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Prix de l'immobilier à Boussy-Saint-Antoine
2 959€/m² pour un appartement, prix médian des 43 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Boussy-Saint-Antoine
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Boussy-Saint-Antoine est la 622e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Boussy-Saint-Antoine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avenue Charles de Gaulle | 65 m² | 3 | 99 900 € | novembre 2025 | 1 537 €/m² |
| 1 allée des Platanes | 65 m² | 3 | 119 000 € | octobre 2025 | 1 831 €/m² |
| 7 avenue Jean Moulin | 65 m² | 3 | 131 000 € | août 2025 | 2 015 €/m² |
| 11 avenue Jean Moulin | 65 m² | 3 | 143 000 € | mars 2025 | 2 200 €/m² |
| 6 chemin de la Forêt | 65 m² | 3 | 212 000 € | janvier 2025 | 3 262 €/m² |
| 3 rue de l'Érable | 64 m² | 3 | 174 180 € | juillet 2025 | 2 722 €/m² |
| 9001 résidence les Mûriers | 64 m² | 3 | 183 000 € | avril 2025 | 2 859 €/m² |
| 7 place de la Nerac | 64 m² | 3 | 155 000 € | février 2025 | 2 422 €/m² |
| 11 avenue Jean Moulin | 65 m² | 3 | 147 000 € | octobre 2024 | 3 208 €/m² |
| 2 allée des Platanes | 65 m² | 3 | 108 000 € | juillet 2024 | 2 357 €/m² |
| 9 avenue des Tournelles | 65 m² | 3 | 228 800 € | mai 2024 | 4 993 €/m² |
| 3 chemin de la Forêt | 63 m² | 3 | 187 000 € | octobre 2025 | 2 968 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 43,2 % entre 2021 et 2025, passant de 2 067 €/m² à 2 959 €/m².
Ce prix se situe 5 % en dessous de la médiane du département (3 114 €/m²) et 11 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 239 €/m² et 3 447 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Boussy-Saint-Antoine, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 594 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 753 €/m², soit 105 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Boussy-Saint-Antoine, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Boussy-Saint-Antoine
- Combien coûte le mètre carré à Boussy-Saint-Antoine ?
- Le prix médian à Boussy-Saint-Antoine est de 2 959 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 239 €/m² et 3 447 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Boussy-Saint-Antoine ?
- la Justice, à 4 394 €/m². Le moins cher est le Besly, à 1 736 €/m², soit 153 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Boussy-Saint-Antoine ?
- En juillet, qui concentre 12,3 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Boussy-Saint-Antoine ?
- Les maisons vendues à Boussy-Saint-Antoine ont un terrain médian de 408 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Boussy-Saint-Antoine
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 153 % : la Justice à 4 394 €/m², le Besly à 1 736 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Tournelles 3 364 €/m² 70 ventes, 29 % de maisons
- la Sablonnière 1 750 €/m² 60 ventes, 5 % de maisons
- la Meprise 1 967 €/m² 58 ventes, 9 % de maisons
- la Ferme 2 923 €/m² 47 ventes, 36 % de maisons
- la Nérac 2 812 €/m² 42 ventes, 2 % de maisons
- les Jardins 2 859 €/m² 41 ventes, 71 % de maisons
- le Besly 1 736 €/m² 37 ventes, 0 % de maisons
- les Boissières 3 667 €/m² 31 ventes, 94 % de maisons
- les Marelles 2 988 €/m² 26 ventes, 0 % de maisons
- la Justice 4 394 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin Neuf 3 617 €/m² 19 ventes, 95 % de maisons
- la Hiboutiere 3 376 €/m² 14 ventes, 50 % de maisons
- les Thibaudières 2 857 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Boussy-Saint-Antoine portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Arquebusiers (10), les Plantes (7), Tour des Notables (6), les Marronniers (5), la Niche (3), Derrière la Ferme (1), les Maisons Rouges (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AB 4 067 €/m² 16 ventes
- section AC 3 987 €/m² 27 ventes
- section AA 3 778 €/m² 24 ventes
- section AL 3 646 €/m² 11 ventes
- section AI 3 364 €/m² 70 ventes
- section AN 3 060 €/m² 70 ventes
- section AO 2 849 €/m² 43 ventes
- section AE 1 998 €/m² 199 ventes
- section AH 1 904 €/m² 52 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 49 y sont recensées à Boussy-Saint-Antoine, 21 ont pu être situées, et 511 ventes sur 512 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 512 retenues à Boussy-Saint-Antoine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 place des Chênes | appartement | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence les Marelles | appartement | 89 m² | 3 | 220 000 € | 2 472 | décembre 2025 | |
| 5 chemin de la Forêt | appartement | 59 m² | 3 | 202 950 € | 3 440 | décembre 2025 | |
| 30 chemin des Plantes | maison | 81 m² | 3 | 368 m² | 342 096 € | 4 223 | décembre 2025 |
| 103 rue Georges Coubard | maison | 158 m² | 5 | 621 m² | 415 000 € | 2 627 | décembre 2025 |
| 7 rue des Peupliers | appartement | 42 m² | 2 | 145 000 € | 3 452 | décembre 2025 | |
| 9001 Tour des Notables | appartement | 75 m² | 4 | 140 000 € | 1 867 | décembre 2025 | |
| 7 avenue Charles de Gaulle | appartement | 65 m² | 3 | 99 900 € | 1 537 | novembre 2025 | |
| 6 Ville des Saules | maison | 74 m² | 4 | 257 000 € | 3 473 | novembre 2025 | |
| 5 chemin de la Forêt | appartement | 42 m² | 2 | 149 000 € | 3 548 | novembre 2025 | |
| 6 chemin de la Forêt | appartement | 43 m² | 2 | 139 000 € | 3 233 | novembre 2025 | |
| 2 rue de Rochopt | appartement | 72 m² | 4 | 174 150 € | 2 419 | novembre 2025 | |
| 14 rue de Rochopt | appartement | 40 m² | 2 | 187 000 € | 4 675 | novembre 2025 | |
| 2 rue de la Vieille Fontaine | appartement | 32 m² | 1 | 125 000 € | 3 906 | novembre 2025 | |
| 6 rue des Grands Rayages | maison | 103 m² | 5 | 300 m² | 332 580 € | 3 229 | novembre 2025 |
| 3 chemin de la Forêt | appartement | 63 m² | 3 | 187 000 € | 2 968 | octobre 2025 | |
| 4 chemin de la Forêt | appartement | 47 m² | 2 | 140 000 € | 2 979 | octobre 2025 | |
| 1 allée des Platanes | appartement | 65 m² | 3 | 119 000 € | 1 831 | octobre 2025 | |
| 4 chemin de la Forêt | appartement | 70 m² | 4 | 258 000 € | 3 686 | octobre 2025 | |
| 3 avenue Jean Moulin | appartement | 58 m² | 3 | 94 000 € | 1 621 | octobre 2025 | |
| 34 rue du Vieux Pont | maison | 72 m² | 3 | 238 m² | 162 590 € | 2 258 | octobre 2025 |
| 11 rue Marcel Pagnol | appartement | 26 m² | 1 | 95 000 € | 3 654 | septembre 2025 | |
| 51 rue des Chartreux | maison | 153 m² | 4 | 736 m² | 465 000 € | 3 039 | septembre 2025 |
| 1 rue des Peupliers | appartement | 42 m² | 2 | 142 000 € | 3 381 | août 2025 | |
| 7 avenue Jean Moulin | appartement | 65 m² | 3 | 131 000 € | 2 015 | août 2025 | |
| 67 chemin de la Croix Rouge | maison | 121 m² | 5 | 391 m² | 423 500 € | 3 500 | août 2025 |
| 19 Ville des Merisiers | maison | 83 m² | 5 | 240 000 € | 2 892 | août 2025 | |
| 4 chemin de la Forêt | appartement | 47 m² | 2 | 162 000 € | 3 447 | août 2025 | |
| 6 chemin de la Forêt | appartement | 61 m² | 3 | 195 000 € | 3 197 | juillet 2025 | |
| 46 Ville des Sorbiers | appartement | 72 m² | 4 | 170 000 € | 2 361 | juillet 2025 | |
| 22 avenue des Tournelles | appartement | 48 m² | 2 | 158 000 € | 3 292 | juillet 2025 | |
| 7 avenue Jean Moulin | appartement | 76 m² | 4 | 140 000 € | 1 842 | juillet 2025 | |
| 11 rue des Lilas | maison | 88 m² | 4 | 368 000 € | 4 182 | juillet 2025 | |
| 5 chemin de la Forêt | appartement | 38 m² | 2 | 150 000 € | 3 947 | juillet 2025 | |
| 3 rue de l'Érable | appartement | 64 m² | 3 | 174 180 € | 2 722 | juillet 2025 | |
| 6 chemin de la Forêt | appartement | 61 m² | 3 | 196 800 € | 3 226 | juin 2025 | |
| 9001 résidence les Marelles | appartement | 45 m² | 2 | 138 000 € | 3 067 | juin 2025 | |
| 4 rue de Rochopt | appartement | 72 m² | 4 | 163 000 € | 2 264 | juin 2025 | |
| 5 allée des Druides | maison | 93 m² | 5 | 250 000 € | 2 688 | juin 2025 | |
| 9001 résidence les Tilleuls | appartement | 72 m² | 4 | 166 450 € | 2 312 | mai 2025 | |
| 28 rue de la Justice | maison | 59 m² | 3 | 836 m² | 392 000 € | 6 644 | mai 2025 |
| 13 rue le Pre des Hautes | maison | 100 m² | 4 | 551 m² | 408 500 € | 4 085 | avril 2025 |
| 33 rue du Moulin Neuf | maison | 120 m² | 6 | 847 m² | 410 000 € | 3 417 | avril 2025 |
| 43 rue du Moulin Neuf | maison | 57 m² | 3 | 165 000 € | 2 895 | avril 2025 | |
| 9001 résidence les Mûriers | appartement | 64 m² | 3 | 183 000 € | 2 859 | avril 2025 | |
| 6 chemin de la Forêt | appartement | 35 m² | 1 | 143 000 € | 4 086 | mars 2025 | |
| 5 allée des Sirènes | maison | 89 m² | 5 | 249 000 € | 2 798 | mars 2025 | |
| 9001 résidence les Marelles | appartement | 67 m² | 2 | 150 000 € | 2 239 | mars 2025 | |
| 8 rue de Rochopt | appartement | 62 m² | 3 | 163 476 € | 2 637 | mars 2025 | |
| 11 avenue Jean Moulin | appartement | 65 m² | 3 | 143 000 € | 2 200 | mars 2025 | |
| 44 Ville des Merisiers | appartement | 68 m² | 3 | 147 000 € | 2 162 | mars 2025 | |
| 9 place de la Nerac | appartement | 42 m² | 2 | 106 000 € | 2 524 | mars 2025 | |
| 9001 La Grange aux Belles | appartement | 77 m² | 4 | 139 000 € | 1 805 | mars 2025 | |
| 2 avenue Charles de Gaulle | appartement | 94 m² | 5 | 150 000 € | 1 596 | février 2025 | |
| 2 rue Neuve des Plantes | maison | 104 m² | 5 | 751 m² | 335 000 € | 3 221 | février 2025 |
| 6 allée des Vikings | maison | 90 m² | 5 | 280 000 € | 3 111 | février 2025 | |
| 7 place de la Nerac | appartement | 64 m² | 3 | 155 000 € | 2 422 | février 2025 | |
| 34 Ville des Sorbiers | appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 | février 2025 | |
| 6 chemin de la Forêt | appartement | 46 m² | 2 | 170 500 € | 3 707 | février 2025 | |
| 107 rue Georges Coubard | maison | 172 m² | 5 | 551 m² | 254 100 € | 1 477 | janvier 2025 |
| 6 chemin de la Forêt | appartement | 65 m² | 3 | 212 000 € | 3 262 | janvier 2025 | |
| 22 rue de la Justice | maison | 65 m² | 3 | 295 000 € | 4 538 | janvier 2025 | |
| 4 chemin de la Forêt | appartement | 38 m² | 2 | 146 900 € | 3 866 | décembre 2024 | |
| 3 rue de la Nérac | appartement | 88 m² | 4 | 161 280 € | 1 833 | décembre 2024 | |
| 1 rue du Besly | appartement | 84 m² | 4 | 150 000 € | 1 786 | décembre 2024 | |
| 30 clos de la Hiboutiere | appartement | 66 m² | 3 | 170 000 € | 2 576 | décembre 2024 | |
| 9001 résidence les Marelles | appartement | 52 m² | 2 | 175 000 € | 3 365 | novembre 2024 | |
| 14 Ville des Saules | maison | 74 m² | 5 | 188 645 € | 2 549 | novembre 2024 | |
| 126 rue de Rochopt | maison | 158 m² | 6 | 641 m² | 370 000 € | 2 342 | novembre 2024 |
| 4 rue des Lilas | maison | 50 m² | 2 | 207 000 € | 4 140 | octobre 2024 | |
| 5 allée de l'Enchanteur | maison | 72 m² | 2 | 232 500 € | 3 229 | octobre 2024 | |
| 2 allée des Cèdres | appartement | 83 m² | 4 | 77 000 € | 928 | octobre 2024 | |
| 43 Ville des Sorbiers | maison | 56 m² | 3 | 208 650 € | 3 726 | octobre 2024 | |
| 142 rue Georges Coubard | maison | 165 m² | 5 | 750 m² | 470 000 € | 2 848 | octobre 2024 |
| 32 rue du Vieux Pont | maison | 120 m² | 6 | 162 m² | 238 000 € | 1 983 | octobre 2024 |
| 11 avenue Jean Moulin | appartement | 65 m² | 3 | 147 000 € | 2 262 | octobre 2024 | |
| 9001 La Meprise | appartement | 94 m² | 5 | 146 000 € | 1 553 | octobre 2024 | |
| 9 chemin Poin de la Pièce de Mandre | maison | 132 m² | 5 | 460 m² | 387 500 € | 2 936 | septembre 2024 |
| 2 Ville des Sorbiers | maison | 56 m² | 3 | 245 285 € | 4 380 | septembre 2024 | |
| 15 Ville des Merisiers | maison | 79 m² | 5 | 135 000 € | 1 709 | septembre 2024 |
Autour de Boussy-Saint-Antoine
Boussy-Saint-Antoine est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 25 km, Brie à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Boussy-Saint-Antoine appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Boussy-Saint-Antoine touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Épinay-sous-Sénart 1 853 €/m² 1,5 km
- Quincy-sous-Sénart 2 994 €/m² 2,0 km
- Mandres-les-Roses Val-de-Marne 3 430 €/m² 2,1 km
- Périgny Val-de-Marne 3 250 €/m² 2,2 km
- Varennes-Jarcy 3 142 €/m² 2,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Boussy-Saint-Antoine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brunoy 2 938 €/m² 2,3 km, 25 643 hab.
- Villecresnes Val-de-Marne 3 628 €/m² 3,7 km, 11 647 hab.
- Yerres 2 984 €/m² 4,1 km, 27 906 hab.
- Combs-la-Ville Seine-et-Marne 3 049 €/m² 4,4 km, 23 350 hab.
- Tigery 3 730 €/m² 5,0 km, 4 333 hab.
- Servon Seine-et-Marne 3 172 €/m² 5,1 km, 3 565 hab.
Le bord de l'eau est à 22 km : plage de la base de Torcy.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Massif forestier de l'Arc Boisé à 4,6 km, bois Notre-Dame à 8,2 km
- forêt domaniale forêt de Sénart à 4,6 km
- lacs de Viry-Châtillon à 11 km, de Créteil à 12 km
- rivières Réveillon à 3,6 km, Yerres à 7,9 km
- îles de Brunoy à 2,5 km, Panchout à 4,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Boussy-Saint-Antoine ?
- jan 7,6 %
- fév 6,1 %
- mars 6,6 %
- avr 8,6 %
- mai 7,2 %
- juin 10,0 %
- juil 12,3 %
- août 7,8 %
- sept 8,6 %
- oct 9,0 %
- nov 7,2 %
- déc 9,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Boussy-Saint-Antoine ?
Les maisons vendues à Boussy-Saint-Antoine ont un terrain médian de 408 m², mesuré sur 122 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 067 €/m² | 99 | 3 328 €/m² | 55 |
| 2022 | 2 227 €/m² | 88 | 3 667 €/m² | 41 |
| 2023 | 2 172 €/m² | 65 | 3 611 €/m² | 35 |
| 2024 | 2 086 €/m² | 42 | 3 119 €/m² | 25 |
| 2025 | 2 959 €/m² | 43 | 3 221 €/m² | 19 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.