accueil / Côte-d'Or / Perrigny-lès-Dijon
Prix de l'immobilier à Perrigny-lès-Dijon
2 927€/m² pour un appartement, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Perrigny-lès-Dijon
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 25 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Perrigny-lès-Dijon est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Perrigny-lès-Dijon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Rocher | 116 m² | 5 | 353 000 € | avril 2024 | 3 708 €/m² |
| 4 C grande Rue | 114 m² | 5 | 259 000 € | novembre 2021 | 2 720 €/m² |
| 6 allée Guillaume Rolin | 113 m² | 5 | 328 000 € | mai 2021 | 3 475 €/m² |
| 18 impasse du Poron | 120 m² | 5 | 353 500 € | septembre 2022 | 3 219 €/m² |
| 18 rue des Chanterelles | 127 m² | 5 | 379 600 € | août 2024 | 3 642 €/m² |
| 25 impasse du Poron | 125 m² | 5 | 393 850 € | septembre 2022 | 3 443 €/m² |
| 22 impasse du Poron | 105 m² | 5 | 326 500 € | juillet 2022 | 3 398 €/m² |
| 3 allée du Pavillon | 132 m² | 5 | 404 000 € | mai 2024 | 3 730 €/m² |
| 4 bis rue de la Fontaine | 136 m² | 5 | 463 200 € | mars 2025 | 3 406 €/m² |
| 3 place Saint Andre | 109 m² | 4 | 235 000 € | mars 2024 | 2 627 €/m² |
| 4 C rue de Prielle | 135 m² | 5 | 345 000 € | juin 2024 | 3 114 €/m² |
| 23 rue Christian Marvillet | 116 m² | 4 | 497 500 € | juin 2021 | 5 135 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 44 % au-dessus de la médiane du département (2 027 €/m²) et 10 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 667 €/m² et 3 122 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Perrigny-lès-Dijon, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 250 €/m², et un appartement de 45 à 62 m² 2 889 €/m², soit 12 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Les questions qu'on se pose à Perrigny-lès-Dijon
- Combien coûte le mètre carré à Perrigny-lès-Dijon ?
- Le prix médian à Perrigny-lès-Dijon est de 2 927 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 667 €/m² et 3 122 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Perrigny-lès-Dijon ?
- En la Mare, à 3 071 €/m². Le moins cher est le Grand Pre, à 2 562 €/m², soit 20 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Perrigny-lès-Dijon
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 20 % : En la Mare à 3 071 €/m², le Grand Pre à 2 562 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Allée 2 964 €/m² 29 ventes, 48 % de maisons
- les Petites Louères 2 905 €/m² 28 ventes, 71 % de maisons
- le Grand Pre 2 562 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
- En la Mare 3 071 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- le Petit Bois 2 714 €/m² 18 ventes, 50 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section A 2 989 €/m² 27 ventes
- section BB 2 976 €/m² 28 ventes
- section BD 2 957 €/m² 14 ventes
- section BA 2 884 €/m² 26 ventes
- section BC 2 496 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 79 y sont recensées à Perrigny-lès-Dijon, 5 ont pu être situées, et 112 ventes sur 114 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 114 retenues à Perrigny-lès-Dijon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 impasse du Terreau du Moulin | maison | 76 m² | 4 | 808 m² | 242 200 € | 3 187 | novembre 2025 |
| 2 chemin de la Ruellette | maison | 98 m² | 3 | 924 m² | 380 000 € | 3 878 | novembre 2025 |
| 10 C route de Domois | appartement | 60 m² | 4 | 147 000 € | 2 450 | novembre 2025 | |
| 5 rue Christian Marvillet | appartement | 69 m² | 3 | 184 000 € | 2 667 | octobre 2025 | |
| 16 rue Philippe Joliet | maison | 78 m² | 4 | 656 m² | 300 000 € | 3 846 | septembre 2025 |
| 4 cours Saint Vincent | maison | 128 m² | 4 | 848 m² | 363 000 € | 2 836 | septembre 2025 |
| 13 rue Christian Marvillet | appartement | 42 m² | 2 | 124 500 € | 2 964 | septembre 2025 | |
| 10 route de Domois | appartement | 59 m² | 3 | 180 000 € | 3 051 | septembre 2025 | |
| 70 grande Rue | maison | 72 m² | 3 | 190 m² | 213 600 € | 2 967 | août 2025 |
| 18 rue de Prielle | maison | 90 m² | 4 | 219 300 € | 2 437 | août 2025 | |
| 5 rue de l'Argus Bleu | maison | 147 m² | 5 | 519 m² | 480 500 € | 3 269 | août 2025 |
| 5 chemin des Vignes Blanches | maison | 100 m² | 4 | 1 016 m² | 331 000 € | 3 310 | juillet 2025 |
| 6 cours Saint Vincent | maison | 91 m² | 4 | 785 m² | 305 000 € | 3 352 | juin 2025 |
| 9 rue du Rocher | maison | 85 m² | 4 | 505 m² | 300 000 € | 3 529 | juin 2025 |
| 6 rue du Lavoir | maison | 104 m² | 4 | 1 271 m² | 395 000 € | 3 798 | juin 2025 |
| 7 rue Christian Marvillet | appartement | 45 m² | 2 | 130 000 € | 2 889 | mai 2025 | |
| 11 rue Christian Marvillet | appartement | 41 m² | 1 | 128 000 € | 3 122 | mai 2025 | |
| 18 rue Philippe Joliet | maison | 82 m² | 4 | 669 m² | 248 000 € | 3 024 | avril 2025 |
| 19 grande Rue | maison | 67 m² | 4 | 546 m² | 210 000 € | 3 134 | avril 2025 |
| 4 bis rue de la Fontaine | maison | 136 m² | 5 | 361 m² | 463 200 € | 3 406 | mars 2025 |
| 2 avenue Jean Truffein | maison | 180 m² | 6 | 544 m² | 520 000 € | 2 889 | mars 2025 |
| 72 grande Rue | maison | 140 m² | 5 | 155 m² | 121 320 € | 867 | février 2025 |
| 12 cours du Château | maison | 110 m² | 3 | 454 m² | 290 000 € | 2 636 | février 2025 |
| 7 rue Christian Marvillet | appartement | 63 m² | 3 | 164 000 € | 2 603 | janvier 2025 | |
| 10 rue des Chanterelles | maison | 157 m² | 5 | 443 m² | 447 900 € | 2 853 | janvier 2025 |
| 10 route de Domois | appartement | 39 m² | 2 | 135 000 € | 3 462 | janvier 2025 | |
| 3 place Saint Eloi | maison | 92 m² | 3 | 370 m² | 210 000 € | 2 283 | septembre 2024 |
| 18 rue des Chanterelles | maison | 127 m² | 5 | 379 m² | 379 600 € | 2 989 | août 2024 |
| 11 rue Christian Marvillet | appartement | 60 m² | 3 | 164 000 € | 2 733 | juillet 2024 | |
| 4 allée du Pavillon | maison | 142 m² | 4 | 672 m² | 411 500 € | 2 898 | juillet 2024 |
| 3 rue Saint-André | maison | 76 m² | 4 | 82 m² | 157 200 € | 2 068 | juillet 2024 |
| 4 C rue de Prielle | maison | 135 m² | 5 | 448 m² | 345 000 € | 2 556 | juin 2024 |
| 58 grande Rue | maison | 98 m² | 4 | 198 m² | 268 700 € | 2 742 | juin 2024 |
| 10 route de Domois | appartement | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 | juin 2024 | |
| 4 place Saint Andre | maison | 152 m² | 7 | 434 m² | 400 000 € | 2 632 | mai 2024 |
| 6 rue du Château | maison | 80 m² | 4 | 478 m² | 60 000 € | 750 | mai 2024 |
| 10 C route de Domois | appartement | 38 m² | 2 | 111 321 € | 2 930 | mai 2024 | |
| 3 allée du Pavillon | maison | 132 m² | 5 | 877 m² | 404 000 € | 3 061 | mai 2024 |
| 24 bis rue de Prielle | maison | 147 m² | 6 | 100 000 € | 680 | avril 2024 | |
| 1 rue du Rocher | maison | 116 m² | 5 | 616 m² | 353 000 € | 3 043 | avril 2024 |
| 3 place Saint Andre | maison | 109 m² | 4 | 223 m² | 235 000 € | 2 156 | mars 2024 |
| 10 avenue Jean Truffein | appartement | 58 m² | 3 | 175 800 € | 3 031 | février 2024 | |
| 14 allée de l'Europe | maison | 85 m² | 3 | 590 m² | 271 500 € | 3 194 | décembre 2023 |
| 12 bis rue de Gravière | maison | 127 m² | 6 | 1 252 m² | 405 000 € | 3 189 | décembre 2023 |
| 1 rue des Noyers | maison | 98 m² | 4 | 686 m² | 264 000 € | 2 694 | décembre 2023 |
| 10 C route de Domois | appartement | 40 m² | 2 | 132 000 € | 3 300 | décembre 2023 | |
| 10 route de Domois | appartement | 52 m² | 3 | 133 000 € | 2 558 | octobre 2023 | |
| 19 impasse du Poron | maison | 118 m² | 7 | 510 m² | 376 400 € | 3 190 | septembre 2023 |
| 13 rue du Goupil | maison | 92 m² | 5 | 519 m² | 315 000 € | 3 424 | septembre 2023 |
| 10 avenue Jean Truffein | appartement | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 | mai 2023 | |
| 37 rue des Aubépines | maison | 97 m² | 5 | 417 m² | 198 000 € | 2 041 | mai 2023 |
| 12 rue du Vignery | maison | 188 m² | 5 | 1 589 m² | 690 000 € | 3 670 | mai 2023 |
| 8 rue du Château | maison | 75 m² | 3 | 122 m² | 203 000 € | 2 707 | mai 2023 |
| 22 rue du Vignery | maison | 96 m² | 5 | 831 m² | 247 500 € | 2 578 | avril 2023 |
| 44 J grande Rue | maison | 160 m² | 8 | 683 m² | 301 000 € | 1 881 | avril 2023 |
| 7 rue des Aubépines | maison | 58 m² | 3 | 2 052 m² | 178 000 € | 3 069 | janvier 2023 |
| 10 route de Domois | appartement | 52 m² | 3 | 159 400 € | 3 065 | janvier 2023 | |
| 16 rue du Vignery | maison | 188 m² | 6 | 1 639 m² | 350 000 € | 1 862 | décembre 2022 |
| 8 avenue Jean Truffein | appartement | 49 m² | 2 | 151 700 € | 3 096 | décembre 2022 | |
| 5 bis grande Rue | maison | 150 m² | 6 | 616 m² | 451 000 € | 3 007 | novembre 2022 |
| 11 rue Christian Marvillet | appartement | 60 m² | 3 | 167 400 € | 2 790 | novembre 2022 | |
| 18 rue de Prielle | maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 | novembre 2022 | |
| 19 rue du Vignery | appartement | 45 m² | 2 | 115 000 € | 2 556 | octobre 2022 | |
| 12 rue du Vignery | maison | 188 m² | 5 | 1 620 m² | 500 000 € | 2 660 | octobre 2022 |
| 8 cours du Château | maison | 77 m² | 3 | 65 m² | 150 000 € | 1 948 | octobre 2022 |
| 13 rue Christian Marvillet | appartement | 58 m² | 3 | 167 200 € | 2 883 | octobre 2022 | |
| 6 avenue Jean Truffein | appartement | 64 m² | 3 | 195 000 € | 3 047 | octobre 2022 | |
| 25 impasse du Poron | maison | 125 m² | 5 | 518 m² | 393 850 € | 3 151 | septembre 2022 |
| 11 rue Christian Marvillet | appartement | 59 m² | 3 | 183 000 € | 3 102 | septembre 2022 | |
| 18 impasse du Poron | maison | 120 m² | 5 | 517 m² | 353 500 € | 2 946 | septembre 2022 |
| 11 rue Christian Marvillet | appartement | 80 m² | 4 | 239 700 € | 2 996 | août 2022 | |
| 15 impasse Henri Lapostolet | maison | 121 m² | 6 | 444 m² | 366 000 € | 3 025 | juillet 2022 |
| 22 impasse du Poron | maison | 105 m² | 5 | 517 m² | 326 500 € | 3 110 | juillet 2022 |
| 13 bis rue du Goupil | maison | 149 m² | 5 | 596 m² | 408 000 € | 2 738 | juillet 2022 |
| 7 rue Christian Marvillet | appartement | 47 m² | 2 | 147 000 € | 3 128 | juillet 2022 | |
| 17 rue du Goupil | maison | 150 m² | 6 | 443 m² | 461 200 € | 3 075 | juillet 2022 |
| 13 rue Henri Vincenot | maison | 149 m² | 5 | 592 m² | 429 000 € | 2 879 | juin 2022 |
| 17 rue du Meix Boulier | maison | 198 m² | 7 | 583 m² | 550 000 € | 2 778 | juin 2022 |
| 3 rue de Bellecroix | maison | 78 m² | 4 | 758 m² | 208 000 € | 2 667 | mai 2022 |
| 2 chemin de la sans Fonds | maison | 191 m² | 7 | 592 m² | 570 000 € | 2 984 | mai 2022 |
Autour de Perrigny-lès-Dijon
Perrigny-lès-Dijon est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 9,5 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 6,6 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 15 km.
L'aire dont elle dépend
Perrigny-lès-Dijon appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Perrigny-lès-Dijon touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fénay 2 334 €/m² 2,8 km
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m² 3,7 km
- Couchey 2 655 €/m² 4,3 km
- Fixin 2 866 €/m² 4,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Perrigny-lès-Dijon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chenôve 1 302 €/m² 4,2 km, 14 244 hab.
- Longvic 2 027 €/m² 4,4 km, 8 896 hab.
- Gevrey-Chambertin 2 271 €/m² 4,8 km, 2 917 hab.
- Neuilly-Crimolois 2 756 €/m² 7,4 km, 3 588 hab.
- Sennecey-lès-Dijon 2 828 €/m² 7,7 km, 2 151 hab.
- Dijon 2 681 €/m² 8,5 km, 161 830 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 73 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Combe de Gouville à 5,0 km, réserve naturelle nationale de la Combe Lavaux-Jean Roland à 6,4 km
- forêts bois du Crucifix à 9,5 km, bois de Champ Larran à 11 km
- lac de barrage lac Kir à 8,2 km
- montagnes mont Afrique à 8,2 km, Notre-Dame-d'Étang à 9,7 km
- rivière Suzon à 5,9 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la grotte du Contard à 12 km
- vallée Combe à la Serpent à 7,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Perrigny-lès-Dijon ?
- jan 6,1 %
- fév 5,3 %
- mars 6,1 %
- avr 7,0 %
- mai 14,9 %
- juin 11,4 %
- juil 9,6 %
- août 7,0 %
- sept 10,5 %
- oct 7,9 %
- nov 7,9 %
- déc 6,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | non mesuré | 2 640 €/m² | 22 | |
| 2022 | 3 022 €/m² | 12 | 2 893 €/m² | 19 |
| 2023 | non mesuré | 3 069 €/m² | 11 | |
| 2024 | non mesuré | 2 594 €/m² | 12 | |
| 2025 | 2 927 €/m² | 8 | 3 161 €/m² | 18 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.