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Prix de l'immobilier au Grand-Quevilly
2 110€/m² pour un appartement, prix médian des 78 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour du Grand-Quevilly
Le prix dans l'aire d'attraction de Rouen
204 des 316 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Le Grand-Quevilly est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Isneauville 2 965 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Boscherville 2 890 €/m² une maison
- Montigny 2 873 €/m² une maison
- Gouy 2 772 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Vivier 2 750 €/m² une maison
- Quincampoix 2 744 €/m² une maison
- Morville-le-Héron 2 741 €/m² une maison
- Le Mesnil-Esnard pôle 2 705 €/m² une maison
- Rouen pôle 2 704 €/m² un appartement
- Belbeuf 2 663 €/m² une maison
- Bois-Guillaume pôle 2 597 €/m² un appartement
- Préaux 2 594 €/m² une maison
- Franqueville-Saint-Pierre 2 592 €/m² une maison
- Saint-Aubin-Épinay 2 577 €/m² une maison
- Sotteville-sous-le-Val 2 576 €/m² une maison
- Roncherolles-sur-le-Vivier 2 565 €/m² une maison
- Mesnil-Raoul 2 547 €/m² une maison
- La Neuville-Chant-d'Oisel 2 542 €/m² une maison
- Alizay 2 485 €/m² une maison
- Bois-l'Évêque 2 480 €/m² une maison
- Servaville-Salmonville 2 440 €/m² une maison
- Hénouville 2 432 €/m² une maison
- Roumare 2 420 €/m² une maison
- Mesnil-Panneville 2 411 €/m² une maison
180 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Le Grand-Quevilly
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Andre Caban | 80 m² | 4 | 207 600 € | février 2025 | 2 595 €/m² |
| 116 rue Paul Cézanne | 82 m² | 4 | 220 000 € | novembre 2025 | 2 683 €/m² |
| 16 rue Capitaine René Fonck | 81 m² | 4 | 181 000 € | juin 2024 | 2 097 €/m² |
| 25 rue Jean Francois la Perouse | 79 m² | 4 | 174 800 € | mai 2024 | 2 076 €/m² |
| 17 rue du Cdt Jean l'Herminier | 83 m² | 4 | 240 000 € | juillet 2025 | 2 892 €/m² |
| 10 avenue Georges Braque | 83 m² | 4 | 225 000 € | avril 2025 | 2 711 €/m² |
| 22 rue Georges Guynemer | 77 m² | 4 | 135 000 € | juin 2025 | 1 753 €/m² |
| 14 rue Edouard Manet | 80 m² | 4 | 175 000 € | décembre 2023 | 2 136 €/m² |
| 36 avenue Georges Braque | 82 m² | 4 | 215 000 € | janvier 2024 | 2 461 €/m² |
| 8 avenue Georges Braque | 84 m² | 4 | 180 000 € | juillet 2025 | 2 143 €/m² |
| 21 rue Clément Ader | 84 m² | 4 | 260 000 € | juin 2025 | 3 095 €/m² |
| 12 rue Isidore Bonavent | 76 m² | 4 | 85 000 € | juin 2025 | 1 118 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 7,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 955 €/m² à 2 110 €/m².
Ce prix se situe 8 % au-dessus de la médiane du département (1 949 €/m²) et 21 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 764 €/m² et 2 333 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : au Grand-Quevilly, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 429 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 1 879 €/m², soit 29 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré au Grand-Quevilly, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose au Grand-Quevilly
- Combien coûte le mètre carré au Grand-Quevilly ?
- Le prix médian au Grand-Quevilly est de 2 110 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 78 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 764 €/m² et 2 333 €/m².
- Quand se vend-on le mieux au Grand-Quevilly ?
- En juin, qui concentre 10,9 % des ventes de l'année, contre 5,9 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 792 retenues à Le Grand-Quevilly depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 avenue René Coty | appartement | 80 m² | 4 | 122 500 € | 1 531 | décembre 2025 | |
| 14 avenue René Coty | appartement | 92 m² | 5 | 150 000 € | 1 630 | décembre 2025 | |
| 6 avenue des Canadiens | maison | 61 m² | 3 | 220 m² | 159 000 € | 2 607 | décembre 2025 |
| 8 avenue René Coty | appartement | 73 m² | 4 | 141 800 € | 1 942 | décembre 2025 | |
| 4 rue Pierre Lefrançois | maison | 80 m² | 3 | 203 m² | 130 000 € | 1 625 | décembre 2025 |
| 2 allée William Turner | appartement | 61 m² | 3 | 72 470 € | 1 188 | décembre 2025 | |
| 5 rue Georges Cuvier | maison | 70 m² | 5 | 449 m² | 90 000 € | 1 286 | décembre 2025 |
| 13 rue du Plessis de Grenedan | maison | 73 m² | 5 | 503 m² | 226 000 € | 3 096 | décembre 2025 |
| 11 allée des Aubépines | maison | 107 m² | 4 | 414 m² | 330 200 € | 3 086 | décembre 2025 |
| 34 rue Georges Clemenceau | maison | 92 m² | 5 | 560 m² | 220 000 € | 2 391 | décembre 2025 |
| 51 avenue des Provinces | appartement | 69 m² | 3 | 146 000 € | 2 116 | décembre 2025 | |
| 6 C rue du Ltdv Paris | maison | 143 m² | 5 | 781 m² | 292 200 € | 2 043 | décembre 2025 |
| 4 avenue René Coty | appartement | 75 m² | 4 | 104 000 € | 1 387 | décembre 2025 | |
| 7 allée des Églantiers | maison | 112 m² | 5 | 324 m² | 324 000 € | 2 893 | décembre 2025 |
| 7 rue Jean Racine | appartement | 42 m² | 2 | 75 000 € | 1 786 | décembre 2025 | |
| 14 rue Evariste Galois | maison | 70 m² | 4 | 492 m² | 212 000 € | 3 029 | décembre 2025 |
| 30 rue Capitaine René Fonck | maison | 97 m² | 6 | 512 m² | 285 000 € | 2 938 | novembre 2025 |
| 19 rue Pierre Lefrançois | maison | 82 m² | 5 | 397 m² | 191 000 € | 2 329 | novembre 2025 |
| 9 rue Jean et Pierre Navarre | maison | 75 m² | 3 | 319 m² | 127 400 € | 1 699 | novembre 2025 |
| 29 rue Emile Zola | maison | 84 m² | 5 | 307 m² | 180 000 € | 2 143 | novembre 2025 |
| 6 rue Francois Arago | maison | 64 m² | 4 | 475 m² | 154 500 € | 2 414 | novembre 2025 |
| 12 avenue René Coty | appartement | 93 m² | 5 | 125 000 € | 1 344 | novembre 2025 | |
| 116 rue Paul Cézanne | maison | 82 m² | 4 | 585 m² | 220 000 € | 2 683 | novembre 2025 |
| 2 allée William Turner | appartement | 43 m² | 2 | 103 200 € | 2 400 | novembre 2025 | |
| 37 rue Robert Legros | maison | 149 m² | 4 | 285 m² | 250 000 € | 1 678 | novembre 2025 |
| 146 avenue des Provinces | appartement | 81 m² | 4 | 143 800 € | 1 775 | novembre 2025 | |
| 2 avenue John Fitzgerald Kennedy | appartement | 83 m² | 4 | 193 294 € | 2 329 | novembre 2025 | |
| 7 allée William Turner | maison | 91 m² | 4 | 194 m² | 235 000 € | 2 582 | novembre 2025 |
| 4 rue Jean Francois la Perouse | maison | 67 m² | 4 | 410 m² | 176 000 € | 2 627 | novembre 2025 |
| 67 rue Samuel de Champlain | maison | 70 m² | 4 | 388 m² | 180 000 € | 2 571 | novembre 2025 |
| 83 avenue des Provinces | appartement | 66 m² | 3 | 110 000 € | 1 667 | novembre 2025 | |
| 9 rue Jean Racine | appartement | 61 m² | 3 | 147 000 € | 2 410 | octobre 2025 | |
| 1 rue Leon Jouhaux | maison | 83 m² | 5 | 453 m² | 153 000 € | 1 843 | octobre 2025 |
| 126 avenue des Provinces | appartement | 57 m² | 2 | 131 100 € | 2 300 | octobre 2025 | |
| 17 rue Marguerite Yourcenar | maison | 165 m² | 5 | 610 m² | 388 000 € | 2 352 | octobre 2025 |
| 65 rue Pierre Lefrançois | maison | 65 m² | 3 | 364 m² | 210 800 € | 3 243 | octobre 2025 |
| 57 C rue du Onze Novembre | maison | 102 m² | 6 | 295 m² | 213 500 € | 2 093 | octobre 2025 |
| 6 bis rue Pierre Lefrançois | maison | 100 m² | 5 | 352 m² | 160 000 € | 1 600 | octobre 2025 |
| 29 rue Jeanne d'Arc | maison | 110 m² | 3 | 302 m² | 244 300 € | 2 221 | octobre 2025 |
| 75 avenue des Provinces | appartement | 49 m² | 2 | 110 000 € | 2 245 | octobre 2025 | |
| 8 rue Guy de Maupassant | maison | 65 m² | 3 | 215 m² | 137 400 € | 2 114 | septembre 2025 |
| 61 avenue des Provinces | appartement | 80 m² | 4 | 155 500 € | 1 944 | septembre 2025 | |
| 23 allée des Églantiers | maison | 136 m² | 4 | 321 m² | 361 000 € | 2 654 | septembre 2025 |
| 6 rue Commandant Jean Charcot | maison | 106 m² | 5 | 501 m² | 238 000 € | 2 245 | septembre 2025 |
| 2 allée du Chêne à Leu | appartement | 53 m² | 2 | 130 400 € | 2 460 | septembre 2025 | |
| 1 bis impasse Salomon de Caus | maison | 56 m² | 3 | 302 m² | 90 000 € | 1 607 | septembre 2025 |
| 5 rue Jean Racine | appartement | 79 m² | 4 | 180 000 € | 2 278 | septembre 2025 | |
| 6 rue Henri Matisse | maison | 86 m² | 4 | 517 m² | 202 000 € | 2 349 | septembre 2025 |
| 26 avenue John Fitzgerald Kennedy | appartement | 35 m² | 1 | 80 000 € | 2 286 | septembre 2025 | |
| 35 rue Salomon de Caus | maison | 167 m² | 6 | 499 m² | 337 000 € | 2 018 | septembre 2025 |
| 4 rue du Bois Cany | maison | 87 m² | 4 | 499 m² | 237 000 € | 2 724 | septembre 2025 |
| 3 allée Berthe Morisot | appartement | 69 m² | 3 | 171 700 € | 2 488 | septembre 2025 | |
| 54 avenue Georges Braque | maison | 90 m² | 5 | 618 m² | 228 000 € | 2 533 | septembre 2025 |
| 132 avenue des Provinces | appartement | 101 m² | 5 | 176 000 € | 1 743 | septembre 2025 | |
| 7 rue Emile Zola | maison | 65 m² | 3 | 332 m² | 150 000 € | 2 308 | septembre 2025 |
| 7 A avenue Franklin Roosevelt | appartement | 68 m² | 3 | 128 000 € | 1 882 | septembre 2025 | |
| 24 rue Samuel de Champlain | maison | 68 m² | 4 | 492 m² | 105 000 € | 1 544 | septembre 2025 |
| 19 rue du Bois Cany | maison | 59 m² | 3 | 468 m² | 160 000 € | 2 712 | septembre 2025 |
| 1 rue Jean Racine | appartement | 55 m² | 2 | 115 000 € | 2 091 | septembre 2025 | |
| 1 allée Berthe Morisot | appartement | 46 m² | 2 | 118 000 € | 2 565 | septembre 2025 | |
| 97 rue Alfred de Musset | maison | 132 m² | 5 | 438 m² | 292 000 € | 2 212 | août 2025 |
| 25 rue Claude Monet | appartement | 64 m² | 3 | 150 600 € | 2 353 | août 2025 | |
| 20 rue Alfred de Musset | appartement | 68 m² | 3 | 154 000 € | 2 265 | août 2025 | |
| 16 avenue René Coty | appartement | 70 m² | 3 | 90 000 € | 1 286 | août 2025 | |
| 7 bis avenue Franklin Roosevelt | appartement | 101 m² | 5 | 176 000 € | 1 743 | août 2025 | |
| 18 rue du Ltdv Paris | maison | 141 m² | 6 | 590 m² | 230 000 € | 1 631 | août 2025 |
| 9 rue Jean Racine | appartement | 33 m² | 1 | 73 000 € | 2 212 | août 2025 | |
| 22 rue Georges Clemenceau | maison | 55 m² | 4 | 605 m² | 235 000 € | 4 273 | août 2025 |
| 13 rue Andre Mallet | maison | 73 m² | 5 | 467 m² | 155 000 € | 2 123 | août 2025 |
| 15 rue Claude Monet | maison | 127 m² | 5 | 311 m² | 288 400 € | 2 271 | août 2025 |
| 158 avenue des Provinces | appartement | 54 m² | 2 | 115 000 € | 2 130 | août 2025 | |
| 20 rue Alfred de Musset | appartement | 50 m² | 2 | 113 100 € | 2 262 | août 2025 | |
| 3 allée Berthe Morisot | appartement | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 | août 2025 | |
| 6 bis allée du Chêne à Leu | maison | 90 m² | 4 | 319 m² | 240 000 € | 2 667 | août 2025 |
| 8 avenue Georges Braque | maison | 84 m² | 4 | 639 m² | 180 000 € | 2 143 | juillet 2025 |
| 83 avenue des Provinces | appartement | 87 m² | 4 | 110 000 € | 1 264 | juillet 2025 | |
| 2 allée du Chêne à Leu | appartement | 101 m² | 4 | 260 000 € | 2 574 | juillet 2025 | |
| 7 rue Jean Racine | appartement | 61 m² | 3 | 129 000 € | 2 115 | juillet 2025 | |
| 17 rue du Cdt Jean l'Herminier | maison | 83 m² | 4 | 235 m² | 240 000 € | 2 892 | juillet 2025 |
| 10 rue Clément Ader | maison | 88 m² | 4 | 511 m² | 211 500 € | 2 403 | juillet 2025 |
Autour de Le Grand-Quevilly
Le Grand-Quevilly est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 21 km.
L'aire dont elle dépend
Le Grand-Quevilly appartient à l'aire d'attraction de Rouen, 317 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rouen 2 704 €/m²
- Saint-Étienne-du-Rouvray 793 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen 1 667 €/m²
- Le Petit-Quevilly 1 789 €/m²
- Mont-Saint-Aignan 1 994 €/m²
- Elbeuf 1 175 €/m²
- Bois-Guillaume 2 597 €/m²
- Canteleu 1 282 €/m²
- Oissel 1 909 €/m²
- Barentin 1 571 €/m²
- Maromme 1 318 €/m²
- Déville-lès-Rouen 1 582 €/m²
- Caudebec-lès-Elbeuf 1 284 €/m²
- Grand-Couronne 1 687 €/m²
Les communes limitrophes
Le Grand-Quevilly touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Petit-Quevilly 1 789 €/m² 1,7 km
- Canteleu 1 282 €/m² 2,9 km
- Petit-Couronne 1 695 €/m² 3,4 km
- Sotteville-lès-Rouen 1 667 €/m² 3,8 km
- Saint-Étienne-du-Rouvray 793 €/m² 4,8 km
- Rouen 2 704 €/m² 4,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Le Grand-Quevilly : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Déville-lès-Rouen 1 582 €/m² 6,2 km, 10 802 hab.
- Amfreville-la-Mi-Voie 1 943 €/m² 6,3 km, 3 265 hab.
- Mont-Saint-Aignan 1 994 €/m² 6,8 km, 20 165 hab.
- Bonsecours 2 241 €/m² 6,9 km, 6 442 hab.
- Maromme 1 318 €/m² 7,2 km, 10 957 hab.
- Grand-Couronne 1 687 €/m² 7,2 km, 9 768 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve biologique dirigée des falaises d'Orival à 10 km, réserve naturelle régionale de la côte de la Fontaine à 11 km
- forêts de Roumare à 5,2 km, du Rouvray à 6,9 km
- rivières Cailly à 4,2 km, Aubette à 5,0 km
- sites Natura 2000 Boucles de la Seine Aval à 7,4 km, Boucles de la Seine Amont, Coteaux de Saint-Adrien à 8,4 km
- îles Lacroix à 4,9 km, Lacroix à 5,0 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux au Grand-Quevilly ?
- jan 10,5 %
- fév 6,9 %
- mars 6,2 %
- avr 7,8 %
- mai 7,1 %
- juin 10,9 %
- juil 9,7 %
- août 5,9 %
- sept 9,7 %
- oct 8,6 %
- nov 6,4 %
- déc 10,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 955 €/m² | 66 | 2 439 €/m² | 126 |
| 2022 | 2 167 €/m² | 73 | 2 583 €/m² | 104 |
| 2023 | 2 020 €/m² | 57 | 2 467 €/m² | 63 |
| 2024 | 2 150 €/m² | 62 | 2 567 €/m² | 71 |
| 2025 | 2 110 €/m² | 78 | 2 409 €/m² | 92 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.