Les découpages autour de Montarnaud
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 161 communes dans l'aire d'attraction de Montpellier
- 279 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Montpellier
134 des 161 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Montarnaud est la 55e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Vic-la-Gardiole 5 868 €/m² une maison
- La Grande-Motte 5 242 €/m² un appartement
- Palavas-les-Flots 4 909 €/m² un appartement
- Pérols 4 689 €/m² une maison
- Lattes pôle 4 658 €/m² un appartement
- Mauguio 4 623 €/m² un appartement
- Saint-Gély-du-Fesc 4 253 €/m² une maison
- Saint-Geniès-des-Mourgues 4 202 €/m² une maison
- Balaruc-les-Bains 4 179 €/m² un appartement
- Saint-Drézéry 4 118 €/m² une maison
- Combaillaux 4 103 €/m² une maison
- Les Matelles 4 099 €/m² une maison
- Saint-Clément-de-Rivière 4 090 €/m² une maison
- Valflaunès 4 088 €/m² une maison
- Teyran 4 066 €/m² une maison
- Montferrier-sur-Lez 4 036 €/m² un appartement
- Clapiers 4 034 €/m² une maison
- Saint-Jean-de-Védas pôle 4 029 €/m² une maison
- Jacou 4 024 €/m² une maison
- Beaulieu 3 951 €/m² une maison
- Saint-Aunès 3 889 €/m² une maison
- Candillargues 3 887 €/m² une maison
- Baillargues 3 883 €/m² une maison
- Vendargues 3 882 €/m² une maison
110 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Montarnaud
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 avenue d'Argelliers | 99 m² | 4 | 182 800 € | avril 2025 | 2 228 €/m² |
| 3 impasse des Acacias | 99 m² | 4 | 200 000 € | février 2025 | 2 341 €/m² |
| 68 allée Henri Rol-Tanguy | 100 m² | 4 | 395 000 € | septembre 2024 | 4 460 €/m² |
| 17 rue de l'Aire Prolongée | 99 m² | 4 | 315 000 € | août 2024 | 3 086 €/m² |
| 18 rue des Lauriers | 105 m² | 4 | 353 500 € | juillet 2025 | 3 292 €/m² |
| 66 rue Ambroise Croizat | 105 m² | 4 | 376 500 € | juillet 2025 | 3 416 €/m² |
| 5113 F avenue Font Mosson | 105 m² | 4 | 395 900 € | janvier 2025 | 3 804 €/m² |
| 7 Plan du Micocoulier | 100 m² | 4 | 329 000 € | octobre 2021 | 3 455 €/m² |
| 3 avenue des Pouses | 109 m² | 4 | 377 000 € | août 2025 | 2 948 €/m² |
| 223 rue Martin Luther King | 107 m² | 4 | 288 300 € | novembre 2024 | 3 277 €/m² |
| 5786 rue de l'Aire Prolongée | 105 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2023 | 2 421 €/m² |
| 38 avenue d'Argelliers | 105 m² | 4 | 250 000 € | mars 2023 | 2 690 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,5 % entre 2021 et 2025, passant de 3 090 €/m² à 3 413 €/m².
Ce prix se situe 41 % au-dessus de la médiane du département (2 417 €/m²) et 102 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 137 €/m² et 3 770 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Montarnaud, une maison de moins de 70 m² se vend 3 165 €/m², et une maison de 190 m² et plus 3 112 €/m², soit 2 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Montarnaud, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Montarnaud
- Combien coûte le mètre carré à Montarnaud ?
- Le prix médian à Montarnaud est de 3 413 €/m² pour une maison, en 2025, sur 30 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 137 €/m² et 3 770 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Montarnaud ?
- Puech Merle, à 3 769 €/m². Le moins cher est le Village, à 3 169 €/m², soit 19 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Montarnaud ?
- Les maisons vendues à Montarnaud ont un terrain médian de 412 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Montarnaud
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 19 % : Puech Merle à 3 769 €/m², le Village à 3 169 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Pouses 3 294 €/m² 49 ventes, 94 % de maisons
- Lucie 3 195 €/m² 32 ventes, 72 % de maisons
- le Moulin a Vent 3 262 €/m² 20 ventes, 90 % de maisons
- le Village 3 169 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Puech Merle 3 769 €/m² 14 ventes, 93 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Montarnaud portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Vigné (11), le Prè Long (9), Font Mosson (8), le Pradas (8), Beauvezet (1), Lavabre (1), la Prade (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AM 3 801 €/m² 8 ventes
- section AC 3 568 €/m² 9 ventes
- section AL 3 330 €/m² 20 ventes
- section AD 3 193 €/m² 18 ventes
- section AE 3 186 €/m² 53 ventes
- section AA 3 183 €/m² 24 ventes
- section AI 3 166 €/m² 14 ventes
- section AK 3 156 €/m² 20 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 70 y sont recensées à Montarnaud, 15 ont pu être situées, et 174 ventes sur 174 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 174 retenues à Montarnaud depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 rue Olympe de Gouges | maison | 199 m² | 5 | 659 m² | 694 000 € | 3 487 | décembre 2025 |
| 8 place de la Fontaine | appartement | 165 m² | 4 | 310 000 € | 1 879 | décembre 2025 | |
| 1 rue de l'Aire | maison | 52 m² | 2 | 136 m² | 180 000 € | 3 462 | novembre 2025 |
| 6 rue de l'Aire | maison | 78 m² | 3 | 150 m² | 338 450 € | 4 339 | novembre 2025 |
| 2 allée des Chênes Verts | maison | 112 m² | 6 | 652 m² | 307 000 € | 2 741 | novembre 2025 |
| 1 impasse du Clos du Verdier | maison | 143 m² | 5 | 1 001 m² | 506 150 € | 3 540 | octobre 2025 |
| 17 rue des Érables | maison | 108 m² | 5 | 1 034 m² | 285 000 € | 2 639 | octobre 2025 |
| 209 rue Martin Luther King | maison | 91 m² | 4 | 154 m² | 289 000 € | 3 176 | septembre 2025 |
| 37 rue des Érables | maison | 82 m² | 4 | 474 m² | 355 300 € | 4 333 | septembre 2025 |
| 1418 route de Saint-Paul | appartement | 55 m² | 3 | 267 300 € | 4 860 | septembre 2025 | |
| 6 rue des Lavandes | maison | 140 m² | 4 | 1 568 m² | 635 900 € | 4 542 | août 2025 |
| 168 bis rue des Asphodèles | maison | 90 m² | 4 | 679 m² | 371 650 € | 4 129 | août 2025 |
| 3 rue de la Traversette | maison | 80 m² | 5 | 73 m² | 265 000 € | 3 313 | août 2025 |
| 3 avenue des Pouses | maison | 109 m² | 4 | 879 m² | 377 000 € | 3 459 | août 2025 |
| 15 rue Albert Schweitzer | maison | 140 m² | 4 | 255 m² | 404 240 € | 2 887 | août 2025 |
| 194 avenue Gilbert Senès | maison | 80 m² | 3 | 331 m² | 399 000 € | 4 988 | juillet 2025 |
| 18 rue des Lauriers | maison | 105 m² | 4 | 476 m² | 353 500 € | 3 367 | juillet 2025 |
| 66 rue Ambroise Croizat | maison | 105 m² | 4 | 560 m² | 376 500 € | 3 586 | juillet 2025 |
| 5 Les Pouses | maison | 83 m² | 3 | 389 m² | 364 830 € | 4 396 | juin 2025 |
| 5199 Le Village | maison | 96 m² | 3 | 370 m² | 303 000 € | 3 156 | juin 2025 |
| 560 rue de l'Aire | maison | 90 m² | 4 | 340 m² | 331 000 € | 3 678 | juin 2025 |
| 19 avenue des Pins | maison | 102 m² | 5 | 917 m² | 325 000 € | 3 186 | mai 2025 |
| 155 rue Simone de Beauvoir | maison | 103 m² | 5 | 232 m² | 310 000 € | 3 010 | mai 2025 |
| 31 allée Henri Rol-Tanguy | maison | 129 m² | 5 | 390 m² | 424 960 € | 3 294 | avril 2025 |
| 63 avenue d'Argelliers | maison | 99 m² | 4 | 92 m² | 182 800 € | 1 846 | avril 2025 |
| 5 Plan de l'Olivier | maison | 100 m² | 5 | 510 m² | 360 000 € | 3 600 | avril 2025 |
| 63 rue Olympe de Gouges | maison | 84 m² | 4 | 154 m² | 266 000 € | 3 167 | avril 2025 |
| 29 impasse César Chavez | maison | 228 m² | 8 | 826 m² | 715 250 € | 3 137 | mars 2025 |
| 75 rue Martin Luther King | maison | 136 m² | 6 | 395 m² | 374 780 € | 2 756 | mars 2025 |
| 3 impasse des Acacias | maison | 99 m² | 4 | 143 m² | 200 000 € | 2 020 | février 2025 |
| 5113 F avenue Font Mosson | maison | 105 m² | 4 | 380 m² | 395 900 € | 3 770 | janvier 2025 |
| 401 route de Saint-Paul | maison | 123 m² | 4 | 11 104 m² | 600 000 € | 4 878 | janvier 2025 |
| 401 route de Saint-Paul | maison | 123 m² | 4 | 11 104 m² | 600 000 € | 4 878 | décembre 2024 |
| 10 allée de la Lisette | maison | 81 m² | 4 | 117 m² | 263 650 € | 3 255 | décembre 2024 |
| 14 rue des Carignans | maison | 85 m² | 5 | 450 m² | 345 100 € | 4 060 | décembre 2024 |
| 6002 Puech Merle | maison | 90 m² | 4 | 552 m² | 360 000 € | 4 000 | décembre 2024 |
| 223 rue Martin Luther King | maison | 107 m² | 4 | 154 m² | 288 300 € | 2 694 | novembre 2024 |
| 83 rue Simone de Beauvoir | maison | 90 m² | 4 | 150 m² | 200 850 € | 2 232 | octobre 2024 |
| 5135 rue Montante | maison | 35 m² | 1 | 50 m² | 105 800 € | 3 023 | octobre 2024 |
| 68 allée Henri Rol-Tanguy | maison | 100 m² | 4 | 323 m² | 395 000 € | 3 950 | septembre 2024 |
| 22 avenue de Montpellier | maison | 64 m² | 3 | 462 m² | 134 616 € | 2 103 | septembre 2024 |
| 109 impasse César Chavez | maison | 190 m² | 4 | 824 m² | 893 000 € | 4 700 | septembre 2024 |
| 17 rue de l'Aire Prolongée | maison | 99 m² | 4 | 724 m² | 315 000 € | 3 182 | août 2024 |
| 5819 lotissement les Tourettes | maison | 137 m² | 5 | 612 m² | 415 000 € | 3 029 | août 2024 |
| 286 rue Ambroise Croizat | maison | 140 m² | 5 | 421 m² | 444 430 € | 3 175 | juillet 2024 |
| 5 lotissement le Pradas | maison | 85 m² | 4 | 240 000 € | 2 824 | avril 2024 | |
| 1 rue Fabien Vigne | appartement | 74 m² | 3 | 175 000 € | 2 365 | mars 2024 | |
| 97 Mail George Sand | appartement | 86 m² | 4 | 247 120 € | 2 873 | mars 2024 | |
| 801 avenue Lucie Aubrac | maison | 90 m² | 4 | 400 m² | 360 000 € | 4 000 | mars 2024 |
| 9 rue du Moulin à Vent | maison | 80 m² | 3 | 52 m² | 131 400 € | 1 643 | mars 2024 |
| 51 avenue des Pouses | maison | 164 m² | 4 | 703 m² | 400 150 € | 2 440 | février 2024 |
| 18 route d'Argelliers | appartement | 66 m² | 3 | 114 000 € | 1 727 | janvier 2024 | |
| 412 avenue Lucie Aubrac | maison | 115 m² | 4 | 413 m² | 190 000 € | 1 652 | janvier 2024 |
| 167 rue Simone de Beauvoir | maison | 82 m² | 4 | 202 m² | 272 500 € | 3 323 | décembre 2023 |
| 87 avenue Gilbert Senès | maison | 136 m² | 5 | 251 m² | 199 000 € | 1 463 | décembre 2023 |
| 6 place de la Fontaine | maison | 69 m² | 4 | 77 m² | 235 000 € | 3 406 | décembre 2023 |
| 2 montée de l'Arbousier | maison | 81 m² | 4 | 506 m² | 419 122 € | 5 174 | novembre 2023 |
| 49 rue Olympe de Gouges | maison | 102 m² | 5 | 154 m² | 318 100 € | 3 119 | septembre 2023 |
| 131 avenue Abraham Lincoln | maison | 141 m² | 4 | 412 m² | 429 562 € | 3 047 | septembre 2023 |
| 319 rue du Pic Saint Loup | maison | 130 m² | 5 | 645 m² | 546 130 € | 4 201 | août 2023 |
| 5154 rue de la Traversette | maison | 70 m² | 3 | 79 m² | 88 900 € | 1 270 | août 2023 |
| 13 rue des Prunus | maison | 72 m² | 4 | 471 m² | 356 650 € | 4 953 | août 2023 |
| 119 rue Simone de Beauvoir | maison | 99 m² | 5 | 203 m² | 344 000 € | 3 475 | août 2023 |
| 52 rue du Pic Saint Loup | maison | 124 m² | 4 | 699 m² | 473 770 € | 3 821 | juillet 2023 |
| 14 passage du Bois Dur | maison | 94 m² | 4 | 458 m² | 371 500 € | 3 952 | juillet 2023 |
| 48 rue Olympe de Gouges | maison | 81 m² | 4 | 140 m² | 265 000 € | 3 272 | juillet 2023 |
| 5786 rue de l'Aire Prolongée | maison | 105 m² | 4 | 631 m² | 270 000 € | 2 571 | juillet 2023 |
| 4 avenue des Pins | maison | 40 m² | 2 | 43 m² | 119 900 € | 2 998 | juillet 2023 |
| 45 rue Simone de Beauvoir | maison | 85 m² | 4 | 153 m² | 265 000 € | 3 118 | juillet 2023 |
| 106 rue Simone de Beauvoir | maison | 85 m² | 4 | 143 m² | 189 718 € | 2 232 | juillet 2023 |
| 416 avenue Nelson Mandela | maison | 137 m² | 6 | 533 m² | 530 000 € | 3 869 | juillet 2023 |
| 129 rue Simone de Beauvoir | maison | 85 m² | 4 | 154 m² | 258 700 € | 3 044 | juin 2023 |
| 225 rue Louise Michel | maison | 130 m² | 4 | 159 m² | 307 050 € | 2 362 | mai 2023 |
| 64 rue Louise Michel | maison | 88 m² | 4 | 155 m² | 277 000 € | 3 148 | mai 2023 |
| 3 lotissement la Castelle | maison | 101 m² | 3 | 489 m² | 342 965 € | 3 396 | mai 2023 |
| 12 passage du Bois Dur | maison | 33 m² | 3 | 456 m² | 105 640 € | 3 201 | avril 2023 |
| 3 bis rue de la Fontaine | maison | 95 m² | 4 | 796 m² | 324 560 € | 3 416 | avril 2023 |
| 5827 lotissement les Tourettes | maison | 70 m² | 3 | 649 m² | 240 000 € | 3 429 | avril 2023 |
| 298 rue Albert Schweitzer | maison | 95 m² | 4 | 149 m² | 298 100 € | 3 138 | mars 2023 |
| 38 avenue d'Argelliers | maison | 105 m² | 4 | 235 m² | 250 000 € | 2 381 | mars 2023 |
Autour de Montarnaud
Montarnaud est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 109 km. Le relief qui la borde : montagne de la Séranne à 25 km, Céressou à 28 km, Causse de Blandas à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Montarnaud appartient à l'aire d'attraction de Montpellier, 161 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montpellier 3 389 €/m²
- Lunel 2 246 €/m²
- Castelnau-le-Lez 3 855 €/m²
- Frontignan 3 444 €/m²
- Lattes 4 658 €/m²
- Mauguio 4 623 €/m²
- Juvignac 3 055 €/m²
- Saint-Jean-de-Védas 4 057 €/m²
- Mèze 3 651 €/m²
- Villeneuve-lès-Maguelone 3 298 €/m²
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m²
- Pérols 4 257 €/m²
- Clermont-l'Hérault 2 000 €/m²
- Le Crès 4 158 €/m²
Les communes limitrophes
Montarnaud touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vailhauquès 3 478 €/m² 2,8 km
- Saint-Paul-et-Valmalle 2 985 €/m² 4,0 km
- La Boissière 1 899 €/m² 4,8 km
- Murviel-lès-Montpellier 3 722 €/m² 4,9 km
- Saint-Georges-d'Orques 3 109 €/m² 6,6 km
- Grabels 3 182 €/m² 6,8 km
- Argelliers 3 015 €/m² 9,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Montarnaud : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Combaillaux 4 103 €/m² 7,0 km, 2 001 hab.
- Juvignac 3 055 €/m² 7,7 km, 14 055 hab.
- Pignan 3 263 €/m² 7,9 km, 8 431 hab.
- Cournonterral 2 833 €/m² 8,5 km, 7 359 hab.
- Saint-Gély-du-Fesc 4 173 €/m² 9,6 km, 10 472 hab.
- Aniane 2 261 €/m² 10,1 km, 2 979 hab.
Le bord de l'eau est à 28 km : plage de la Nau. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 21 km : mont Saint-Baudille, 848 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Valène à 8,1 km, bois de Las à 12 km
- rivière Corbières à 11 km
- site Natura 2000 Montagne de la Moure et Causse d'Aumelas à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Montarnaud ?
- jan 6,3 %
- fév 7,5 %
- mars 9,2 %
- avr 7,5 %
- mai 6,9 %
- juin 6,9 %
- juil 14,9 %
- août 10,9 %
- sept 9,8 %
- oct 6,9 %
- nov 5,7 %
- déc 7,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Montarnaud ?
Les maisons vendues à Montarnaud ont un terrain médian de 412 m², mesuré sur 155 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 090 €/m² | 53 |
| 2022 | 3 408 €/m² | 25 |
| 2023 | 3 272 €/m² | 31 |
| 2024 | 3 102 €/m² | 18 |
| 2025 | 3 413 €/m² | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.