Prix de l'immobilier à Dardilly
3 843€/m² pour un appartement, prix médian des 26 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Dardilly
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Dardilly est la 17e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Dardilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 chemin des Marsaults | 121 m² | 5 | 467 000 € | septembre 2025 | 3 843 €/m² |
| 28 A chemin de Cogny | 121 m² | 5 | 479 300 € | novembre 2024 | 3 652 €/m² |
| 28 A chemin de Cogny | 121 m² | 5 | 148 018 € | septembre 2024 | 1 083 €/m² |
| 24 chemin du Grégoire | 124 m² | 5 | 641 580 € | décembre 2025 | 5 149 €/m² |
| 9 K chemin du Grégoire | 117 m² | 5 | 536 850 € | octobre 2024 | 4 328 €/m² |
| 24 chemin du Grégoire | 124 m² | 5 | 590 000 € | septembre 2024 | 4 460 €/m² |
| 14 chemin du Manoir | 122 m² | 5 | 806 300 € | août 2023 | 5 766 €/m² |
| 16 A chemin des Prés | 122 m² | 5 | 667 400 € | juillet 2023 | 4 700 €/m² |
| 32 F chemin des Peupliers | 127 m² | 5 | 560 950 € | juillet 2025 | 4 428 €/m² |
| 27 bis chemin de Traîne-Cul | 126 m² | 5 | 650 595 € | janvier 2024 | 4 835 €/m² |
| 13 chemin du Suel | 116 m² | 5 | 665 650 € | mars 2023 | 5 033 €/m² |
| 24 chemin des Blés d'Or | 120 m² | 5 | 669 000 € | avril 2021 | 4 878 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 15,3 % entre 2021 et 2025, passant de 4 538 €/m² à 3 843 €/m².
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (3 288 €/m²) et 44 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 217 €/m² et 4 412 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Dardilly, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 822 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 233 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Dardilly, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Dardilly
- Combien coûte le mètre carré à Dardilly ?
- Le prix médian à Dardilly est de 3 843 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 26 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 217 €/m² et 4 412 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Dardilly ?
- le Pelosset, à 5 393 €/m². Le moins cher est Porte de Lyon, à 3 077 €/m², soit 75 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Dardilly ?
- En juin, qui concentre 10,3 % des ventes de l'année, contre 5,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Dardilly ?
- Les maisons vendues à Dardilly ont un terrain médian de 613 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Dardilly
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 75 % : le Pelosset à 5 393 €/m², Porte de Lyon à 3 077 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Parsonge 3 807 €/m² 41 ventes, 7 % de maisons
- Porte de Lyon 3 077 €/m² 41 ventes, 29 % de maisons
- le Cogny 5 299 €/m² 31 ventes, 61 % de maisons
- les Vignes 5 288 €/m² 30 ventes, 27 % de maisons
- le Bourg 4 120 €/m² 29 ventes, 21 % de maisons
- le Grégoire 5 043 €/m² 16 ventes, 81 % de maisons
- le Barriot 4 508 €/m² 13 ventes, 62 % de maisons
- la Beffe 4 104 €/m² 13 ventes, 62 % de maisons
- Charrière 4 424 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- le Pelosset 5 393 €/m² 12 ventes, 92 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 20 lieux-dits de Dardilly portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Guillère (10), le Moulin (9), la Liasse (8), le Bouquis (8), Pierre Blanche (7), la Bruyère (7), le Clair (7), les Brosses (7), le Cret (5), les Mouilles (5), les Noyeraies (5), Bachely (4), la Fouillouse (4), le Paillet (4), le Tronchon (4), la Thuilliere (3), le Jubin (3), le Pinay (3), le Bois de Cros (2), Bois de Serres (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AZ 5 409 €/m² 8 ventes
- section BO 5 268 €/m² 8 ventes
- section BB 5 238 €/m² 8 ventes
- section BA 5 077 €/m² 67 ventes
- section AX 4 880 €/m² 10 ventes
- section AH 4 850 €/m² 13 ventes
- section AP 4 829 €/m² 20 ventes
- section AK 4 545 €/m² 21 ventes
- section AR 4 532 €/m² 16 ventes
- section BT 4 503 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 75 y sont recensées à Dardilly, 35 ont pu être situées, et 345 ventes sur 358 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 358 retenues à Dardilly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 chemin du Grégoire | maison | 124 m² | 5 | 760 m² | 641 580 € | 5 174 | décembre 2025 |
| 9 allée du Longchamp | maison | 194 m² | 6 | 2 984 m² | 621 320 € | 3 203 | décembre 2025 |
| 22 chemin de la Bruyère | maison | 192 m² | 8 | 3 762 m² | 804 100 € | 4 188 | décembre 2025 |
| 2 bis montée du Bourg | appartement | 76 m² | 3 | 332 100 € | 4 370 | décembre 2025 | |
| 7 chemin de Charrière | maison | 85 m² | 3 | 874 m² | 456 550 € | 5 371 | décembre 2025 |
| 2 A montée du Bourg | appartement | 40 m² | 2 | 173 800 € | 4 345 | novembre 2025 | |
| 3 avenue de Verdun | appartement | 67 m² | 3 | 275 950 € | 4 119 | novembre 2025 | |
| 9001 allée des Terrasses | appartement | 99 m² | 4 | 345 000 € | 3 485 | novembre 2025 | |
| 54 chemin des Tuileries | maison | 125 m² | 6 | 439 m² | 433 000 € | 3 464 | novembre 2025 |
| 9001 allée des Terrasses | appartement | 57 m² | 2 | 281 000 € | 4 930 | octobre 2025 | |
| 14 chemin de Gargantua | appartement | 87 m² | 4 | 290 000 € | 3 333 | octobre 2025 | |
| 5 chemin de Parsonge | appartement | 59 m² | 2 | 239 650 € | 4 062 | octobre 2025 | |
| 3 chemin de Ronde | appartement | 107 m² | 4 | 409 000 € | 3 822 | septembre 2025 | |
| 11 chemin des Marsaults | maison | 121 m² | 5 | 707 m² | 467 000 € | 3 860 | septembre 2025 |
| 24 chemin de Gargantua | appartement | 89 m² | 4 | 327 000 € | 3 674 | septembre 2025 | |
| 46 F chemin de Cogny | appartement | 96 m² | 4 | 526 350 € | 5 483 | septembre 2025 | |
| 30 chemin de Pierre Blanche | appartement | 98 m² | 3 | 386 500 € | 3 944 | septembre 2025 | |
| 36 Ancienne Route Nationale 7 | maison | 212 m² | 6 | 870 000 € | 4 104 | septembre 2025 | |
| 10 bis chemin du Vallon | maison | 217 m² | 6 | 365 000 € | 1 682 | septembre 2025 | |
| 5 allée du Pré du Cogny | maison | 150 m² | 6 | 796 000 € | 5 307 | août 2025 | |
| 52 chemin des Tuileries | maison | 89 m² | 5 | 354 m² | 398 600 € | 4 479 | août 2025 |
| 32 allée du Pré du Cogny | maison | 150 m² | 6 | 830 000 € | 5 533 | août 2025 | |
| 9006 porte de Lyon | appartement | 26 m² | 1 | 81 950 € | 3 152 | juillet 2025 | |
| 14 chemin de Gargantua | appartement | 91 m² | 4 | 333 500 € | 3 665 | juillet 2025 | |
| 32 F chemin des Peupliers | maison | 127 m² | 5 | 540 m² | 560 950 € | 4 417 | juillet 2025 |
| 17 chemin de Traîne-Cul | appartement | 68 m² | 3 | 335 000 € | 4 926 | juillet 2025 | |
| 1 chemin des Tuileries | maison | 106 m² | 6 | 441 m² | 470 000 € | 4 434 | juillet 2025 |
| 37 chemin des Blés d'Or | maison | 122 m² | 7 | 600 m² | 568 320 € | 4 658 | juillet 2025 |
| 24 chemin de Gargantua | appartement | 57 m² | 2 | 251 500 € | 4 412 | juillet 2025 | |
| 14 allée Camaïeu | maison | 91 m² | 5 | 797 m² | 515 000 € | 5 659 | juin 2025 |
| 23 chemin de la Guillère | maison | 140 m² | 5 | 815 m² | 590 320 € | 4 217 | juin 2025 |
| 9006 porte de Lyon | appartement | 31 m² | 1 | 83 000 € | 2 677 | juin 2025 | |
| 46 chemin de Cogny | maison | 167 m² | 5 | 1 030 m² | 885 000 € | 5 299 | juin 2025 |
| 67 avenue de Verdun | appartement | 64 m² | 3 | 193 660 € | 3 026 | juin 2025 | |
| 20 montée du Clair | maison | 200 m² | 5 | 457 m² | 837 080 € | 4 185 | mai 2025 |
| 7 chemin des Monts d'Or | maison | 111 m² | 4 | 1 090 m² | 458 400 € | 4 130 | mai 2025 |
| 92 Ancienne Route Nationale 7 | maison | 110 m² | 4 | 550 m² | 360 000 € | 3 273 | mai 2025 |
| 7 chemin des Marsaults | maison | 147 m² | 5 | 735 m² | 553 600 € | 3 766 | mai 2025 |
| 1 bis chemin du Panorama | appartement | 66 m² | 2 | 1 032 m² | 1 030 000 € | 15 606 | mai 2025 |
| 76 chemin du Pelosset | maison | 85 m² | 4 | 546 m² | 538 300 € | 6 333 | mai 2025 |
| 8 rue de la Mairie | maison | 187 m² | 5 | 575 200 € | 3 076 | mai 2025 | |
| 6 place du Général Brosset | appartement | 70 m² | 3 | 270 m² | 320 000 € | 4 571 | avril 2025 |
| 6 allée des Bois Gramont | maison | 94 m² | 4 | 472 300 € | 5 024 | avril 2025 | |
| 9006 porte de Lyon | appartement | 31 m² | 1 | 74 900 € | 2 416 | avril 2025 | |
| 18 chemin de Cogny | maison | 261 m² | 9 | 1 220 m² | 1 130 000 € | 4 330 | mars 2025 |
| 47 Ancienne Route Nationale 7 | maison | 144 m² | 5 | 2 004 m² | 715 000 € | 4 965 | mars 2025 |
| 2 chemin des Étangs | maison | 70 m² | 2 | 78 m² | 100 000 € | 1 429 | mars 2025 |
| 2 A montée du Bourg | appartement | 28 m² | 1 | 108 200 € | 3 864 | mars 2025 | |
| 5 chemin de Parsonge | appartement | 87 m² | 4 | 302 025 € | 3 472 | mars 2025 | |
| 67 avenue de Verdun | appartement | 45 m² | 2 | 144 760 € | 3 217 | mars 2025 | |
| 9006 porte de Lyon | appartement | 31 m² | 1 | 75 000 € | 2 419 | février 2025 | |
| 19 rue du Paillet | appartement | 76 m² | 3 | 373 150 € | 4 910 | février 2025 | |
| 6 chemin des Noyeraies | maison | 210 m² | 7 | 807 500 € | 3 845 | février 2025 | |
| 4 chemin du Pelosset | maison | 110 m² | 4 | 1 792 m² | 591 700 € | 5 379 | février 2025 |
| 46 Ancienne Route Nationale 7 | maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 | janvier 2025 | |
| 24 chemin de Cogny | maison | 64 m² | 3 | 120 m² | 352 200 € | 5 503 | janvier 2025 |
| 9006 porte de Lyon | appartement | 31 m² | 1 | 82 000 € | 2 645 | janvier 2025 | |
| 48 chemin des Peupliers | maison | 165 m² | 5 | 1 000 m² | 652 800 € | 3 956 | décembre 2024 |
| 7 rue de la Mairie | maison | 140 m² | 6 | 167 m² | 479 436 € | 3 425 | décembre 2024 |
| 9001 allée des Terrasses | appartement | 93 m² | 4 | 320 000 € | 3 441 | décembre 2024 | |
| 9001 allée des Terrasses | appartement | 64 m² | 3 | 234 500 € | 3 664 | novembre 2024 | |
| 26 chemin de Cogny | maison | 100 m² | 4 | 525 m² | 565 800 € | 5 658 | novembre 2024 |
| 10 chemin des Cuers | maison | 180 m² | 6 | 120 000 € | 667 | novembre 2024 | |
| 28 A chemin de Cogny | maison | 121 m² | 5 | 1 013 m² | 479 300 € | 3 961 | novembre 2024 |
| 1 avenue de Verdun | maison | 75 m² | 3 | 243 m² | 200 000 € | 2 667 | novembre 2024 |
| 5 route de Limonest | maison | 156 m² | 5 | 936 m² | 789 200 € | 5 059 | novembre 2024 |
| 24 chemin de Gargantua | appartement | 99 m² | 4 | 253 370 € | 2 559 | octobre 2024 | |
| 7 rue de la Mairie | maison | 140 m² | 6 | 167 m² | 460 000 € | 3 286 | octobre 2024 |
| 32 chemin de la Guillère | maison | 192 m² | 5 | 1 211 m² | 946 130 € | 4 928 | octobre 2024 |
| 3 allée du Pré du Cogny | maison | 130 m² | 5 | 696 200 € | 5 355 | octobre 2024 | |
| 5 chemin de Parsonge | appartement | 104 m² | 5 | 338 000 € | 3 250 | octobre 2024 | |
| 9001 allée des Terrasses | appartement | 112 m² | 5 | 409 025 € | 3 652 | octobre 2024 | |
| 16 rue du Paillet | maison | 100 m² | 5 | 1 357 m² | 998 000 € | 9 980 | octobre 2024 |
| 2 A montée du Bourg | appartement | 28 m² | 1 | 125 000 € | 4 464 | octobre 2024 | |
| 9 K chemin du Grégoire | maison | 117 m² | 5 | 474 m² | 536 850 € | 4 588 | octobre 2024 |
| 37 allée du Levant | maison | 105 m² | 5 | 297 m² | 440 000 € | 4 190 | septembre 2024 |
| 28 A chemin de Cogny | maison | 121 m² | 5 | 1 013 m² | 148 018 € | 1 223 | septembre 2024 |
| 5 allée des Abeilles | maison | 230 m² | 7 | 1 263 m² | 986 200 € | 4 288 | septembre 2024 |
| 20 bis chemin de la Grabottière | appartement | 92 m² | 4 | 410 000 € | 4 457 | septembre 2024 | |
| 13 chemin des Tuileries | maison | 89 m² | 5 | 524 m² | 338 510 € | 3 803 | septembre 2024 |
Autour de Dardilly
Dardilly est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 111 km. Le relief qui la borde : monts d'Or à 4,8 km, Côtière à 22 km, Dombes à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Dardilly appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Dardilly touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Limonest 4 535 €/m² 2,2 km
- La Tour-de-Salvagny 4 236 €/m² 2,7 km
- Champagne-au-Mont-d'Or 3 082 €/m² 3,4 km
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² 3,8 km
- Dommartin 4 251 €/m² 3,8 km
- Écully 3 833 €/m² 4,0 km
- Lissieu 3 970 €/m² 5,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Dardilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² 4,0 km, 3 778 hab.
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or 4 594 €/m² 4,2 km, 7 435 hab.
- Tassin-la-Demi-Lune 4 097 €/m² 5,5 km, 23 200 hab.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 5 128 €/m² 5,5 km, 6 327 hab.
- Sainte-Consorce 4 183 €/m² 5,7 km, 2 154 hab.
- Lentilly 4 130 €/m² 6,0 km, 6 623 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 18 km : crêt d'Arjoux, 815 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la mine du Verdy à 8,2 km
- cols de Trion à 8,0 km, de la Croix du Ban à 9,2 km
- forêt départementale des Monts du Lyonnais à 11 km
- lac sous Fourvière à 8,4 km
- lacs de barrage réservoirs d'aqueduc du Vallon d'Arche à 5,4 km, réservoir d'aqueduc de l'Angélique à 8,0 km
- montagnes mont Narcel à 4,0 km, mont Verdun à 4,8 km
- rivière Maligneux à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Dardilly ?
- jan 9,2 %
- fév 7,0 %
- mars 8,9 %
- avr 7,8 %
- mai 8,4 %
- juin 10,3 %
- juil 10,3 %
- août 5,9 %
- sept 10,1 %
- oct 9,2 %
- nov 5,6 %
- déc 7,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Dardilly ?
Les maisons vendues à Dardilly ont un terrain médian de 613 m², mesuré sur 147 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 538 €/m² | 54 | 4 950 €/m² | 40 |
| 2022 | 4 523 €/m² | 50 | 5 541 €/m² | 37 |
| 2023 | 4 318 €/m² | 24 | 4 952 €/m² | 35 |
| 2024 | 4 237 €/m² | 24 | 4 615 €/m² | 37 |
| 2025 | 3 843 €/m² | 26 | 4 330 €/m² | 31 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.