Prix de l'immobilier à Hargicourt
1 071€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Hargicourt
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 120 communes dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
- 425 communes valorisées dans l'Aisne
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Hargicourt est la 48e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Hargicourt
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue de Villeret | 140 m² | 5 | 150 000 € | mai 2025 | 1 082 €/m² |
| 1 rue du Moulin | 138 m² | 5 | 137 500 € | avril 2023 | 554 €/m² |
| 4 chemin Noir | 138 m² | 5 | 140 000 € | octobre 2022 | 1 138 €/m² |
| 22 rue du Moulin | 128 m² | 4 | 133 000 € | juillet 2024 | 1 110 €/m² |
| 28 rue de Cologne | 131 m² | 6 | 250 000 € | juin 2023 | 1 208 €/m² |
| 33 rue de Cologne | 150 m² | 5 | 255 000 € | novembre 2024 | 1 553 €/m² |
| 2 place de la Mairie | 147 m² | 5 | 47 000 € | août 2022 | 335 €/m² |
| 7 rue de l'Usine | 110 m² | 5 | 110 000 € | septembre 2022 | 1 151 €/m² |
| 6 rue de l'Usine | 137 m² | 4 | 125 000 € | août 2021 | 1 023 €/m² |
| 30 rue de Cologne | 110 m² | 5 | 145 000 € | août 2021 | 1 567 €/m² |
| 9 rue Caron | 100 m² | 5 | 145 000 € | juillet 2022 | 1 613 €/m² |
| 13 rue des Berceaux | 100 m² | 4 | 85 000 € | octobre 2025 | 750 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 16 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 37 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 035 €/m² et 1 342 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Hargicourt, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 232 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 186 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Hargicourt, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Hargicourt
- Combien coûte le mètre carré à Hargicourt ?
- Le prix médian à Hargicourt est de 1 071 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 035 €/m² et 1 342 €/m².
- Combien vaut le terrain à Hargicourt ?
- Les maisons vendues à Hargicourt ont un terrain médian de 1 146 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
28 ventes les plus récentes sur les 28 retenues à Hargicourt depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de l'Usine | maison | 184 m² | 9 | 1 395 m² | 247 000 € | 1 342 | octobre 2025 |
| 5 rue de l'Église | maison | 100 m² | 3 | 2 305 m² | 103 500 € | 1 035 | octobre 2025 |
| 13 rue des Berceaux | maison | 100 m² | 4 | 2 159 m² | 85 000 € | 850 | octobre 2025 |
| 36 rue de Villeret | maison | 140 m² | 5 | 1 022 m² | 150 000 € | 1 071 | mai 2025 |
| 2 ruelle des Mésanges | maison | 79 m² | 4 | 504 m² | 115 000 € | 1 456 | mars 2025 |
| 33 rue de Cologne | maison | 150 m² | 5 | 4 509 m² | 255 000 € | 1 700 | novembre 2024 |
| 22 rue du Moulin | maison | 128 m² | 4 | 977 m² | 133 000 € | 1 039 | juillet 2024 |
| 34 rue du Moulin | maison | 156 m² | 8 | 1 606 m² | 170 000 € | 1 090 | février 2024 |
| 14 rue de Villeret | maison | 171 m² | 8 | 4 211 m² | 320 000 € | 1 871 | décembre 2023 |
| 4 rue du Moulin | maison | 181 m² | 7 | 1 249 m² | 250 000 € | 1 381 | octobre 2023 |
| 51 rue de Cologne | maison | 74 m² | 3 | 740 m² | 150 000 € | 2 027 | septembre 2023 |
| 28 rue de Cologne | maison | 131 m² | 6 | 1 165 m² | 250 000 € | 1 908 | juin 2023 |
| 1 rue du Moulin | maison | 138 m² | 5 | 2 808 m² | 137 500 € | 996 | avril 2023 |
| 2 chemin du Verguier | maison | 99 m² | 6 | 1 200 m² | 150 000 € | 1 515 | février 2023 |
| 4 chemin Noir | maison | 138 m² | 5 | 508 m² | 140 000 € | 1 014 | octobre 2022 |
| 51 rue de Cologne | maison | 74 m² | 3 | 740 m² | 50 000 € | 676 | septembre 2022 |
| 7 rue de l'Usine | maison | 110 m² | 5 | 360 m² | 110 000 € | 1 000 | septembre 2022 |
| 2 place de la Mairie | maison | 147 m² | 5 | 1 265 m² | 47 000 € | 320 | août 2022 |
| 9 rue Caron | maison | 100 m² | 5 | 615 m² | 145 000 € | 1 450 | juillet 2022 |
| 1 bis rue de l'Usine | maison | 68 m² | 4 | 487 m² | 55 000 € | 809 | novembre 2021 |
| 6 rue de l'Usine | maison | 137 m² | 4 | 1 660 m² | 125 000 € | 912 | août 2021 |
| 30 rue de Cologne | maison | 110 m² | 5 | 910 m² | 145 000 € | 1 318 | août 2021 |
| 10 place de la Mairie | maison | 281 m² | 8 | 1 896 m² | 87 000 € | 310 | août 2021 |
| 9 rue de Villeret | maison | 88 m² | 3 | 1 346 m² | 75 000 € | 852 | juillet 2021 |
| 17 rue Hortense | maison | 174 m² | 5 | 1 128 m² | 195 000 € | 1 121 | juillet 2021 |
| 1 rue du Cimetière Protestant | maison | 84 m² | 5 | 565 m² | 77 050 € | 917 | juin 2021 |
| 1 ruelle des Mésanges | maison | 90 m² | 3 | 801 m² | 98 950 € | 1 099 | mai 2021 |
| 11 rue du Moulin | maison | 89 m² | 5 | 1 066 m² | 142 200 € | 1 598 | février 2021 |
Autour de Hargicourt
Hargicourt est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 123 km.
L'aire dont elle dépend
Hargicourt appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Hargicourt touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villeret 751 €/m² 1,9 km
- Bellicourt 1 120 €/m² 3,0 km
- Pontru 893 €/m² 5,1 km
Voisines sans prix publiable : Ronssoy (Somme), Templeux-le-Guérard (Somme), Bony, Hesbécourt (Somme). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Hargicourt : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villers-Outréaux Nord 1 096 €/m² 10,2 km, 2 117 hab.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 14,8 km, 52 813 hab.
- Masnières Nord 1 179 €/m² 15,4 km, 2 689 hab.
- Walincourt-Selvigny Nord 948 €/m² 16,2 km, 2 081 hab.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 16,4 km, 2 890 hab.
- Gauchy 941 €/m² 17,4 km, 5 183 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Escaut à 6,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Hargicourt ?
Les maisons vendues à Hargicourt ont un terrain médian de 1 146 m², mesuré sur 28 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 917 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 693 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 071 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.