Prix de l'immobilier à Anteuil
1 329€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Anteuil
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 136 communes dans l'aire d'attraction de Montbéliard
- 232 communes valorisées dans le Doubs
Le prix dans l'aire d'attraction de Montbéliard
75 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Anteuil est la 51e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Abbévillers 2 367 €/m² une maison
- Allenjoie 2 158 €/m² une maison
- Blamont 2 122 €/m² une maison
- Dambenois 2 058 €/m² une maison
- Berche 2 039 €/m² une maison
- Pierrefontaine-lès-Blamont 2 030 €/m² une maison
- Fêche-l'Église 1 959 €/m² une maison
- Vandoncourt 1 937 €/m² une maison
- Taillecourt 1 906 €/m² une maison
- Seloncourt 1 902 €/m² une maison
- Dampierre-les-Bois 1 846 €/m² une maison
- Dasle 1 835 €/m² une maison
- Courcelles-lès-Montbéliard 1 798 €/m² une maison
- Autechaux-Roide 1 768 €/m² une maison
- Arcey 1 744 €/m² une maison
- Étupes 1 743 €/m² une maison
- Arbouans pôle 1 731 €/m² une maison
- Fesches-le-Châtel 1 727 €/m² une maison
- Méziré 1 726 €/m² une maison
- Bart 1 667 €/m² une maison
- Roches-lès-Blamont 1 661 €/m² une maison
- Nommay 1 638 €/m² une maison
- Bourguignon 1 625 €/m² une maison
- Badevel 1 612 €/m² une maison
51 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Anteuil
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue de Fougerot | 99 m² | 4 | 185 000 € | novembre 2025 | 1 855 €/m² |
| 2 impasse des Sources | 100 m² | 4 | 151 670 € | janvier 2021 | 1 933 €/m² |
| 10 rue de I'École | 102 m² | 5 | 105 000 € | mai 2025 | 1 059 €/m² |
| 2 grande Rue | 102 m² | 5 | 283 850 € | janvier 2023 | 2 863 €/m² |
| 7 rue de l'Église | 90 m² | 4 | 103 770 € | mars 2022 | 1 254 €/m² |
| 5228 Les Champs de la Coua | 98 m² | 5 | 160 000 € | janvier 2022 | 1 601 €/m² |
| 19 grande Rue | 115 m² | 4 | 37 000 € | octobre 2022 | 245 €/m² |
| 6 rue de Fougerot | 83 m² | 4 | 236 750 € | juillet 2024 | 3 137 €/m² |
| 6 grande Rue | 89 m² | 3 | 157 000 € | juin 2024 | 2 029 €/m² |
| 11 rue de Fagnole | 120 m² | 4 | 47 500 € | septembre 2022 | 497 €/m² |
| 3 rue du Clair Soleil | 101 m² | 6 | 107 000 € | novembre 2023 | 1 152 €/m² |
| 9 rue de la Covre | 113 m² | 5 | 167 000 € | novembre 2023 | 1 641 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 34 % en dessous de la médiane du département (2 027 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 914 €/m² et 1 638 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Anteuil, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 612 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 900 €/m², soit 79 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Anteuil, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Anteuil
- Combien coûte le mètre carré à Anteuil ?
- Le prix médian à Anteuil est de 1 329 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 914 €/m² et 1 638 €/m².
- Combien vaut le terrain à Anteuil ?
- Les maisons vendues à Anteuil ont un terrain médian de 1 100 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
31 ventes les plus récentes sur les 31 retenues à Anteuil depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Fagnole | maison | 187 m² | 6 | 1 552 m² | 145 000 € | 775 | décembre 2025 |
| 11 rue de Fougerot | maison | 99 m² | 4 | 1 186 m² | 185 000 € | 1 869 | novembre 2025 |
| 11 grande Rue | maison | 136 m² | 4 | 1 021 m² | 124 300 € | 914 | septembre 2025 |
| 1 route de l'Isle | maison | 140 m² | 5 | 1 132 m² | 228 000 € | 1 629 | août 2025 |
| 10 rue de I'École | maison | 102 m² | 5 | 904 m² | 105 000 € | 1 029 | mai 2025 |
| 1 rue du Stade | maison | 58 m² | 2 | 1 280 m² | 95 000 € | 1 638 | janvier 2025 |
| 6 rue de Fougerot | maison | 83 m² | 4 | 1 000 m² | 236 750 € | 2 852 | juillet 2024 |
| 6 grande Rue | maison | 89 m² | 3 | 564 m² | 157 000 € | 1 764 | juin 2024 |
| 23 grande Rue | maison | 85 m² | 3 | 632 m² | 65 000 € | 765 | avril 2024 |
| 41 grande Rue | maison | 78 m² | 4 | 1 457 m² | 102 000 € | 1 308 | mars 2024 |
| 9 rue de la Covre | maison | 113 m² | 5 | 903 m² | 167 000 € | 1 478 | novembre 2023 |
| 3 rue du Clair Soleil | maison | 101 m² | 6 | 1 120 m² | 107 000 € | 1 059 | novembre 2023 |
| 1 rue de Fontenelle | maison | 126 m² | 6 | 540 m² | 100 000 € | 794 | octobre 2023 |
| 2 rue du Clair Soleil | maison | 88 m² | 5 | 1 100 m² | 145 000 € | 1 648 | juillet 2023 |
| 4 rue Principale | maison | 225 m² | 9 | 15 112 m² | 274 186 € | 1 219 | juin 2023 |
| 6 rue de l'Église | maison | 128 m² | 5 | 1 185 m² | 191 550 € | 1 496 | mai 2023 |
| 20 grande Rue | maison | 80 m² | 3 | 313 m² | 48 000 € | 600 | avril 2023 |
| 3 rue de la Tuilerie | maison | 49 m² | 3 | 1 073 m² | 27 000 € | 551 | février 2023 |
| 2 grande Rue | maison | 102 m² | 5 | 2 140 m² | 283 850 € | 2 783 | janvier 2023 |
| 1 rue Principale | appartement | 48 m² | 2 | 60 800 € | 1 267 | décembre 2022 | |
| 19 grande Rue | maison | 115 m² | 4 | 3 461 m² | 37 000 € | 322 | octobre 2022 |
| 11 rue de Fagnole | maison | 120 m² | 4 | 366 m² | 47 500 € | 396 | septembre 2022 |
| 7 rue de l'Église | maison | 90 m² | 4 | 613 m² | 103 770 € | 1 153 | mars 2022 |
| 5228 Les Champs de la Coua | maison | 98 m² | 5 | 1 441 m² | 160 000 € | 1 633 | janvier 2022 |
| 9 rue du Versoux | maison | 140 m² | 4 | 1 112 m² | 144 000 € | 1 029 | décembre 2021 |
| 6 rue du Lomont | appartement | 42 m² | 3 | 405 m² | 45 200 € | 1 076 | novembre 2021 |
| 12 rue de I'École | maison | 150 m² | 5 | 3 007 m² | 135 000 € | 900 | septembre 2021 |
| 6 grande Rue | maison | 89 m² | 3 | 564 m² | 143 500 € | 1 612 | juillet 2021 |
| 5 rue de l'Église | maison | 170 m² | 6 | 1 234 m² | 100 000 € | 588 | juillet 2021 |
| 1 rue Champs Dollent | maison | 120 m² | 6 | 870 m² | 140 000 € | 1 167 | mars 2021 |
| 2 impasse des Sources | maison | 100 m² | 4 | 581 m² | 151 670 € | 1 517 | janvier 2021 |
Autour de Anteuil
Anteuil est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 124 km. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 4,7 km.
L'aire dont elle dépend
Anteuil appartient à l'aire d'attraction de Montbéliard, 137 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montbéliard 997 €/m²
- Audincourt 891 €/m²
- Héricourt 1 182 €/m²
- Valentigney 818 €/m²
- Grand-Charmont 1 036 €/m²
- Seloncourt 833 €/m²
- Bethoncourt 593 €/m²
- Beaucourt 1 000 €/m²
- Mandeure 791 €/m²
- Pont-de-Roide-Vermondans 1 035 €/m²
- Sochaux 603 €/m²
- Étupes 1 252 €/m²
- Bavans 1 093 €/m²
- Hérimoncourt 857 €/m²
Les communes limitrophes
Anteuil touche 11 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Blussans 1 471 €/m² 4,6 km
- Vyt-lès-Belvoir 1 627 €/m² 4,9 km
- Rang 1 207 €/m² 5,0 km
- L'Isle-sur-le-Doubs 1 228 €/m² 5,4 km
- Pays-de-Clerval 794 €/m² 5,8 km
Voisines sans prix publiable : Vellerot-lès-Belvoir, Saint-Georges-Armont, Lanthenans, Orve, Hyémondans, Crosey-le-Grand. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Anteuil : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Pont-de-Roide-Vermondans 1 035 €/m² 14,2 km, 3 912 hab.
- Bavans 1 093 €/m² 16,2 km, 3 582 hab.
- Mathay 1 373 €/m² 16,4 km, 2 115 hab.
- Baume-les-Dames 1 385 €/m² 18,0 km, 5 155 hab.
- Mandeure 791 €/m² 18,7 km, 4 612 hab.
- Voujeaucourt 1 391 €/m² 19,1 km, 3 174 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 16 km : mont Écheroux, 818 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de la Côte d'Armont
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Barbot à 11 km, bois du Nezou à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Anteuil ?
Les maisons vendues à Anteuil ont un terrain médian de 1 100 m², mesuré sur 29 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 219 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 329 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.