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Prix de l'immobilier à Acq
2 423€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Acq
Le prix dans l'aire d'attraction de Arras
99 des 163 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Acq est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Anzin-Saint-Aubin 2 622 €/m² une maison
- Acq 2 423 €/m² une maison
- Arras pôle 2 414 €/m² un appartement
- Roclincourt 2 410 €/m² une maison
- Boyelles 2 394 €/m² une maison
- Duisans 2 372 €/m² une maison
- Fampoux 2 332 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Vaast 2 316 €/m² une maison
- Mont-Saint-Éloi 2 252 €/m² une maison
- Savy-Berlette 2 226 €/m² une maison
- Sainte-Catherine 2 213 €/m² une maison
- Pelves 2 212 €/m² une maison
- Simencourt 2 200 €/m² une maison
- Haute-Avesnes 2 186 €/m² une maison
- Guémappe 2 174 €/m² une maison
- Frévin-Capelle 2 145 €/m² une maison
- Wailly 2 132 €/m² une maison
- Dainville 2 112 €/m² une maison
- Wancourt 2 081 €/m² une maison
- Plouvain 2 078 €/m² une maison
- Beaumetz-lès-Loges 2 024 €/m² une maison
- Gavrelle 2 011 €/m² une maison
- Monchy-le-Preux 2 008 €/m² une maison
- Marœuil 2 000 €/m² une maison
75 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Acq
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 bis rue Jules Ferry | 117 m² | 5 | 189 700 € | octobre 2023 | 1 748 €/m² |
| 5 bis rue de la Fraternité | 111 m² | 4 | 295 000 € | avril 2025 | 2 703 €/m² |
| 22 rue du Général de Gaulle | 117 m² | 6 | 264 100 € | mai 2024 | 2 405 €/m² |
| 27 rue du Général de Gaulle | 130 m² | 5 | 325 000 € | septembre 2024 | 2 685 €/m² |
| 7 rue de la Fraternité | 132 m² | 5 | 165 000 € | avril 2024 | 1 375 €/m² |
| 14 rue du Général de Gaulle | 126 m² | 5 | 257 000 € | janvier 2021 | 2 424 €/m² |
| 8 rue des 4 Saisons | 132 m² | 5 | 275 500 € | août 2023 | 2 248 €/m² |
| 1 impasse de la Scarpe | 145 m² | 5 | 365 750 € | octobre 2025 | 2 492 €/m² |
| 29 rue du Général de Gaulle | 116 m² | 3 | 316 000 € | décembre 2023 | 2 928 €/m² |
| 13 rue de l'Égalité | 120 m² | 3 | 240 000 € | mars 2024 | 2 122 €/m² |
| 2 1 rue de la Fraternité | 103 m² | 4 | 238 000 € | mars 2022 | 2 740 €/m² |
| 1 rue Sadi Carnot | 134 m² | 6 | 180 000 € | avril 2024 | 1 403 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 55 % au-dessus de la médiane du département (1 567 €/m²) et 43 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 882 €/m² et 2 504 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Acq, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 317 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 138 €/m², soit 8 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Acq, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Acq
- Combien coûte le mètre carré à Acq ?
- Le prix médian à Acq est de 2 423 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 882 €/m² et 2 504 €/m².
- Combien vaut le terrain à Acq ?
- Les maisons vendues à Acq ont un terrain médian de 750 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
45 ventes les plus récentes sur les 45 retenues à Acq depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 chemin d'Aubigny | maison | 156 m² | 5 | 1 028 m² | 378 000 € | 2 423 | octobre 2025 |
| 31 rue du Général de Gaulle | maison | 137 m² | 6 | 799 m² | 248 000 € | 1 810 | octobre 2025 |
| 17 rue de la Liberté | maison | 180 m² | 6 | 777 m² | 430 000 € | 2 389 | octobre 2025 |
| 1 impasse de la Scarpe | maison | 145 m² | 5 | 1 040 m² | 365 750 € | 2 522 | octobre 2025 |
| 17 rue de la Fraternité | maison | 85 m² | 4 | 256 m² | 23 000 € | 271 | avril 2025 |
| 5 bis rue de la Fraternité | maison | 111 m² | 4 | 415 m² | 295 000 € | 2 658 | avril 2025 |
| 1 D rue Victor Hugo | maison | 84 m² | 4 | 392 m² | 210 350 € | 2 504 | mars 2025 |
| 3 chemin Salbert | maison | 156 m² | 7 | 854 m² | 293 660 € | 1 882 | janvier 2025 |
| 2 A rue de la République | maison | 84 m² | 4 | 325 m² | 203 500 € | 2 423 | janvier 2025 |
| 27 rue du Général de Gaulle | maison | 130 m² | 5 | 740 m² | 325 000 € | 2 500 | septembre 2024 |
| 1 A rue Victor Hugo | maison | 84 m² | 4 | 368 m² | 194 600 € | 2 317 | juin 2024 |
| 40 rue de la Liberté | maison | 83 m² | 3 | 1 444 m² | 217 500 € | 2 620 | juin 2024 |
| 22 rue du Général de Gaulle | maison | 117 m² | 6 | 886 m² | 264 100 € | 2 257 | mai 2024 |
| 5 rue Sadi Carnot | maison | 60 m² | 2 | 584 m² | 166 400 € | 2 773 | mai 2024 |
| 1 rue de la Liberté | maison | 170 m² | 6 | 1 630 m² | 250 000 € | 1 471 | avril 2024 |
| 1 rue Sadi Carnot | maison | 134 m² | 6 | 1 078 m² | 180 000 € | 1 343 | avril 2024 |
| 7 rue de la Fraternité | maison | 132 m² | 5 | 475 m² | 165 000 € | 1 250 | avril 2024 |
| 13 rue de l'Égalité | maison | 120 m² | 3 | 936 m² | 240 000 € | 2 000 | mars 2024 |
| 4 chemin Salbert | maison | 160 m² | 5 | 2 408 m² | 395 800 € | 2 474 | décembre 2023 |
| 29 rue du Général de Gaulle | maison | 116 m² | 3 | 793 m² | 316 000 € | 2 724 | décembre 2023 |
| 29 rue de la République | maison | 86 m² | 5 | 4 714 m² | 255 000 € | 2 965 | novembre 2023 |
| 11 bis rue Jules Ferry | maison | 117 m² | 5 | 735 m² | 189 700 € | 1 621 | octobre 2023 |
| 3 chemin d'Aubigny | maison | 163 m² | 5 | 1 007 m² | 350 100 € | 2 148 | septembre 2023 |
| 8 rue des 4 Saisons | maison | 132 m² | 5 | 748 m² | 275 500 € | 2 087 | août 2023 |
| 27 rue de la République | maison | 91 m² | 5 | 1 225 m² | 155 000 € | 1 703 | mars 2023 |
| 15 bis rue de la Fraternité | maison | 91 m² | 4 | 688 m² | 285 000 € | 3 132 | janvier 2023 |
| 13 rue de la Liberté | maison | 80 m² | 4 | 1 444 m² | 180 000 € | 2 250 | janvier 2023 |
| 1 bis rue Victor Hugo | maison | 69 m² | 3 | 428 m² | 141 610 € | 2 052 | septembre 2022 |
| 5 rue Sadi Carnot | maison | 60 m² | 2 | 584 m² | 112 600 € | 1 877 | août 2022 |
| 1 rue Victor Hugo | maison | 185 m² | 5 | 526 m² | 300 000 € | 1 622 | juillet 2022 |
| 7 rue des 4 Saisons | maison | 155 m² | 7 | 864 m² | 289 500 € | 1 868 | avril 2022 |
| 2 1 rue de la Fraternité | maison | 103 m² | 4 | 682 m² | 238 000 € | 2 311 | mars 2022 |
| 6 chemin Salbert | maison | 218 m² | 6 | 2 281 m² | 495 000 € | 2 271 | mars 2022 |
| 20 rue de la Fraternité | maison | 110 m² | 3 | 831 m² | 301 500 € | 2 741 | février 2022 |
| 11 chemin Salbert | maison | 156 m² | 7 | 779 m² | 306 000 € | 1 962 | août 2021 |
| 2 A rue de la République | maison | 84 m² | 4 | 325 m² | 160 060 € | 1 905 | juillet 2021 |
| 2 A rue de la Fraternité | maison | 82 m² | 4 | 545 m² | 203 000 € | 2 476 | juin 2021 |
| 1 C rue Victor Hugo | maison | 69 m² | 3 | 436 m² | 144 408 € | 2 093 | mai 2021 |
| 2 bis rue de la République | maison | 84 m² | 4 | 308 m² | 161 777 € | 1 926 | mai 2021 |
| 1 A rue Victor Hugo | maison | 84 m² | 4 | 368 m² | 163 266 € | 1 944 | avril 2021 |
| 1 rue des 4 Saisons | maison | 159 m² | 5 | 872 m² | 340 000 € | 2 138 | avril 2021 |
| 2 C rue de la République | maison | 84 m² | 4 | 373 m² | 164 175 € | 1 954 | avril 2021 |
| 17 rue de la Liberté | maison | 84 m² | 6 | 752 m² | 305 000 € | 3 631 | mars 2021 |
| 5116 Lieu dit le Bois du Perroy | maison | 358 m² | 7 | 1 278 900 € | 3 572 | février 2021 | |
| 14 rue du Général de Gaulle | maison | 126 m² | 5 | 742 m² | 257 000 € | 2 040 | janvier 2021 |
Autour de Acq
Acq est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Gohelle à 12 km, Ternois à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Acq appartient à l'aire d'attraction de Arras, 163 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Arras 2 414 €/m²
- Achicourt 2 365 €/m²
- Saint-Laurent-Blangy 2 768 €/m²
- Dainville 2 112 €/m²
- Beaurains 2 379 €/m²
- Biache-Saint-Vaast 1 786 €/m²
- Saint-Nicolas 1 877 €/m²
- Sainte-Catherine 1 873 €/m²
- Anzin-Saint-Aubin 3 038 €/m²
- Marœuil 2 000 €/m²
- Croisilles 1 782 €/m²
- Agny 1 951 €/m²
- Avesnes-le-Comte 1 353 €/m²
- Neuville-Saint-Vaast 2 316 €/m²
Les communes limitrophes
Acq touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Frévin-Capelle 2 145 €/m² 1,3 km
- Haute-Avesnes 2 186 €/m² 2,5 km
- Mont-Saint-Éloi 2 252 €/m² 2,6 km
- Camblain-l'Abbé 1 469 €/m² 3,1 km
- Villers-au-Bois 1 939 €/m² 3,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Acq : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Marœuil 2 000 €/m² 4,0 km, 2 422 hab.
- Anzin-Saint-Aubin 3 038 €/m² 6,8 km, 2 833 hab.
- Souchez 1 974 €/m² 7,8 km, 2 663 hab.
- Bouvigny-Boyeffles 1 780 €/m² 8,3 km, 2 398 hab.
- Sainte-Catherine 1 873 €/m² 8,6 km, 3 471 hab.
- Aix-Noulette 1 624 €/m² 9,1 km, 3 902 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois d'Habarcq à 4,1 km
- rivières Gy à 5,8 km, Surgeon à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Acq ?
Les maisons vendues à Acq ont un terrain médian de 750 m², mesuré sur 44 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 052 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 250 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 257 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 423 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.