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Prix de l'immobilier à Quincy-sous-Sénart
2 994€/m² pour un appartement, prix médian des 51 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Quincy-sous-Sénart
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quincy-sous-Sénart est la 594e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Quincy-sous-Sénart
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue des Bosquets | 84 m² | 4 | 329 000 € | décembre 2025 | 4 035 €/m² |
| 50 avenue Jean Jaures | 87 m² | 4 | 300 000 € | décembre 2025 | 3 656 €/m² |
| 47 avenue Jean Jaures | 88 m² | 4 | 330 000 € | août 2025 | 3 861 €/m² |
| 9018 rue Etienne Garnier Deschenes | 82 m² | 4 | 347 000 € | décembre 2025 | 4 232 €/m² |
| 9002 place Maurice Ravel | 82 m² | 4 | 100 000 € | octobre 2025 | 1 220 €/m² |
| 11 rue Marx Dormoy | 88 m² | 4 | 310 000 € | juin 2024 | 3 377 €/m² |
| 97 rue Marx Dormoy | 88 m² | 4 | 284 765 € | janvier 2024 | 3 064 €/m² |
| 80 avenue Henri Chasles | 80 m² | 4 | 275 000 € | janvier 2025 | 3 602 €/m² |
| 90 bis rue Marx Dormoy | 83 m² | 4 | 340 000 € | février 2023 | 4 046 €/m² |
| 14 avenue Henri Chasles | 81 m² | 4 | 345 000 € | octobre 2024 | 4 094 €/m² |
| 3 bis rue de Brunoy | 91 m² | 4 | 280 000 € | juillet 2025 | 3 055 €/m² |
| 43 bis rue Marx Dormoy | 91 m² | 4 | 359 000 € | février 2025 | 3 800 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 9,4 % entre 2021 et 2025, passant de 3 304 €/m² à 2 994 €/m².
Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (3 114 €/m²) et 12 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 452 €/m² et 3 667 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quincy-sous-Sénart, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 577 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 361 €/m², soit 94 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quincy-sous-Sénart, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Quincy-sous-Sénart
- Combien coûte le mètre carré à Quincy-sous-Sénart ?
- Le prix médian à Quincy-sous-Sénart est de 2 994 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 51 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 452 €/m² et 3 667 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Quincy-sous-Sénart ?
- le Petit Quincy, à 3 889 €/m². Le moins cher est la Marnière, à 2 797 €/m², soit 39 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Quincy-sous-Sénart ?
- En mars, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 4,8 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Quincy-sous-Sénart ?
- Les maisons vendues à Quincy-sous-Sénart ont un terrain médian de 502 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Quincy-sous-Sénart
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 39 % : le Petit Quincy à 3 889 €/m², la Marnière à 2 797 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Fontaine Cornaille 3 000 €/m² 185 ventes, 39 % de maisons
- les Pierreux 3 324 €/m² 82 ventes, 40 % de maisons
- Chemin des Prés 3 339 €/m² 65 ventes, 48 % de maisons
- le Petit Quincy 3 889 €/m² 15 ventes, 47 % de maisons
- la Marnière 2 797 €/m² 14 ventes, 0 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 3 789 €/m² 94 ventes
- section AL 3 590 €/m² 42 ventes
- section AI 3 503 €/m² 102 ventes
- section AC 3 358 €/m² 17 ventes
- section AE 3 259 €/m² 59 ventes
- section AH 3 211 €/m² 29 ventes
- section AA 2 951 €/m² 29 ventes
- section AD 2 581 €/m² 110 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 17 y sont recensées à Quincy-sous-Sénart, 5 ont pu être situées, et 361 ventes sur 483 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 483 retenues à Quincy-sous-Sénart depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Boissy Saint Léger | appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 | décembre 2025 | |
| 1 rue Résidence la Fontaine | appartement | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 9 rue des Pierreux | maison | 95 m² | 5 | 222 m² | 240 000 € | 2 526 | décembre 2025 |
| 2 rue Résidence la Fontaine | appartement | 80 m² | 3 | 185 000 € | 2 313 | décembre 2025 | |
| 50 avenue Jean Jaures | maison | 87 m² | 4 | 220 m² | 300 000 € | 3 448 | décembre 2025 |
| 42 rue du Colonel Fabien | maison | 155 m² | 8 | 617 m² | 397 460 € | 2 564 | décembre 2025 |
| 10 rue des Bosquets | maison | 84 m² | 4 | 346 m² | 329 000 € | 3 917 | décembre 2025 |
| 7 rue de la Marne | appartement | 49 m² | 2 | 169 311 € | 3 455 | décembre 2025 | |
| 5 rue Résidence la Fontaine | appartement | 87 m² | 4 | 170 000 € | 1 954 | décembre 2025 | |
| 66 bis rue des Pierreux | maison | 95 m² | 4 | 784 m² | 319 000 € | 3 358 | décembre 2025 |
| 74 bis rue Franklin Roosevelt | maison | 65 m² | 3 | 300 m² | 240 000 € | 3 692 | décembre 2025 |
| 9018 rue Etienne Garnier Deschenes | maison | 82 m² | 4 | 347 000 € | 4 232 | décembre 2025 | |
| 12 bis rue des Prés | appartement | 124 m² | 4 | 552 m² | 325 000 € | 2 621 | décembre 2025 |
| 22 rue de Brunoy | appartement | 32 m² | 1 | 125 000 € | 3 906 | décembre 2025 | |
| 24 chemin des Prés | maison | 150 m² | 6 | 666 m² | 280 000 € | 1 867 | décembre 2025 |
| 42 rue Fontaine Cornaille | appartement | 91 m² | 5 | 148 000 € | 1 626 | décembre 2025 | |
| 5 rue Courbet | appartement | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 | décembre 2025 | |
| 4 rue de Boissy Saint Léger | appartement | 43 m² | 2 | 167 300 € | 3 891 | novembre 2025 | |
| 33 rue de Brunoy | appartement | 39 m² | 2 | 144 000 € | 3 692 | novembre 2025 | |
| 34 rue de Brunoy | appartement | 39 m² | 2 | 93 500 € | 2 397 | novembre 2025 | |
| 3 place André Messager | appartement | 61 m² | 3 | 157 000 € | 2 574 | novembre 2025 | |
| 6 rue Résidence la Fontaine | appartement | 85 m² | 4 | 205 671 € | 2 420 | novembre 2025 | |
| 13 rue de Jarcy | maison | 110 m² | 5 | 594 m² | 380 000 € | 3 455 | novembre 2025 |
| 46 avenue Henri Chasles | maison | 63 m² | 3 | 566 m² | 202 000 € | 3 206 | octobre 2025 |
| 39 rue de Villeroy | maison | 148 m² | 5 | 596 m² | 385 000 € | 2 601 | octobre 2025 |
| 10 rue Léo Lagrange | maison | 40 m² | 2 | 422 m² | 260 000 € | 6 500 | octobre 2025 |
| 1 place du Souvenir | maison | 155 m² | 5 | 700 m² | 445 000 € | 2 871 | octobre 2025 |
| 8 rue de Combs la Ville | appartement | 55 m² | 3 | 168 000 € | 3 055 | octobre 2025 | |
| 8 rue de Combs la Ville | appartement | 62 m² | 3 | 175 000 € | 2 823 | octobre 2025 | |
| 34 rue de Brunoy | appartement | 49 m² | 2 | 200 000 € | 4 082 | octobre 2025 | |
| 4 rue Jacques Bouhoury | maison | 100 m² | 4 | 420 m² | 358 300 € | 3 583 | octobre 2025 |
| 9002 place Maurice Ravel | maison | 82 m² | 4 | 100 000 € | 1 220 | octobre 2025 | |
| 3 rue du Chemin Vert | appartement | 51 m² | 2 | 126 000 € | 2 471 | septembre 2025 | |
| 7 rue Résidence la Fontaine | appartement | 80 m² | 3 | 185 000 € | 2 313 | septembre 2025 | |
| 69 rue de Villeroy | maison | 74 m² | 4 | 591 m² | 280 000 € | 3 784 | septembre 2025 |
| 9003 place Francis Poulenc | maison | 121 m² | 7 | 330 000 € | 2 727 | septembre 2025 | |
| 34 rue de Brunoy | appartement | 46 m² | 2 | 153 000 € | 3 326 | septembre 2025 | |
| 3 rue de la Libération | appartement | 38 m² | 2 | 125 000 € | 3 289 | septembre 2025 | |
| 17 rue de Brunoy | appartement | 22 m² | 1 | 87 000 € | 3 955 | septembre 2025 | |
| 3 rue des Tamaris | appartement | 77 m² | 4 | 211 950 € | 2 753 | septembre 2025 | |
| 40 rue de la Brèche des Vignes | maison | 150 m² | 5 | 452 m² | 300 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 22 rue du Chemin Vert | maison | 115 m² | 4 | 895 m² | 70 000 € | 609 | août 2025 |
| 30 bis rue du Chemin Vert | maison | 80 m² | 5 | 581 m² | 260 000 € | 3 250 | août 2025 |
| 3 rue Gabriel Péri | appartement | 46 m² | 2 | 188 000 € | 4 087 | août 2025 | |
| 9 rue Guy Môquet | maison | 117 m² | 6 | 569 m² | 315 000 € | 2 692 | août 2025 |
| 27 rue Guy Môquet | maison | 106 m² | 6 | 554 m² | 450 000 € | 4 245 | août 2025 |
| 7 rue de la Marne | appartement | 53 m² | 3 | 158 668 € | 2 994 | août 2025 | |
| 47 avenue Jean Jaures | maison | 88 m² | 4 | 349 m² | 330 000 € | 3 750 | août 2025 |
| 3 rue Gabriel Péri | appartement | 28 m² | 1 | 133 000 € | 4 750 | juillet 2025 | |
| 19 rue de la République | appartement | 65 m² | 3 | 220 000 € | 3 385 | juillet 2025 | |
| 21 bis rue des Chênes | maison | 101 m² | 4 | 391 m² | 269 000 € | 2 663 | juillet 2025 |
| 62 avenue Jean Jaures | maison | 57 m² | 3 | 411 m² | 256 730 € | 4 504 | juillet 2025 |
| 3 bis rue de Brunoy | maison | 91 m² | 4 | 531 m² | 280 000 € | 3 077 | juillet 2025 |
| 20 rue de Combs la Ville | maison | 96 m² | 3 | 413 m² | 270 000 € | 2 813 | juillet 2025 |
| 10 rue des Uzelles | maison | 110 m² | 6 | 373 m² | 330 000 € | 3 000 | juin 2025 |
| 5 rue Jacques | appartement | 41 m² | 3 | 149 000 € | 3 634 | juin 2025 | |
| 7 rue Résidence la Fontaine | appartement | 86 m² | 4 | 205 000 € | 2 384 | juin 2025 | |
| 1 place André Messager | appartement | 61 m² | 3 | 180 000 € | 2 951 | juin 2025 | |
| 10 rue Boieldieu | appartement | 27 m² | 2 | 88 000 € | 3 259 | juin 2025 | |
| 5 rue Résidence la Fontaine | appartement | 86 m² | 4 | 190 000 € | 2 209 | juin 2025 | |
| 15 rue de Brunoy | maison | 38 m² | 3 | 445 m² | 200 000 € | 5 263 | mai 2025 |
| 33 rue de Brunoy | appartement | 40 m² | 2 | 164 000 € | 4 100 | mai 2025 | |
| 86 avenue Jean Jaures | maison | 77 m² | 4 | 478 m² | 300 000 € | 3 896 | mai 2025 |
| 6 avenue Jean Jaures | maison | 70 m² | 4 | 403 m² | 349 000 € | 4 986 | mai 2025 |
| 11 rue de la Marne | maison | 117 m² | 4 | 477 m² | 388 000 € | 3 316 | mai 2025 |
| 8 rue du Colonel Fabien | maison | 73 m² | 3 | 552 m² | 305 000 € | 4 178 | mai 2025 |
| 77 rue Franklin Roosevelt | maison | 65 m² | 3 | 453 m² | 252 000 € | 3 877 | avril 2025 |
| 8 rue du Petit Quincy | appartement | 33 m² | 1 | 110 000 € | 3 333 | avril 2025 | |
| 2 rue Résidence la Fontaine | appartement | 85 m² | 4 | 215 000 € | 2 529 | avril 2025 | |
| 33 rue de Brunoy | appartement | 40 m² | 2 | 159 900 € | 3 998 | avril 2025 | |
| 47 rue Fontaine Cornaille | appartement | 91 m² | 5 | 180 000 € | 1 978 | avril 2025 | |
| 92 rue de Jarcy | maison | 120 m² | 6 | 734 m² | 432 788 € | 3 607 | mars 2025 |
| 8 rue du Petit Quincy | appartement | 48 m² | 2 | 162 800 € | 3 392 | mars 2025 | |
| 15 rue des Uzelles | maison | 135 m² | 6 | 528 m² | 355 000 € | 2 630 | mars 2025 |
| 7 rue de la Marne | appartement | 54 m² | 3 | 193 000 € | 3 574 | mars 2025 | |
| 44 rue Fontaine Cornaille | appartement | 62 m² | 3 | 152 000 € | 2 452 | mars 2025 | |
| 3 rue de la Libération | appartement | 40 m² | 2 | 140 000 € | 3 500 | mars 2025 | |
| 33 rue de Brunoy | appartement | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 | mars 2025 | |
| 48 rue de la Libération | maison | 93 m² | 5 | 542 m² | 287 500 € | 3 091 | mars 2025 |
| 3 place André Messager | appartement | 61 m² | 3 | 170 000 € | 2 787 | mars 2025 |
Autour de Quincy-sous-Sénart
Quincy-sous-Sénart est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 27 km, Brie à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Quincy-sous-Sénart appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Quincy-sous-Sénart touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Boussy-Saint-Antoine 2 959 €/m² 2,0 km
- Épinay-sous-Sénart 1 853 €/m² 2,0 km
- Varennes-Jarcy 3 142 €/m² 2,8 km
- Tigery 3 730 €/m² 3,0 km
- Combs-la-Ville Seine-et-Marne 3 049 €/m² 3,9 km
- Étiolles 3 087 €/m² 4,0 km
- Soisy-sur-Seine 3 206 €/m² 4,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quincy-sous-Sénart : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Brunoy 2 938 €/m² 2,9 km, 25 643 hab.
- Périgny Val-de-Marne 3 250 €/m² 3,9 km, 2 724 hab.
- Mandres-les-Roses Val-de-Marne 3 430 €/m² 4,2 km, 4 922 hab.
- Yerres 2 984 €/m² 5,1 km, 27 906 hab.
- Montgeron 3 633 €/m² 5,2 km, 24 022 hab.
- Lieusaint Seine-et-Marne 3 262 €/m² 5,2 km, 14 017 hab.
Le bord de l'eau est à 24 km : plage de la base de Torcy.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Massif forestier de l'Arc Boisé à 3,2 km, parc du Coquibus à 8,8 km
- forêt domaniale forêt de Sénart à 3,2 km
- lac de Viry-Châtillon à 10 km
- rivières Réveillon à 4,6 km, Essonne à 7,2 km
- îles de Brunoy à 3,1 km, Panchout à 5,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Quincy-sous-Sénart ?
- jan 7,2 %
- fév 7,9 %
- mars 11,4 %
- avr 6,4 %
- mai 7,7 %
- juin 9,1 %
- juil 8,9 %
- août 7,7 %
- sept 10,4 %
- oct 8,9 %
- nov 4,8 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Quincy-sous-Sénart ?
Les maisons vendues à Quincy-sous-Sénart ont un terrain médian de 502 m², mesuré sur 217 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 304 €/m² | 42 | 3 359 €/m² | 64 |
| 2022 | 3 524 €/m² | 59 | 3 640 €/m² | 68 |
| 2023 | 2 838 €/m² | 41 | 3 250 €/m² | 37 |
| 2024 | 3 279 €/m² | 31 | 3 409 €/m² | 44 |
| 2025 | 2 994 €/m² | 51 | 3 228 €/m² | 46 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.