Prix de l'immobilier à Galgon
1 970€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Galgon
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 275 communes dans l'aire d'attraction de Bordeaux
- 84 communes valorisées dans la Gironde
Le prix dans l'aire d'attraction de Bordeaux
241 des 275 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Galgon est la 201e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Lège-Cap-Ferret 8 479 €/m² une maison
- Lacanau 5 184 €/m² une maison
- Andernos-les-Bains 4 664 €/m² une maison
- Arès 4 493 €/m² une maison
- Gujan-Mestras 4 485 €/m² une maison
- Carcans 4 338 €/m² une maison
- Lanton 4 265 €/m² une maison
- Bordeaux pôle 4 119 €/m² un appartement
- Le Teich 4 059 €/m² une maison
- Le Porge 3 953 €/m² une maison
- Talence pôle 3 900 €/m² un appartement
- Le Bouscat pôle 3 843 €/m² un appartement
- Cestas 3 824 €/m² une maison
- Saint-Aubin-de-Médoc 3 812 €/m² une maison
- Audenge 3 793 €/m² une maison
- Pessac pôle 3 762 €/m² une maison
- Saint-Jean-d'Illac 3 691 €/m² une maison
- Mios 3 682 €/m² une maison
- Saumos 3 652 €/m² une maison
- Saint-Morillon 3 607 €/m² une maison
- Saint-Médard-en-Jalles pôle 3 606 €/m² une maison
- Martignas-sur-Jalle 3 583 €/m² une maison
- Eysines pôle 3 571 €/m² une maison
- Biganos 3 483 €/m² une maison
217 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Galgon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Pierre Beraud | 90 m² | 4 | 247 640 € | janvier 2025 | 2 752 €/m² |
| 20 route de Guitres | 88 m² | 4 | 304 510 € | juin 2025 | 3 460 €/m² |
| 3 bis rue Pierre Beraud | 88 m² | 4 | 115 000 € | avril 2025 | 1 307 €/m² |
| 16 résidence de Morens | 90 m² | 4 | 215 000 € | septembre 2023 | 1 827 €/m² |
| 67 route de Verac | 94 m² | 4 | 100 000 € | juillet 2025 | 1 064 €/m² |
| 9 rue Pierre Beraud | 89 m² | 4 | 250 540 € | février 2023 | 2 153 €/m² |
| 365 Joffret | 95 m² | 4 | 125 500 € | décembre 2025 | 1 321 €/m² |
| 9 impasse de la Truffière | 90 m² | 4 | 203 000 € | décembre 2022 | 1 638 €/m² |
| 12 chemin de Marge | 92 m² | 4 | 220 100 € | janvier 2023 | 1 830 €/m² |
| 8 chemin de Malleret | 84 m² | 4 | 50 000 € | juin 2025 | 595 €/m² |
| 38 chemin de Chevalier | 90 m² | 4 | 149 000 € | septembre 2021 | 1 640 €/m² |
| 3 bis rue Pierre Beraud | 88 m² | 4 | 209 392 € | décembre 2022 | 1 728 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 36 % en dessous de la médiane du département (3 075 €/m²) et 26 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 868 €/m² et 2 303 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Galgon, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 030 €/m², et un appartement de 45 à 62 m² 1 811 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 177 retenues à Galgon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 bis chemin de Chevalier | maison | 96 m² | 5 | 763 m² | 177 800 € | 1 852 | décembre 2025 |
| 58 Jean Roux | maison | 92 m² | 3 | 882 m² | 118 000 € | 1 283 | décembre 2025 |
| 365 Joffret | maison | 95 m² | 4 | 301 m² | 125 500 € | 1 321 | décembre 2025 |
| 9 Fournet | maison | 101 m² | 4 | 646 m² | 276 000 € | 2 733 | décembre 2025 |
| 9001 Daupin | appartement | 53 m² | 3 | 99 000 € | 1 868 | novembre 2025 | |
| 36 chemin de Charlemagne | maison | 90 m² | 3 | 951 m² | 223 200 € | 2 480 | octobre 2025 |
| 45 rue Pierre Beraud | maison | 118 m² | 4 | 830 m² | 90 000 € | 763 | octobre 2025 |
| 4 chemin Notre Dame | maison | 143 m² | 4 | 720 m² | 145 000 € | 1 014 | octobre 2025 |
| 9001 Daupin | appartement | 33 m² | 2 | 67 000 € | 2 030 | septembre 2025 | |
| 16 rue Jean Milhade | maison | 79 m² | 4 | 108 000 € | 1 367 | septembre 2025 | |
| 29 chemin de Charlemagne | maison | 203 m² | 8 | 255 000 € | 1 256 | septembre 2025 | |
| 8 route de Guitres | appartement | 33 m² | 2 | 76 000 € | 2 303 | août 2025 | |
| 691 Cornu | maison | 70 m² | 3 | 749 m² | 145 000 € | 2 071 | août 2025 |
| 11 chemin Notre Dame | maison | 70 m² | 2 | 509 m² | 80 000 € | 1 143 | août 2025 |
| 67 route de Verac | maison | 94 m² | 4 | 770 m² | 100 000 € | 1 064 | juillet 2025 |
| 15 chemin de Joffret | maison | 65 m² | 4 | 1 199 m² | 215 000 € | 3 308 | juillet 2025 |
| 16 rue Jean Milhade | maison | 79 m² | 4 | 118 000 € | 1 494 | juillet 2025 | |
| 11 impasse de la Truffière | appartement | 60 m² | 2 | 163 150 € | 2 719 | juin 2025 | |
| 9 C rue Pierre Beraud | maison | 110 m² | 3 | 546 m² | 264 700 € | 2 406 | juin 2025 |
| 20 route de Guitres | maison | 88 m² | 4 | 1 222 m² | 304 510 € | 3 460 | juin 2025 |
| 8 chemin de Malleret | maison | 84 m² | 4 | 279 m² | 50 000 € | 595 | juin 2025 |
| 9 bis route de Guitres | maison | 100 m² | 4 | 372 m² | 230 000 € | 2 300 | juin 2025 |
| 7 C chemin de Chevalier | maison | 98 m² | 4 | 1 099 m² | 206 300 € | 2 105 | mai 2025 |
| 9001 Daupin | appartement | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 | avril 2025 | |
| 8 route de Guitres | appartement | 33 m² | 2 | 63 000 € | 1 909 | avril 2025 | |
| 3 bis rue Pierre Beraud | maison | 88 m² | 4 | 343 m² | 115 000 € | 1 307 | avril 2025 |
| 5 bis chemin de Chevalier | maison | 96 m² | 5 | 763 m² | 124 000 € | 1 292 | avril 2025 |
| 11 rue Pierre Beraud | maison | 90 m² | 4 | 1 008 m² | 247 640 € | 2 752 | janvier 2025 |
| 13 Cite les Garrigas | maison | 81 m² | 4 | 770 m² | 140 000 € | 1 728 | janvier 2025 |
| 43 lotissement la Morille | maison | 100 m² | 5 | 957 m² | 190 000 € | 1 900 | janvier 2025 |
| 14 résidence de Morens | maison | 94 m² | 5 | 1 026 m² | 209 000 € | 2 223 | janvier 2025 |
| 8 route de Guitres | appartement | 33 m² | 2 | 81 500 € | 2 470 | décembre 2024 | |
| 10 bis rue Jean Milhade | maison | 91 m² | 3 | 628 m² | 255 920 € | 2 812 | novembre 2024 |
| 116 route de Libourne | maison | 80 m² | 4 | 1 172 m² | 235 000 € | 2 938 | novembre 2024 |
| 35 avenue Fernand Pillot | appartement | 49 m² | 2 | 75 000 € | 1 531 | novembre 2024 | |
| 9001 Daupin | appartement | 43 m² | 2 | 70 000 € | 1 628 | octobre 2024 | |
| 69 bis route de Libourne | maison | 125 m² | 5 | 1 007 m² | 360 000 € | 2 880 | septembre 2024 |
| 31 avenue Fernand Pillot | appartement | 23 m² | 1 | 55 600 € | 2 417 | septembre 2024 | |
| 16 rue Jean Milhade | maison | 79 m² | 4 | 154 000 € | 1 949 | août 2024 | |
| 9001 Daupin | appartement | 53 m² | 3 | 110 650 € | 2 088 | août 2024 | |
| 11 chemin de Marge | maison | 83 m² | 4 | 1 637 m² | 257 000 € | 3 096 | août 2024 |
| 9001 Daupin | appartement | 53 m² | 3 | 117 700 € | 2 221 | août 2024 | |
| 9 chemin de Joffret | maison | 100 m² | 6 | 1 136 m² | 200 000 € | 2 000 | juin 2024 |
| 9 A chemin de Chevalier | maison | 98 m² | 4 | 363 m² | 204 450 € | 2 086 | juin 2024 |
| 9 chemin Notre Dame | maison | 110 m² | 5 | 300 m² | 175 000 € | 1 591 | mai 2024 |
| 9001 Daupin | appartement | 53 m² | 3 | 96 000 € | 1 811 | mai 2024 | |
| 9001 Daupin | appartement | 33 m² | 2 | 80 000 € | 2 424 | mai 2024 | |
| 1 chemin de Malleret | maison | 107 m² | 4 | 2 271 m² | 230 000 € | 2 150 | mai 2024 |
| 19 résidence de Morens | maison | 103 m² | 4 | 1 122 m² | 232 000 € | 2 252 | mai 2024 |
| 16 rue Jean Milhade | maison | 79 m² | 4 | 109 000 € | 1 380 | avril 2024 | |
| 9001 Daupin | maison | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 | mars 2024 | |
| 2 impasse de Moreau | maison | 79 m² | 3 | 615 m² | 180 000 € | 2 278 | février 2024 |
| 371 Joffret | maison | 94 m² | 5 | 558 m² | 110 000 € | 1 170 | février 2024 |
| 23 lotissement la Morille | maison | 95 m² | 6 | 1 000 m² | 245 000 € | 2 579 | décembre 2023 |
| 20 impasse du Petit Bourdieu | maison | 84 m² | 4 | 1 022 m² | 202 500 € | 2 411 | décembre 2023 |
| 9001 Daupin | maison | 82 m² | 4 | 159 000 € | 1 939 | décembre 2023 | |
| 5 Cite la Nauze | maison | 76 m² | 4 | 377 m² | 166 000 € | 2 184 | décembre 2023 |
| 45 bis résidence la Morille | maison | 119 m² | 5 | 873 m² | 285 120 € | 2 396 | décembre 2023 |
| 9001 Daupin | appartement | 53 m² | 3 | 97 000 € | 1 830 | novembre 2023 | |
| 11 impasse de la Truffière | appartement | 60 m² | 2 | 85 000 € | 1 417 | novembre 2023 | |
| 9 impasse de Caussaye | maison | 125 m² | 5 | 1 645 m² | 280 300 € | 2 242 | novembre 2023 |
| 5 Cornu | maison | 136 m² | 5 | 210 000 € | 1 544 | octobre 2023 | |
| 15 chemin de Joffret | maison | 65 m² | 4 | 1 199 m² | 130 000 € | 2 000 | octobre 2023 |
| 9 impasse de Daupin | maison | 77 m² | 4 | 587 m² | 220 000 € | 2 857 | octobre 2023 |
| 16 rue Jean Milhade | maison | 79 m² | 4 | 105 000 € | 1 329 | septembre 2023 | |
| 16 résidence de Morens | maison | 90 m² | 4 | 1 050 m² | 215 000 € | 2 389 | septembre 2023 |
| 9001 Daupin | appartement | 43 m² | 2 | 84 000 € | 1 953 | septembre 2023 | |
| 8 route de Guitres | appartement | 43 m² | 2 | 93 000 € | 2 163 | septembre 2023 | |
| 70 route de Libourne | maison | 69 m² | 3 | 1 940 m² | 157 000 € | 2 275 | septembre 2023 |
| 5 chemin de Hauge | maison | 79 m² | 2 | 357 m² | 110 000 € | 1 392 | septembre 2023 |
| 9001 Daupin | maison | 82 m² | 4 | 164 500 € | 2 006 | août 2023 | |
| 58 route de Cavignac | maison | 110 m² | 5 | 1 057 m² | 254 750 € | 2 316 | août 2023 |
| 58 Jean Roux | maison | 92 m² | 3 | 1 164 m² | 105 000 € | 1 141 | août 2023 |
| 30 Daudinet | maison | 82 m² | 4 | 837 m² | 145 000 € | 1 768 | août 2023 |
| 84 route de Cavignac | maison | 106 m² | 4 | 1 417 m² | 255 550 € | 2 411 | juillet 2023 |
| 9001 Daupin | maison | 82 m² | 4 | 157 000 € | 1 915 | juillet 2023 | |
| 23 chemin de Chevalier | maison | 106 m² | 4 | 926 m² | 249 200 € | 2 351 | juillet 2023 |
| 9 Fournet | maison | 101 m² | 4 | 646 m² | 253 000 € | 2 505 | juillet 2023 |
| 39 lotissement la Morille | maison | 119 m² | 6 | 1 040 m² | 389 500 € | 3 273 | juin 2023 |
| 9001 Daupin | maison | 82 m² | 4 | 150 000 € | 1 829 | mai 2023 |
Autour de Galgon
Galgon est dans la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 36 km. Le relief qui la borde : Libournais à 8,8 km, Entre-deux-Mers à 28 km, forêt de la Double à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Galgon appartient à l'aire d'attraction de Bordeaux, 275 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Bordeaux 4 119 €/m²
- Mérignac 3 464 €/m²
- Pessac 3 476 €/m²
- Talence 3 900 €/m²
- Villenave-d'Ornon 3 283 €/m²
- Saint-Médard-en-Jalles 3 560 €/m²
- Bègles 3 208 €/m²
- Gradignan 3 393 €/m²
- Cenon 2 964 €/m²
- Lormont 2 443 €/m²
- Le Bouscat 3 843 €/m²
- Eysines 3 359 €/m²
- Gujan-Mestras 4 001 €/m²
- Bruges 3 470 €/m²
Les communes limitrophes
Galgon touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Savignac-de-l'Isle 2 507 €/m² 3,2 km
- Villegouge 2 157 €/m² 3,4 km
- Saint-Martin-du-Bois 1 185 €/m² 3,7 km
- Saillans 1 979 €/m² 4,0 km
- Les Billaux 2 082 €/m² 4,4 km
- Vérac 1 892 €/m² 4,7 km
- Périssac 2 017 €/m² 4,8 km
- Saint-Ciers-d'Abzac 1 672 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Galgon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Denis-de-Pile 1 842 €/m² 7,4 km, 5 955 hab.
- La Lande-de-Fronsac 2 607 €/m² 8,0 km, 2 729 hab.
- Val de Virvée 2 435 €/m² 9,3 km, 3 793 hab.
- Libourne 2 273 €/m² 9,4 km, 25 036 hab.
- Izon 2 506 €/m² 10,1 km, 6 374 hab.
- Arveyres 2 699 €/m² 11,2 km, 2 056 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 206 km : mont Baïgura, 897 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau Saye
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Lavie à 3,6 km, Barbanne à 7,2 km
- sites Natura 2000 Carrières souterraines de Villegouge à 6,3 km, Palus de Saint-Loubes et d'Izon à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Galgon ?
- jan 7,9 %
- fév 5,6 %
- mars 7,3 %
- avr 7,3 %
- mai 8,5 %
- juin 7,9 %
- juil 6,8 %
- août 11,9 %
- sept 11,9 %
- oct 7,3 %
- nov 6,8 %
- déc 10,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 €/m² | 9 | 1 744 €/m² | 36 |
| 2022 | 1 873 €/m² | 10 | 2 379 €/m² | 29 |
| 2023 | 1 790 €/m² | 6 | 2 259 €/m² | 34 |
| 2024 | 2 154 €/m² | 8 | 2 118 €/m² | 14 |
| 2025 | 1 970 €/m² | 6 | 1 728 €/m² | 25 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.