Prix de l'immobilier à Villemotier
1 400€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2022.
Les découpages autour de Villemotier
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 80 communes dans l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse
- 78 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse
73 des 80 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villemotier est la 34e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montagnat 2 931 €/m² une maison
- Buellas 2 669 €/m² une maison
- Montracol 2 576 €/m² une maison
- Polliat 2 570 €/m² une maison
- Romans 2 564 €/m² une maison
- Chanoz-Châtenay 2 550 €/m² une maison
- Servas 2 522 €/m² une maison
- La Tranclière 2 511 €/m² une maison
- Saint-Denis-lès-Bourg pôle 2 502 €/m² une maison
- Saint-André-sur-Vieux-Jonc 2 481 €/m² une maison
- Jasseron 2 472 €/m² une maison
- Dompierre-sur-Veyle 2 454 €/m² une maison
- Saint-Just 2 437 €/m² une maison
- Journans 2 404 €/m² une maison
- Ceyzériat 2 398 €/m² une maison
- Péronnas pôle 2 389 €/m² une maison
- Meillonnas 2 348 €/m² une maison
- Certines 2 345 €/m² une maison
- Vonnas 2 307 €/m² une maison
- Saint-Jean-sur-Reyssouze 2 289 €/m² une maison
- Vandeins 2 237 €/m² une maison
- Viriat 2 230 €/m² une maison
- Nivigne et Suran 2 229 €/m² une maison
- Bény 2 225 €/m² une maison
49 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villemotier
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 chemin Claude Journet | 105 m² | 4 | 233 000 € | juin 2024 | 2 248 €/m² |
| 46 impasse des Leschères | 106 m² | 4 | 237 000 € | octobre 2022 | 2 272 €/m² |
| 36 lotissement Mont Riant | 107 m² | 4 | 264 000 € | août 2022 | 2 521 €/m² |
| 571 route de la Croix Cordée | 107 m² | 3 | 175 000 € | juin 2023 | 1 586 €/m² |
| 571 route de la Croix Cordée | 107 m² | 3 | 245 000 € | décembre 2022 | 2 290 €/m² |
| 2899 route de Strasbourg | 100 m² | 3 | 179 000 € | juin 2023 | 1 566 €/m² |
| 638 chemin de Groboz | 100 m² | 3 | 320 000 € | septembre 2021 | 2 723 €/m² |
| 583 route de Montfollet | 106 m² | 6 | 140 000 € | octobre 2023 | 1 281 €/m² |
| 377 route de la Croix Cordée | 95 m² | 3 | 271 450 € | juillet 2021 | 3 203 €/m² |
| 177 impasse de Montfollet | 130 m² | 4 | 240 000 € | décembre 2021 | 2 073 €/m² |
| 181 impasse de Montfollet | 136 m² | 4 | 269 250 € | juin 2022 | 2 012 €/m² |
| 78 chemin du Mont Riant | 124 m² | 5 | 214 850 € | janvier 2023 | 1 728 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 43 % en dessous de la médiane du département (2 452 €/m²) et 48 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 389 €/m² et 1 559 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Villemotier
- Combien coûte le mètre carré à Villemotier ?
- Le prix médian à Villemotier est de 1 400 €/m² pour un appartement, en 2022, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 389 €/m² et 1 559 €/m².
- Combien vaut le terrain à Villemotier ?
- Les maisons vendues à Villemotier ont un terrain médian de 1 643 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
32 ventes les plus récentes sur les 32 retenues à Villemotier depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 route de Marboz | appartement | 44 m² | 2 | 72 000 € | 1 636 | juin 2025 | |
| 5053 Les Rodets | maison | 65 m² | 3 | 272 m² | 120 000 € | 1 846 | mars 2025 |
| 41 route de Marboz | appartement | 44 m² | 2 | 75 000 € | 1 705 | juin 2024 | |
| 34 chemin Claude Journet | maison | 105 m² | 4 | 1 830 m² | 233 000 € | 2 219 | juin 2024 |
| 36 chemin du Clos du Revermont | maison | 80 m² | 4 | 1 643 m² | 173 000 € | 2 163 | avril 2024 |
| 583 route de Montfollet | maison | 106 m² | 6 | 140 000 € | 1 321 | octobre 2023 | |
| 2899 route de Strasbourg | maison | 100 m² | 3 | 3 912 m² | 179 000 € | 1 790 | juin 2023 |
| 571 route de la Croix Cordée | maison | 107 m² | 3 | 175 000 € | 1 636 | juin 2023 | |
| 41 route de Marboz | appartement | 10 m² | 1 | 22 000 € | 2 200 | mai 2023 | |
| 78 chemin du Mont Riant | maison | 124 m² | 5 | 841 m² | 214 850 € | 1 733 | janvier 2023 |
| 571 route de la Croix Cordée | maison | 107 m² | 3 | 245 000 € | 2 290 | décembre 2022 | |
| 46 impasse des Leschères | maison | 106 m² | 4 | 1 140 m² | 237 000 € | 2 236 | octobre 2022 |
| 41 route de Marboz | appartement | 36 m² | 3 | 50 000 € | 1 389 | octobre 2022 | |
| 41 route de Marboz | appartement | 10 m² | 1 | 29 000 € | 2 900 | septembre 2022 | |
| 36 lotissement Mont Riant | maison | 107 m² | 4 | 900 m² | 264 000 € | 2 467 | août 2022 |
| 41 route de Marboz | appartement | 68 m² | 3 | 106 000 € | 1 559 | juillet 2022 | |
| 872 route du Carouge | maison | 132 m² | 6 | 1 675 m² | 239 000 € | 1 811 | juin 2022 |
| 181 impasse de Montfollet | maison | 136 m² | 4 | 1 074 m² | 269 250 € | 1 980 | juin 2022 |
| 749 route de Strasbourg | maison | 35 m² | 3 | 55 000 € | 1 571 | avril 2022 | |
| 108 chemin du Bois Rodet | maison | 165 m² | 6 | 2 823 m² | 305 000 € | 1 848 | mars 2022 |
| 41 route de Marboz | appartement | 50 m² | 3 | 68 000 € | 1 360 | janvier 2022 | |
| 41 route de Marboz | appartement | 45 m² | 2 | 63 000 € | 1 400 | janvier 2022 | |
| 567 route du Carouge | maison | 89 m² | 2 | 802 m² | 195 000 € | 2 191 | janvier 2022 |
| 177 impasse de Montfollet | maison | 130 m² | 4 | 1 950 m² | 240 000 € | 1 846 | décembre 2021 |
| 41 route de Marboz | appartement | 42 m² | 2 | 55 000 € | 1 310 | novembre 2021 | |
| 41 route de Marboz | appartement | 66 m² | 4 | 94 000 € | 1 424 | octobre 2021 | |
| 67 chemin des Écoliers | maison | 185 m² | 8 | 3 216 m² | 85 000 € | 459 | octobre 2021 |
| 638 chemin de Groboz | maison | 100 m² | 3 | 17 322 m² | 320 000 € | 3 200 | septembre 2021 |
| 377 route de la Croix Cordée | maison | 95 m² | 3 | 2 056 m² | 271 450 € | 2 857 | juillet 2021 |
| 41 route de Marboz | appartement | 55 m² | 4 | 81 000 € | 1 473 | juin 2021 | |
| 29 lotissement Mont Riant | maison | 119 m² | 6 | 898 m² | 217 740 € | 1 830 | avril 2021 |
| 181 impasse de Montfollet | maison | 136 m² | 4 | 1 074 m² | 222 500 € | 1 636 | mars 2021 |
Autour de Villemotier
Villemotier est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 70 km. Le relief qui la borde : Bresse à 9,5 km, Petite Montagne du Jura à 13 km, Revermont à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Villemotier appartient à l'aire d'attraction de Bourg-en-Bresse, 80 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bourg-en-Bresse 1 840 €/m²
- Viriat 2 230 €/m²
- Péronnas 1 967 €/m²
- Saint-Denis-lès-Bourg 2 027 €/m²
- Attignat 1 798 €/m²
- Ceyzériat 2 604 €/m²
- Vonnas 1 837 €/m²
- Montrevel-en-Bresse 1 565 €/m²
- Polliat 2 570 €/m²
- Saint-Étienne-du-Bois 2 064 €/m²
- Val-Revermont 2 049 €/m²
- Bresse Vallons 1 786 €/m²
- Marboz 2 624 €/m²
- Montagnat 2 931 €/m²
Les communes limitrophes
Villemotier touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Verjon 1 153 €/m² 3,0 km
- Bény 2 225 €/m² 3,4 km
- Salavre 1 257 €/m² 3,7 km
- Courmangoux 1 708 €/m² 4,3 km
- Marboz 2 624 €/m² 4,8 km
- Coligny 1 218 €/m² 5,6 km
- Pirajoux 1 300 €/m² 5,7 km
- Saint-Étienne-du-Bois 2 064 €/m² 7,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villemotier : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Val-Revermont 2 049 €/m² 7,5 km, 2 488 hab.
- Bresse Vallons 1 786 €/m² 9,8 km, 2 388 hab.
- Foissiat 1 667 €/m² 10,4 km, 2 034 hab.
- Saint-Amour Jura 1 470 €/m² 10,8 km, 2 349 hab.
- Attignat 1 798 €/m² 11,5 km, 3 409 hab.
- Viriat 2 230 €/m² 11,8 km, 7 102 hab.
Le bord de l'eau est à 31 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 22 km : Oliferne, 807 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées vallées du Sevron, du Solnan et massifs boisés alentour à 1,6 km, plaine de Marboz à 3,1 km
- forêts bois de Fougemagne à 7,4 km, bois de Grand Champs à 9,5 km
- montagnes mont Myon à 7,1 km, signal de Nivigne à 8,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Villemotier ?
Les maisons vendues à Villemotier ont un terrain médian de 1 643 m², mesuré sur 17 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 1 838 €/m² | 6 | |
| 2022 | 1 400 €/m² | 5 | 2 085 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.