Les découpages autour de Liancourt-Saint-Pierre
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Liancourt-Saint-Pierre est la 1225e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Liancourt-Saint-Pierre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 bis rue de Loconville | 93 m² | 4 | 295 000 € | décembre 2022 | 2 453 €/m² |
| 18 Les Groux | 101 m² | 4 | 276 595 € | août 2023 | 2 552 €/m² |
| 4 rue de Boubiers | 92 m² | 5 | 220 000 € | avril 2025 | 2 392 €/m² |
| 3 bis rue du Fournil | 110 m² | 4 | 270 000 € | octobre 2025 | 2 454 €/m² |
| 5 grande Rue | 90 m² | 3 | 226 758 € | juillet 2025 | 2 522 €/m² |
| 48 rue de Loconville | 95 m² | 5 | 105 000 € | août 2022 | 852 €/m² |
| 13 rue de Loconville | 85 m² | 4 | 155 000 € | avril 2022 | 1 412 €/m² |
| 5 grande Rue | 90 m² | 3 | 282 350 € | juillet 2022 | 2 431 €/m² |
| 11 rue de Boubiers | 91 m² | 3 | 220 250 € | décembre 2021 | 2 421 €/m² |
| 1 rue de Saint Pierre | 106 m² | 3 | 311 000 € | juin 2024 | 3 066 €/m² |
| 201 Le Dessus du Vivray | 96 m² | 6 | 180 000 € | octobre 2024 | 1 959 €/m² |
| 10 rue de la Croix Rouge | 81 m² | 5 | 194 800 € | juin 2025 | 2 404 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 24 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 000 €/m² et 2 405 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Liancourt-Saint-Pierre, une maison de moins de 70 m² se vend 3 129 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 973 €/m², soit 59 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Liancourt-Saint-Pierre, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Liancourt-Saint-Pierre
- Combien coûte le mètre carré à Liancourt-Saint-Pierre ?
- Le prix médian à Liancourt-Saint-Pierre est de 2 090 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 000 €/m² et 2 405 €/m².
- Combien vaut le terrain à Liancourt-Saint-Pierre ?
- Les maisons vendues à Liancourt-Saint-Pierre ont un terrain médian de 631 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
37 ventes les plus récentes sur les 37 retenues à Liancourt-Saint-Pierre depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 bis rue du Fournil | maison | 110 m² | 4 | 834 m² | 270 000 € | 2 455 | octobre 2025 |
| 3 Les Groux | maison | 140 m² | 4 | 872 m² | 290 000 € | 2 071 | octobre 2025 |
| 5 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 143 m² | 226 758 € | 2 520 | juillet 2025 |
| 12 grande Rue | maison | 120 m² | 5 | 1 846 m² | 238 500 € | 1 988 | juin 2025 |
| 2 petite Rue de Saint Pierre | maison | 122 m² | 5 | 751 m² | 255 000 € | 2 090 | juin 2025 |
| 10 rue de la Croix Rouge | maison | 81 m² | 5 | 842 m² | 194 800 € | 2 405 | juin 2025 |
| 4 rue de Boubiers | maison | 92 m² | 5 | 480 m² | 220 000 € | 2 391 | avril 2025 |
| 128 Le Village | maison | 50 m² | 3 | 108 m² | 100 000 € | 2 000 | mars 2025 |
| 8 bis rue du Général Ménard | maison | 152 m² | 4 | 395 m² | 195 000 € | 1 283 | février 2025 |
| 6 bis rue du Général Ménard | maison | 110 m² | 3 | 394 m² | 345 000 € | 3 136 | décembre 2024 |
| 201 Le Dessus du Vivray | maison | 96 m² | 6 | 752 m² | 180 000 € | 1 875 | octobre 2024 |
| 1 rue de Saint Pierre | maison | 106 m² | 3 | 570 m² | 311 000 € | 2 934 | juin 2024 |
| 8 Les Groux | maison | 75 m² | 3 | 180 m² | 150 000 € | 2 000 | mars 2024 |
| 11 rue de Chaumont | maison | 67 m² | 4 | 845 m² | 186 500 € | 2 784 | mars 2024 |
| 2 Les Groux | maison | 114 m² | 7 | 2 679 m² | 220 000 € | 1 930 | mars 2024 |
| 18 grande Rue | maison | 68 m² | 3 | 345 m² | 121 000 € | 1 779 | février 2024 |
| 18 Les Groux | maison | 101 m² | 4 | 1 230 m² | 276 595 € | 2 739 | août 2023 |
| 19 rue de Chaumont | maison | 192 m² | 6 | 468 m² | 430 000 € | 2 240 | juin 2023 |
| 7 rue de Saint Pierre | maison | 75 m² | 3 | 106 m² | 117 000 € | 1 560 | juin 2023 |
| 13 grande Rue | maison | 58 m² | 3 | 427 m² | 181 500 € | 3 129 | juin 2023 |
| 7 grande Rue | maison | 142 m² | 7 | 352 m² | 205 000 € | 1 444 | avril 2023 |
| 1 chemin du Champ aux Chanvres | maison | 77 m² | 5 | 798 m² | 242 000 € | 3 143 | mars 2023 |
| 13 rue du Donjon | maison | 110 m² | 5 | 915 m² | 239 000 € | 2 173 | février 2023 |
| 3 bis rue de Loconville | maison | 93 m² | 4 | 1 293 m² | 295 000 € | 3 172 | décembre 2022 |
| 48 rue de Loconville | maison | 95 m² | 5 | 1 433 m² | 105 000 € | 1 105 | août 2022 |
| 7 rue des Jardins | maison | 69 m² | 3 | 1 232 m² | 216 700 € | 3 141 | août 2022 |
| Le Bois de Launay | maison | 113 m² | 3 | 799 m² | 310 000 € | 2 743 | août 2022 |
| 15 rue de Chaumont | maison | 172 m² | 9 | 3 819 m² | 456 800 € | 2 656 | juillet 2022 |
| 5 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 143 m² | 282 350 € | 3 137 | juillet 2022 |
| 45 rue de Loconville | maison | 116 m² | 5 | 1 892 m² | 283 500 € | 2 444 | juin 2022 |
| 8 grande Rue | maison | 120 m² | 5 | 527 m² | 380 000 € | 3 167 | juin 2022 |
| 13 rue de Loconville | maison | 85 m² | 4 | 607 m² | 155 000 € | 1 824 | avril 2022 |
| 1 rue de la Croix Rouge | maison | 143 m² | 7 | 265 m² | 307 000 € | 2 147 | février 2022 |
| 11 rue de Boubiers | maison | 91 m² | 3 | 446 m² | 220 250 € | 2 420 | décembre 2021 |
| 1 bis rue de la Croix Rouge | maison | 140 m² | 4 | 631 m² | 262 500 € | 1 875 | décembre 2021 |
| 18 grande Rue | maison | 68 m² | 3 | 345 m² | 242 000 € | 3 559 | mai 2021 |
| 6 rue du Donjon | maison | 50 m² | 3 | 986 m² | 184 000 € | 3 680 | mars 2021 |
Autour de Liancourt-Saint-Pierre
Liancourt-Saint-Pierre est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Liancourt-Saint-Pierre appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Sarcelles 1 964 €/m²
- Meaux 3 050 €/m²
- Chelles 3 242 €/m²
- Sartrouville 3 657 €/m²
- Melun 2 612 €/m²
- Saint-Germain-en-Laye 6 401 €/m²
- Mantes-la-Jolie 2 353 €/m²
- Garges-lès-Gonesse 2 269 €/m²
- Poissy 3 695 €/m²
- Pontault-Combault 3 789 €/m²
- Franconville 2 922 €/m²
Les communes limitrophes
Liancourt-Saint-Pierre touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Boubiers 2 437 €/m² 3,3 km
- Lierville 2 713 €/m² 4,5 km
- Chaumont-en-Vexin 2 273 €/m² 4,6 km
- Lavilletertre 2 536 €/m² 5,2 km
Voisines sans prix publiable : Loconville, Fay-les-Étangs, Tourly, Reilly. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Liancourt-Saint-Pierre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chars Val-d'Oise 2 455 €/m² 8,8 km, 2 006 hab.
- Magny-en-Vexin Val-d'Oise 2 123 €/m² 10,8 km, 5 779 hab.
- Marines Val-d'Oise 2 817 €/m² 11,0 km, 3 594 hab.
- Gisors Eure 2 419 €/m² 11,3 km, 12 410 hab.
- Sérifontaine 2 000 €/m² 16,0 km, 2 784 hab.
- Méru 2 112 €/m² 16,3 km, 13 897 hab.
Le bord de l'eau est à 44 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- rivières Aunette à 7,7 km, Troesne à 10 km
- site Natura 2000 Sites chiroptères du Vexin français à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Liancourt-Saint-Pierre ?
Les maisons vendues à Liancourt-Saint-Pierre ont un terrain médian de 631 m², mesuré sur 37 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 2 700 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 240 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 090 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.