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Prix de l'immobilier à Oissel
1 909€/m² pour une maison, prix médian des 96 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Oissel
- 12 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 316 communes dans l'aire d'attraction de Rouen
- 401 communes valorisées dans la Seine-Maritime
Le prix dans l'aire d'attraction de Rouen
204 des 316 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Oissel est la 116e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Isneauville 2 965 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Boscherville 2 890 €/m² une maison
- Montigny 2 873 €/m² une maison
- Gouy 2 772 €/m² une maison
- Saint-Martin-du-Vivier 2 750 €/m² une maison
- Quincampoix 2 744 €/m² une maison
- Morville-le-Héron 2 741 €/m² une maison
- Le Mesnil-Esnard pôle 2 705 €/m² une maison
- Rouen pôle 2 704 €/m² un appartement
- Belbeuf 2 663 €/m² une maison
- Bois-Guillaume pôle 2 597 €/m² un appartement
- Préaux 2 594 €/m² une maison
- Franqueville-Saint-Pierre 2 592 €/m² une maison
- Saint-Aubin-Épinay 2 577 €/m² une maison
- Sotteville-sous-le-Val 2 576 €/m² une maison
- Roncherolles-sur-le-Vivier 2 565 €/m² une maison
- Mesnil-Raoul 2 547 €/m² une maison
- La Neuville-Chant-d'Oisel 2 542 €/m² une maison
- Alizay 2 485 €/m² une maison
- Bois-l'Évêque 2 480 €/m² une maison
- Servaville-Salmonville 2 440 €/m² une maison
- Hénouville 2 432 €/m² une maison
- Roumare 2 420 €/m² une maison
- Mesnil-Panneville 2 411 €/m² une maison
180 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Oissel
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Cite Kirschner | 77 m² | 4 | 185 000 € | décembre 2025 | 2 403 €/m² |
| 13 rue Marcelle Meunier | 77 m² | 4 | 229 270 € | mars 2025 | 2 978 €/m² |
| 90 rue Dehais | 73 m² | 4 | 80 000 € | février 2025 | 1 096 €/m² |
| 20 hameau de la Hêtraie | 78 m² | 4 | 155 800 € | septembre 2025 | 1 997 €/m² |
| 13 rue Louis Ruel | 75 m² | 4 | 111 500 € | novembre 2023 | 1 516 €/m² |
| 13 rue Louis Ruel | 75 m² | 4 | 97 000 € | août 2023 | 1 319 €/m² |
| 7 rue de Gascogne | 72 m² | 4 | 135 000 € | septembre 2025 | 1 875 €/m² |
| 25 rue Sadi Carnot | 72 m² | 4 | 107 000 € | août 2025 | 1 486 €/m² |
| 13 rue Georges Risler | 72 m² | 4 | 159 900 € | juillet 2025 | 2 221 €/m² |
| 115 rue Gustave Lecomte | 72 m² | 4 | 183 400 € | juin 2025 | 2 547 €/m² |
| 112 bis rue Gustave Lecomte | 77 m² | 4 | 125 000 € | octobre 2024 | 1 806 €/m² |
| 3091 route des Roches | 77 m² | 4 | 191 950 € | juin 2024 | 2 773 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 13 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 486 €/m² et 2 329 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Oissel, une maison de moins de 70 m² se vend 2 000 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 533 €/m², soit 30 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Oissel, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Oissel
- Combien coûte le mètre carré à Oissel ?
- Le prix médian à Oissel est de 1 909 €/m² pour une maison, en 2025, sur 96 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 486 €/m² et 2 329 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Oissel ?
- Clos de l'Épinette, à 2 296 €/m². Le moins cher est Ile Saint Martin, à 1 571 €/m², soit 46 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Oissel ?
- En juin, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Oissel
12 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 46 % : Clos de l'Épinette à 2 296 €/m², Ile Saint Martin à 1 571 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Mornons 1 750 €/m² 155 ventes, 97 % de maisons
- Cité Kirschner 1 671 €/m² 41 ventes, 98 % de maisons
- Cité des Gaures 1 830 €/m² 38 ventes, 89 % de maisons
- la Sablonnière 2 239 €/m² 33 ventes, 97 % de maisons
- Hôtel de Ville 1 704 €/m² 28 ventes, 93 % de maisons
- les Bruyères 2 164 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- Ile Saint Martin 1 571 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- le Quesnot 2 244 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- Cité Leverdier 1 666 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Clos de l'Épinette 2 296 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- le Clos des Aubépines 1 989 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- Ham de la Hêtraie 2 145 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 3 lieux-dits de Oissel portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Roches (7), Ham des Charmilles (4), Ham du Néflier (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BK 2 302 €/m² 49 ventes
- section BH 2 219 €/m² 12 ventes
- section BI 2 193 €/m² 31 ventes
- section AN 2 083 €/m² 67 ventes
- section AB 1 875 €/m² 51 ventes
- section AH 1 752 €/m² 58 ventes
- section AI 1 725 €/m² 96 ventes
- section AK 1 671 €/m² 89 ventes
- section AM 1 571 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 51 y sont recensées à Oissel, 18 ont pu être situées, et 432 ventes sur 492 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 492 retenues à Oissel depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 bis rue Edouard Vaillant | maison | 63 m² | 3 | 241 m² | 135 800 € | 2 156 | décembre 2025 |
| 4 rue Jules Verne | maison | 61 m² | 3 | 123 m² | 106 500 € | 1 746 | décembre 2025 |
| 41 Cite des Gaures | maison | 45 m² | 3 | 171 m² | 124 000 € | 2 756 | décembre 2025 |
| 10 rue Marie Curie | maison | 138 m² | 6 | 364 m² | 312 750 € | 2 266 | décembre 2025 |
| 39 rue du Maréchal Foch | maison | 73 m² | 3 | 131 m² | 167 000 € | 2 288 | décembre 2025 |
| 103 rue Victor Hugo | maison | 80 m² | 4 | 404 m² | 129 000 € | 1 613 | décembre 2025 |
| 109 A rue de la République | appartement | 27 m² | 2 | 57 000 € | 2 111 | décembre 2025 | |
| 4 bis rue Jean Jacques Rousseau | maison | 64 m² | 3 | 75 m² | 100 000 € | 1 563 | décembre 2025 |
| 6 Cite Kirschner | maison | 77 m² | 4 | 359 m² | 185 000 € | 2 403 | décembre 2025 |
| 48 rue Dehais | maison | 86 m² | 4 | 508 m² | 145 000 € | 1 686 | décembre 2025 |
| 1 chemin du Quesnot | maison | 126 m² | 5 | 787 m² | 220 000 € | 1 746 | novembre 2025 |
| 16 Cite Leverdier | maison | 81 m² | 3 | 188 m² | 145 000 € | 1 790 | novembre 2025 |
| 4 rue Sévene | maison | 100 m² | 4 | 507 m² | 72 000 € | 720 | novembre 2025 |
| 45 rue de la République | maison | 67 m² | 5 | 128 m² | 85 000 € | 1 269 | novembre 2025 |
| 7 rue Blanqui | maison | 68 m² | 4 | 209 m² | 202 200 € | 2 974 | novembre 2025 |
| 23 quai Stalingrad | maison | 82 m² | 3 | 72 m² | 127 500 € | 1 555 | novembre 2025 |
| 26 rue Sévene | maison | 74 m² | 3 | 442 m² | 76 500 € | 1 034 | novembre 2025 |
| 12 rue Jean Baptiste Pigerre | maison | 39 m² | 2 | 59 m² | 130 000 € | 3 333 | novembre 2025 |
| 9 rue Blanqui | maison | 93 m² | 5 | 149 m² | 174 800 € | 1 880 | novembre 2025 |
| 2773 avenue du Général de Gaulle | maison | 94 m² | 5 | 629 m² | 231 500 € | 2 463 | novembre 2025 |
| 392 avenue du Général de Gaulle | maison | 95 m² | 4 | 457 m² | 228 000 € | 2 400 | novembre 2025 |
| 20 rue du Bel Air | maison | 71 m² | 3 | 347 m² | 136 000 € | 1 915 | octobre 2025 |
| 34 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 94 m² | 4 | 98 m² | 153 200 € | 1 630 | octobre 2025 |
| 16 rue Pierre Emile Roux | maison | 95 m² | 4 | 653 m² | 200 000 € | 2 105 | octobre 2025 |
| 1487 avenue du Général de Gaulle | maison | 100 m² | 5 | 492 m² | 191 000 € | 1 910 | octobre 2025 |
| 6 rue Victor Malo | maison | 68 m² | 3 | 203 m² | 120 000 € | 1 765 | octobre 2025 |
| 27 allée des Bleuets | maison | 71 m² | 3 | 561 m² | 100 000 € | 1 408 | octobre 2025 |
| 34 Cite des Gaures | maison | 45 m² | 3 | 119 m² | 57 000 € | 1 267 | octobre 2025 |
| 34 Cite des Gaures | maison | 45 m² | 3 | 119 m² | 114 000 € | 2 533 | octobre 2025 |
| 46 rue de la Paix | maison | 60 m² | 4 | 44 m² | 55 000 € | 917 | octobre 2025 |
| 3129 route des Roches | maison | 50 m² | 3 | 427 m² | 115 000 € | 2 300 | octobre 2025 |
| 15 Cite Leverdier | maison | 66 m² | 3 | 185 m² | 131 700 € | 1 995 | octobre 2025 |
| 51 rue Dehais | maison | 84 m² | 4 | 384 m² | 207 000 € | 2 464 | octobre 2025 |
| 49 rue Dehais | maison | 90 m² | 4 | 215 m² | 202 400 € | 2 249 | septembre 2025 |
| 40 avenue Saint Julien | maison | 215 m² | 7 | 902 m² | 277 500 € | 1 291 | septembre 2025 |
| 25 rue du Maréchal Foch | maison | 37 m² | 75 000 € | 2 027 | septembre 2025 | ||
| 7 rue de Gascogne | maison | 72 m² | 4 | 473 m² | 135 000 € | 1 875 | septembre 2025 |
| 16 rue de Savoie | maison | 68 m² | 4 | 159 900 € | 2 351 | septembre 2025 | |
| 47 rue Victor Hugo | maison | 46 m² | 3 | 304 m² | 91 450 € | 1 988 | septembre 2025 |
| 5 rue Sévene | maison | 55 m² | 3 | 118 m² | 119 000 € | 2 164 | septembre 2025 |
| 20 hameau de la Hêtraie | maison | 78 m² | 4 | 155 800 € | 1 997 | septembre 2025 | |
| 25 rue des Acacias | maison | 64 m² | 3 | 471 m² | 166 000 € | 2 594 | août 2025 |
| 39 rue Sadi Carnot | maison | 58 m² | 4 | 391 m² | 55 000 € | 948 | août 2025 |
| 22 rue du Docteur Cotoni | maison | 119 m² | 4 | 556 m² | 225 500 € | 1 895 | août 2025 |
| 25 rue Sadi Carnot | maison | 72 m² | 4 | 38 m² | 107 000 € | 1 486 | août 2025 |
| 33 Cite des Gaures | maison | 40 m² | 3 | 120 m² | 118 000 € | 2 950 | août 2025 |
| 15 quai Stalingrad | maison | 69 m² | 4 | 65 m² | 88 000 € | 1 275 | août 2025 |
| 7 quai de Rouen | maison | 120 m² | 4 | 435 m² | 167 000 € | 1 392 | août 2025 |
| 11 rue Max Pol Fouchet | maison | 73 m² | 3 | 342 m² | 170 000 € | 2 329 | août 2025 |
| 21 rue Marcelle Meunier | maison | 90 m² | 4 | 659 m² | 180 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 24 rue des Acacias | maison | 64 m² | 3 | 436 m² | 171 000 € | 2 672 | juillet 2025 |
| 25 rue Max Pol Fouchet | maison | 56 m² | 3 | 162 m² | 121 400 € | 2 168 | juillet 2025 |
| 13 rue Georges Risler | maison | 72 m² | 4 | 266 m² | 159 900 € | 2 221 | juillet 2025 |
| 960 avenue du Général de Gaulle | maison | 84 m² | 5 | 507 m² | 208 100 € | 2 477 | juillet 2025 |
| 10 rue Louis Ruel | maison | 80 m² | 4 | 240 m² | 90 000 € | 1 125 | juillet 2025 |
| 31 rue du Maréchal Foch | maison | 121 m² | 6 | 189 m² | 179 000 € | 1 479 | juin 2025 |
| 115 rue Gustave Lecomte | maison | 72 m² | 4 | 500 m² | 183 400 € | 2 547 | juin 2025 |
| 30 bis chemin des Landaus | maison | 95 m² | 4 | 257 m² | 234 900 € | 2 473 | juin 2025 |
| 15 A rue Blanqui | appartement | 58 m² | 4 | 40 m² | 44 000 € | 759 | juin 2025 |
| 312 avenue du Général de Gaulle | maison | 94 m² | 3 | 477 m² | 254 000 € | 2 702 | juin 2025 |
| 18 Cite Kirschner | maison | 82 m² | 4 | 331 m² | 115 000 € | 1 402 | juin 2025 |
| 16 rue Gerard Philipe | maison | 130 m² | 5 | 7 514 m² | 211 000 € | 1 623 | juin 2025 |
| 435 avenue du Général de Gaulle | maison | 80 m² | 4 | 323 m² | 175 000 € | 2 188 | juin 2025 |
| 4 bis impasse des Pins | maison | 131 m² | 4 | 872 m² | 373 000 € | 2 847 | juin 2025 |
| 129 bis rue de la République | maison | 58 m² | 3 | 55 m² | 113 000 € | 1 948 | juin 2025 |
| 21 bis Cite des Gaures | maison | 85 m² | 4 | 237 m² | 130 000 € | 1 529 | juin 2025 |
| 18 avenue de l'Amitié | maison | 105 m² | 6 | 232 m² | 191 000 € | 1 819 | mai 2025 |
| 40 rue du Maréchal Foch | maison | 70 m² | 4 | 93 m² | 117 000 € | 1 671 | mai 2025 |
| 7 rue Emile Billoquet | maison | 85 m² | 4 | 136 m² | 92 000 € | 1 082 | mai 2025 |
| 64 rue de la Paix | maison | 45 m² | 1 | 58 m² | 34 500 € | 767 | avril 2025 |
| 1909 avenue du Général de Gaulle | maison | 112 m² | 7 | 672 m² | 259 900 € | 2 321 | avril 2025 |
| 262 chemin du Désert a Marquis | maison | 145 m² | 6 | 696 m² | 348 500 € | 2 403 | avril 2025 |
| 35 rue Turgis | maison | 175 m² | 5 | 611 m² | 334 000 € | 1 909 | avril 2025 |
| 40 avenue de la Concorde | maison | 131 m² | 7 | 557 m² | 226 700 € | 1 731 | avril 2025 |
| 35 rue du Maréchal Foch | maison | 70 m² | 4 | 122 m² | 100 000 € | 1 429 | avril 2025 |
| 79 rue Gustave Lecomte | maison | 110 m² | 5 | 111 m² | 159 700 € | 1 452 | avril 2025 |
| 81 rue Turgis | maison | 66 m² | 4 | 206 m² | 80 000 € | 1 212 | avril 2025 |
| 55 rue Sadi Carnot | maison | 140 m² | 4 | 252 m² | 147 000 € | 1 050 | avril 2025 |
| 83 rue Victor Hugo | maison | 105 m² | 3 | 127 m² | 173 900 € | 1 656 | mars 2025 |
| 15 C rue Blanqui | appartement | 58 m² | 3 | 53 m² | 50 000 € | 862 | mars 2025 |
Autour de Oissel
Oissel est dans la Seine-Maritime, en région Normandie. Le relief qui la borde : Roumois à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Oissel appartient à l'aire d'attraction de Rouen, 317 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Rouen 2 704 €/m²
- Saint-Étienne-du-Rouvray 793 €/m²
- Sotteville-lès-Rouen 1 667 €/m²
- Le Grand-Quevilly 2 110 €/m²
- Le Petit-Quevilly 1 789 €/m²
- Mont-Saint-Aignan 1 994 €/m²
- Elbeuf 1 175 €/m²
- Bois-Guillaume 2 597 €/m²
- Canteleu 1 282 €/m²
- Barentin 1 571 €/m²
- Maromme 1 318 €/m²
- Déville-lès-Rouen 1 582 €/m²
- Caudebec-lès-Elbeuf 1 284 €/m²
- Grand-Couronne 1 687 €/m²
Les communes limitrophes
Oissel touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Tourville-la-Rivière 2 151 €/m² 1,9 km
- Cléon 1 864 €/m² 4,2 km
- Saint-Étienne-du-Rouvray 793 €/m² 4,3 km
- Grand-Couronne 1 687 €/m² 4,8 km
- Petit-Couronne 1 695 €/m² 5,0 km
- Gouy 2 772 €/m² 5,1 km
- Orival 1 643 €/m² 6,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Oissel : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Aubin-lès-Elbeuf 1 117 €/m² 5,9 km, 8 443 hab.
- Belbeuf 2 663 €/m² 6,3 km, 2 264 hab.
- Sotteville-lès-Rouen 1 667 €/m² 7,5 km, 29 003 hab.
- Amfreville-la-Mi-Voie 1 943 €/m² 7,6 km, 3 265 hab.
- Le Grand-Quevilly 2 110 €/m² 7,7 km, 25 789 hab.
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf 1 079 €/m² 7,8 km, 8 306 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt du Rouvray
- îles aux Bœufs, Potel
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée des falaises d'Orival à 5,3 km
- forêts de la Londe-Rouvray à 6,8 km, de la Londe à 7,0 km
- rivières Eure à 6,2 km, Oison à 6,4 km
- sites Natura 2000 Iles et berges de la Seine en Seine-Maritime à 3,9 km, Boucles de la Seine Amont, Coteaux d'Orival à 5,5 km
- îles du Jonquay à 6,7 km, Brouilly à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Oissel ?
- jan 7,1 %
- fév 5,5 %
- mars 8,9 %
- avr 7,9 %
- mai 7,3 %
- juin 12,0 %
- juil 8,9 %
- août 6,7 %
- sept 6,5 %
- oct 9,6 %
- nov 8,5 %
- déc 11,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 878 €/m² | 98 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 124 |
| 2023 | 1 872 €/m² | 92 |
| 2024 | 1 716 €/m² | 69 |
| 2025 | 1 909 €/m² | 96 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.