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Prix de l'immobilier à Morsang-sur-Orge
2 596€/m² pour un appartement, prix médian des 88 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Morsang-sur-Orge
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 100 communes valorisées dans l'Essonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Morsang-sur-Orge est la 258e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Morsang-sur-Orge
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 bis allée d'Arques | 80 m² | 4 | 260 000 € | janvier 2025 | 3 190 €/m² |
| 20 bis rue Saint Hubert | 81 m² | 4 | 421 000 € | février 2025 | 4 973 €/m² |
| 80 avenue René Cassin | 80 m² | 4 | 300 000 € | août 2024 | 3 781 €/m² |
| 10 bis rue de l'Avenir | 82 m² | 4 | 385 700 € | mai 2025 | 4 700 €/m² |
| 6 voie de Compiègne | 79 m² | 4 | 269 000 € | août 2024 | 3 449 €/m² |
| 10 allée Paillard | 83 m² | 4 | 188 450 € | août 2025 | 2 372 €/m² |
| 14 avenue du Docteur Roux | 80 m² | 4 | 363 800 € | septembre 2023 | 4 195 €/m² |
| 31 rue de l'Avenir | 80 m² | 4 | 246 000 € | mars 2023 | 2 840 €/m² |
| 13 avenue des Érables | 80 m² | 4 | 406 000 € | janvier 2023 | 4 721 €/m² |
| 21 rue de l'Épargne | 76 m² | 4 | 315 000 € | décembre 2025 | 4 149 €/m² |
| 51 avenue de la Belle Aimée | 79 m² | 4 | 300 000 € | septembre 2023 | 3 432 €/m² |
| 15 rue de l'Épargne | 79 m² | 4 | 353 400 € | mars 2023 | 4 135 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 5,3 % entre 2021 et 2025, passant de 2 741 €/m² à 2 596 €/m².
Ce prix se situe 17 % en dessous de la médiane du département (3 114 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 231 €/m² et 3 430 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Morsang-sur-Orge, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 854 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 322 €/m², soit 66 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Morsang-sur-Orge, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Morsang-sur-Orge
- Combien coûte le mètre carré à Morsang-sur-Orge ?
- Le prix médian à Morsang-sur-Orge est de 2 596 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 88 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 231 €/m² et 3 430 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Morsang-sur-Orge ?
- le Petit Noyer, à 3 489 €/m². Le moins cher est le Clos de la Gueriniere, à 2 746 €/m², soit 27 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Morsang-sur-Orge ?
- En juillet, qui concentre 13,1 % des ventes de l'année, contre 5,5 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Morsang-sur-Orge ?
- Les maisons vendues à Morsang-sur-Orge ont un terrain médian de 403 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 6 464 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Morsang-sur-Orge
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 27 % : le Petit Noyer à 3 489 €/m², le Clos de la Gueriniere à 2 746 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Garenne 3 020 €/m² 245 ventes, 51 % de maisons
- le Clos de la Gueriniere 2 746 €/m² 150 ventes, 23 % de maisons
- le Buisson 3 476 €/m² 136 ventes, 39 % de maisons
- le Petit Noyer 3 489 €/m² 78 ventes, 54 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AR 4 104 €/m² 42 ventes
- section AW 3 941 €/m² 32 ventes
- section AV 3 895 €/m² 24 ventes
- section AT 3 800 €/m² 49 ventes
- section AP 3 750 €/m² 48 ventes
- section AL 3 623 €/m² 79 ventes
- section AN 3 621 €/m² 56 ventes
- section AS 3 552 €/m² 113 ventes
- section AM 3 541 €/m² 89 ventes
- section AC 3 511 €/m² 12 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 27 y sont recensées à Morsang-sur-Orge, 4 ont pu être situées, et 609 ventes sur 1 191 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 1 191 retenues à Morsang-sur-Orge depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 avenue du Prince | maison | 160 m² | 6 | 700 m² | 585 000 € | 3 656 | décembre 2025 |
| 26 allée Joyeuse | appartement | 42 m² | 2 | 159 000 € | 3 786 | décembre 2025 | |
| 21 rue de l'Épargne | maison | 76 m² | 4 | 395 m² | 315 000 € | 4 145 | décembre 2025 |
| 8 rue Georges Risler | maison | 78 m² | 5 | 264 m² | 215 000 € | 2 756 | décembre 2025 |
| 1 allée des Primevères | maison | 131 m² | 7 | 610 m² | 370 000 € | 2 824 | décembre 2025 |
| 42 rue de l'Ermitage | maison | 174 m² | 4 | 577 m² | 474 000 € | 2 724 | décembre 2025 |
| 7 A rue Georges Brassens | appartement | 100 m² | 5 | 275 000 € | 2 750 | décembre 2025 | |
| 6 avenue des Érables | maison | 42 m² | 3 | 349 m² | 255 000 € | 6 071 | décembre 2025 |
| 40 rue de Nos Efforts | maison | 87 m² | 4 | 407 m² | 330 000 € | 3 793 | décembre 2025 |
| 28 rue de Savigny | appartement | 56 m² | 3 | 120 000 € | 2 143 | décembre 2025 | |
| 1 rue André Malraux | appartement | 61 m² | 3 | 222 100 € | 3 641 | décembre 2025 | |
| 28 rue de Savigny | appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 | décembre 2025 | |
| 1 square Colas | maison | 75 m² | 4 | 158 m² | 270 000 € | 3 600 | décembre 2025 |
| 6 boulevard de la Gribelette | appartement | 61 m² | 3 | 248 000 € | 4 066 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence Compiegne Juvisy | appartement | 72 m² | 3 | 144 000 € | 2 000 | décembre 2025 | |
| 2 rue de Viry | appartement | 49 m² | 2 | 171 000 € | 3 490 | décembre 2025 | |
| 50 rue Paillard | appartement | 30 m² | 1 | 118 000 € | 3 933 | décembre 2025 | |
| 4 allée de l'Orge | appartement | 150 m² | 7 | 205 000 € | 1 367 | décembre 2025 | |
| 13 rue de Savigny | appartement | 54 m² | 2 | 140 000 € | 2 593 | décembre 2025 | |
| 4 rue de Montlhéry | appartement | 69 m² | 4 | 163 000 € | 2 362 | décembre 2025 | |
| 28 rue de Savigny | appartement | 56 m² | 3 | 136 000 € | 2 429 | décembre 2025 | |
| 31 avenue de la Faisanderie | maison | 65 m² | 5 | 500 m² | 152 000 € | 2 338 | décembre 2025 |
| 42 avenue du Pavillon | maison | 125 m² | 5 | 344 m² | 317 000 € | 2 536 | novembre 2025 |
| 27 rue de l'Avenir | maison | 66 m² | 3 | 400 m² | 250 000 € | 3 788 | novembre 2025 |
| 6 bis avenue de Guise | maison | 80 m² | 3 | 347 m² | 290 000 € | 3 625 | novembre 2025 |
| 16 avenue des Acacias | maison | 108 m² | 3 | 366 m² | 284 400 € | 2 633 | novembre 2025 |
| 5 rue du Sureau | maison | 67 m² | 3 | 512 m² | 335 000 € | 5 000 | novembre 2025 |
| 69 route de Corbeil | maison | 53 m² | 2 | 635 m² | 310 000 € | 5 849 | novembre 2025 |
| 11 rue des Clairs-Chênes | maison | 78 m² | 3 | 553 m² | 336 600 € | 4 315 | novembre 2025 |
| 2 rue Henri Matisse | maison | 107 m² | 6 | 286 m² | 275 000 € | 2 570 | novembre 2025 |
| 2 avenue des Érables | appartement | 84 m² | 4 | 131 431 € | 1 565 | novembre 2025 | |
| 20 rue Nos Loisirs | appartement | 41 m² | 2 | 112 500 € | 2 744 | novembre 2025 | |
| 84 rue Jean Raynal | maison | 73 m² | 4 | 460 m² | 250 000 € | 3 425 | novembre 2025 |
| 79 avenue du Docteur Roux | maison | 180 m² | 7 | 350 m² | 413 800 € | 2 299 | novembre 2025 |
| 18 rue des Jonquilles | maison | 78 m² | 5 | 225 m² | 268 800 € | 3 446 | novembre 2025 |
| 12 avenue des Cyprès | maison | 56 m² | 3 | 489 m² | 239 600 € | 4 279 | octobre 2025 |
| 27 allée Montpensier | maison | 67 m² | 4 | 168 m² | 220 000 € | 3 284 | octobre 2025 |
| 11 rue Jean Dussart | appartement | 102 m² | 5 | 263 000 € | 2 578 | octobre 2025 | |
| 11 rue de l'Avenir | appartement | 72 m² | 4 | 245 000 € | 3 403 | octobre 2025 | |
| 25 rue de Savigny | appartement | 61 m² | 4 | 148 000 € | 2 426 | octobre 2025 | |
| 16 rue Montpensier | maison | 117 m² | 5 | 564 m² | 324 664 € | 2 775 | octobre 2025 |
| 3 rue Georges Risler | maison | 78 m² | 5 | 191 m² | 270 000 € | 3 462 | octobre 2025 |
| 21 rue Marceau | appartement | 51 m² | 2 | 163 400 € | 3 204 | octobre 2025 | |
| 18 avenue de Guise | maison | 127 m² | 4 | 366 m² | 380 000 € | 2 992 | octobre 2025 |
| 17 avenue de la Garenne | maison | 36 m² | 3 | 382 m² | 170 000 € | 4 722 | octobre 2025 |
| 31 avenue Grande Brosse | appartement | 80 m² | 3 | 227 000 € | 2 838 | octobre 2025 | |
| 104 voie de Compiègne | maison | 88 m² | 5 | 539 m² | 260 000 € | 2 955 | octobre 2025 |
| 30 boulevard de la Gribelette | maison | 52 m² | 3 | 632 m² | 210 100 € | 4 040 | octobre 2025 |
| 1 rue Victor Hugo | maison | 95 m² | 4 | 350 m² | 358 900 € | 3 778 | octobre 2025 |
| 29 rue Paillard | maison | 97 m² | 4 | 303 740 € | 3 131 | octobre 2025 | |
| 4 avenue Pasteur | maison | 59 m² | 2 | 419 m² | 245 000 € | 4 153 | octobre 2025 |
| 15 avenue Fernand Léger | maison | 46 m² | 3 | 500 m² | 332 850 € | 7 236 | octobre 2025 |
| 9001 résidence Compiegne Juvisy | appartement | 72 m² | 4 | 152 010 € | 2 111 | octobre 2025 | |
| 1 bis rue Marceau | appartement | 39 m² | 3 | 110 000 € | 2 821 | octobre 2025 | |
| 2 rue André Malraux | appartement | 64 m² | 3 | 219 500 € | 3 430 | octobre 2025 | |
| 3 rue André Malraux | appartement | 50 m² | 2 | 174 120 € | 3 482 | septembre 2025 | |
| 3 avenue de la Gilquiniere | maison | 121 m² | 5 | 565 m² | 475 000 € | 3 926 | septembre 2025 |
| 39 avenue des Bruyères | maison | 39 m² | 2 | 657 m² | 231 000 € | 5 923 | septembre 2025 |
| 57 avenue Salvador Allende | maison | 93 m² | 4 | 419 m² | 275 000 € | 2 957 | septembre 2025 |
| 55 avenue Salvador Allende | maison | 62 m² | 2 | 405 m² | 236 000 € | 3 806 | septembre 2025 |
| 15 rue de la Ferme | maison | 68 m² | 5 | 115 m² | 270 000 € | 3 971 | septembre 2025 |
| 21 bis avenue Paul Vaillant Couturier | maison | 69 m² | 4 | 396 m² | 250 000 € | 3 623 | septembre 2025 |
| 26 rue Jean Jaures | maison | 71 m² | 4 | 403 m² | 324 050 € | 4 564 | septembre 2025 |
| 14 rue de l'Ermitage | maison | 86 m² | 4 | 574 m² | 350 000 € | 4 070 | septembre 2025 |
| 32 avenue Henri Barbusse | maison | 95 m² | 5 | 415 m² | 317 000 € | 3 337 | septembre 2025 |
| 10 rue André Malraux | appartement | 64 m² | 3 | 221 000 € | 3 453 | septembre 2025 | |
| 58 avenue Paul Vaillant Couturier | maison | 137 m² | 6 | 415 m² | 359 970 € | 2 628 | septembre 2025 |
| 27 rue des Clairs-Chênes | maison | 115 m² | 8 | 618 m² | 385 000 € | 3 348 | septembre 2025 |
| 24 rue Pierre Curie | maison | 70 m² | 3 | 1 231 m² | 433 000 € | 6 186 | septembre 2025 |
| 18 avenue de Juvisy | maison | 54 m² | 3 | 407 m² | 175 000 € | 3 241 | septembre 2025 |
| 21 rue Marceau | appartement | 38 m² | 2 | 150 400 € | 3 958 | septembre 2025 | |
| 4 square Jean Baptiste Clément | appartement | 48 m² | 2 | 111 000 € | 2 313 | septembre 2025 | |
| 2 rue André Malraux | appartement | 41 m² | 2 | 62 500 € | 1 524 | septembre 2025 | |
| 21 rue Marceau | appartement | 38 m² | 2 | 147 350 € | 3 878 | septembre 2025 | |
| 35 rue Saint Hubert | maison | 92 m² | 4 | 740 m² | 271 000 € | 2 946 | septembre 2025 |
| 8 avenue Grande Brosse | maison | 101 m² | 5 | 407 m² | 305 000 € | 3 020 | septembre 2025 |
| 1 rue André Malraux | appartement | 63 m² | 3 | 223 000 € | 3 540 | septembre 2025 | |
| 2 bis allée des Primevères | maison | 123 m² | 6 | 353 m² | 374 200 € | 3 042 | septembre 2025 |
| 87 avenue du Docteur Roux | maison | 98 m² | 6 | 360 m² | 289 500 € | 2 954 | septembre 2025 |
| 11 ter avenue de la Charmille | maison | 135 m² | 5 | 708 m² | 334 000 € | 2 474 | septembre 2025 |
Autour de Morsang-sur-Orge
Morsang-sur-Orge est dans l'Essonne, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : bassin parisien à 31 km, Pays d'Aulnoye à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Morsang-sur-Orge appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Denis 3 893 €/m²
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Montreuil 6 016 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Vitry-sur-Seine 3 864 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Créteil 3 551 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Aubervilliers 3 974 €/m²
- Aulnay-sous-Bois 3 130 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Champigny-sur-Marne 3 646 €/m²
Les communes limitrophes
Morsang-sur-Orge touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villemoisson-sur-Orge 3 868 €/m² 1,6 km
- Viry-Châtillon 2 713 €/m² 2,1 km
- Sainte-Geneviève-des-Bois 2 868 €/m² 2,3 km
- Fleury-Mérogis 2 914 €/m² 3,0 km
- Savigny-sur-Orge 2 969 €/m² 3,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Morsang-sur-Orge : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grigny 1 063 €/m² 2,6 km, 26 842 hab.
- Épinay-sur-Orge 3 628 €/m² 2,9 km, 10 722 hab.
- Villiers-sur-Orge 2 787 €/m² 3,8 km, 4 545 hab.
- Saint-Michel-sur-Orge 2 463 €/m² 3,9 km, 21 776 hab.
- Juvisy-sur-Orge 3 475 €/m² 4,2 km, 19 292 hab.
- Ris-Orangis 1 973 €/m² 4,5 km, 31 189 hab.
Le bord de l'eau est à 31 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du bassin de la Bièvre à 11 km
- forêts parc du Coquibus à 7,2 km, bois de la Forêt à 7,6 km
- forêt domaniale forêt de Sénart à 9,8 km
- lacs de Viry-Châtillon à 3,0 km, de Saulx-les-Chartreux à 7,2 km
- rivières Yvette à 1,5 km, Salmouille à 6,1 km
- sites Natura 2000 Marais d'Itteville et de Fontenay-le-Vicomte à 11 km, Marais des basses vallées de la Juine et de l'Essonne à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Morsang-sur-Orge ?
- jan 6,0 %
- fév 6,5 %
- mars 8,3 %
- avr 7,7 %
- mai 8,0 %
- juin 9,1 %
- juil 13,1 %
- août 8,4 %
- sept 10,0 %
- oct 8,8 %
- nov 5,5 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Morsang-sur-Orge ?
Les maisons vendues à Morsang-sur-Orge ont un terrain médian de 403 m², mesuré sur 665 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 64,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 6 464 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 967 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 741 €/m² | 131 | 3 698 €/m² | 154 |
| 2022 | 2 694 €/m² | 120 | 3 974 €/m² | 168 |
| 2023 | 2 838 €/m² | 86 | 3 873 €/m² | 114 |
| 2024 | 2 410 €/m² | 73 | 3 549 €/m² | 108 |
| 2025 | 2 596 €/m² | 88 | 3 577 €/m² | 149 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.