Prix de l'immobilier à Neuvillette (Aisne)
1 000€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Neuvillette
Le prix dans l'aire d'attraction de Saint-Quentin
74 des 120 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Neuvillette est la 53e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rouvroy 2 136 €/m² une maison
- Fayet 1 861 €/m² une maison
- Essigny-le-Grand 1 852 €/m² une maison
- Dallon 1 766 €/m² une maison
- Savy 1 706 €/m² une maison
- Alaincourt 1 658 €/m² une maison
- Francilly-Selency 1 646 €/m² une maison
- Holnon 1 640 €/m² une maison
- Vendeuil 1 628 €/m² une maison
- Gricourt 1 520 €/m² une maison
- Foreste 1 494 €/m² une maison
- Omissy 1 491 €/m² une maison
- Gauchy 1 461 €/m² une maison
- Urvillers 1 450 €/m² une maison
- Villers-Saint-Christophe 1 409 €/m² une maison
- Séry-lès-Mézières 1 404 €/m² une maison
- Levergies 1 394 €/m² une maison
- Grugies 1 381 €/m² une maison
- Neuville-Saint-Amand 1 379 €/m² une maison
- Itancourt 1 369 €/m² une maison
- Vermand 1 351 €/m² une maison
- Homblières 1 339 €/m² une maison
- Morcourt 1 328 €/m² une maison
- Lesdins 1 319 €/m² une maison
50 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Neuvillette
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Saint Claude | 96 m² | 3 | 113 500 € | mars 2023 | 1 220 €/m² |
| 19 rue Saint Claude | 85 m² | 3 | 79 000 € | octobre 2025 | 1 021 €/m² |
| 5 rue de l'Église | 105 m² | 5 | 137 000 € | septembre 2024 | 1 285 €/m² |
| 6 rue des Anciens Combattants | 84 m² | 5 | 84 000 € | mars 2025 | 994 €/m² |
| 5 rue de l'Église | 105 m² | 5 | 56 695 € | octobre 2022 | 439 €/m² |
| 3 rue de l'Obernaude | 115 m² | 4 | 47 000 € | juin 2021 | 463 €/m² |
| 7 rue d'Orange | 78 m² | 3 | 25 000 € | novembre 2025 | 401 €/m² |
| 10 rue Saint Claude | 120 m² | 5 | 117 000 € | novembre 2021 | 1 182 €/m² |
| 6 rue de l'Obernaude | 124 m² | 5 | 173 500 € | novembre 2021 | 1 940 €/m² |
| 25 rue Saint Claude | 77 m² | 2 | 23 000 € | juin 2021 | 491 €/m² |
| 18 rue de l'Obernaude | 71 m² | 2 | 75 000 € | mars 2025 | 1 056 €/m² |
| 18 rue de l'Obernaude | 71 m² | 2 | 54 000 € | mars 2021 | 999 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % en dessous de la médiane du département (1 271 €/m²) et 41 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 929 €/m² et 1 056 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Neuvillette
- Combien coûte le mètre carré à Neuvillette (Aisne) ?
- Le prix médian à Neuvillette est de 1 000 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 929 €/m² et 1 056 €/m².
- Combien vaut le terrain à Neuvillette ?
- Les maisons vendues à Neuvillette ont un terrain médian de 1 490 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 008 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Neuvillette depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue d'Orange | maison | 78 m² | 3 | 133 m² | 25 000 € | 321 | novembre 2025 |
| 19 rue Saint Claude | maison | 85 m² | 3 | 723 m² | 79 000 € | 929 | octobre 2025 |
| 6 rue des Anciens Combattants | maison | 84 m² | 5 | 1 540 m² | 84 000 € | 1 000 | mars 2025 |
| 18 rue de l'Obernaude | maison | 71 m² | 2 | 1 490 m² | 75 000 € | 1 056 | mars 2025 |
| 20 rue de l'Obernaude | maison | 53 m² | 2 | 931 m² | 59 500 € | 1 123 | février 2025 |
| 5 rue de l'Église | maison | 105 m² | 5 | 2 363 m² | 137 000 € | 1 305 | septembre 2024 |
| 14 rue Saint Claude | maison | 268 m² | 10 | 8 415 m² | 287 500 € | 1 073 | août 2024 |
| 29 rue Saint Claude | maison | 96 m² | 3 | 1 161 m² | 113 500 € | 1 182 | mars 2023 |
| 2 rue Saint Claude | maison | 155 m² | 5 | 493 m² | 111 500 € | 719 | janvier 2023 |
| 5 rue de l'Église | maison | 105 m² | 5 | 2 363 m² | 56 695 € | 540 | octobre 2022 |
| 10 rue Saint Claude | maison | 120 m² | 5 | 2 389 m² | 117 000 € | 975 | novembre 2021 |
| 6 rue de l'Obernaude | maison | 124 m² | 5 | 542 m² | 173 500 € | 1 399 | novembre 2021 |
| 3 rue de l'Obernaude | maison | 115 m² | 4 | 2 130 m² | 47 000 € | 409 | juin 2021 |
| 25 rue Saint Claude | maison | 77 m² | 2 | 510 m² | 23 000 € | 299 | juin 2021 |
| 18 rue de l'Obernaude | maison | 71 m² | 2 | 1 490 m² | 54 000 € | 761 | mars 2021 |
Autour de Neuvillette
Neuvillette est dans l'Aisne, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 103 km.
L'aire dont elle dépend
Neuvillette appartient à l'aire d'attraction de Saint-Quentin, 120 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Quentin 1 121 €/m²
- Gauchy 941 €/m²
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m²
- Ribemont 1 038 €/m²
- Flavy-le-Martel 1 082 €/m²
- Montescourt-Lizerolles 1 181 €/m²
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m²
- Harly 1 208 €/m²
- Homblières 1 339 €/m²
- Holnon 1 640 €/m²
- Beaurevoir 551 €/m²
- Grugies 1 265 €/m²
- Étreillers 954 €/m²
- Jussy 1 085 €/m²
Les communes limitrophes
Neuvillette touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Thenelles 697 €/m² 2,6 km
- Bernot 1 317 €/m² 3,2 km
- Mont-d'Origny 1 248 €/m² 4,1 km
- Fontaine-Notre-Dame 1 291 €/m² 4,3 km
- Origny-Sainte-Benoite 931 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Marcy, Regny. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Neuvillette : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fresnoy-le-Grand 1 117 €/m² 11,7 km, 2 890 hab.
- Guise 890 €/m² 11,9 km, 4 490 hab.
- Saint-Quentin 1 121 €/m² 13,7 km, 52 813 hab.
- Gauchy 941 €/m² 13,7 km, 5 183 hab.
- Bohain-en-Vermandois 596 €/m² 14,8 km, 5 605 hab.
- Busigny Nord 977 €/m² 20,7 km, 2 435 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale des Marais d'Isle à 11 km
- rivière Noirieu à 11 km
- site Natura 2000 Marais d'Isle à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Neuvillette ?
Les maisons vendues à Neuvillette ont un terrain médian de 1 490 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 10,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 008 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 23 089 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 29 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 761 €/m² | 5 |
| 2025 | 1 000 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.