Prix de l'immobilier à Grabels
3 182€/m² pour un appartement, prix médian des 95 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Grabels
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 161 communes dans l'aire d'attraction de Montpellier
- 77 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Montpellier
134 des 161 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Grabels est la 69e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² une maison
- La Grande-Motte 5 242 €/m² un appartement
- Palavas-les-Flots 4 909 €/m² un appartement
- Pérols 4 689 €/m² une maison
- Lattes pôle 4 658 €/m² un appartement
- Mauguio 4 623 €/m² un appartement
- Saint-Gély-du-Fesc 4 253 €/m² une maison
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² une maison
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² un appartement
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² une maison
- Combaillaux 4 103 €/m² une maison
- Les Matelles 4 099 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-Rivière 4 090 €/m² une maison
- Valflaunès 4 088 €/m² une maison
- Teyran 4 066 €/m² une maison
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² un appartement
- Clapiers 4 034 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Védas pôle 4 029 €/m² une maison
- Jacou 4 024 €/m² une maison
- Beaulieu 3 951 €/m² une maison
- Saint-Aunès 3 889 €/m² une maison
- Candillargues 3 887 €/m² une maison
- Baillargues 3 883 €/m² une maison
- Vendargues 3 882 €/m² une maison
110 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Grabels
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 rue des Cinsaults | 40 m² | 2 | 169 000 € | juillet 2025 | 4 225 €/m² |
| 980 rue François Ranchin | 39 m² | 2 | 140 905 € | mai 2025 | 3 613 €/m² |
| 980 rue François Ranchin | 39 m² | 2 | 170 000 € | mai 2025 | 4 359 €/m² |
| 914 rue de la Valsière | 41 m² | 2 | 133 000 € | juillet 2024 | 3 242 €/m² |
| 53 rue Antoine Jerome Balard | 42 m² | 2 | 137 000 € | novembre 2025 | 3 262 €/m² |
| 103 rue Antoine Jerome Balard | 38 m² | 2 | 128 000 € | décembre 2025 | 3 368 €/m² |
| 932 rue François Ranchin | 40 m² | 2 | 170 000 € | décembre 2022 | 4 412 €/m² |
| 1000 rue François Ranchin | 40 m² | 2 | 150 500 € | juin 2022 | 3 906 €/m² |
| 980 rue François Ranchin | 39 m² | 2 | 162 000 € | février 2023 | 4 290 €/m² |
| 10 rue des Garriguettes | 42 m² | 2 | 145 000 € | décembre 2024 | 3 450 €/m² |
| 53 rue Antoine Jerome Balard | 38 m² | 2 | 139 500 € | avril 2024 | 3 669 €/m² |
| 828 rue de la Valsière | 43 m² | 2 | 134 130 € | août 2025 | 3 119 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,4 % entre 2021 et 2025, passant de 2 882 €/m² à 3 182 €/m².
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (3 055 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 844 €/m² et 3 462 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Grabels, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 083 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 955 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Grabels, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Grabels
- Combien coûte le mètre carré à Grabels ?
- Le prix médian à Grabels est de 3 182 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 95 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 844 €/m² et 3 462 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Grabels ?
- Font d'Aurelle, à 4 023 €/m². Le moins cher est la Mosson, à 2 824 €/m², soit 42 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Grabels ?
- En juillet, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 6,2 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Grabels ?
- Les maisons vendues à Grabels ont un terrain médian de 529 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Grabels
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 42 % : Font d'Aurelle à 4 023 €/m², la Mosson à 2 824 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Valsière 3 000 €/m² 411 ventes, 6 % de maisons
- Garriguettes 3 729 €/m² 37 ventes, 78 % de maisons
- la Mosson 2 824 €/m² 23 ventes, 57 % de maisons
- Fon de Combe 3 799 €/m² 20 ventes, 55 % de maisons
- Rompude Longue 3 747 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Aurelle 3 613 €/m² 19 ventes, 0 % de maisons
- Rieumassel 3 689 €/m² 18 ventes, 61 % de maisons
- le Château 3 615 €/m² 17 ventes, 29 % de maisons
- les Écoles 3 842 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Font d'Aurelle 4 023 €/m² 13 ventes, 54 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 15 lieux-dits de Grabels portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Guillery (11), Prédimau (9), Richauda (8), les Fontanilles (8), Mas de Matour (7), Redonnel (7), le Pont (7), Perdigal (5), Pradas (5), Bel Air (4), Plan de Maule (4), la Grave (4), le Travès (2), Gimel (1), Goule de Laval (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BB 4 325 €/m² 9 ventes
- section AH 3 964 €/m² 16 ventes
- section BL 3 791 €/m² 13 ventes
- section AR 3 789 €/m² 9 ventes
- section AX 3 747 €/m² 31 ventes
- section AW 3 729 €/m² 49 ventes
- section AP 3 703 €/m² 12 ventes
- section BD 3 696 €/m² 12 ventes
- section BA 3 689 €/m² 24 ventes
- section BE 3 615 €/m² 21 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 59 y sont recensées à Grabels, 28 ont pu être situées, et 677 ventes sur 682 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 682 retenues à Grabels depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 828 rue de la Valsière | appartement | 65 m² | 3 | 209 000 € | 3 215 | décembre 2025 | |
| 15 rue Gustave Bouchardât | maison | 137 m² | 6 | 507 m² | 410 000 € | 2 993 | décembre 2025 |
| 934 rue de la Valsière | appartement | 30 m² | 2 | 93 703 € | 3 123 | décembre 2025 | |
| 940 rue François Ranchin | appartement | 61 m² | 3 | 200 000 € | 3 279 | décembre 2025 | |
| 53 rue Antoine Jerome Balard | appartement | 32 m² | 2 | 108 000 € | 3 375 | décembre 2025 | |
| 103 rue Antoine Jerome Balard | appartement | 38 m² | 2 | 128 000 € | 3 368 | décembre 2025 | |
| 8 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 22 m² | 1 | 39 000 € | 1 773 | décembre 2025 | |
| 934 A rue de la Valsière | appartement | 37 m² | 2 | 113 500 € | 3 068 | décembre 2025 | |
| 810 rue de la Valsière | appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 | décembre 2025 | |
| 878 rue de la Valsière | appartement | 65 m² | 3 | 173 300 € | 2 666 | décembre 2025 | |
| 810 rue de la Valsière | appartement | 61 m² | 3 | 170 000 € | 2 787 | décembre 2025 | |
| 129 allée de la Badiane | appartement | 96 m² | 4 | 340 000 € | 3 542 | décembre 2025 | |
| 2 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 22 m² | 1 | 65 000 € | 2 955 | novembre 2025 | |
| 2 rue de l'Oliveraie | appartement | 22 m² | 1 | 88 000 € | 4 000 | novembre 2025 | |
| 934 rue de la Valsière | appartement | 37 m² | 2 | 107 400 € | 2 903 | novembre 2025 | |
| 914 rue de la Valsière | appartement | 63 m² | 3 | 214 900 € | 3 411 | novembre 2025 | |
| 53 rue Antoine Jerome Balard | appartement | 42 m² | 2 | 137 000 € | 3 262 | novembre 2025 | |
| 103 rue Antoine Jerome Balard | appartement | 32 m² | 2 | 107 000 € | 3 344 | novembre 2025 | |
| 934 A rue de la Valsière | appartement | 33 m² | 2 | 116 000 € | 3 515 | octobre 2025 | |
| 1 rue de la Treille | maison | 90 m² | 4 | 150 m² | 190 000 € | 2 111 | octobre 2025 |
| 2 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 22 m² | 1 | 62 700 € | 2 850 | octobre 2025 | |
| 845 route de Bel Air | maison | 155 m² | 6 | 1 608 m² | 384 000 € | 2 477 | octobre 2025 |
| 1 rue de l'Oliveraie | appartement | 49 m² | 2 | 157 000 € | 3 204 | octobre 2025 | |
| 20 bis rue des Terrasses | maison | 110 m² | 4 | 743 m² | 456 838 € | 4 153 | octobre 2025 |
| 828 rue de la Valsière | appartement | 44 m² | 2 | 140 000 € | 3 182 | octobre 2025 | |
| 252 rue des Cinsaults | maison | 65 m² | 3 | 111 m² | 242 400 € | 3 729 | octobre 2025 |
| 207 rue du Plateau | maison | 117 m² | 4 | 567 m² | 428 000 € | 3 658 | octobre 2025 |
| 20 bis route de Montferrier | maison | 104 m² | 4 | 488 m² | 409 000 € | 3 933 | octobre 2025 |
| 934 rue de la Valsière | appartement | 36 m² | 2 | 121 000 € | 3 361 | octobre 2025 | |
| 1 bis rue du Faubourg | maison | 99 m² | 4 | 204 m² | 316 590 € | 3 198 | octobre 2025 |
| 4 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 21 m² | 2 | 63 510 € | 3 024 | octobre 2025 | |
| 245 rue Antoine Jerome Balard | appartement | 34 m² | 2 | 85 900 € | 2 526 | octobre 2025 | |
| 664 rue de la Valsière | appartement | 66 m² | 3 | 184 000 € | 2 788 | octobre 2025 | |
| 245 rue Antoine Jerome Balard | appartement | 17 m² | 1 | 58 071 € | 3 416 | octobre 2025 | |
| 6 lotissement Plein Soleil | maison | 159 m² | 6 | 689 m² | 180 000 € | 1 132 | octobre 2025 |
| 118 allée de la Badiane | appartement | 66 m² | 3 | 279 000 € | 4 227 | octobre 2025 | |
| 6 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 20 m² | 1 | 68 300 € | 3 415 | octobre 2025 | |
| 228 bis rue des Cinsaults | maison | 104 m² | 4 | 314 m² | 378 000 € | 3 635 | octobre 2025 |
| 828 rue de la Valsière | appartement | 48 m² | 2 | 151 500 € | 3 156 | octobre 2025 | |
| 934 rue de la Valsière | appartement | 37 m² | 2 | 121 260 € | 3 277 | octobre 2025 | |
| 810 rue de la Valsière | appartement | 44 m² | 2 | 131 500 € | 2 989 | septembre 2025 | |
| 2 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 22 m² | 1 | 60 000 € | 2 727 | septembre 2025 | |
| 2 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 45 m² | 2 | 86 000 € | 1 911 | septembre 2025 | |
| 6 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 20 m² | 1 | 57 200 € | 2 860 | septembre 2025 | |
| 878 rue de la Valsière | appartement | 45 m² | 2 | 151 000 € | 3 356 | septembre 2025 | |
| 4 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 21 m² | 2 | 58 000 € | 2 762 | septembre 2025 | |
| 664 rue de la Valsière | appartement | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 | septembre 2025 | |
| 934 rue de la Valsière | appartement | 62 m² | 3 | 178 000 € | 2 871 | septembre 2025 | |
| 364 chemin des Plans | maison | 150 m² | 6 | 913 m² | 626 264 € | 4 175 | septembre 2025 |
| 129 allée de la Badiane | appartement | 68 m² | 3 | 249 000 € | 3 662 | septembre 2025 | |
| 4 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 21 m² | 2 | 60 000 € | 2 857 | septembre 2025 | |
| 9 lotissement le Rio | maison | 99 m² | 4 | 750 m² | 387 550 € | 3 915 | septembre 2025 |
| 6 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 20 m² | 1 | 73 000 € | 3 650 | septembre 2025 | |
| 934 1 rue de la Valsière | appartement | 34 m² | 2 | 99 087 € | 2 914 | septembre 2025 | |
| 245 rue Antoine Jerome Balard | appartement | 30 m² | 2 | 60 000 € | 2 000 | septembre 2025 | |
| 934 rue de la Valsière | appartement | 30 m² | 2 | 99 500 € | 3 317 | août 2025 | |
| 6 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 20 m² | 1 | 50 000 € | 2 500 | août 2025 | |
| 8 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 44 m² | 2 | 110 000 € | 2 500 | août 2025 | |
| 914 rue de la Valsière | appartement | 85 m² | 4 | 249 000 € | 2 929 | août 2025 | |
| 828 rue de la Valsière | appartement | 43 m² | 2 | 134 130 € | 3 119 | août 2025 | |
| 914 rue de la Valsière | appartement | 65 m² | 3 | 216 780 € | 3 335 | août 2025 | |
| 245 rue Antoine Jerome Balard | appartement | 20 m² | 1 | 43 720 € | 2 186 | août 2025 | |
| 4 rue de la Procession | maison | 120 m² | 5 | 1 110 m² | 498 500 € | 4 154 | août 2025 |
| 3 lotissement Guizard | maison | 82 m² | 4 | 495 m² | 298 000 € | 3 634 | juillet 2025 |
| 46 allée de la Garance | maison | 78 m² | 4 | 200 m² | 324 500 € | 4 160 | juillet 2025 |
| 2 rue de l'Oliveraie | appartement | 22 m² | 1 | 80 000 € | 3 636 | juillet 2025 | |
| 435 rue du Château | appartement | 86 m² | 4 | 385 000 € | 4 477 | juillet 2025 | |
| 6 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 20 m² | 1 | 76 000 € | 3 800 | juillet 2025 | |
| 68 rue des Cinsaults | appartement | 40 m² | 2 | 169 000 € | 4 225 | juillet 2025 | |
| 6 rue de la Pinède | maison | 140 m² | 5 | 1 027 m² | 634 100 € | 4 529 | juillet 2025 |
| 4 rue des Garriguettes | maison | 101 m² | 4 | 729 m² | 488 000 € | 4 832 | juillet 2025 |
| 934 rue de la Valsière | appartement | 23 m² | 1 | 83 000 € | 3 609 | juillet 2025 | |
| 934 rue de la Valsière | appartement | 19 m² | 1 | 80 000 € | 4 211 | juillet 2025 | |
| 10 rue du Calvaire | maison | 180 m² | 6 | 299 m² | 733 800 € | 4 077 | juillet 2025 |
| 886 rue de la Valsière | appartement | 43 m² | 2 | 139 000 € | 3 233 | juillet 2025 | |
| 2 rue de l'Oliveraie | appartement | 22 m² | 1 | 79 190 € | 3 600 | juin 2025 | |
| 223 rue du Grand Champ | appartement | 66 m² | 3 | 233 000 € | 3 530 | juin 2025 | |
| 223 rue du Grand Champ | appartement | 46 m² | 2 | 190 000 € | 4 130 | juin 2025 | |
| 914 rue de la Valsière | appartement | 43 m² | 2 | 145 400 € | 3 381 | juin 2025 | |
| 8 place Alphonse Beau de Rochas | appartement | 22 m² | 1 | 60 000 € | 2 727 | mai 2025 |
Autour de Grabels
Grabels est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 113 km. Le relief qui la borde : montagne de la Séranne à 27 km, Céressou à 34 km, Causse de Blandas à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Grabels appartient à l'aire d'attraction de Montpellier, 161 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montpellier 3 389 €/m²
- Lunel 2 246 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m²
- Frontignan 3 444 €/m²
- Lattes 4 658 €/m²
- Mauguio 4 623 €/m²
- Juvignac 3 055 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4 057 €/m²
- Mèze 3 651 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m²
- Pérols 4 257 €/m²
- Clermont-l'Hérault 2 000 €/m²
- Le Crès 4 158 €/m²
Les communes limitrophes
Grabels touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Combaillaux 4 103 €/m² 2,7 km
- Juvignac 3 055 €/m² 3,7 km
- Saint-Georges-d'Orques 3 109 €/m² 3,9 km
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m² 4,7 km
- Vailhauquès 3 478 €/m² 5,0 km
- Saint-Clément-de-Rivière 4 022 €/m² 5,8 km
- Montarnaud 3 413 €/m² 6,8 km
- Montpellier 3 389 €/m² 8,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Grabels : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Murviel-lès-Montpellier 3 722 €/m² 5,8 km, 2 075 hab.
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² 6,2 km, 4 135 hab.
- Lavérune 3 260 €/m² 7,3 km, 3 302 hab.
- Clapiers 3 986 €/m² 7,9 km, 6 006 hab.
- Pignan 3 263 €/m² 8,5 km, 8 431 hab.
- Prades-le-Lez 3 744 €/m² 8,8 km, 6 184 hab.
Le bord de l'eau est à 24 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 26 km : Pioch de la Boffia, 808 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Valène à 7,1 km, bois de Las à 12 km
- rivières Lantissargues à 8,1 km, Lirou à 9,3 km
- réserve naturelle réserve naturelle de Lunaret à 8,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Grabels ?
- jan 7,0 %
- fév 7,2 %
- mars 7,6 %
- avr 7,6 %
- mai 8,5 %
- juin 9,1 %
- juil 12,0 %
- août 6,2 %
- sept 8,5 %
- oct 10,0 %
- nov 7,0 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Grabels ?
Les maisons vendues à Grabels ont un terrain médian de 529 m², mesuré sur 207 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 882 €/m² | 111 | 3 538 €/m² | 60 |
| 2022 | 3 065 €/m² | 114 | 3 846 €/m² | 52 |
| 2023 | 3 081 €/m² | 77 | 3 617 €/m² | 42 |
| 2024 | 3 184 €/m² | 68 | 4 088 €/m² | 35 |
| 2025 | 3 182 €/m² | 95 | 3 694 €/m² | 28 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.