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Prix de l'immobilier à Deuil-la-Barre
3 419€/m² pour un appartement, prix médian des 175 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Deuil-la-Barre
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Deuil-la-Barre est la 324e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Deuil-la-Barre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue du Bois | 60 m² | 3 | 185 000 € | mars 2025 | 3 083 €/m² |
| 294 rue d'Épinay | 60 m² | 3 | 226 000 € | février 2025 | 3 767 €/m² |
| 66 rue Carnot | 61 m² | 3 | 187 000 € | septembre 2025 | 3 066 €/m² |
| 45 rue Charles de Gaulle | 61 m² | 3 | 238 000 € | avril 2025 | 3 902 €/m² |
| 2 sentier de l'Avenir | 59 m² | 3 | 237 250 € | septembre 2025 | 4 021 €/m² |
| 2 rue Charles de Gaulle | 59 m² | 3 | 248 000 € | janvier 2025 | 4 203 €/m² |
| 15 rue d'Ormesson | 60 m² | 3 | 275 000 € | juillet 2024 | 4 446 €/m² |
| 296 rue d'Épinay | 60 m² | 3 | 200 000 € | juin 2024 | 3 233 €/m² |
| 298 rue d'Épinay | 60 m² | 3 | 206 000 € | mai 2024 | 3 330 €/m² |
| 2 rue de l'Église | 62 m² | 3 | 160 000 € | décembre 2025 | 2 581 €/m² |
| 14 bis rue Georges Dessailly | 62 m² | 3 | 260 600 € | décembre 2025 | 4 203 €/m² |
| 24 rue des Aubépines | 62 m² | 3 | 230 000 € | décembre 2025 | 3 710 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 4,5 % entre 2021 et 2025, passant de 3 579 €/m² à 3 419 €/m².
Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (3 222 €/m²) et 28 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 906 €/m² et 3 971 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Deuil-la-Barre, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 600 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 558 €/m², soit 80 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Deuil-la-Barre, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Deuil-la-Barre
- Combien coûte le mètre carré à Deuil-la-Barre ?
- Le prix médian à Deuil-la-Barre est de 3 419 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 175 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 906 €/m² et 3 971 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Deuil-la-Barre ?
- Lac Marchais, à 4 089 €/m². Le moins cher est le Camp, à 3 288 €/m², soit 24 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Deuil-la-Barre ?
- En juillet, qui concentre 13,6 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Deuil-la-Barre ?
- Les maisons vendues à Deuil-la-Barre ont un terrain médian de 342 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Deuil-la-Barre
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 24 % : Lac Marchais à 4 089 €/m², le Camp à 3 288 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Barre 3 609 €/m² 397 ventes, 21 % de maisons
- la Chevrette 4 013 €/m² 260 ventes, 42 % de maisons
- la Galathée 3 724 €/m² 130 ventes, 30 % de maisons
- le Pont 3 855 €/m² 128 ventes, 37 % de maisons
- les Presles 3 924 €/m² 117 ventes, 41 % de maisons
- Sausseron 3 710 €/m² 83 ventes, 41 % de maisons
- la Lutte 3 902 €/m² 75 ventes, 41 % de maisons
- les Crissets 3 788 €/m² 64 ventes, 61 % de maisons
- Tranchebise 4 085 €/m² 48 ventes, 40 % de maisons
- les Gaudrets 3 307 €/m² 45 ventes, 20 % de maisons
- Lac Marchais 4 089 €/m² 36 ventes, 78 % de maisons
- le Camp 3 288 €/m² 30 ventes, 50 % de maisons
- la Fontaine du Gué 4 073 €/m² 12 ventes, 75 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Deuil-la-Barre portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
la Sourde (8), la Plante des Champs (7), les Martinets (5).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AN 4 621 €/m² 46 ventes
- section AB 4 293 €/m² 19 ventes
- section AP 4 154 €/m² 211 ventes
- section AH 3 983 €/m² 42 ventes
- section AE 3 966 €/m² 233 ventes
- section AS 3 942 €/m² 104 ventes
- section AC 3 937 €/m² 80 ventes
- section AM 3 924 €/m² 39 ventes
- section AD 3 815 €/m² 158 ventes
- section AL 3 765 €/m² 196 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 44 y sont recensées à Deuil-la-Barre, 16 ont pu être situées, et 1 445 ventes sur 1 486 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 486 retenues à Deuil-la-Barre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Pierre de Ronsard | appartement | 50 m² | 2 | 165 000 € | 3 300 | décembre 2025 | |
| 1 rue des Pères | appartement | 47 m² | 2 | 215 000 € | 4 574 | décembre 2025 | |
| 75 rue de la Barre | appartement | 9 m² | 1 | 29 000 € | 3 222 | décembre 2025 | |
| 5 rue de la Sourde | appartement | 85 m² | 5 | 252 000 € | 2 965 | décembre 2025 | |
| 19 rue Haute | maison | 54 m² | 2 | 604 m² | 315 000 € | 5 833 | décembre 2025 |
| 3 rue Pasteur | appartement | 75 m² | 4 | 194 000 € | 2 587 | décembre 2025 | |
| 6 rue Morisset | appartement | 47 m² | 2 | 221 000 € | 4 702 | décembre 2025 | |
| 31 rue Sœur Azélie | appartement | 46 m² | 2 | 131 000 € | 2 848 | décembre 2025 | |
| 35 avenue Baudoin | maison | 110 m² | 5 | 600 m² | 485 000 € | 4 409 | décembre 2025 |
| 16 rue Anatole France | appartement | 75 m² | 2 | 174 900 € | 2 332 | décembre 2025 | |
| 2 rue de l'Église | appartement | 62 m² | 3 | 160 000 € | 2 581 | décembre 2025 | |
| 14 bis rue Georges Dessailly | appartement | 62 m² | 3 | 260 600 € | 4 203 | décembre 2025 | |
| 4 bis rue Napoléon Fauveau | appartement | 68 m² | 3 | 234 000 € | 3 441 | décembre 2025 | |
| 12 avenue Paul Fleury | appartement | 54 m² | 3 | 147 000 € | 2 722 | décembre 2025 | |
| 4 avenue du Commandant Manoukian | maison | 231 m² | 13 | 471 m² | 750 000 € | 3 247 | décembre 2025 |
| 24 rue des Aubépines | appartement | 62 m² | 3 | 230 000 € | 3 710 | décembre 2025 | |
| 58 rue Haute | appartement | 21 m² | 1 | 90 000 € | 4 286 | décembre 2025 | |
| 15 rue Jean Mermoz | maison | 137 m² | 6 | 543 000 € | 3 964 | décembre 2025 | |
| 4 allée des Roses | maison | 101 m² | 5 | 1 373 m² | 373 000 € | 3 693 | décembre 2025 |
| 39 rue Haute | appartement | 70 m² | 3 | 228 000 € | 3 257 | novembre 2025 | |
| 12 sentier Tranchebise | maison | 86 m² | 6 | 488 m² | 427 850 € | 4 975 | novembre 2025 |
| 40 rue du Château | appartement | 68 m² | 2 | 255 000 € | 3 750 | novembre 2025 | |
| 11 bis rue Anatole France | appartement | 48 m² | 2 | 162 000 € | 3 375 | novembre 2025 | |
| 10 rue du Chemin Vert | appartement | 54 m² | 2 | 140 000 € | 2 593 | novembre 2025 | |
| 286 rue d'Épinay | appartement | 62 m² | 3 | 240 000 € | 3 871 | novembre 2025 | |
| 11 rue Duguay-Trouin | maison | 70 m² | 4 | 230 000 € | 3 286 | novembre 2025 | |
| 26 rue Sœur Azélie | appartement | 80 m² | 4 | 255 000 € | 3 188 | novembre 2025 | |
| 60 rue Galliéni | appartement | 88 m² | 4 | 235 000 € | 2 670 | novembre 2025 | |
| 26 rue Sœur Azélie | appartement | 35 m² | 1 | 139 000 € | 3 971 | novembre 2025 | |
| 64 rue de la Fontaine du Gué | appartement | 74 m² | 4 | 221 000 € | 2 986 | novembre 2025 | |
| 36 rue Sœur Azélie | appartement | 51 m² | 2 | 186 000 € | 3 647 | novembre 2025 | |
| 25 rue de la Barre | appartement | 41 m² | 2 | 193 000 € | 4 707 | novembre 2025 | |
| 27 rue Sœur Azélie | appartement | 70 m² | 3 | 206 500 € | 2 950 | novembre 2025 | |
| 58 rue Jules Massenet | maison | 125 m² | 5 | 305 m² | 575 000 € | 4 600 | octobre 2025 |
| 18 rue Henri Dunant | appartement | 75 m² | 4 | 195 000 € | 2 600 | octobre 2025 | |
| 45 rue Charles de Gaulle | appartement | 51 m² | 2 | 222 000 € | 4 353 | octobre 2025 | |
| 56 rue Victor Labarrière | maison | 147 m² | 5 | 588 m² | 398 000 € | 2 707 | octobre 2025 |
| 71 rue de Verdun | maison | 90 m² | 5 | 700 m² | 389 050 € | 4 323 | octobre 2025 |
| 10 rue Victor Hugo | maison | 130 m² | 5 | 246 m² | 430 000 € | 3 308 | octobre 2025 |
| 4 rue du Château | appartement | 36 m² | 2 | 162 000 € | 4 500 | octobre 2025 | |
| 1 place des Aubépines | appartement | 42 m² | 2 | 153 000 € | 3 643 | octobre 2025 | |
| 21 rue Charles de Gaulle | appartement | 46 m² | 2 | 138 000 € | 3 000 | octobre 2025 | |
| 24 rue de la Station | maison | 120 m² | 4 | 399 m² | 422 000 € | 3 517 | octobre 2025 |
| 84 boulevard de Montmorency | maison | 139 m² | 8 | 412 m² | 675 000 € | 4 856 | octobre 2025 |
| 2 rue Saint-Eugène | appartement | 29 m² | 1 | 118 000 € | 4 069 | octobre 2025 | |
| 9001 avenue Baudoin | maison | 68 m² | 5 | 248 m² | 310 010 € | 4 559 | octobre 2025 |
| 6 place de la Nation | appartement | 76 m² | 4 | 295 000 € | 3 882 | octobre 2025 | |
| 9 rue Jean-Jacques Rousseau | maison | 70 m² | 4 | 250 m² | 404 950 € | 5 785 | octobre 2025 |
| 29 rue Sœur Azélie | appartement | 70 m² | 3 | 235 000 € | 3 357 | octobre 2025 | |
| 14 avenue Duquesne | appartement | 43 m² | 2 | 147 000 € | 3 419 | octobre 2025 | |
| 25 avenue du Maréchal Foch | maison | 65 m² | 4 | 358 m² | 427 000 € | 6 569 | octobre 2025 |
| 83 bis route de Saint-Dénis | maison | 105 m² | 4 | 384 m² | 350 000 € | 3 333 | octobre 2025 |
| 23 rue du Docteur Goldstein | maison | 75 m² | 4 | 766 m² | 420 000 € | 5 600 | septembre 2025 |
| 16 rue Henri Dunant | appartement | 75 m² | 4 | 173 000 € | 2 307 | septembre 2025 | |
| 4 rue Nelson Mandela | appartement | 42 m² | 2 | 173 000 € | 4 119 | septembre 2025 | |
| 39 rue Bourgeois | appartement | 52 m² | 2 | 190 000 € | 3 654 | septembre 2025 | |
| 296 rue d'Épinay | appartement | 63 m² | 3 | 231 000 € | 3 667 | septembre 2025 | |
| 14 rue Charles de Gaulle | appartement | 68 m² | 3 | 220 000 € | 3 235 | septembre 2025 | |
| 3 rue des Pères | appartement | 83 m² | 4 | 310 000 € | 3 735 | septembre 2025 | |
| 40 rue du Château | appartement | 50 m² | 2 | 172 000 € | 3 440 | septembre 2025 | |
| 18 rue Morisset | maison | 54 m² | 3 | 247 m² | 462 000 € | 8 556 | septembre 2025 |
| 2 sentier de l'Avenir | appartement | 59 m² | 3 | 237 250 € | 4 021 | septembre 2025 | |
| 119 avenue Jean Jaurès | maison | 77 m² | 4 | 258 m² | 288 000 € | 3 740 | septembre 2025 |
| 40 rue Victor Labarrière | maison | 45 m² | 3 | 322 m² | 323 500 € | 7 189 | septembre 2025 |
| 40 rue du Château | appartement | 78 m² | 3 | 18 500 € | 237 | septembre 2025 | |
| 21 rue Charles de Gaulle | appartement | 41 m² | 2 | 126 000 € | 3 073 | septembre 2025 | |
| 5 rue des Mortefontaines | appartement | 72 m² | 3 | 220 000 € | 3 056 | septembre 2025 | |
| 66 rue Carnot | appartement | 61 m² | 3 | 187 000 € | 3 066 | septembre 2025 | |
| 1 rue Abel Fauveau | appartement | 34 m² | 1 | 166 000 € | 4 882 | septembre 2025 | |
| 26 rue des Aubépines | appartement | 62 m² | 3 | 200 000 € | 3 226 | septembre 2025 | |
| 22 boulevard de Montmorency | maison | 82 m² | 4 | 409 m² | 475 000 € | 5 793 | septembre 2025 |
| 10 rue Camille Pissaro | maison | 83 m² | 4 | 192 m² | 274 000 € | 3 301 | septembre 2025 |
| 18 rue Antoine de Saint-Exupéry | maison | 154 m² | 6 | 485 m² | 660 000 € | 4 286 | septembre 2025 |
| 12 rue du Progrès | maison | 63 m² | 3 | 251 m² | 293 000 € | 4 651 | septembre 2025 |
| 11 rue d'Ormesson | appartement | 88 m² | 4 | 339 600 € | 3 859 | septembre 2025 | |
| 1 allée Canti | maison | 60 m² | 3 | 315 000 € | 5 250 | septembre 2025 | |
| 24 rue Haute | maison | 90 m² | 4 | 90 m² | 278 000 € | 3 089 | septembre 2025 |
| 12 rue Napoléon Fauveau | appartement | 44 m² | 2 | 187 000 € | 4 250 | septembre 2025 | |
| 75 rue Haute | appartement | 24 m² | 1 | 121 113 € | 5 046 | août 2025 | |
| 52 rue Galliéni | appartement | 72 m² | 3 | 191 920 € | 2 666 | août 2025 |
Autour de Deuil-la-Barre
Deuil-la-Barre est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Deuil-la-Barre appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Deuil-la-Barre touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Montmagny 2 716 €/m² 1,5 km
- Enghien-les-Bains 4 858 €/m² 1,6 km
- Épinay-sur-Seine Seine-Saint-Denis 2 767 €/m² 1,9 km
- Groslay 2 872 €/m² 2,4 km
- Montmorency 3 591 €/m² 2,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Deuil-la-Barre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villetaneuse Seine-Saint-Denis 2 790 €/m² 1,9 km, 12 530 hab.
- L'Île-Saint-Denis Seine-Saint-Denis 3 963 €/m² 2,7 km, 8 696 hab.
- Soisy-sous-Montmorency 3 171 €/m² 2,8 km, 18 008 hab.
- Saint-Gratien 3 333 €/m² 3,1 km, 21 336 hab.
- Villeneuve-la-Garenne Hauts-de-Seine 3 225 €/m² 3,9 km, 26 021 hab.
- Saint-Brice-sous-Forêt 3 098 €/m² 3,9 km, 15 063 hab.
Le bord de l'eau est à 5,2 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée de la tourbière du Nid d'Aigle à 8,3 km, réserve biologique dirigée de la tourbière de la Cailleuse à 9,7 km
- forêts d'Écouen à 6,2 km, de Montmorency à 7,1 km
- lacs d'Enghien à 2,0 km, des Chanteraines à 4,0 km
- lacs de barrage réservoir de Montmartre à 9,4 km, réservoir de l'hôpital Saint-Louis à 11 km
- presqu'île de Gennevilliers à 5,2 km
- rivière Petit Rosne à 6,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Deuil-la-Barre ?
- jan 6,5 %
- fév 7,0 %
- mars 8,5 %
- avr 7,1 %
- mai 7,1 %
- juin 9,9 %
- juil 13,6 %
- août 7,2 %
- sept 10,2 %
- oct 8,6 %
- nov 5,7 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Deuil-la-Barre ?
Les maisons vendues à Deuil-la-Barre ont un terrain médian de 342 m², mesuré sur 495 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 579 €/m² | 238 | 4 282 €/m² | 152 |
| 2022 | 3 681 €/m² | 236 | 4 392 €/m² | 138 |
| 2023 | 3 543 €/m² | 169 | 4 779 €/m² | 93 |
| 2024 | 3 525 €/m² | 137 | 4 211 €/m² | 72 |
| 2025 | 3 419 €/m² | 175 | 4 391 €/m² | 76 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.