m² 43 ventes, 28 % de maisons
- Selhac et Matthivets 3 472 €/m² 25 ventes, 68 % de maisons
- Mereville 3 444 €/m² 19 ventes, 84 % de maisons
- le Port et l'Aire 2 464 €/m² 15 ventes, 47 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Frontignan portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Calade (9), la Raffinerie (9), Mas Lapierre (7), la Bordelaise (7), Rouires (2), la Plage Passage a Niveau (2), le Caramus (2), Chem de Poussan (1), Mattemalle (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BD 5 275 €/m² 49 ventes
- section BE 4 852 €/m² 220 ventes
- section BH 4 724 €/m² 28 ventes
- section BM 4 421 €/m² 34 ventes
- section BK 4 370 €/m² 206 ventes
- section BL 4 263 €/m² 55 ventes
- section BI 4 171 €/m² 36 ventes
- section CW 4 035 €/m² 11 ventes
- section CL 4 019 €/m² 60 ventes
- section CO 3 642 €/m² 25 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 128 y sont recensées à Frontignan, 30 ont pu être situées, et 2 073 ventes sur 2 207 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 207 retenues à Frontignan depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Tomaso Albinoni | maison | 121 m² | 5 | 506 m² | 250 000 € | 2 066 | décembre 2025 |
| 5 avenue du Mas de Chave | maison | 83 m² | 4 | 334 900 € | 4 035 | décembre 2025 | |
| 3 avenue Claude Bernard | appartement | 67 m² | 3 | 299 900 € | 4 476 | décembre 2025 | |
| 4 place Emile Zola | maison | 81 m² | 5 | 188 m² | 230 000 € | 2 840 | décembre 2025 |
| 127 avenue Vauban | appartement | 29 m² | 2 | 134 000 € | 4 621 | décembre 2025 | |
| 31 avenue Rhin et Danube | appartement | 47 m² | 2 | 123 000 € | 2 617 | décembre 2025 | |
| 29 rue du Carignan | maison | 91 m² | 5 | 233 m² | 277 000 € | 3 044 | décembre 2025 |
| 5 avenue des Justes | appartement | 77 m² | 4 | 246 000 € | 3 195 | décembre 2025 | |
| 2 rue Eric Tabarly | appartement | 76 m² | 3 | 355 000 € | 4 671 | décembre 2025 | |
| 9 place des Métairies | maison | 80 m² | 4 | 260 m² | 367 000 € | 4 588 | décembre 2025 |
| 9150 résidence les Flamants | appartement | 37 m² | 2 | 146 300 € | 3 954 | décembre 2025 | |
| 2 impasse de la Grande Bleue | appartement | 39 m² | 3 | 193 500 € | 4 962 | décembre 2025 | |
| 3 rue du Marteau sans Maître | appartement | 66 m² | 3 | 265 132 € | 4 017 | décembre 2025 | |
| 12 rue Frederic Chopin | maison | 99 m² | 4 | 400 m² | 374 600 € | 3 784 | décembre 2025 |
| 25 rue du Carignan | maison | 89 m² | 5 | 263 m² | 325 000 € | 3 652 | décembre 2025 |
| 9246 résidence Ingril | appartement | 20 m² | 1 | 77 000 € | 3 850 | décembre 2025 | |
| 18 avenue du Maréchal Juin | appartement | 80 m² | 4 | 145 865 € | 1 823 | décembre 2025 | |
| 17 rue Maurice Ravel | maison | 73 m² | 4 | 2 412 m² | 288 000 € | 3 945 | décembre 2025 |
| 31 avenue Rhin et Danube | appartement | 47 m² | 2 | 150 000 € | 3 191 | décembre 2025 | |
| 5127 F résidence Rose des Sables Mas Ingril | appartement | 40 m² | 3 | 180 000 € | 4 500 | décembre 2025 | |
| 27 rue Jules Ferry | appartement | 40 m² | 1 | 124 200 € | 3 105 | décembre 2025 | |
| 13 rue Lucien Salette | appartement | 58 m² | 3 | 108 000 € | 1 862 | décembre 2025 | |
| 66 avenue d'Ingril | appartement | 24 m² | 2 | 107 000 € | 4 458 | décembre 2025 | |
| 4 rue Paul Valery | maison | 72 m² | 4 | 290 m² | 302 750 € | 4 205 | décembre 2025 |
| 2 rue de Malte | maison | 84 m² | 4 | 147 m² | 246 000 € | 2 929 | décembre 2025 |
| 5414 F résidence Mas de la Mer II | appartement | 39 m² | 3 | 183 370 € | 4 702 | décembre 2025 | |
| 14 rue Pierre Curie | appartement | 77 m² | 3 | 302 900 € | 3 934 | décembre 2025 | |
| 3 rue du Plan d'Encarneau | appartement | 65 m² | 2 | 120 000 € | 1 846 | décembre 2025 | |
| 26 lotissement les Pielles | maison | 68 m² | 3 | 180 m² | 242 350 € | 3 564 | décembre 2025 |
| 104 rue du Chèvrefeuille | maison | 33 m² | 3 | 157 000 € | 4 758 | décembre 2025 | |
| 15 rue des Papillons | maison | 80 m² | 3 | 320 m² | 365 000 € | 4 563 | décembre 2025 |
| 15 rue Maréchal Joffre | maison | 70 m² | 3 | 257 m² | 200 000 € | 2 857 | décembre 2025 |
| 25 rue des Tennis | maison | 85 m² | 4 | 739 m² | 310 000 € | 3 647 | décembre 2025 |
| 9206 résidence la Galiote | appartement | 35 m² | 3 | 171 200 € | 4 891 | décembre 2025 | |
| 66 avenue d'Ingril | appartement | 24 m² | 2 | 184 670 € | 7 695 | décembre 2025 | |
| 3 impasse des Hesperides | maison | 94 m² | 4 | 499 m² | 457 000 € | 4 862 | décembre 2025 |
| 40 avenue Emile Zola | appartement | 84 m² | 4 | 263 050 € | 3 132 | décembre 2025 | |
| 13 rue Lucien Salette | appartement | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 | décembre 2025 | |
| 40 avenue Emile Zola | appartement | 57 m² | 3 | 217 790 € | 3 821 | décembre 2025 | |
| 9207 résidence l'Albatros | appartement | 28 m² | 2 | 100 000 € | 3 571 | décembre 2025 | |
| 20 rue de la Croix des Malautiers | maison | 143 m² | 5 | 1 000 m² | 370 000 € | 2 587 | novembre 2025 |
| 17 avenue du Muscat | appartement | 39 m² | 2 | 130 000 € | 3 333 | novembre 2025 | |
| 2 avenue des Vignerons | appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 | novembre 2025 | |
| 115 avenue Vauban | appartement | 33 m² | 2 | 239 750 € | 7 265 | novembre 2025 | |
| 20 rue des Oiseaux | maison | 100 m² | 5 | 497 m² | 345 000 € | 3 450 | novembre 2025 |
| 40 avenue Emile Zola | appartement | 57 m² | 3 | 160 000 € | 2 807 | novembre 2025 | |
| 2 rue de la Clastre Vieille | maison | 45 m² | 3 | 38 m² | 447 068 € | 9 935 | novembre 2025 |
| 102 rue de l'Industrie | maison | 73 m² | 3 | 205 m² | 291 250 € | 3 990 | novembre 2025 |
| 36 impasse des Roseaux | maison | 115 m² | 5 | 171 m² | 280 000 € | 2 435 | novembre 2025 |
| 1 rue Capestang | appartement | 58 m² | 3 | 93 450 € | 1 611 | novembre 2025 | |
| 12 rue Tomaso Albinoni | maison | 130 m² | 5 | 353 m² | 428 000 € | 3 292 | novembre 2025 |
| 15 impasse des Plaisanciers | maison | 28 m² | 2 | 168 750 € | 6 027 | novembre 2025 | |
| 10 rue de la 1er E Armée | maison | 100 m² | 6 | 230 m² | 321 940 € | 3 219 | novembre 2025 |
| 17 bis rue des Péniches | maison | 67 m² | 3 | 186 m² | 130 000 € | 1 940 | novembre 2025 |
| 113 avenue Vauban | appartement | 27 m² | 2 | 142 000 € | 5 259 | novembre 2025 | |
| 31 chemin des Romains | maison | 73 m² | 4 | 412 m² | 202 000 € | 2 767 | novembre 2025 |
| 9 rue Emilien Barat | maison | 67 m² | 5 | 388 m² | 270 000 € | 4 030 | novembre 2025 |
| 17 avenue du Muscat | appartement | 76 m² | 4 | 155 245 € | 2 043 | novembre 2025 | |
| 33 avenue Rhin et Danube | appartement | 61 m² | 3 | 208 000 € | 3 410 | novembre 2025 | |
| 5127 F résidence Rose des Sables Mas Ingril | appartement | 26 m² | 2 | 155 000 € | 5 962 | novembre 2025 | |
| 40 route de Balaruc la Peyrade | maison | 62 m² | 3 | 218 m² | 296 000 € | 4 774 | novembre 2025 |
| 3 avenue Claude Bernard | appartement | 70 m² | 3 | 310 900 € | 4 441 | novembre 2025 | |
| 2 rue Eric Tabarly | appartement | 50 m² | 2 | 227 000 € | 4 540 | novembre 2025 | |
| 22 rue de la Coste | maison | 70 m² | 3 | 263 m² | 240 000 € | 3 429 | novembre 2025 |
| 8 place Emile Zola | maison | 86 m² | 5 | 154 m² | 271 600 € | 3 158 | novembre 2025 |
| 26 rue Auguste Rodin | maison | 92 m² | 6 | 1 730 m² | 240 000 € | 2 609 | novembre 2025 |
| 45 A impasse des Terres Blanches | appartement | 102 m² | 4 | 283 950 € | 2 784 | novembre 2025 | |
| 7 rue du Poitou | maison | 87 m² | 4 | 403 m² | 433 450 € | 4 982 | octobre 2025 |
| 2 rue Eric Tabarly | appartement | 25 m² | 1 | 159 020 € | 6 361 | octobre 2025 | |
| 11 avenue Pasteur | maison | 116 m² | 4 | 427 m² | 700 000 € | 6 034 | octobre 2025 |
| 6 rue de l'Étoile | maison | 77 m² | 3 | 163 m² | 199 940 € | 2 597 | octobre 2025 |
| 2 avenue Pasteur | maison | 90 m² | 4 | 2 376 m² | 1 450 000 € | 16 111 | octobre 2025 |
| 43 Les Airolles de Saint Mart | maison | 111 m² | 4 | 754 m² | 425 000 € | 3 829 | octobre 2025 |
| 5173 bis avenue des Carrières | maison | 65 m² | 5 | 240 m² | 228 000 € | 3 508 | octobre 2025 |
| 2 avenue des Vignerons | appartement | 58 m² | 3 | 212 670 € | 3 667 | octobre 2025 | |
| 2 impasse de la Grande Bleue | appartement | 39 m² | 3 | 166 520 € | 4 270 | octobre 2025 | |
| 9692 rue du Colombier | maison | 100 m² | 4 | 71 m² | 210 000 € | 2 100 | octobre 2025 |
| 5 impasse des Abricotiers | maison | 88 m² | 4 | 781 m² | 286 000 € | 3 250 | octobre 2025 |
| 10 rue Pierre de Coubertin | maison | 67 m² | 4 | 422 m² | 319 850 € | 4 774 | octobre 2025 |
| 5 rue de la Clastre Vieille | appartement | 54 m² | 3 | 113 475 € | 2 101 | octobre 2025 |
Frontignan compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Frontignan
Frontignan est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 95 km. Le relief qui la borde : Céressou à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Frontignan appartient à l'aire d'attraction de Montpellier, 161 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montpellier 3 389 €/m²
- Lunel 2 246 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m²
- Lattes 4 658 €/m²
- Mauguio 4 623 €/m²
- Juvignac 3 055 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4 057 €/m²
- Mèze 3 651 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m²
- Pérols 4 257 €/m²
- Clermont-l'Hérault 2 000 €/m²
- Le Crès 4 158 €/m²
- Grabels 3 182 €/m²
Les communes limitrophes
Frontignan touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² 4,6 km
- Balaruc-le-Vieux 3 358 €/m² 4,6 km
- Gigean 2 761 €/m² 5,6 km
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² 5,9 km
- Bouzigues 2 913 €/m² 7,5 km
- Sète 3 438 €/m² 11,1 km
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m² 11,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Frontignan : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mireval 2 941 €/m² 8,6 km, 3 301 hab.
- Poussan 2 871 €/m² 8,9 km, 6 797 hab.
- Fabrègues 3 461 €/m² 9,4 km, 7 447 hab.
- Loupian 3 111 €/m² 9,8 km, 2 169 hab.
- Cournonsec 3 594 €/m² 10,8 km, 3 616 hab.
- Montbazin 2 186 €/m² 11,3 km, 2 877 hab.
Le bord de l'eau est à 7,8 km : cap de Sète. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 39 km : mont Saint-Baudille, 848 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée Salins de Frontignan
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Bois Des Aresquiers à 4,6 km, Lido de Thau à 11 km
- caps de Sète à 7,8 km, du Lazaret à 8,8 km
- forêt domaniale forêt des Pierres Blanches à 8,2 km
- plages de la Nau à 8,2 km, de la Vigie à 8,4 km
- rivière Cristoulet à 8,6 km
- sites Natura 2000 Corniche de Sète à 8,0 km, Plaine de Fabrègues-Poussan à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Frontignan ?
- jan 6,5 %
- fév 7,5 %
- mars 7,8 %
- avr 7,6 %
- mai 9,3 %
- juin 9,4 %
- juil 10,5 %
- août 7,7 %
- sept 8,2 %
- oct 8,7 %
- nov 6,9 %
- déc 9,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Frontignan ?
Les maisons vendues à Frontignan ont un terrain médian de 335 m², mesuré sur 854 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 826 €/m² | 290 | 3 264 €/m² | 247 |
| 2022 | 3 235 €/m² | 284 | 3 571 €/m² | 238 |
| 2023 | 3 365 €/m² | 227 | 3 841 €/m² | 177 |
| 2024 | 3 395 €/m² | 195 | 3 537 €/m² | 163 |
| 2025 | 3 444 €/m² | 211 | 3 447 €/m² | 175 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.