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Prix de l'immobilier à Saint-Priest (Rhône)
2 869€/m² pour un appartement, prix médian des 415 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Priest
- 15 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Priest est la 213e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Priest
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue Jules Ferry | 70 m² | 3 | 236 200 € | décembre 2025 | 3 374 €/m² |
| 70 rue Gambetta | 70 m² | 3 | 160 000 € | juin 2025 | 2 286 €/m² |
| 36 boulevard des Roses | 71 m² | 3 | 92 000 € | novembre 2025 | 1 296 €/m² |
| 34 boulevard des Roses | 71 m² | 3 | 187 850 € | août 2025 | 2 646 €/m² |
| 32 avenue Georges Pompidou | 71 m² | 3 | 233 500 € | juillet 2025 | 3 289 €/m² |
| 34 boulevard des Roses | 71 m² | 3 | 125 000 € | juin 2025 | 1 761 €/m² |
| 34 boulevard des Roses | 71 m² | 3 | 150 000 € | mai 2025 | 2 113 €/m² |
| 2 rue des Mimosas | 71 m² | 3 | 151 200 € | avril 2025 | 2 130 €/m² |
| 34 boulevard des Roses | 71 m² | 3 | 153 250 € | mars 2025 | 2 158 €/m² |
| 34 boulevard des Roses | 71 m² | 3 | 105 000 € | janvier 2025 | 1 479 €/m² |
| 22 rue Charles Ravat | 69 m² | 3 | 210 000 € | juillet 2025 | 3 043 €/m² |
| 21 avenue des Temps Modernes | 69 m² | 3 | 203 800 € | avril 2025 | 2 954 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 13 % en dessous de la médiane du département (3 288 €/m²) et 8 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 070 €/m² et 3 605 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Priest, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 644 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 424 €/m², soit 92 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Priest, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Priest
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Priest (Rhône) ?
- Le prix médian à Saint-Priest est de 2 869 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 415 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 070 €/m² et 3 605 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Priest ?
- la Clautre Est, à 4 544 €/m². Le moins cher est le Grisard, à 1 989 €/m², soit 128 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Priest ?
- En juillet, qui concentre 12,5 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Priest ?
- Les maisons vendues à Saint-Priest ont un terrain médian de 641 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Priest
15 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 128 % : la Clautre Est à 4 544 €/m², le Grisard à 1 989 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Bessay 2 722 €/m² 262 ventes, 3 % de maisons
- les Garennes 3 500 €/m² 233 ventes, 27 % de maisons
- le Grisard 1 989 €/m² 226 ventes, 14 % de maisons
- le Payet 3 358 €/m² 225 ventes, 16 % de maisons
- Robelly 3 014 €/m² 107 ventes, 27 % de maisons
- la Cordière 3 250 €/m² 93 ventes, 13 % de maisons
- Puits Vieux 2 717 €/m² 58 ventes, 24 % de maisons
- Manissieux Est 3 808 €/m² 38 ventes, 61 % de maisons
- Petit Bois Est 3 882 €/m² 33 ventes, 70 % de maisons
- le Terrey 3 882 €/m² 24 ventes, 67 % de maisons
- Croix Rousse Sud 4 000 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- la Veyrière 3 732 €/m² 22 ventes, 45 % de maisons
- le Régnier 3 672 €/m² 20 ventes, 85 % de maisons
- la Clautre Est 4 544 €/m² 15 ventes, 80 % de maisons
- Parilly 4 464 €/m² 14 ventes, 21 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Saint-Priest portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Herbepin Est (11), la Fouillouse (8), le Capot (6), Bois Galland Sud (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BN 4 556 €/m² 17 ventes
- section BI 4 351 €/m² 13 ventes
- section CE 4 301 €/m² 21 ventes
- section CP 4 146 €/m² 8 ventes
- section CO 4 142 €/m² 13 ventes
- section AB 4 137 €/m² 14 ventes
- section CY 4 125 €/m² 46 ventes
- section BR 4 059 €/m² 10 ventes
- section BH 3 847 €/m² 46 ventes
- section CH 3 793 €/m² 55 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 123 y sont recensées à Saint-Priest, 21 ont pu être situées, et 1 422 ventes sur 2 783 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 2 783 retenues à Saint-Priest depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue Louis Braille | appartement | 73 m² | 4 | 120 000 € | 1 644 | décembre 2025 | |
| 29 rue Annie Girardot | appartement | 40 m² | 2 | 145 000 € | 3 625 | décembre 2025 | |
| 1 place Molière | appartement | 93 m² | 5 | 197 300 € | 2 122 | décembre 2025 | |
| 40 bis rue Louis Braille | appartement | 73 m² | 4 | 135 000 € | 1 849 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Chrysanthèmes | maison | 95 m² | 3 | 316 m² | 279 650 € | 2 944 | décembre 2025 |
| 17 rue Victor Hugo | appartement | 59 m² | 3 | 130 000 € | 2 203 | décembre 2025 | |
| 35 rue d'Arsonval | appartement | 104 m² | 5 | 211 000 € | 2 029 | décembre 2025 | |
| 3 rue Gérard Oury | appartement | 62 m² | 3 | 249 800 € | 4 029 | décembre 2025 | |
| 9001 Gpe les Ormes | appartement | 57 m² | 3 | 132 000 € | 2 316 | décembre 2025 | |
| 3 rue Henri Verneuil | appartement | 40 m² | 2 | 157 300 € | 3 933 | décembre 2025 | |
| 48 boulevard Edouard Herriot | appartement | 67 m² | 3 | 256 755 € | 3 832 | décembre 2025 | |
| 48 boulevard Edouard Herriot | appartement | 43 m² | 2 | 175 000 € | 4 070 | décembre 2025 | |
| 34 avenue Georges Pompidou | appartement | 61 m² | 3 | 219 000 € | 3 590 | décembre 2025 | |
| 29 rue Henri Maréchal | appartement | 73 m² | 3 | 159 000 € | 2 178 | décembre 2025 | |
| 24 rue Mozart | appartement | 68 m² | 4 | 79 500 € | 1 169 | décembre 2025 | |
| 24 rue Jules Ferry | appartement | 70 m² | 3 | 236 200 € | 3 374 | décembre 2025 | |
| 31 avenue Georges Pompidou | appartement | 81 m² | 4 | 305 000 € | 3 765 | décembre 2025 | |
| 1 place Jean-François Millet | appartement | 74 m² | 3 | 142 000 € | 1 919 | décembre 2025 | |
| 9001 Gpe les Ormes | appartement | 57 m² | 3 | 140 000 € | 2 456 | décembre 2025 | |
| 34 avenue Georges Pompidou | appartement | 75 m² | 4 | 243 000 € | 3 240 | décembre 2025 | |
| 12 rue de l'Industrie | appartement | 77 m² | 4 | 201 550 € | 2 618 | décembre 2025 | |
| 5 rue Martin Luther King | appartement | 51 m² | 2 | 168 000 € | 3 294 | décembre 2025 | |
| 41 rue Gambetta | appartement | 90 m² | 4 | 323 000 € | 3 589 | décembre 2025 | |
| 80 rue Anatole France | maison | 116 m² | 5 | 231 m² | 300 000 € | 2 586 | décembre 2025 |
| 37 rue George Sand | appartement | 71 m² | 4 | 134 100 € | 1 889 | décembre 2025 | |
| 9 bis avenue Salvador Allende | maison | 115 m² | 4 | 437 m² | 100 000 € | 870 | décembre 2025 |
| 9 bis avenue Salvador Allende | maison | 115 m² | 4 | 437 m² | 146 000 € | 1 270 | décembre 2025 |
| 94 rue Anatole France | appartement | 64 m² | 3 | 230 800 € | 3 606 | décembre 2025 | |
| 22 rue Jules Ferry | appartement | 68 m² | 3 | 184 000 € | 2 706 | décembre 2025 | |
| 5 rue Henri Verneuil | appartement | 43 m² | 2 | 166 950 € | 3 883 | décembre 2025 | |
| 6 boulevard Edouard Herriot | appartement | 80 m² | 4 | 149 900 € | 1 874 | décembre 2025 | |
| 9001 Gpe les Ormes | appartement | 65 m² | 3 | 140 000 € | 2 154 | décembre 2025 | |
| 11 rue Lafayette | maison | 141 m² | 4 | 706 m² | 490 980 € | 3 482 | décembre 2025 |
| 16 rue d'Arezzo | maison | 90 m² | 4 | 2 943 m² | 315 000 € | 3 500 | décembre 2025 |
| 36 boulevard des Roses | appartement | 83 m² | 4 | 165 000 € | 1 988 | décembre 2025 | |
| 40 bis rue Louis Braille | appartement | 73 m² | 4 | 105 000 € | 1 438 | décembre 2025 | |
| 3 rue du Docteur Gallavardin | appartement | 66 m² | 3 | 140 000 € | 2 121 | décembre 2025 | |
| 32 bis boulevard des Roses | appartement | 50 m² | 2 | 125 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 1 place Jean-François Millet | appartement | 88 m² | 4 | 159 500 € | 1 813 | décembre 2025 | |
| 17 rue Victor Hugo | appartement | 59 m² | 3 | 126 500 € | 2 144 | décembre 2025 | |
| 14 rue de l'Estragon | maison | 123 m² | 6 | 447 m² | 485 000 € | 3 943 | décembre 2025 |
| 1 avenue Charles de Gaulle | appartement | 48 m² | 2 | 96 598 € | 2 012 | décembre 2025 | |
| 5 rue Gambetta | appartement | 43 m² | 1 | 157 000 € | 3 651 | décembre 2025 | |
| 14 impasse d'Auvergne | maison | 90 m² | 4 | 791 m² | 310 000 € | 3 444 | décembre 2025 |
| 35 grande Rue | appartement | 50 m² | 2 | 169 790 € | 3 396 | décembre 2025 | |
| 5 allée Etienne Clémentel | appartement | 32 m² | 2 | 163 750 € | 5 117 | décembre 2025 | |
| 59 rue Anatole France | appartement | 44 m² | 2 | 160 000 € | 3 636 | décembre 2025 | |
| 40 rue Louis Braille | appartement | 73 m² | 4 | 100 934 € | 1 383 | décembre 2025 | |
| 3 rue Paupier et Besson | maison | 107 m² | 4 | 9 453 m² | 330 000 € | 3 084 | décembre 2025 |
| 7 rue Victor Hugo | appartement | 59 m² | 3 | 121 375 € | 2 057 | décembre 2025 | |
| 19 rue du Grisard | appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 | décembre 2025 | |
| 13 rue Aristide Briand | appartement | 74 m² | 4 | 140 900 € | 1 904 | décembre 2025 | |
| 61 boulevard Edouard Herriot | appartement | 24 m² | 1 | 138 500 € | 5 771 | décembre 2025 | |
| 5 place des Fauvettes | maison | 118 m² | 4 | 6 835 m² | 370 000 € | 3 136 | décembre 2025 |
| 1 place Molière | appartement | 81 m² | 4 | 158 090 € | 1 952 | décembre 2025 | |
| 61 rue Anatole France | appartement | 40 m² | 2 | 162 000 € | 4 050 | décembre 2025 | |
| 60 grande Rue | appartement | 42 m² | 2 | 193 900 € | 4 617 | décembre 2025 | |
| 71 avenue Jean Jaurès | appartement | 87 m² | 4 | 276 151 € | 3 174 | novembre 2025 | |
| 38 rue Alfred de Vigny | appartement | 68 m² | 3 | 305 000 € | 4 485 | novembre 2025 | |
| 15 place Jacques Reynaud | appartement | 54 m² | 2 | 205 000 € | 3 796 | novembre 2025 | |
| 39 rue Henri Maréchal | appartement | 56 m² | 3 | 180 000 € | 3 214 | novembre 2025 | |
| 21 rue de l'Estragon | maison | 123 m² | 5 | 464 m² | 530 000 € | 4 309 | novembre 2025 |
| 25 chemin du Regnier | appartement | 85 m² | 3 | 210 000 € | 2 471 | novembre 2025 | |
| 1 rue Victor Hugo | appartement | 69 m² | 4 | 118 000 € | 1 710 | novembre 2025 | |
| 31 rue de Muhlheim | maison | 83 m² | 4 | 141 m² | 326 000 € | 3 928 | novembre 2025 |
| 11 rue Aristide Briand | appartement | 81 m² | 4 | 307 550 € | 3 797 | novembre 2025 | |
| 27 rue Henri Maréchal | appartement | 42 m² | 2 | 133 850 € | 3 187 | novembre 2025 | |
| 6 boulevard Edouard Herriot | appartement | 80 m² | 4 | 150 200 € | 1 878 | novembre 2025 | |
| 7 rue Martin Luther King | appartement | 78 m² | 4 | 249 000 € | 3 192 | novembre 2025 | |
| 46 rue d'Arsonval | appartement | 78 m² | 4 | 177 320 € | 2 273 | novembre 2025 | |
| 40 rue Louis Braille | appartement | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 | novembre 2025 | |
| 46 rue d'Arsonval | appartement | 66 m² | 3 | 149 054 € | 2 258 | novembre 2025 | |
| 37 A rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 169 m² | 6 | 484 000 € | 2 864 | novembre 2025 | |
| 13 avenue Georges Pompidou | appartement | 42 m² | 2 | 181 000 € | 4 310 | novembre 2025 | |
| 2 place Molière | appartement | 93 m² | 5 | 160 000 € | 1 720 | novembre 2025 | |
| 3 rue Jules Ferry | appartement | 63 m² | 3 | 180 000 € | 2 857 | novembre 2025 | |
| 8 boulevard Edouard Herriot | appartement | 80 m² | 4 | 145 000 € | 1 813 | novembre 2025 | |
| 20 boulevard des Roses | appartement | 61 m² | 3 | 129 000 € | 2 115 | novembre 2025 | |
| 6 rue Bossuet | appartement | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 | novembre 2025 | |
| 34 bis route de Saint-Symphorien d'Ozon | maison | 102 m² | 5 | 403 m² | 330 000 € | 3 235 | novembre 2025 |
Saint-Priest compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Saint-Priest
Saint-Priest est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 125 km. Le relief qui la borde : Côtière à 16 km, monts d'Or à 21 km, Dombes à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Priest appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
- Tassin-la-Demi-Lune 4 097 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Priest touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chassieu 4 319 €/m² 4,1 km
- Mions 3 956 €/m² 4,3 km
- Bron 2 787 €/m² 4,7 km
- Corbas 2 405 €/m² 4,9 km
- Vénissieux 2 517 €/m² 5,2 km
- Saint-Bonnet-de-Mure 3 493 €/m² 6,0 km
- Genas 3 609 €/m² 6,2 km
- Saint-Pierre-de-Chandieu 3 560 €/m² 7,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Priest : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Toussieu 3 791 €/m² 5,5 km, 3 177 hab.
- Saint-Fons 2 250 €/m² 7,5 km, 19 285 hab.
- Feyzin 2 239 €/m² 7,5 km, 10 304 hab.
- Chaponnay 4 213 €/m² 7,8 km, 4 548 hab.
- Décines-Charpieu 3 125 €/m² 8,3 km, 29 877 hab.
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m² 8,6 km, 53 069 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 28 km : signal de Saint-André, 934 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée champ de captage de Crépieux Charmy à 11 km
- lacs réservoir du Grand-Large à 9,4 km, sous Fourvière à 12 km
- lac de barrage réservoir d'aqueduc de l'Angélique à 12 km
- rivières Yzeron à 10 km, Saône à 10 km
- site Natura 2000 Pelouses, milieux alluviaux et aquatiques de l'île de Miribel-Jonage à 12 km
- îles de la Chèvre à 9,3 km, de la Pape à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Priest ?
- jan 7,2 %
- fév 6,4 %
- mars 8,3 %
- avr 8,6 %
- mai 7,9 %
- juin 9,9 %
- juil 12,5 %
- août 5,7 %
- sept 9,1 %
- oct 7,9 %
- nov 7,1 %
- déc 9,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Priest ?
Les maisons vendues à Saint-Priest ont un terrain médian de 641 m², mesuré sur 542 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 826 €/m² | 522 | 4 023 €/m² | 139 |
| 2022 | 2 957 €/m² | 514 | 4 290 €/m² | 134 |
| 2023 | 2 652 €/m² | 401 | 4 090 €/m² | 112 |
| 2024 | 2 591 €/m² | 343 | 3 700 €/m² | 85 |
| 2025 | 2 869 €/m² | 415 | 3 717 €/m² | 118 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.