Les découpages autour de Honnecourt-sur-Escaut
Le prix dans l'aire d'attraction de Cambrai
57 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Honnecourt-sur-Escaut est la 27e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Tilloy-lez-Cambrai 2 119 €/m² une maison
- Noyelles-sur-Escaut 1 909 €/m² une maison
- Mœuvres 1 898 €/m² une maison
- Awoingt 1 893 €/m² une maison
- Bantigny 1 875 €/m² une maison
- Banteux 1 803 €/m² une maison
- Blécourt 1 794 €/m² une maison
- Hem-Lenglet 1 781 €/m² une maison
- Abancourt 1 676 €/m² une maison
- Proville pôle 1 649 €/m² une maison
- Les Rues-des-Vignes 1 599 €/m² une maison
- Niergnies 1 590 €/m² une maison
- Estourmel 1 572 €/m² une maison
- Thun-l'Évêque 1 553 €/m² une maison
- Marcoing 1 529 €/m² une maison
- Villers-Guislain 1 524 €/m² une maison
- Graincourt-lès-Havrincourt 1 524 €/m² une maison
- Cauroir 1 524 €/m² une maison
- Bourlon 1 522 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Rémy pôle 1 509 €/m² une maison
- Iwuy 1 475 €/m² une maison
- Boussières-en-Cambrésis 1 458 €/m² une maison
- Rieux-en-Cambrésis 1 412 €/m² une maison
- Rumilly-en-Cambrésis 1 409 €/m² une maison
33 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Honnecourt-sur-Escaut
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Moulin | 97 m² | 4 | 146 200 € | décembre 2025 | 1 531 €/m² |
| 4 rue des Juifs | 86 m² | 4 | 152 000 € | août 2025 | 1 723 €/m² |
| 3 rue du Calvaire | 98 m² | 5 | 75 000 € | avril 2025 | 762 €/m² |
| 14 rue à Maçons | 110 m² | 4 | 209 098 € | juillet 2025 | 1 918 €/m² |
| 3 D rue d'Epehy | 96 m² | 5 | 130 000 € | décembre 2021 | 1 476 €/m² |
| 10 rue Neuve | 90 m² | 5 | 85 000 € | février 2022 | 1 365 €/m² |
| 1 rue d'Epehy | 110 m² | 5 | 70 000 € | octobre 2025 | 638 €/m² |
| 8 rue de Villers-Guislain | 78 m² | 4 | 94 000 € | août 2022 | 1 734 €/m² |
| 12 rue de Nobleville | 78 m² | 3 | 76 000 € | juin 2024 | 1 480 €/m² |
| 7 rue d'Ossu | 116 m² | 3 | 220 000 € | juin 2024 | 2 381 €/m² |
| 7 rue des Montagnes | 119 m² | 5 | 165 000 € | octobre 2025 | 1 380 €/m² |
| 24 rue Neuve | 80 m² | 3 | 142 000 € | septembre 2022 | 2 536 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (1 655 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 765 €/m² et 1 600 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Honnecourt-sur-Escaut, une maison de moins de 70 m² se vend 1 131 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 899 €/m², soit 26 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Honnecourt-sur-Escaut, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Honnecourt-sur-Escaut
- Combien coûte le mètre carré à Honnecourt-sur-Escaut ?
- Le prix médian à Honnecourt-sur-Escaut est de 1 356 €/m² pour une maison, en 2025, sur 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 765 €/m² et 1 600 €/m².
- Combien vaut le terrain à Honnecourt-sur-Escaut ?
- Les maisons vendues à Honnecourt-sur-Escaut ont un terrain médian de 911 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
44 ventes les plus récentes sur les 44 retenues à Honnecourt-sur-Escaut depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Moulin | maison | 97 m² | 4 | 668 m² | 146 200 € | 1 507 | décembre 2025 |
| 1 rue d'Epehy | maison | 110 m² | 5 | 905 m² | 70 000 € | 636 | octobre 2025 |
| 7 rue des Montagnes | maison | 119 m² | 5 | 1 008 m² | 165 000 € | 1 387 | octobre 2025 |
| 2 rue d'Ossu | maison | 123 m² | 5 | 1 498 m² | 85 000 € | 691 | août 2025 |
| 21 rue de Franqueville | maison | 30 m² | 2 | 1 401 m² | 48 000 € | 1 600 | août 2025 |
| 4 rue des Juifs | maison | 86 m² | 4 | 1 329 m² | 152 000 € | 1 767 | août 2025 |
| 14 rue à Maçons | maison | 110 m² | 4 | 721 m² | 209 098 € | 1 901 | juillet 2025 |
| 3 rue du Calvaire | maison | 98 m² | 5 | 951 m² | 75 000 € | 765 | avril 2025 |
| 19 rue de Franqueville | maison | 40 m² | 2 | 613 m² | 53 005 € | 1 325 | avril 2025 |
| 2 bis rue de Franqueville | maison | 42 m² | 2 | 724 m² | 37 000 € | 881 | mars 2025 |
| 14 grande Rue Grande Rue | maison | 64 m² | 2 | 520 m² | 80 000 € | 1 250 | novembre 2024 |
| 5 chemin de Mongimont | maison | 64 m² | 1 | 681 m² | 39 000 € | 609 | octobre 2024 |
| 19 rue Neuve | maison | 134 m² | 5 | 312 m² | 45 000 € | 336 | juillet 2024 |
| 55 rue de Franqueville | maison | 240 m² | 6 | 1 553 m² | 148 500 € | 619 | juillet 2024 |
| 10 rue de Nobleville | maison | 45 m² | 1 | 517 m² | 50 900 € | 1 131 | juillet 2024 |
| 7 rue d'Ossu | maison | 116 m² | 3 | 3 244 m² | 220 000 € | 1 897 | juin 2024 |
| 12 rue de Nobleville | maison | 78 m² | 3 | 176 m² | 76 000 € | 974 | juin 2024 |
| 13 rue du Moulin | maison | 150 m² | 6 | 1 936 m² | 120 000 € | 800 | mai 2024 |
| 10 grande Rue Grande Rue | maison | 56 m² | 2 | 3 677 m² | 95 000 € | 1 696 | avril 2024 |
| 31 rue de Franqueville | maison | 126 m² | 2 | 1 063 m² | 42 000 € | 333 | octobre 2023 |
| 28 rue de Nobleville | maison | 132 m² | 5 | 1 408 m² | 65 000 € | 492 | août 2023 |
| 6 rue Neuve | maison | 158 m² | 6 | 2 589 m² | 195 000 € | 1 234 | février 2023 |
| 3 rue du Moulin | maison | 72 m² | 3 | 1 487 m² | 140 000 € | 1 944 | décembre 2022 |
| 11 rue à Maçons | maison | 49 m² | 3 | 612 m² | 60 000 € | 1 224 | octobre 2022 |
| 5 ter rue d'Ossu | maison | 132 m² | 5 | 1 170 m² | 70 000 € | 530 | septembre 2022 |
| 24 rue Neuve | maison | 80 m² | 3 | 550 m² | 142 000 € | 1 775 | septembre 2022 |
| 36 rue de Nobleville | maison | 42 m² | 2 | 837 m² | 15 000 € | 357 | août 2022 |
| 8 rue de Villers-Guislain | maison | 78 m² | 4 | 602 m² | 94 000 € | 1 205 | août 2022 |
| 44 rue d'Ossu | maison | 70 m² | 2 | 907 m² | 40 000 € | 571 | juillet 2022 |
| 22 rue Neuve | maison | 130 m² | 5 | 921 m² | 75 000 € | 577 | juin 2022 |
| 4 rue d'Epehy | maison | 130 m² | 4 | 4 571 m² | 230 000 € | 1 769 | avril 2022 |
| 6 bis rue de Franqueville | maison | 70 m² | 2 | 208 m² | 70 000 € | 1 000 | avril 2022 |
| 10 rue Neuve | maison | 90 m² | 5 | 592 m² | 85 000 € | 944 | février 2022 |
| 1 bis rue de Villers-Guislain | maison | 77 m² | 3 | 915 m² | 60 000 € | 779 | janvier 2022 |
| 3 D rue d'Epehy | maison | 96 m² | 5 | 2 401 m² | 130 000 € | 1 354 | décembre 2021 |
| 1 bis rue de l'Échelle | maison | 118 m² | 3 | 776 m² | 185 270 € | 1 570 | septembre 2021 |
| 5 rue à Maçons | maison | 113 m² | 7 | 1 080 m² | 125 000 € | 1 106 | septembre 2021 |
| 5 rue de Nobleville | maison | 155 m² | 5 | 1 356 m² | 160 000 € | 1 032 | septembre 2021 |
| 34 rue de Nobleville | maison | 80 m² | 3 | 825 m² | 55 000 € | 688 | juillet 2021 |
| 3 bis rue de Nobleville | maison | 54 m² | 1 | 199 m² | 47 000 € | 870 | juillet 2021 |
| 8 grande Rue Grande Rue | maison | 59 m² | 1 | 480 m² | 27 000 € | 458 | mai 2021 |
| 6 rue a Poulet | maison | 76 m² | 3 | 761 m² | 85 000 € | 1 118 | mai 2021 |
| 3 grande Rue Grande Rue | maison | 171 m² | 6 | 4 286 m² | 268 582 € | 1 571 | mai 2021 |
| 1 rue à Maçons | maison | 120 m² | 5 | 4 317 m² | 135 000 € | 1 125 | février 2021 |
Autour de Honnecourt-sur-Escaut
Honnecourt-sur-Escaut est dans le Nord, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 129 km.
L'aire dont elle dépend
Honnecourt-sur-Escaut appartient à l'aire d'attraction de Cambrai, 64 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cambrai 1 707 €/m²
- Neuville-Saint-Rémy 1 509 €/m²
- Avesnes-les-Aubert 1 289 €/m²
- Iwuy 1 475 €/m²
- Proville 1 649 €/m²
- Escaudœuvres 1 386 €/m²
- Masnières 1 179 €/m²
- Raillencourt-Sainte-Olle 1 320 €/m²
- Villers-Outréaux 1 096 €/m²
- Walincourt-Selvigny 948 €/m²
- Marcoing 1 529 €/m²
- Fontaine-Notre-Dame 1 330 €/m²
- Saint-Aubert 1 142 €/m²
- Saint-Hilaire-lez-Cambrai 1 379 €/m²
Les communes limitrophes
Honnecourt-sur-Escaut touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vendhuile Aisne 909 €/m² 2,5 km
- Bantouzelle 1 270 €/m² 3,0 km
- Banteux 1 803 €/m² 3,6 km
- Les Rues-des-Vignes 1 599 €/m² 4,0 km
- Villers-Guislain 1 524 €/m² 4,2 km
- Épehy Somme 865 €/m² 6,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Honnecourt-sur-Escaut : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Villers-Outréaux 1 096 €/m² 6,1 km, 2 117 hab.
- Masnières 1 179 €/m² 7,8 km, 2 689 hab.
- Walincourt-Selvigny 948 €/m² 10,6 km, 2 081 hab.
- Proville 1 649 €/m² 13,6 km, 3 206 hab.
- Cambrai 1 707 €/m² 15,5 km, 31 134 hab.
- Neuville-Saint-Rémy 1 509 €/m² 17,0 km, 4 012 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois d'Havrincourt à 11 km
- rivière Escaut à 6,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Honnecourt-sur-Escaut ?
Les maisons vendues à Honnecourt-sur-Escaut ont un terrain médian de 911 m², mesuré sur 44 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 112 €/m² | 10 |
| 2022 | 972 €/m² | 12 |
| 2024 | 974 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 356 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.