Prix de l'immobilier à Cognac
1 744€/m² pour un appartement, prix médian des 66 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cognac
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 44 communes dans l'aire d'attraction de Cognac
- 9 communes valorisées dans la Charente
Le prix dans l'aire d'attraction de Cognac
40 des 44 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cognac est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Julienne 1 883 €/m² une maison
- Les Métairies 1 839 €/m² une maison
- Saint-Brice 1 742 €/m² une maison
- Genté 1 710 €/m² une maison
- Boutiers-Saint-Trojan 1 696 €/m² une maison
- Germignac 1 667 €/m² une maison
- Châteaubernard 1 629 €/m² une maison
- Cognac pôle 1 613 €/m² une maison
- Javrezac 1 554 €/m² une maison
- Merpins 1 509 €/m² une maison
- Chassors 1 423 €/m² une maison
- Salignac-sur-Charente 1 408 €/m² une maison
- Bourg-Charente 1 401 €/m² une maison
- Burie 1 399 €/m² une maison
- Jarnac 1 372 €/m² une maison
- Val-de-Cognac 1 364 €/m² une maison
- Le Seure 1 360 €/m² une maison
- Salles-d'Angles 1 354 €/m² une maison
- Cierzac 1 349 €/m² une maison
- Gimeux 1 314 €/m² une maison
- Mons 1 311 €/m² une maison
- Saint-Fort-sur-le-Né 1 305 €/m² une maison
- Brives-sur-Charente 1 283 €/m² une maison
- Gensac-la-Pallue 1 269 €/m² une maison
16 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cognac
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Charles d'Orléans | 85 m² | 4 | 150 000 € | décembre 2025 | 1 765 €/m² |
| 11 rue Henri IV | 85 m² | 4 | 90 000 € | novembre 2025 | 1 059 €/m² |
| 4 rue de Sechebec | 85 m² | 4 | 140 000 € | avril 2025 | 1 644 €/m² |
| 11 rue Mansard | 86 m² | 4 | 120 000 € | août 2025 | 1 397 €/m² |
| 8 rue de l'Abreuvoir | 86 m² | 4 | 99 900 € | mars 2025 | 1 164 €/m² |
| 32 rue du Nord | 84 m² | 4 | 332 880 € | décembre 2025 | 3 960 €/m² |
| 14 rue Camille Godard | 84 m² | 4 | 70 000 € | février 2025 | 835 €/m² |
| 96 rue Gilbert | 85 m² | 4 | 97 500 € | mai 2024 | 1 038 €/m² |
| 66 boulevard Oscar Planât | 87 m² | 4 | 120 000 € | août 2025 | 1 380 €/m² |
| 37 rue Claude Debussy | 87 m² | 4 | 138 000 € | mars 2025 | 1 580 €/m² |
| 32 rue de l'Échassier | 86 m² | 4 | 240 000 € | septembre 2024 | 2 521 €/m² |
| 3 impasse des Borderies | 88 m² | 4 | 189 950 € | avril 2025 | 2 154 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 22,0 % entre 2021 et 2025, passant de 1 429 €/m² à 1 744 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 35 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 429 €/m² et 2 005 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cognac, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 852 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 637 €/m², soit 13 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cognac, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cognac
- Combien coûte le mètre carré à Cognac ?
- Le prix médian à Cognac est de 1 744 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 66 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 429 €/m² et 2 005 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Cognac ?
- le Bocage, à 1 843 €/m². Le moins cher est la Chaudronne, à 1 405 €/m², soit 31 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Cognac ?
- En mars, qui concentre 9,7 % des ventes de l'année, contre 6,4 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Cognac ?
- Les maisons vendues à Cognac ont un terrain médian de 220 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 121 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Cognac
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 31 % : le Bocage à 1 843 €/m², la Chaudronne à 1 405 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Chatenay 1 791 €/m² 248 ventes, 97 % de maisons
- le Breuil 1 647 €/m² 149 ventes, 70 % de maisons
- Bois des Dames 1 806 €/m² 67 ventes, 40 % de maisons
- la Chaudronne 1 405 €/m² 62 ventes, 56 % de maisons
- Fief aux Dames 1 792 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- le Bocage 1 843 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Cognac portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Pépinière (9), la Talboterie (9), Bagnolet (6), Bonde de l'Étang (3), Broute Chevre (2), Pre Dinat (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 2 056 €/m² 15 ventes
- section AT 2 009 €/m² 49 ventes
- section BV 2 000 €/m² 15 ventes
- section AM 1 943 €/m² 10 ventes
- section AR 1 875 €/m² 149 ventes
- section AD 1 864 €/m² 72 ventes
- section AK 1 855 €/m² 17 ventes
- section BT 1 815 €/m² 8 ventes
- section AZ 1 796 €/m² 29 ventes
- section AS 1 788 €/m² 70 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 56 y sont recensées à Cognac, 12 ont pu être situées, et 590 ventes sur 1 582 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 582 retenues à Cognac depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue Chateaubriand | maison | 80 m² | 4 | 60 000 € | 750 | décembre 2025 | |
| 11 rue Charles d'Orléans | maison | 85 m² | 4 | 188 m² | 150 000 € | 1 765 | décembre 2025 |
| 6 rue de Montréal | maison | 50 m² | 2 | 145 m² | 36 000 € | 720 | décembre 2025 |
| 31 rue Pascal | maison | 74 m² | 4 | 101 m² | 69 200 € | 935 | décembre 2025 |
| 12 rue des Remparts | appartement | 30 m² | 1 | 82 m² | 140 000 € | 4 667 | décembre 2025 |
| 197 rue Henri Fichon | maison | 73 m² | 4 | 182 m² | 219 000 € | 3 000 | décembre 2025 |
| 32 rue du Nord | maison | 84 m² | 4 | 397 m² | 332 880 € | 3 963 | décembre 2025 |
| 11 rue Alexandre Dumas | maison | 189 m² | 7 | 165 m² | 105 000 € | 556 | décembre 2025 |
| 186 rue Jules Brisson | maison | 95 m² | 4 | 120 000 € | 1 263 | décembre 2025 | |
| 53 rue de l'Échassier | maison | 73 m² | 4 | 398 m² | 160 000 € | 2 192 | décembre 2025 |
| 15 rue de la Rochefoucauld | appartement | 35 m² | 2 | 65 000 € | 1 857 | décembre 2025 | |
| 12 rue Traversière | maison | 66 m² | 3 | 44 m² | 77 080 € | 1 168 | décembre 2025 |
| 2 rue de Cagouillet | appartement | 91 m² | 1 | 300 000 € | 3 297 | décembre 2025 | |
| 81 rue de Metz | appartement | 49 m² | 3 | 73 000 € | 1 490 | décembre 2025 | |
| 10 rue Montesquieu | maison | 122 m² | 4 | 479 m² | 130 698 € | 1 071 | décembre 2025 |
| 70 rue Fournier Garlandat | maison | 219 m² | 6 | 987 m² | 425 000 € | 1 941 | décembre 2025 |
| 10 rue Saint-Roch | maison | 108 m² | 5 | 706 m² | 206 050 € | 1 908 | décembre 2025 |
| 39 rue de l'Échassier | appartement | 56 m² | 2 | 80 000 € | 1 429 | décembre 2025 | |
| 151 rue de Crouin | maison | 25 m² | 1 | 717 m² | 50 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 9 rue Saute Grenouille | appartement | 60 m² | 3 | 75 000 € | 1 250 | décembre 2025 | |
| 76 rue de Jarnac | maison | 118 m² | 5 | 215 m² | 200 000 € | 1 695 | décembre 2025 |
| 8 place du Levant | maison | 76 m² | 1 | 378 m² | 98 000 € | 1 289 | novembre 2025 |
| 11 rue Henri IV | maison | 85 m² | 4 | 200 m² | 90 000 € | 1 059 | novembre 2025 |
| 224 rue Jules Brisson | maison | 72 m² | 4 | 697 m² | 75 000 € | 1 042 | novembre 2025 |
| 2 rue Joseph Pataa | maison | 100 m² | 4 | 105 m² | 211 800 € | 2 118 | novembre 2025 |
| 27 rue du Four | maison | 110 m² | 4 | 170 m² | 105 000 € | 955 | novembre 2025 |
| 10 impasse George Sand | maison | 91 m² | 5 | 472 m² | 156 000 € | 1 714 | novembre 2025 |
| 146 avenue Victor Hugo | maison | 68 m² | 2 | 201 m² | 240 000 € | 3 529 | novembre 2025 |
| 21 rue Duguesclin | maison | 72 m² | 3 | 56 m² | 108 250 € | 1 503 | novembre 2025 |
| 13 Allées de la Corderie | maison | 140 m² | 6 | 202 m² | 386 000 € | 2 757 | novembre 2025 |
| 50 place Beaulieu | appartement | 34 m² | 1 | 96 m² | 149 120 € | 4 386 | novembre 2025 |
| 4 rue du Docteur Calmette | maison | 100 m² | 5 | 625 m² | 185 000 € | 1 850 | novembre 2025 |
| 22 rue Plumejeau | maison | 206 m² | 5 | 395 m² | 614 200 € | 2 982 | novembre 2025 |
| 9 allée Charles Cros | maison | 79 m² | 4 | 354 m² | 84 000 € | 1 063 | novembre 2025 |
| 92 rue Aristide Briand | maison | 384 m² | 13 | 533 m² | 526 000 € | 1 370 | novembre 2025 |
| 31 Cite du Docteur Andre Mermet | maison | 99 m² | 5 | 385 m² | 125 000 € | 1 263 | novembre 2025 |
| 3 rue Taillefer | maison | 32 m² | 2 | 32 m² | 53 000 € | 1 656 | novembre 2025 |
| 15 rue de la Rochefoucauld | appartement | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 | novembre 2025 | |
| 65 rue de Boutiers | maison | 82 m² | 4 | 742 m² | 192 400 € | 2 346 | novembre 2025 |
| 34 rue Jeanne d'Arc | maison | 67 m² | 4 | 418 m² | 110 000 € | 1 642 | novembre 2025 |
| 9 rue Chalais | maison | 128 m² | 4 | 92 m² | 110 000 € | 859 | novembre 2025 |
| 30 rue de l'Avenir | appartement | 93 m² | 5 | 188 500 € | 2 027 | novembre 2025 | |
| 8 D rue des Fontenelles | maison | 96 m² | 5 | 128 m² | 121 000 € | 1 260 | octobre 2025 |
| 30 rue Turner | maison | 48 m² | 2 | 33 m² | 78 500 € | 1 635 | octobre 2025 |
| 118 rue Jules Brisson | maison | 162 m² | 1 | 369 m² | 150 000 € | 926 | octobre 2025 |
| 17 rue Saint-Caprais | maison | 97 m² | 3 | 63 m² | 140 000 € | 1 443 | octobre 2025 |
| 232 A rue Jules Brisson | maison | 79 m² | 5 | 272 m² | 120 000 € | 1 519 | octobre 2025 |
| 46 rue de Bordeaux | maison | 60 m² | 3 | 111 m² | 119 880 € | 1 998 | octobre 2025 |
| 40 rue de la Poudrière | maison | 243 m² | 9 | 464 m² | 523 500 € | 2 154 | octobre 2025 |
| 17 Allées de la Corderie | maison | 120 m² | 5 | 98 m² | 100 000 € | 833 | octobre 2025 |
| 56 rue du Nord | maison | 80 m² | 4 | 56 m² | 77 000 € | 963 | octobre 2025 |
| 28 rue de Mahon | maison | 48 m² | 2 | 317 m² | 31 000 € | 646 | octobre 2025 |
| 8 rue de Segonzac | maison | 300 m² | 9 | 827 m² | 860 000 € | 2 867 | octobre 2025 |
| 18 rue François Porché | maison | 100 m² | 5 | 119 m² | 255 371 € | 2 554 | octobre 2025 |
| 53 rue Emile Albert | appartement | 61 m² | 2 | 81 000 € | 1 328 | octobre 2025 | |
| 39 rue de l'Avenir | appartement | 31 m² | 2 | 80 600 € | 2 600 | octobre 2025 | |
| 39 rue de l'Avenir | appartement | 31 m² | 1 | 65 000 € | 2 097 | octobre 2025 | |
| 11 Cite Jean Lozano | maison | 75 m² | 4 | 243 m² | 165 000 € | 2 200 | octobre 2025 |
| 23 rue Alexandre Dumas | maison | 80 m² | 3 | 58 m² | 153 120 € | 1 914 | octobre 2025 |
| 36 rue Gabriel Jaulin | appartement | 49 m² | 2 | 74 000 € | 1 510 | octobre 2025 | |
| 70 rue de Pons | appartement | 89 m² | 3 | 87 000 € | 978 | octobre 2025 | |
| 67 rue Lazare Carnot | appartement | 54 m² | 2 | 56 000 € | 1 037 | octobre 2025 | |
| 96 rue de la Pallue | maison | 100 m² | 5 | 932 m² | 65 880 € | 659 | octobre 2025 |
| 3 rue de l'Ageasson | maison | 118 m² | 6 | 1 126 m² | 197 500 € | 1 674 | octobre 2025 |
| 20 rue du Père Augustin | maison | 50 m² | 2 | 231 m² | 24 500 € | 490 | octobre 2025 |
| 15 voie Communale Res des Chênes Verts | maison | 96 m² | 5 | 5 248 m² | 128 000 € | 1 333 | octobre 2025 |
| 40 rue Sévobola | maison | 100 m² | 3 | 255 m² | 112 000 € | 1 120 | octobre 2025 |
| 39 rue de l'Avenir | appartement | 31 m² | 2 | 59 500 € | 1 919 | octobre 2025 | |
| 15 rue Géoffroy | maison | 65 m² | 4 | 373 m² | 59 750 € | 919 | octobre 2025 |
| 19 rue de New-York | maison | 68 m² | 4 | 85 m² | 81 300 € | 1 196 | septembre 2025 |
| 14 avenue Victor Hugo | appartement | 39 m² | 2 | 78 200 € | 2 005 | septembre 2025 | |
| 36 rue Gabriel Jaulin | appartement | 77 m² | 3 | 134 200 € | 1 743 | septembre 2025 | |
| 11 rue Racine | maison | 163 m² | 4 | 143 m² | 192 150 € | 1 179 | septembre 2025 |
| 27 rue Camille Godard | maison | 74 m² | 3 | 81 m² | 128 000 € | 1 730 | septembre 2025 |
| 73 rue d'Angelier | maison | 84 m² | 3 | 412 m² | 132 500 € | 1 577 | septembre 2025 |
| 24 rue de la Chaume | maison | 90 m² | 3 | 207 m² | 165 000 € | 1 833 | septembre 2025 |
| 51 rue Henri Vorpsal | maison | 60 m² | 3 | 115 m² | 133 000 € | 2 217 | septembre 2025 |
| 38 rue de Barbezieux | maison | 94 m² | 5 | 122 m² | 97 000 € | 1 032 | septembre 2025 |
| 74 rue Clément Marot | maison | 47 m² | 2 | 78 m² | 31 000 € | 660 | septembre 2025 |
| 1 rue de Lusignan | appartement | 125 m² | 5 | 18 m² | 186 400 € | 1 491 | septembre 2025 |
Autour de Cognac
Cognac est dans la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 97 km. Le relief qui la borde : Saintonge romane à 24 km, géographie de la Saintonge à 24 km.
Le pôle qu'elle forme
Cognac est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 44 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Jarnac 1 372 €/m²
- Châteaubernard 1 629 €/m²
- Cherves-Richemont 1 364 €/m²
- Gensac-la-Pallue 1 269 €/m²
- Boutiers-Saint-Trojan 1 696 €/m²
- Burie 1 399 €/m²
- Mainxe-Gondeville 1 214 €/m²
- Chérac 1 265 €/m²
- Chassors 1 423 €/m²
- Merpins 1 509 €/m²
- Nercillac 1 264 €/m²
- Salles-d'Angles 1 354 €/m²
- Saint-Brice 1 742 €/m²
- Sigogne 951 €/m²
Les communes limitrophes
Cognac touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Javrezac 1 554 €/m² 1,9 km
- Châteaubernard 1 629 €/m² 2,8 km
- Boutiers-Saint-Trojan 1 696 €/m² 3,8 km
- Merpins 1 509 €/m² 4,1 km
- Saint-Laurent-de-Cognac 942 €/m² 4,5 km
- Val-de-Cognac 1 364 €/m² 6,4 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cognac : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Jarnac 1 372 €/m² 13,1 km, 4 486 hab.
- Segonzac 1 474 €/m² 13,3 km, 2 083 hab.
- Chaniers Charente-Maritime 1 717 €/m² 17,5 km, 3 651 hab.
- Matha Charente-Maritime 1 111 €/m² 18,9 km, 2 191 hab.
- Fontcouverte Charente-Maritime 1 650 €/m² 21,1 km, 2 330 hab.
- Pons Charente-Maritime 1 527 €/m² 21,8 km, 4 343 hab.
Le bord de l'eau est à 47 km : Barzan-Plage. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 172 km : puy de la Monédière, 922 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- grotte Marcel Clouet
- rivières Soloire, Antenne (7 m)
- îles de la Reine, David, Marteau
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Jarnac à 8,5 km
- rivière Né à 5,8 km
- site Natura 2000 Vallée de la Charente entre Angoulème et Cognac et ses principaux affluents (SOLOIRE, BOEME, ECHELLE) à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Cognac ?
- jan 6,4 %
- fév 7,2 %
- mars 9,7 %
- avr 9,4 %
- mai 7,9 %
- juin 9,5 %
- juil 9,1 %
- août 6,8 %
- sept 9,4 %
- oct 9,3 %
- nov 6,6 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Cognac ?
Les maisons vendues à Cognac ont un terrain médian de 220 m², mesuré sur 1 185 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 1,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 121 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 18 250 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 35 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 429 €/m² | 99 | 1 613 €/m² | 283 |
| 2022 | 1 523 €/m² | 83 | 1 815 €/m² | 284 |
| 2023 | 1 629 €/m² | 71 | 1 822 €/m² | 219 |
| 2024 | 1 587 €/m² | 62 | 1 783 €/m² | 200 |
| 2025 | 1 744 €/m² | 66 | 1 613 €/m² | 215 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.