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Prix de l'immobilier à Méry-sur-Oise
3 181€/m² pour un appartement, prix médian des 40 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Méry-sur-Oise
- 7 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 78 communes valorisées dans le Val-d'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Méry-sur-Oise est la 278e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Méry-sur-Oise
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 bis rue des Bruyères | 95 m² | 4 | 359 500 € | février 2025 | 3 752 €/m² |
| 84 rue Thérèse Léthias | 96 m² | 4 | 339 209 € | avril 2025 | 3 120 €/m² |
| 1 rue de l'Épicéa | 96 m² | 4 | 339 000 € | janvier 2025 | 3 531 €/m² |
| 4 rue Antoine de Saint-Exupéry | 95 m² | 4 | 385 000 € | août 2024 | 4 078 €/m² |
| 3 rue du Chêne Vert | 95 m² | 4 | 269 000 € | mars 2024 | 2 824 €/m² |
| 31 rue du Chêne Vert | 93 m² | 4 | 331 800 € | août 2025 | 3 568 €/m² |
| 45 rue du Chêne Vert | 93 m² | 4 | 285 000 € | juillet 2025 | 3 065 €/m² |
| 42 bis rue de Pontoise | 96 m² | 4 | 340 000 € | juin 2024 | 3 264 €/m² |
| 11 rue de l'Épicéa | 96 m² | 4 | 322 500 € | mai 2023 | 3 238 €/m² |
| 50 rue Claude Monet | 90 m² | 4 | 382 000 € | mai 2025 | 4 407 €/m² |
| 4 allée des Genets | 95 m² | 4 | 287 500 € | décembre 2022 | 2 774 €/m² |
| 4 quater avenue Marcel Perrin | 95 m² | 4 | 415 000 € | octobre 2022 | 4 043 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 19 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 833 €/m² et 3 585 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Méry-sur-Oise, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 091 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 842 €/m², soit 44 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Méry-sur-Oise, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Méry-sur-Oise
- Combien coûte le mètre carré à Méry-sur-Oise ?
- Le prix médian à Méry-sur-Oise est de 3 181 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 40 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 833 €/m² et 3 585 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Méry-sur-Oise ?
- les Roches, à 4 250 €/m². Le moins cher est la Grande Garenne, à 3 131 €/m², soit 36 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Méry-sur-Oise ?
- En juillet, qui concentre 14,3 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en octobre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Méry-sur-Oise ?
- Les maisons vendues à Méry-sur-Oise ont un terrain médian de 435 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 9 954 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Méry-sur-Oise
7 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 36 % : les Roches à 4 250 €/m², la Grande Garenne à 3 131 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Grande Garenne 3 131 €/m² 159 ventes, 19 % de maisons
- le Courtil Bajou 3 347 €/m² 108 ventes, 54 % de maisons
- la Haise 3 563 €/m² 86 ventes, 74 % de maisons
- la Fontaine 3 671 €/m² 54 ventes, 83 % de maisons
- Vaux Hameau 3 695 €/m² 40 ventes, 100 % de maisons
- les Roches 4 250 €/m² 39 ventes, 90 % de maisons
- la Bonneville Hameau 3 563 €/m² 34 ventes, 94 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Méry-sur-Oise portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Bosquet (11), Sognolles Sud (6), les Nordets (5), la Plaine (3).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section A 3 685 €/m² 158 ventes
- section C 3 645 €/m² 69 ventes
- section B 3 378 €/m² 343 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 87 y sont recensées à Méry-sur-Oise, 12 ont pu être situées, et 545 ventes sur 572 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 572 retenues à Méry-sur-Oise depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de l'Oise | maison | 82 m² | 6 | 321 m² | 312 080 € | 3 806 | décembre 2025 |
| 6 rue Claude Monet | maison | 120 m² | 5 | 305 m² | 145 000 € | 1 208 | décembre 2025 |
| 20 rue des Acacias | maison | 118 m² | 5 | 470 m² | 375 000 € | 3 178 | décembre 2025 |
| 10 ter rue Camille Plaquet | maison | 89 m² | 3 | 406 m² | 363 450 € | 4 084 | décembre 2025 |
| 46 boulevard du Père Wresinski | maison | 157 m² | 6 | 644 m² | 490 000 € | 3 121 | décembre 2025 |
| 24 rue Cyrano de Bergerac | maison | 110 m² | 5 | 449 m² | 348 000 € | 3 164 | décembre 2025 |
| 20 rue de Pontoise | maison | 115 m² | 6 | 63 m² | 170 000 € | 1 478 | décembre 2025 |
| 102 boulevard du Père Wresinski | maison | 110 m² | 5 | 505 m² | 442 320 € | 4 021 | décembre 2025 |
| 18 rue Cecile Sorel | maison | 81 m² | 4 | 255 m² | 150 000 € | 1 852 | décembre 2025 |
| 21 rue Jean Brestel | maison | 64 m² | 3 | 312 m² | 349 900 € | 5 467 | décembre 2025 |
| 7 rue Francois Mauriac | maison | 76 m² | 4 | 167 m² | 325 750 € | 4 286 | novembre 2025 |
| 16 rue Thérèse Léthias | maison | 75 m² | 4 | 839 m² | 232 400 € | 3 099 | novembre 2025 |
| 29 avenue Vincent Van Gogh | maison | 98 m² | 5 | 259 m² | 354 000 € | 3 612 | novembre 2025 |
| 9 rue de l'Isle-Adam | maison | 220 m² | 6 | 771 m² | 232 500 € | 1 057 | novembre 2025 |
| 8 rue Thérèse Léthias | maison | 84 m² | 5 | 810 m² | 276 250 € | 3 289 | octobre 2025 |
| 1 rue Passiflore | maison | 101 m² | 5 | 368 000 € | 3 644 | octobre 2025 | |
| 14 allée de Giverny | appartement | 59 m² | 3 | 16 m² | 255 000 € | 4 322 | octobre 2025 |
| 14 rue des Lauriers | maison | 84 m² | 3 | 305 000 € | 3 631 | octobre 2025 | |
| 14 rue Camille Plaquet | maison | 60 m² | 3 | 299 m² | 30 000 € | 500 | octobre 2025 |
| 4 chemin de l'Église | appartement | 40 m² | 2 | 178 000 € | 4 450 | octobre 2025 | |
| 5 impasse Jacques Daguerre | maison | 161 m² | 5 | 458 m² | 455 000 € | 2 826 | octobre 2025 |
| 69 avenue Marcel Perrin | appartement | 65 m² | 3 | 215 000 € | 3 308 | octobre 2025 | |
| 35 avenue Marcel Perrin | appartement | 57 m² | 2 | 160 000 € | 2 807 | octobre 2025 | |
| 4 chemin de l'Église | appartement | 65 m² | 3 | 233 050 € | 3 585 | octobre 2025 | |
| 45 rue Claude Monet | maison | 60 m² | 3 | 268 m² | 273 000 € | 4 550 | septembre 2025 |
| 4 chemin de l'Église | appartement | 42 m² | 2 | 172 000 € | 4 095 | septembre 2025 | |
| 4 chemin de l'Église | appartement | 78 m² | 4 | 248 000 € | 3 179 | septembre 2025 | |
| 14 allée de Giverny | appartement | 45 m² | 2 | 13 m² | 175 000 € | 3 889 | septembre 2025 |
| 19 avenue Vincent Van Gogh | maison | 114 m² | 5 | 255 m² | 351 500 € | 3 083 | septembre 2025 |
| 43 rue de la Libération | appartement | 75 m² | 3 | 235 450 € | 3 139 | septembre 2025 | |
| 69 avenue Marcel Perrin | appartement | 65 m² | 3 | 146 850 € | 2 259 | septembre 2025 | |
| 2 allée des Châtaigniers | maison | 97 m² | 5 | 1 011 m² | 350 000 € | 3 608 | septembre 2025 |
| 93 boulevard du Père Wresinski | maison | 112 m² | 5 | 480 m² | 401 320 € | 3 583 | septembre 2025 |
| 69 boulevard du Père Wresinski | maison | 89 m² | 4 | 473 m² | 410 000 € | 4 607 | septembre 2025 |
| 14 rue Raymond Houdoux | maison | 55 m² | 2 | 191 m² | 190 000 € | 3 455 | septembre 2025 |
| 1 allée des 3 Forets | appartement | 42 m² | 2 | 172 000 € | 4 095 | août 2025 | |
| 2 Sente du Moulin | appartement | 36 m² | 2 | 125 000 € | 3 472 | août 2025 | |
| 31 rue du Chêne Vert | maison | 93 m² | 4 | 331 800 € | 3 568 | août 2025 | |
| 69 avenue Marcel Perrin | appartement | 65 m² | 3 | 190 000 € | 2 923 | août 2025 | |
| 3 place du Charme | appartement | 64 m² | 3 | 253 000 € | 3 953 | août 2025 | |
| 56 bis rue des Roches | maison | 80 m² | 2 | 573 m² | 460 000 € | 5 750 | août 2025 |
| 51 rue Claude Monet | maison | 79 m² | 4 | 403 m² | 369 500 € | 4 677 | juillet 2025 |
| 4 rue Courtil Bajou | appartement | 35 m² | 2 | 125 000 € | 3 571 | juillet 2025 | |
| 24 rue Claude Monet | maison | 79 m² | 4 | 297 m² | 326 000 € | 4 127 | juillet 2025 |
| 44 bis avenue Marcel Perrin | appartement | 65 m² | 4 | 187 000 € | 2 877 | juillet 2025 | |
| 1 bis route de Sognolles | appartement | 29 m² | 1 | 117 000 € | 4 034 | juillet 2025 | |
| 14 rue des Fougères | maison | 108 m² | 5 | 324 m² | 420 000 € | 3 889 | juillet 2025 |
| 70 avenue de la Libération | maison | 60 m² | 4 | 398 m² | 225 000 € | 3 750 | juillet 2025 |
| 36 rue Guynemer | maison | 98 m² | 5 | 342 m² | 316 000 € | 3 224 | juillet 2025 |
| 22 rue du Bosquet | maison | 92 m² | 5 | 222 m² | 315 000 € | 3 424 | juillet 2025 |
| 5 rue Passiflore | maison | 101 m² | 5 | 280 000 € | 2 772 | juillet 2025 | |
| 45 rue du Chêne Vert | maison | 93 m² | 4 | 285 000 € | 3 065 | juillet 2025 | |
| 3 place du Charme | appartement | 55 m² | 2 | 175 000 € | 3 182 | juillet 2025 | |
| 28 avenue Jean Jaurès | maison | 110 m² | 5 | 246 000 € | 2 236 | juillet 2025 | |
| 12 rue Maurice Utrillo | maison | 120 m² | 4 | 432 m² | 430 000 € | 3 583 | juillet 2025 |
| 12 rue Claude Chappe | maison | 113 m² | 5 | 433 m² | 356 800 € | 3 158 | juillet 2025 |
| 23 avenue Marcel Perrin | appartement | 53 m² | 2 | 175 000 € | 3 302 | juillet 2025 | |
| 6 avenue Vincent Van Gogh | maison | 106 m² | 5 | 435 m² | 448 000 € | 4 226 | juin 2025 |
| 16 allée de Giverny | appartement | 60 m² | 3 | 17 m² | 200 000 € | 3 333 | juin 2025 |
| 61 avenue de la Libération | appartement | 77 m² | 3 | 175 000 € | 2 273 | juin 2025 | |
| 23 avenue Marcel Perrin | appartement | 64 m² | 3 | 199 000 € | 3 109 | juin 2025 | |
| 43 rue Camille Plaquet | maison | 82 m² | 3 | 566 m² | 263 750 € | 3 216 | juin 2025 |
| 4 rue de Frépillon | appartement | 25 m² | 1 | 85 000 € | 3 400 | juin 2025 | |
| 8 allée de Giverny | appartement | 59 m² | 3 | 217 900 € | 3 693 | juin 2025 | |
| 34 avenue Marcel Perrin | appartement | 41 m² | 2 | 116 900 € | 2 851 | juin 2025 | |
| 31 avenue Marcel Perrin | appartement | 87 m² | 4 | 197 000 € | 2 264 | juin 2025 | |
| 50 rue Claude Monet | maison | 90 m² | 4 | 293 m² | 382 000 € | 4 244 | mai 2025 |
| 54 boulevard du Père Wresinski | maison | 155 m² | 7 | 462 m² | 477 000 € | 3 077 | mai 2025 |
| 6 rue Passiflore | maison | 101 m² | 5 | 378 000 € | 3 743 | mai 2025 | |
| 2 bis rue du Muguet | maison | 89 m² | 3 | 391 m² | 455 000 € | 5 112 | mai 2025 |
| 12 rue de Pontoise | maison | 108 m² | 5 | 335 m² | 385 000 € | 3 565 | mai 2025 |
| 8 chemin de l'Église | appartement | 64 m² | 3 | 233 000 € | 3 641 | mai 2025 | |
| 1 impasse Vincent Van Gogh | maison | 148 m² | 4 | 628 m² | 474 500 € | 3 206 | avril 2025 |
| 67 chemin des Aulnes | maison | 70 m² | 3 | 295 000 € | 4 214 | avril 2025 | |
| 69 avenue Marcel Perrin | appartement | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 | avril 2025 | |
| 84 rue Thérèse Léthias | maison | 96 m² | 4 | 839 m² | 339 209 € | 3 533 | avril 2025 |
| 69 avenue Marcel Perrin | appartement | 65 m² | 3 | 143 000 € | 2 200 | avril 2025 | |
| 6 rue de Frépillon | appartement | 60 m² | 3 | 170 000 € | 2 833 | avril 2025 | |
| 24 Les Nordets | maison | 106 m² | 4 | 344 m² | 307 000 € | 2 896 | avril 2025 |
| 69 avenue Marcel Perrin | appartement | 79 m² | 3 | 184 500 € | 2 335 | mars 2025 |
Autour de Méry-sur-Oise
Méry-sur-Oise est dans le Val-d'Oise, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Aulnoye à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Méry-sur-Oise appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Paris. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Méry-sur-Oise touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Frépillon 3 225 €/m² 2,1 km
- Bessancourt 3 875 €/m² 2,6 km
- Saint-Ouen-l'Aumône 3 114 €/m² 3,3 km
- Auvers-sur-Oise 3 026 €/m² 3,8 km
- Pierrelaye 3 570 €/m² 3,8 km
- Mériel 3 479 €/m² 4,0 km
- Villiers-Adam 2 593 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Méry-sur-Oise : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Butry-sur-Oise 3 304 €/m² 3,7 km, 2 252 hab.
- Taverny 2 912 €/m² 4,3 km, 27 593 hab.
- Beauchamp 3 125 €/m² 4,5 km, 9 849 hab.
- Herblay-sur-Seine 3 674 €/m² 5,3 km, 31 779 hab.
- Pontoise 3 013 €/m² 5,4 km, 31 970 hab.
- Ennery 3 311 €/m² 5,4 km, 2 243 hab.
Le bord de l'eau est à 16 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- île de Vaux
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale du marais de Stors à 5,2 km, réserve biologique dirigée de la tourbière de la Cailleuse à 5,8 km
- forêts de Maubuisson à 1,6 km, bois de la Muette à 3,6 km
- rivières ru de Liesse à 4,6 km, Sausseron à 5,3 km
- vallée Rainette Valley à 8,6 km
- îles de Pothuis à 4,8 km, de la Dérivation à 5,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Méry-sur-Oise ?
- jan 6,6 %
- fév 8,0 %
- mars 7,0 %
- avr 9,4 %
- mai 7,3 %
- juin 8,7 %
- juil 14,3 %
- août 9,3 %
- sept 8,9 %
- oct 6,1 %
- nov 6,6 %
- déc 7,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Méry-sur-Oise ?
Les maisons vendues à Méry-sur-Oise ont un terrain médian de 435 m², mesuré sur 303 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 99,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 9 954 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 264 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 34 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 211 €/m² | 62 | 3 692 €/m² | 95 |
| 2022 | 3 149 €/m² | 51 | 3 856 €/m² | 87 |
| 2023 | 3 456 €/m² | 39 | 3 668 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 910 €/m² | 31 | 3 544 €/m² | 60 |
| 2025 | 3 181 €/m² | 40 | 3 535 €/m² | 59 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.