Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

accueil / Côte-d'Or / Labergement-Foigney

Prix de l'immobilier à Labergement-Foigney

2 046€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2022.

La moitié des ventes de 2022 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 683 2 314 6 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Labergement-Foigney

Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon

197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Labergement-Foigney est la 102e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Labergement-Foigney

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 105 m², 5 pièces , 960 m² de terrain

198 500 € à 263 000 €

médiane des comparables 222 000 €, soit 2 114 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Labergement-Foigney, recalées sur 2022.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
11 rue de Longchamp 104 m² 5 225 150 € novembre 2025 1 890 €/m²
28 rue de Genlis 104 m² 5 175 000 € novembre 2022 1 683 €/m²
18 rue de l'Église 92 m² 5 185 000 € septembre 2024 1 930 €/m²
5 rue de l'Église 110 m² 4 254 500 € juillet 2022 2 314 €/m²
11 rue de Genlis 89 m² 5 231 900 € septembre 2024 2 501 €/m²
5 rue de Cessey 89 m² 5 256 250 € mars 2022 2 879 €/m²
22 rue de Beire le Fort 120 m² 6 100 000 € septembre 2022 833 €/m²
37 rue de Genlis 100 m² 3 211 425 € août 2022 2 114 €/m²
12 rue des Mésanges 139 m² 5 275 000 € juin 2022 1 978 €/m²
2 impasse des Contours 78 m² 5 220 000 € octobre 2024 2 708 €/m²
5 rue de Beire le Fort 119 m² 7 75 000 € janvier 2025 550 €/m²
7 impasse des Contours 85 m² 4 188 850 € avril 2021 2 440 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 15 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 21 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 683 €/m² et 2 314 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Labergement-Foigney depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
11 rue de Longchamp maison 104 m² 5 956 m² 225 150 € 2 165 novembre 2025
4 rue de l'Église maison 28 m² 1 247 m² 150 000 € 5 357 novembre 2025
54 rue de Genlis maison 180 m² 5 1 160 m² 222 200 € 1 234 mars 2025
5 rue de Beire le Fort maison 119 m² 7 1 030 m² 75 000 € 630 janvier 2025
2 impasse des Contours maison 78 m² 5 1 200 m² 220 000 € 2 821 octobre 2024
18 rue de l'Église maison 92 m² 5 185 000 € 2 011 septembre 2024
11 rue de Genlis maison 89 m² 5 872 m² 231 900 € 2 606 septembre 2024
7 rue du Grand Meix maison 76 m² 4 892 m² 161 000 € 2 118 août 2024
14 rue de Cessey maison 142 m² 6 1 004 m² 295 000 € 2 077 juillet 2023
28 rue de Genlis maison 104 m² 5 939 m² 175 000 € 1 683 novembre 2022
22 rue de Beire le Fort maison 120 m² 6 1 652 m² 100 000 € 833 septembre 2022
37 rue de Genlis maison 100 m² 3 378 m² 211 425 € 2 114 août 2022
5 rue de l'Église maison 110 m² 4 553 m² 254 500 € 2 314 juillet 2022
12 rue des Mésanges maison 139 m² 5 6 421 m² 275 000 € 1 978 juin 2022
5 rue de Cessey maison 89 m² 5 767 m² 256 250 € 2 879 mars 2022
7 impasse des Contours maison 85 m² 4 1 200 m² 188 850 € 2 222 avril 2021

Autour de Labergement-Foigney

Labergement-Foigney est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 23 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 23 km, Massif de la Serre à 27 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 31 km.

L'aire dont elle dépend

Labergement-Foigney appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Labergement-Foigney touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Labergement-Foigney : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m² 9,8 km, 11 108 hab.
  • Arc-sur-Tille 2 315 €/m² 9,9 km, 2 584 hab.
  • Neuilly-Crimolois 2 756 €/m² 10,2 km, 3 588 hab.
  • Sennecey-lès-Dijon 2 828 €/m² 11,3 km, 2 151 hab.
  • Quetigny 2 015 €/m² 12,4 km, 8 971 hab.
  • Brazey-en-Plaine 1 842 €/m² 13,5 km, 2 425 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 58 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts de Longchamp à 5,0 km, bois des Aulois à 6,2 km
  • rivières Norges à 5,8 km, Bèze à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.