Les découpages autour de Norges-la-Ville
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Norges-la-Ville est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Norges-la-Ville
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Courlis | 132 m² | 5 | 412 000 € | janvier 2025 | 3 121 €/m² |
| 17 rue Charles Tissot | 129 m² | 5 | 410 450 € | avril 2023 | 3 430 €/m² |
| 29 rue Charles Tissot | 131 m² | 5 | 401 920 € | octobre 2022 | 2 986 €/m² |
| 4 bis rue du Château d'Eau | 116 m² | 5 | 318 000 € | juillet 2023 | 2 955 €/m² |
| 1 impasse de la Charme | 130 m² | 5 | 408 100 € | mars 2021 | 3 302 €/m² |
| 2 A route de Dijon | 135 m² | 5 | 459 580 € | juin 2021 | 3 580 €/m² |
| 19 rue de Malpertuis | 125 m² | 4 | 381 000 € | juin 2021 | 3 206 €/m² |
| 3 route de Dijon | 125 m² | 6 | 98 134 € | mars 2021 | 826 €/m² |
| 22 voie Romaine | 113 m² | 5 | 217 000 € | juin 2021 | 2 020 €/m² |
| 3 route de Langres | 150 m² | 5 | 512 600 € | juillet 2025 | 3 417 €/m² |
| 12 rue de Savigny | 149 m² | 5 | 460 300 € | décembre 2024 | 3 104 €/m² |
| 1 rue du Clos | 150 m² | 5 | 584 300 € | septembre 2024 | 3 913 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 81 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 91 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 111 €/m² et 3 482 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Norges-la-Ville, une maison de 70 à 90 m² se vend 4 241 €/m², et une maison de 190 m² et plus 2 610 €/m², soit 62 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Norges-la-Ville, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
46 ventes les plus récentes sur les 46 retenues à Norges-la-Ville depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Sources | maison | 236 m² | 7 | 7 395 m² | 345 000 € | 1 462 | novembre 2025 |
| 3 route de Langres | maison | 150 m² | 5 | 765 m² | 512 600 € | 3 417 | juillet 2025 |
| 40 voie Romaine | maison | 83 m² | 4 | 652 m² | 258 250 € | 3 111 | juillet 2025 |
| 2 rue des Rosières | maison | 95 m² | 3 | 1 000 m² | 330 800 € | 3 482 | juin 2025 |
| 7 rue du Val de Norges | maison | 75 m² | 4 | 800 m² | 275 000 € | 3 667 | février 2025 |
| 5 rue des Courlis | maison | 132 m² | 5 | 559 m² | 412 000 € | 3 121 | janvier 2025 |
| 31 route de Langres | maison | 93 m² | 4 | 311 150 € | 3 346 | janvier 2025 | |
| 3 rue du Clos | maison | 167 m² | 5 | 572 m² | 514 600 € | 3 081 | janvier 2025 |
| 12 rue de Savigny | maison | 149 m² | 5 | 1 000 m² | 460 300 € | 3 089 | décembre 2024 |
| 1 rue du Clos | maison | 150 m² | 5 | 544 m² | 584 300 € | 3 895 | septembre 2024 |
| 24 rue des Lilas | maison | 80 m² | 4 | 900 m² | 385 300 € | 4 816 | août 2024 |
| 20 voie Romaine | maison | 80 m² | 3 | 375 m² | 430 000 € | 5 375 | août 2024 |
| 7 rue Charles Tissot | maison | 111 m² | 4 | 736 m² | 350 000 € | 3 153 | juillet 2024 |
| 1 A rue de Savigny | maison | 28 m² | 2 | 620 m² | 30 000 € | 1 071 | juillet 2024 |
| 20 bis voie Romaine | maison | 200 m² | 6 | 678 m² | 650 000 € | 3 250 | juin 2024 |
| 6 rue des Antonins | maison | 75 m² | 3 | 800 m² | 239 000 € | 3 187 | mai 2024 |
| 4 A rue du Château d'Eau | maison | 116 m² | 42 | 566 m² | 322 000 € | 2 776 | juillet 2023 |
| 6 route de Dijon | maison | 100 m² | 5 | 704 m² | 310 000 € | 3 100 | juillet 2023 |
| 4 bis rue du Château d'Eau | maison | 116 m² | 5 | 545 m² | 318 000 € | 2 741 | juillet 2023 |
| 17 rue Charles Tissot | maison | 129 m² | 5 | 695 m² | 410 450 € | 3 182 | avril 2023 |
| 20 rue Charles Tissot | maison | 143 m² | 6 | 833 m² | 355 500 € | 2 486 | décembre 2022 |
| 29 rue Charles Tissot | maison | 131 m² | 5 | 847 m² | 401 920 € | 3 068 | octobre 2022 |
| 9 rue des Sources | maison | 236 m² | 7 | 880 000 € | 3 729 | septembre 2022 | |
| 4 rue du Château d'Eau | appartement | 76 m² | 4 | 200 000 € | 2 632 | août 2022 | |
| 16 rue du Val de Norges | maison | 167 m² | 5 | 1 074 m² | 575 000 € | 3 443 | août 2022 |
| 8 route de Dijon | maison | 72 m² | 4 | 1 421 m² | 405 000 € | 5 625 | juillet 2022 |
| 4 rue de la Bergerie | maison | 90 m² | 4 | 542 m² | 299 000 € | 3 322 | mars 2022 |
| 20 route de Dijon | maison | 64 m² | 5 | 1 549 m² | 151 000 € | 2 359 | mars 2022 |
| 8 route de Langres | appartement | 61 m² | 3 | 189 500 € | 3 107 | février 2022 | |
| 6 route de Langres | appartement | 68 m² | 3 | 161 500 € | 2 375 | décembre 2021 | |
| 9 rue du Val de Norges | maison | 185 m² | 5 | 801 m² | 493 810 € | 2 669 | novembre 2021 |
| 2 bis route de Dijon | maison | 160 m² | 5 | 527 m² | 636 900 € | 3 981 | août 2021 |
| 20 bis voie Romaine | maison | 200 m² | 6 | 678 m² | 620 000 € | 3 100 | juillet 2021 |
| 8 rue des Méraudes | maison | 222 m² | 7 | 1 346 m² | 436 000 € | 1 964 | juillet 2021 |
| 19 rue de Malpertuis | maison | 125 m² | 4 | 714 m² | 381 000 € | 3 048 | juin 2021 |
| 22 voie Romaine | maison | 113 m² | 5 | 240 m² | 217 000 € | 1 920 | juin 2021 |
| 2 A route de Dijon | maison | 135 m² | 5 | 447 m² | 459 580 € | 3 404 | juin 2021 |
| 4 rue du Château d'Eau | appartement | 80 m² | 4 | 105 000 € | 1 313 | mai 2021 | |
| 1 bis rue des Rosières | maison | 209 m² | 6 | 993 m² | 443 000 € | 2 120 | mai 2021 |
| 4 rue du Château d'Eau | appartement | 81 m² | 4 | 115 000 € | 1 420 | mai 2021 | |
| 4 rue du Château d'Eau | appartement | 80 m² | 4 | 113 000 € | 1 413 | avril 2021 | |
| 3 route de Dijon | maison | 125 m² | 6 | 2 045 m² | 98 134 € | 785 | mars 2021 |
| 10 rue des Lilas | maison | 95 m² | 3 | 1 000 m² | 413 000 € | 4 347 | mars 2021 |
| 1 impasse de la Charme | maison | 130 m² | 5 | 1 587 m² | 408 100 € | 3 139 | mars 2021 |
| 3 rue de la Bergerie | maison | 93 m² | 2 | 664 m² | 364 500 € | 3 919 | mars 2021 |
| Le Village | appartement | 76 m² | 4 | 130 000 € | 1 711 | janvier 2021 |
Autour de Norges-la-Ville
Norges-la-Ville est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 26 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 22 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 29 km, plateau de Langres à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Norges-la-Ville appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Norges-la-Ville touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bretigny 2 451 €/m² 2,3 km
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² 2,7 km
- Bellefond 2 914 €/m² 2,8 km
- Clénay 2 884 €/m² 3,4 km
- Savigny-le-Sec 2 818 €/m² 4,1 km
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² 4,5 km
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² 5,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Norges-la-Ville : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² 7,0 km, 2 094 hab.
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m² 7,2 km, 9 252 hab.
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m² 7,8 km, 7 544 hab.
- Dijon 2 681 €/m² 8,6 km, 161 830 hab.
- Talant 2 346 €/m² 9,2 km, 11 896 hab.
- Quetigny 2 015 €/m² 9,9 km, 8 971 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 78 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Norges
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées plateau d'Hauteville et d'Ahuy à 6,2 km, parc de la Fontaine aux Fées à 9,7 km
- forêts bois de Vantoux à 5,2 km, bois du Coteau du Vallon à 6,3 km
- lac de barrage lac Kir à 10 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale du Peuptu de la Combe Chaignay à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 074 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 322 €/m² | 7 |
| 2024 | 3 218 €/m² | 8 |
| 2025 | 3 233 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.