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Prix de l'immobilier à Rillieux-la-Pape
2 517€/m² pour un appartement, prix médian des 152 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Rillieux-la-Pape
- 24 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rillieux-la-Pape est la 280e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Rillieux-la-Pape
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 370 avenue Jean Moulin | 70 m² | 3 | 160 000 € | novembre 2025 | 2 286 €/m² |
| 134 chemin de Neyron | 70 m² | 3 | 285 800 € | octobre 2025 | 4 083 €/m² |
| 36 chemin du Creux | 69 m² | 3 | 206 590 € | juin 2025 | 2 994 €/m² |
| 347 rue du Capitaine Julien | 69 m² | 3 | 254 800 € | mars 2025 | 3 693 €/m² |
| 347 rue du Capitaine Julien | 70 m² | 3 | 237 300 € | octobre 2024 | 3 120 €/m² |
| En Lanchet | 70 m² | 3 | 255 000 € | juillet 2024 | 3 352 €/m² |
| 134 chemin de Neyron | 70 m² | 3 | 270 000 € | mai 2024 | 3 550 €/m² |
| 3 rue de l'École | 70 m² | 3 | 207 200 € | avril 2024 | 2 724 €/m² |
| 16 rue de Madrid | 68 m² | 3 | 207 150 € | juin 2025 | 3 046 €/m² |
| 4 avenue Général Leclerc | 71 m² | 3 | 110 500 € | août 2024 | 1 432 €/m² |
| 22 bis rue de la République | 71 m² | 3 | 265 000 € | juillet 2024 | 3 435 €/m² |
| 22 bis rue de la République | 71 m² | 3 | 295 000 € | mai 2024 | 3 824 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (3 288 €/m²) et 6 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 761 €/m² et 3 389 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rillieux-la-Pape, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 790 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 550 €/m², soit 145 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rillieux-la-Pape, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Rillieux-la-Pape
- Combien coûte le mètre carré à Rillieux-la-Pape ?
- Le prix médian à Rillieux-la-Pape est de 2 517 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 152 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 761 €/m² et 3 389 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Rillieux-la-Pape ?
- Bel Air, à 4 397 €/m². Le moins cher est le Cloiseau, à 1 837 €/m², soit 139 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Rillieux-la-Pape ?
- En juillet, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 5,1 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Rillieux-la-Pape ?
- Les maisons vendues à Rillieux-la-Pape ont un terrain médian de 586 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Rillieux-la-Pape
24 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 139 % : Bel Air à 4 397 €/m², le Cloiseau à 1 837 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Brosset 2 044 €/m² 228 ventes, 7 % de maisons
- les Contamines 3 750 €/m² 75 ventes, 53 % de maisons
- le Cloiseau 1 837 €/m² 67 ventes, 1 % de maisons
- la Belle 2 756 €/m² 58 ventes, 24 % de maisons
- Vancia 3 933 €/m² 55 ventes, 47 % de maisons
- les Gagères 2 591 €/m² 47 ventes, 26 % de maisons
- le Chêne 3 875 €/m² 40 ventes, 42 % de maisons
- le Freydon 3 464 €/m² 37 ventes, 46 % de maisons
- la Velette 3 198 €/m² 31 ventes, 39 % de maisons
- Bellegarde 3 202 €/m² 30 ventes, 47 % de maisons
- Dunant 3 561 €/m² 30 ventes, 27 % de maisons
- la Pelletière 3 356 €/m² 30 ventes, 43 % de maisons
- les Balmes 2 593 €/m² 30 ventes, 23 % de maisons
- les Bois 3 649 €/m² 27 ventes, 33 % de maisons
- Bordunes 3 894 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- les Iles 4 348 €/m² 23 ventes, 65 % de maisons
- le Village 2 639 €/m² 22 ventes, 14 % de maisons
- le Château 4 141 €/m² 22 ventes, 27 % de maisons
- les Petites Lônes 3 907 €/m² 20 ventes, 15 % de maisons
- la Combe 3 169 €/m² 18 ventes, 50 % de maisons
- Genevrey 3 308 €/m² 18 ventes, 11 % de maisons
- Bel Air 4 397 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Balme Baron 3 933 €/m² 16 ventes, 62 % de maisons
- Terres Bourdin 4 382 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 17 lieux-dits de Rillieux-la-Pape portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Manges (11), Vieux Crépieux (10), le Drévieux (10), la Buissière (9), la Corniche (9), les Verchères (6), Côte Chevalier (5), l'Horizon (5), la Cadette (5), la Teyssonnière (5), le Vallon (5), les Mercières (5), En Lanchet (4), la Viralamande (3), les Bruyères (2), Au Mas (1), la Croix (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BO 4 395 €/m² 25 ventes
- section AB 4 374 €/m² 24 ventes
- section CB 4 250 €/m² 29 ventes
- section AI 4 131 €/m² 36 ventes
- section AN 4 124 €/m² 19 ventes
- section AL 3 988 €/m² 15 ventes
- section BY 3 900 €/m² 9 ventes
- section CA 3 867 €/m² 33 ventes
- section BV 3 799 €/m² 60 ventes
- section BL 3 722 €/m² 96 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 178 y sont recensées à Rillieux-la-Pape, 42 ont pu être situées, et 1 078 ventes sur 1 168 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 168 retenues à Rillieux-la-Pape depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 avenue de l'Europe | appartement | 96 m² | 5 | 123 000 € | 1 281 | décembre 2025 | |
| 100 route de Genève | appartement | 60 m² | 3 | 225 400 € | 3 757 | décembre 2025 | |
| 700 avenue Pierre Mendès France | appartement | 79 m² | 4 | 298 000 € | 3 772 | décembre 2025 | |
| 5 rue de la Seine | appartement | 71 m² | 4 | 153 000 € | 2 155 | décembre 2025 | |
| 8 rue Jacques Prévert | appartement | 46 m² | 1 | 84 000 € | 1 826 | décembre 2025 | |
| 628 avenue Victor Hugo | maison | 83 m² | 2 | 478 m² | 300 000 € | 3 614 | décembre 2025 |
| 171 chemin de l'Horizon | maison | 107 m² | 5 | 475 m² | 602 500 € | 5 631 | décembre 2025 |
| 2 rue de la Seine | appartement | 59 m² | 3 | 148 000 € | 2 508 | décembre 2025 | |
| 22 avenue du Mont Blanc | appartement | 83 m² | 4 | 179 500 € | 2 163 | décembre 2025 | |
| 692 rue Ampère | appartement | 147 m² | 5 | 245 000 € | 1 667 | décembre 2025 | |
| 2 avenue Général Leclerc | appartement | 73 m² | 3 | 118 410 € | 1 622 | décembre 2025 | |
| 216 route de Strasbourg | appartement | 73 m² | 3 | 350 000 € | 4 795 | décembre 2025 | |
| 22 rue Jacques Prévert | appartement | 133 m² | 5 | 196 000 € | 1 474 | décembre 2025 | |
| 700 avenue Pierre Mendès France | appartement | 79 m² | 4 | 300 000 € | 3 797 | décembre 2025 | |
| 10 impasse Robert Desnos | appartement | 64 m² | 3 | 211 000 € | 3 297 | décembre 2025 | |
| 424 boulevard Marcel Yves André | maison | 105 m² | 4 | 501 m² | 569 200 € | 5 421 | décembre 2025 |
| 700 avenue Pierre Mendès France | appartement | 82 m² | 4 | 300 000 € | 3 659 | décembre 2025 | |
| 15 chemin de Balme Baron | appartement | 58 m² | 2 | 227 000 € | 3 914 | décembre 2025 | |
| 2 rue du Docteur Jean Roux | appartement | 42 m² | 2 | 174 910 € | 4 165 | décembre 2025 | |
| 1 allée Colette | appartement | 86 m² | 3 | 148 600 € | 1 728 | décembre 2025 | |
| 10 allée Abbé Lemire | appartement | 100 m² | 5 | 263 700 € | 2 637 | décembre 2025 | |
| 23 rue de la République | appartement | 60 m² | 3 | 185 000 € | 3 083 | décembre 2025 | |
| 1116 avenue Victor Hugo | appartement | 52 m² | 2 | 195 000 € | 3 750 | décembre 2025 | |
| 25 chemin des Iles | maison | 125 m² | 4 | 410 000 € | 3 280 | décembre 2025 | |
| 8 place George Sand | appartement | 65 m² | 3 | 114 450 € | 1 761 | décembre 2025 | |
| 1 rue de la Seine | appartement | 59 m² | 3 | 161 150 € | 2 731 | décembre 2025 | |
| 5066 route de Strasbourg | appartement | 86 m² | 4 | 320 000 € | 3 721 | décembre 2025 | |
| 26 avenue de l'Europe | appartement | 86 m² | 3 | 125 000 € | 1 453 | décembre 2025 | |
| 62 boulevard Marcel Yves André | appartement | 54 m² | 2 | 137 000 € | 2 537 | décembre 2025 | |
| 32 rue du Général Brosset | appartement | 44 m² | 2 | 154 250 € | 3 506 | novembre 2025 | |
| 22 bis rue de la République | appartement | 49 m² | 2 | 217 900 € | 4 447 | novembre 2025 | |
| 370 avenue Jean Moulin | appartement | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 | novembre 2025 | |
| 700 avenue Pierre Mendès France | appartement | 81 m² | 4 | 315 000 € | 3 889 | novembre 2025 | |
| 603 rue Ampère | appartement | 128 m² | 6 | 346 000 € | 2 703 | novembre 2025 | |
| 2 place George Sand | appartement | 59 m² | 3 | 112 000 € | 1 898 | novembre 2025 | |
| 700 avenue Pierre Mendès France | appartement | 79 m² | 4 | 311 000 € | 3 937 | novembre 2025 | |
| 540 chemin du Bois | appartement | 84 m² | 4 | 310 000 € | 3 690 | novembre 2025 | |
| 3 allée des Écuyers | appartement | 62 m² | 3 | 213 000 € | 3 435 | novembre 2025 | |
| 24 avenue du Mont Blanc | appartement | 66 m² | 3 | 135 000 € | 2 045 | novembre 2025 | |
| 469 avenue Victor Hugo | appartement | 52 m² | 2 | 184 500 € | 3 548 | novembre 2025 | |
| 4 rue Marie Curie | maison | 105 m² | 3 | 103 m² | 272 750 € | 2 598 | novembre 2025 |
| 332 avenue Victor Hugo | maison | 104 m² | 5 | 278 m² | 385 000 € | 3 702 | octobre 2025 |
| 1493 route de Strasbourg | maison | 60 m² | 3 | 153 m² | 220 000 € | 3 667 | octobre 2025 |
| 2890 route de Strasbourg | appartement | 40 m² | 3 | 153 000 € | 3 825 | octobre 2025 | |
| 65 route de Genève | appartement | 72 m² | 4 | 150 000 € | 2 083 | octobre 2025 | |
| 94 rue René Cassin | maison | 90 m² | 4 | 865 m² | 402 600 € | 4 473 | octobre 2025 |
| 426 avenue Victor Hugo | appartement | 69 m² | 4 | 173 000 € | 2 507 | octobre 2025 | |
| 55 rue de la Salaison | maison | 104 m² | 5 | 1 789 m² | 438 125 € | 4 213 | octobre 2025 |
| 2 boulevard de la Corniche | appartement | 75 m² | 3 | 56 m² | 178 000 € | 2 373 | octobre 2025 |
| 134 chemin de Neyron | appartement | 70 m² | 3 | 285 800 € | 4 083 | octobre 2025 | |
| 1220 chemin du Champ du Roy | maison | 90 m² | 4 | 767 m² | 422 000 € | 4 689 | octobre 2025 |
| 56 rue des Pinsons | maison | 94 m² | 4 | 238 m² | 398 000 € | 4 234 | octobre 2025 |
| 371 rue du Capitaine Julien | appartement | 67 m² | 3 | 269 410 € | 4 021 | octobre 2025 | |
| 20 allée André Malraux | appartement | 64 m² | 3 | 200 000 € | 3 125 | octobre 2025 | |
| 30 allée Françoise Dolto | maison | 86 m² | 4 | 264 m² | 355 000 € | 4 128 | octobre 2025 |
| 2 rue de la Seine | appartement | 59 m² | 3 | 149 000 € | 2 525 | octobre 2025 | |
| 38 chemin du Vieux Crépieux | maison | 80 m² | 3 | 957 m² | 1 030 000 € | 12 875 | octobre 2025 |
| 1164 avenue Victor Hugo | appartement | 43 m² | 2 | 166 067 € | 3 862 | octobre 2025 | |
| 1 place George Sand | appartement | 87 m² | 5 | 150 000 € | 1 724 | octobre 2025 | |
| 6 impasse du Bois | maison | 104 m² | 4 | 949 m² | 450 725 € | 4 334 | octobre 2025 |
| 1 place George Sand | appartement | 87 m² | 5 | 141 500 € | 1 626 | octobre 2025 | |
| 26 avenue de l'Europe | appartement | 44 m² | 1 | 55 300 € | 1 257 | octobre 2025 | |
| 4 rue Jacques Prévert | appartement | 98 m² | 4 | 159 000 € | 1 622 | octobre 2025 | |
| 15 rue Alexandre Bérard | maison | 113 m² | 4 | 363 m² | 290 000 € | 2 566 | octobre 2025 |
| 134 chemin de Neyron | appartement | 45 m² | 2 | 165 000 € | 3 667 | octobre 2025 | |
| 2694 route de Strasbourg | appartement | 58 m² | 2 | 137 660 € | 2 373 | octobre 2025 | |
| 26 avenue du Mont Blanc | appartement | 97 m² | 5 | 160 200 € | 1 652 | octobre 2025 | |
| 47 avenue de l'Europe | appartement | 96 m² | 5 | 122 870 € | 1 280 | septembre 2025 | |
| 540 chemin du Bois | appartement | 67 m² | 3 | 249 000 € | 3 716 | septembre 2025 | |
| 33 chemin de la Croix | maison | 85 m² | 4 | 409 m² | 385 500 € | 4 535 | septembre 2025 |
| 79 bis avenue de l'Europe | appartement | 65 m² | 3 | 190 000 € | 2 923 | septembre 2025 | |
| 367 rue des Contamines | maison | 145 m² | 6 | 1 240 m² | 490 000 € | 3 379 | septembre 2025 |
| 139 chemin du Champ de Lière | maison | 100 m² | 3 | 897 m² | 245 000 € | 2 450 | septembre 2025 |
| 13 chemin de la Côte Chevalier | maison | 199 m² | 6 | 1 009 m² | 669 000 € | 3 362 | septembre 2025 |
| 22 avenue du Mont Blanc | appartement | 104 m² | 5 | 163 750 € | 1 575 | septembre 2025 | |
| 28 avenue du Mont Blanc | appartement | 66 m² | 3 | 79 000 € | 1 197 | septembre 2025 | |
| 9 impasse Robert Desnos | appartement | 95 m² | 4 | 230 000 € | 2 421 | septembre 2025 | |
| 10 allée des Gagères | maison | 68 m² | 4 | 566 m² | 390 000 € | 5 735 | septembre 2025 |
| 2 place Jules Massenet | appartement | 73 m² | 4 | 136 000 € | 1 863 | septembre 2025 | |
| 14 chemin du Vieux Crépieux | appartement | 60 m² | 3 | 16 m² | 175 500 € | 2 925 | septembre 2025 |
Autour de Rillieux-la-Pape
Rillieux-la-Pape est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 110 km. Le relief qui la borde : monts d'Or à 9,3 km, Côtière à 10 km, Dombes à 18 km.
L'aire dont elle dépend
Rillieux-la-Pape appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
- Tassin-la-Demi-Lune 4 097 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Rillieux-la-Pape touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Sathonay-Camp 3 681 €/m² 1,2 km
- Sathonay-Village 4 471 €/m² 1,6 km
- Neyron Ain 3 354 €/m² 3,2 km
- Fontaines-sur-Saône 3 079 €/m² 3,2 km
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² 3,8 km
- Miribel Ain 3 225 €/m² 4,1 km
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m² 4,7 km
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m² 5,9 km
- Villeurbanne 3 565 €/m² 6,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rillieux-la-Pape : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fontaines-Saint-Martin 3 517 €/m² 3,9 km, 3 098 hab.
- Collonges-au-Mont-d'Or 4 367 €/m² 4,2 km, 4 669 hab.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 5 128 €/m² 6,1 km, 6 327 hab.
- Couzon-au-Mont-d'Or 2 634 €/m² 6,2 km, 2 619 hab.
- Saint-Maurice-de-Beynost Ain 2 420 €/m² 6,3 km, 4 332 hab.
- Montanay 4 235 €/m² 6,3 km, 3 308 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : crêt d'Arjoux, 815 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées costière du bois de Laie à 2,8 km, champ de captage de Crépieux Charmy à 3,3 km
- col de Trion à 9,9 km
- forêts bois Saillard à 9,6 km, bois de l'Hôpital (lasang sa Pransiya, Rhône-Alpes) à 12 km
- lacs des Eaux Bleues à 5,0 km, réservoir du Grand-Large à 8,1 km
- lacs de barrage réservoirs d'aqueduc du Vallon d'Arche à 6,4 km, réservoir d'aqueduc de l'Angélique à 8,8 km
- montagne mont Thou à 7,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Rillieux-la-Pape ?
- jan 7,4 %
- fév 6,7 %
- mars 8,5 %
- avr 8,8 %
- mai 7,1 %
- juin 10,4 %
- juil 11,4 %
- août 5,1 %
- sept 10,2 %
- oct 8,5 %
- nov 6,8 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Rillieux-la-Pape ?
Les maisons vendues à Rillieux-la-Pape ont un terrain médian de 586 m², mesuré sur 349 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 528 €/m² | 184 | 4 241 €/m² | 87 |
| 2022 | 2 616 €/m² | 189 | 4 417 €/m² | 105 |
| 2023 | 2 617 €/m² | 136 | 4 369 €/m² | 46 |
| 2024 | 2 735 €/m² | 124 | 4 013 €/m² | 65 |
| 2025 | 2 517 €/m² | 152 | 3 789 €/m² | 80 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.