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Prix de l'immobilier à Nort-sur-Erdre
3 333€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nort-sur-Erdre
- 13 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 116 communes dans l'aire d'attraction de Nantes
- 59 communes valorisées dans la Loire-Atlantique
Le prix dans l'aire d'attraction de Nantes
116 des 116 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nort-sur-Erdre est la 47e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sautron 3 562 €/m² une maison
- Orvault pôle 3 461 €/m² une maison
- Nantes pôle 3 388 €/m² un appartement
- Basse-Goulaine 3 376 €/m² une maison
- Carquefou 3 348 €/m² une maison
- Vertou 3 341 €/m² une maison
- La Chapelle-sur-Erdre 3 325 €/m² une maison
- Haute-Goulaine 3 278 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-sur-Loire pôle 3 269 €/m² un appartement
- Sainte-Luce-sur-Loire pôle 3 238 €/m² une maison
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² une maison
- Indre 3 162 €/m² une maison
- Treillières 3 156 €/m² une maison
- Saint-Aignan-Grandlieu 3 141 €/m² une maison
- Thouaré-sur-Loire 3 115 €/m² une maison
- Vigneux-de-Bretagne 3 106 €/m² une maison
- Les Sorinières pôle 3 089 €/m² une maison
- Pont-Saint-Martin 3 053 €/m² une maison
- Couëron 3 047 €/m² une maison
- Bouaye 3 024 €/m² une maison
- Saint-Julien-de-Concelles 3 000 €/m² une maison
- Cheix-en-Retz 2 987 €/m² une maison
- La Haie-Fouassière 2 963 €/m² une maison
- Port-Saint-Père 2 949 €/m² une maison
92 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nort-sur-Erdre
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue du Maquis de Saffre | 96 m² | 4 | 417 500 € | août 2025 | 4 349 €/m² |
| 417 La Buissonnière | 95 m² | 4 | 360 000 € | septembre 2024 | 3 782 €/m² |
| 22 allée des Tanneurs | 94 m² | 4 | 295 000 € | novembre 2024 | 3 132 €/m² |
| 1 rue du Meunier | 98 m² | 4 | 300 000 € | août 2025 | 3 061 €/m² |
| 10 impasse des Biefs | 98 m² | 4 | 260 500 € | août 2025 | 2 658 €/m² |
| 23 rue Gambetta | 98 m² | 4 | 322 500 € | avril 2025 | 3 291 €/m² |
| 302 La Fouquiere | 92 m² | 4 | 225 000 € | août 2025 | 2 446 €/m² |
| 12 rue des Fresnes | 93 m² | 4 | 290 000 € | octobre 2024 | 3 112 €/m² |
| 29 allée des Tanneurs | 93 m² | 4 | 307 000 € | mars 2024 | 3 295 €/m² |
| 2 rue des Châtaignes d'Eau | 91 m² | 4 | 200 000 € | avril 2025 | 2 198 €/m² |
| 98 rue Saint Georges | 94 m² | 4 | 340 000 € | mai 2023 | 3 301 €/m² |
| 38 boulevard de la Gare | 100 m² | 4 | 273 957 € | septembre 2025 | 2 740 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (3 183 €/m²) et 25 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 069 €/m² et 3 676 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nort-sur-Erdre, un appartement de 30 à 45 m² se vend 3 247 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 3 116 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nort-sur-Erdre, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nort-sur-Erdre
- Combien coûte le mètre carré à Nort-sur-Erdre ?
- Le prix médian à Nort-sur-Erdre est de 3 333 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 069 €/m² et 3 676 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Nort-sur-Erdre ?
- l'Orgerie, à 3 250 €/m². Le moins cher est Champ de Foire, à 2 056 €/m², soit 58 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Nort-sur-Erdre ?
- En juillet, qui concentre 10,7 % des ventes de l'année, contre 4,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Nort-sur-Erdre
13 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 58 % : l'Orgerie à 3 250 €/m², Champ de Foire à 2 056 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- l'Église 2 951 €/m² 33 ventes, 64 % de maisons
- Saint Georges 2 753 €/m² 22 ventes, 82 % de maisons
- Champ de Foire 2 056 €/m² 19 ventes, 26 % de maisons
- Beaumont 2 774 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- Plessis Pas Brunet 3 039 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
- la Varenne 2 723 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Marais 2 925 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Bégaudières 3 055 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Port Mulon 2 417 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- l'Orgerie 3 250 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Brosses 2 958 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- la Prise d'Eau 2 545 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- Montreuil 2 996 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Nort-sur-Erdre portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
le Parc (10), Gare (9), le Bassin (9), la Close (8), les Perrières (8), la Buissonniere (7), la Noë Guy (7), la Poupinière (7), Languin - Carcavent (6), la Croix (6), la Verrière (6), le Prutot (6), les Noes Bodiers (6), la Fouquiere (5), le Moulin de Pécôt (5), la Bellerie (4), la Bricaudiere (4), la Garenne (4), la Redaliere (4), le Guénardière (4), les Fresnes (4), les Érables (4), Pouvroux (3), Riot (3), l'Isle (3), la Dubertiere (3), la Tomblehoux (3), la Trudelle (3), les Friches (3), les Vigneaux (3), Close Marie (2), Sobidain (2), Vault (2), la Gazoire (2), la Haie Pacoret (2), le Bonneuf (2), les Coudrais (2), Bois de Bout (1), Languin (1), Languin - Route des Mines (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section YP 3 088 €/m² 11 ventes
- section AO 3 048 €/m² 16 ventes
- section AT 3 027 €/m² 28 ventes
- section BD 3 018 €/m² 17 ventes
- section AW 2 941 €/m² 45 ventes
- section AR 2 926 €/m² 12 ventes
- section BA 2 809 €/m² 30 ventes
- section BE 2 799 €/m² 14 ventes
- section AX 2 788 €/m² 49 ventes
- section AS 2 765 €/m² 44 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 1 321 y sont recensées à Nort-sur-Erdre, 134 ont pu être situées, et 418 ventes sur 422 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 422 retenues à Nort-sur-Erdre depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Sabliers | appartement | 68 m² | 3 | 250 000 € | 3 676 | décembre 2025 | |
| 16 chemin des Perrières | maison | 79 m² | 3 | 586 m² | 260 000 € | 3 291 | décembre 2025 |
| 18 Sobidain | maison | 74 m² | 3 | 335 m² | 210 000 € | 2 838 | décembre 2025 |
| 6 La Dubertiere | maison | 109 m² | 5 | 1 053 m² | 200 000 € | 1 835 | décembre 2025 |
| 11 rue d'Auteuil | maison | 151 m² | 6 | 943 m² | 420 000 € | 2 781 | décembre 2025 |
| 32 rue du Sabotier | maison | 80 m² | 4 | 418 m² | 280 000 € | 3 500 | novembre 2025 |
| 20 impasse de Chantilly | maison | 137 m² | 5 | 843 m² | 380 000 € | 2 774 | novembre 2025 |
| 55 boulevard du Port-Mulon | maison | 60 m² | 3 | 208 m² | 143 500 € | 2 392 | octobre 2025 |
| 5900 La Poupiniere | maison | 103 m² | 3 | 1 074 m² | 150 000 € | 1 456 | octobre 2025 |
| 82 rue du Maquis de Saffre | maison | 72 m² | 3 | 195 m² | 185 000 € | 2 569 | octobre 2025 |
| 13 rue de la Paix | appartement | 62 m² | 3 | 140 m² | 380 000 € | 6 129 | octobre 2025 |
| 36 chemin de la Varenne | maison | 112 m² | 6 | 1 049 m² | 260 000 € | 2 321 | octobre 2025 |
| 2 rue des Flûteaux Nageants | maison | 118 m² | 5 | 621 m² | 350 000 € | 2 966 | octobre 2025 |
| 65 rue du Maquis de Saffre | maison | 111 m² | 4 | 599 m² | 335 000 € | 3 018 | octobre 2025 |
| 13 rue François Dupas | appartement | 51 m² | 2 | 89 300 € | 1 751 | octobre 2025 | |
| 52 La Redaliere | maison | 87 m² | 5 | 912 m² | 230 000 € | 2 644 | septembre 2025 |
| 38 boulevard de la Gare | maison | 100 m² | 4 | 488 m² | 273 957 € | 2 740 | septembre 2025 |
| 6 rue de l'Orgerie | maison | 61 m² | 3 | 270 000 € | 4 426 | septembre 2025 | |
| 1 bis Le Pas Durand | maison | 149 m² | 5 | 2 400 m² | 115 000 € | 772 | septembre 2025 |
| 6 Villeneuve | maison | 92 m² | 3 | 3 980 m² | 477 000 € | 5 185 | septembre 2025 |
| 2 Le Pont du Plessis | maison | 80 m² | 4 | 1 068 m² | 190 000 € | 2 375 | septembre 2025 |
| 17 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 65 m² | 3 | 134 500 € | 2 069 | septembre 2025 | |
| 10 bis rue de la Paix | maison | 38 m² | 1 | 44 650 € | 1 175 | septembre 2025 | |
| 225 Languin Carcavent | maison | 114 m² | 6 | 672 m² | 215 000 € | 1 886 | septembre 2025 |
| 302 La Fouquiere | maison | 92 m² | 4 | 995 m² | 225 000 € | 2 446 | août 2025 |
| 43 rue du Maquis de Saffre | maison | 96 m² | 4 | 568 m² | 417 500 € | 4 349 | août 2025 |
| 1 rue du Meunier | maison | 98 m² | 4 | 449 m² | 300 000 € | 3 061 | août 2025 |
| 49 rue Aristide Briand | maison | 60 m² | 4 | 162 m² | 217 460 € | 3 624 | août 2025 |
| 12 rue du Moulin des Brosses | maison | 120 m² | 5 | 863 m² | 355 000 € | 2 958 | août 2025 |
| 23 rue Saint Georges | appartement | 36 m² | 2 | 120 000 € | 3 333 | août 2025 | |
| 10 impasse des Biefs | maison | 98 m² | 4 | 330 m² | 260 500 € | 2 658 | août 2025 |
| 2 La Cocheliniere | maison | 79 m² | 4 | 3 517 m² | 270 000 € | 3 418 | août 2025 |
| 6 boulevard de la Gare | maison | 90 m² | 4 | 308 m² | 32 400 € | 360 | août 2025 |
| 9 impasse des Gabares | maison | 126 m² | 5 | 388 m² | 365 500 € | 2 901 | juillet 2025 |
| 42 rue François Dupas | maison | 77 m² | 4 | 231 m² | 240 000 € | 3 117 | juillet 2025 |
| 1 impasse des Barques | maison | 87 m² | 4 | 385 m² | 275 000 € | 3 161 | juillet 2025 |
| 112 La Noë Guy | maison | 76 m² | 4 | 625 m² | 230 000 € | 3 026 | juillet 2025 |
| 89 rue du Maquis de Saffre | maison | 152 m² | 7 | 545 m² | 386 790 € | 2 545 | juillet 2025 |
| 24 A rue des Châtaignes d'Eau | maison | 127 m² | 6 | 305 000 € | 2 402 | juillet 2025 | |
| 18 rue Aristide Briand | maison | 118 m² | 4 | 155 m² | 265 000 € | 2 246 | juillet 2025 |
| 44 rue François Dupas | maison | 64 m² | 2 | 206 m² | 169 930 € | 2 655 | juillet 2025 |
| 3 route de Nozay | maison | 103 m² | 4 | 705 m² | 153 216 € | 1 488 | juin 2025 |
| 7 La Tomblehoux | maison | 105 m² | 5 | 1 047 m² | 150 000 € | 1 429 | juin 2025 |
| 72 rue du Maquis de Saffre | maison | 73 m² | 4 | 359 m² | 125 120 € | 1 714 | juin 2025 |
| 7 route de Casson | maison | 80 m² | 4 | 1 297 m² | 270 000 € | 3 375 | juin 2025 |
| 3 Bois de Bout | maison | 153 m² | 4 | 2 398 m² | 245 000 € | 1 601 | juin 2025 |
| 11 rue Gambetta | maison | 63 m² | 4 | 419 m² | 225 000 € | 3 571 | juin 2025 |
| 304 La Fouquiere | maison | 108 m² | 4 | 1 001 m² | 210 000 € | 1 944 | mai 2025 |
| 6795 boulevard Pasteur | maison | 106 m² | 5 | 732 m² | 312 000 € | 2 943 | mai 2025 |
| 43 rue François Dupas | maison | 110 m² | 4 | 198 m² | 155 000 € | 1 409 | mai 2025 |
| 11 Sobidain | maison | 55 m² | 2 | 2 197 m² | 185 000 € | 3 364 | mai 2025 |
| 309 La Poupiniere | maison | 108 m² | 2 | 1 888 m² | 152 000 € | 1 407 | mai 2025 |
| 37 rue du Maquis de Saffre | maison | 144 m² | 5 | 641 m² | 485 000 € | 3 368 | mai 2025 |
| 49 rue Saint Georges | maison | 78 m² | 4 | 218 m² | 205 000 € | 2 628 | mai 2025 |
| 305 Languin la Ferrasserie | maison | 158 m² | 4 | 1 532 m² | 402 500 € | 2 547 | avril 2025 |
| 23 rue de la Close | maison | 108 m² | 5 | 1 509 m² | 245 000 € | 2 269 | avril 2025 |
| 16 rue d'Auteuil | maison | 136 m² | 5 | 728 m² | 305 000 € | 2 243 | avril 2025 |
| 2 rue des Châtaignes d'Eau | maison | 91 m² | 4 | 365 m² | 200 000 € | 2 198 | avril 2025 |
| 23 rue Gambetta | maison | 98 m² | 4 | 852 m² | 322 500 € | 3 291 | avril 2025 |
| 17 route de Casson | maison | 90 m² | 4 | 669 m² | 195 000 € | 2 167 | avril 2025 |
| 7 chemin des Perrières | maison | 65 m² | 3 | 459 m² | 191 000 € | 2 938 | avril 2025 |
| 10 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 52 m² | 2 | 145 000 € | 2 788 | avril 2025 | |
| 62 rue François Dupas | maison | 138 m² | 5 | 1 123 m² | 501 500 € | 3 634 | mars 2025 |
| 8 rue du Moulin des Brosses | maison | 88 m² | 4 | 670 m² | 280 000 € | 3 182 | mars 2025 |
| 2 impasse des Renoncules | maison | 82 m² | 4 | 360 m² | 220 000 € | 2 683 | mars 2025 |
| 227 Languin | maison | 100 m² | 4 | 629 m² | 260 000 € | 2 600 | mars 2025 |
| 4 chemin de Nozéa | maison | 88 m² | 4 | 508 m² | 220 000 € | 2 500 | mars 2025 |
| 211 bis Les Friches | maison | 89 m² | 4 | 640 m² | 257 000 € | 2 888 | mars 2025 |
| 12 rue de l'Erdre | appartement | 64 m² | 3 | 225 000 € | 3 516 | mars 2025 | |
| 3 Le Bonneuf | maison | 87 m² | 3 | 3 922 m² | 145 000 € | 1 667 | mars 2025 |
| 4 Le Bonneuf | maison | 132 m² | 5 | 2 135 m² | 250 000 € | 1 894 | mars 2025 |
| 7 impasse des Toues | maison | 94 m² | 5 | 384 m² | 260 000 € | 2 766 | février 2025 |
| 125 La Buissonnière | maison | 133 m² | 6 | 949 m² | 357 500 € | 2 688 | février 2025 |
| 2 boulevard du Port-Mulon | maison | 90 m² | 4 | 672 m² | 175 800 € | 1 953 | février 2025 |
| 511 bis Le Plessis-Pas-Brunet | maison | 115 m² | 3 | 550 m² | 280 000 € | 2 435 | janvier 2025 |
| 6 boulevard Paul Doumer | appartement | 32 m² | 1 | 55 000 € | 1 719 | décembre 2024 | |
| 4 rue des Sabliers | appartement | 64 m² | 3 | 224 000 € | 3 500 | décembre 2024 | |
| 6 rue des Galopeurs | maison | 98 m² | 3 | 291 m² | 290 000 € | 2 959 | décembre 2024 |
| 6 Le Pâtis Roux | maison | 72 m² | 2 | 1 463 m² | 142 000 € | 1 972 | décembre 2024 |
| 12 route de Nozay | maison | 67 m² | 3 | 265 m² | 124 100 € | 1 852 | décembre 2024 |
Autour de Nort-sur-Erdre
Nort-sur-Erdre est dans la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le relief qui la borde : Basse-Loire à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Nort-sur-Erdre appartient à l'aire d'attraction de Nantes, 116 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nantes 3 388 €/m²
- Saint-Herblain 2 556 €/m²
- Rezé 2 652 €/m²
- Saint-Sébastien-sur-Loire 3 269 €/m²
- Orvault 3 001 €/m²
- Vertou 3 472 €/m²
- Couëron 3 030 €/m²
- Carquefou 3 162 €/m²
- La Chapelle-sur-Erdre 3 344 €/m²
- Bouguenais 3 183 €/m²
- Sainte-Luce-sur-Loire 3 237 €/m²
- Thouaré-sur-Loire 3 219 €/m²
- Treillières 3 235 €/m²
- Blain 1 740 €/m²
Les communes limitrophes
Nort-sur-Erdre touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Casson 2 796 €/m² 6,2 km
- Petit-Mars 2 316 €/m² 6,7 km
- Saffré 2 220 €/m² 6,7 km
- Les Touches 1 969 €/m² 8,1 km
- Héric 2 413 €/m² 9,2 km
- Joué-sur-Erdre 1 996 €/m² 9,9 km
- Sucé-sur-Erdre 3 176 €/m² 10,6 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nort-sur-Erdre : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grandchamp-des-Fontaines 2 921 €/m² 11,8 km, 7 062 hab.
- Ligné 2 373 €/m² 11,8 km, 5 693 hab.
- Saint-Mars-du-Désert 2 746 €/m² 12,1 km, 5 523 hab.
- Abbaretz 1 500 €/m² 12,4 km, 2 073 hab.
- Mouzeil 2 217 €/m² 14,8 km, 2 017 hab.
- Nozay 1 873 €/m² 15,3 km, 4 292 hab.
Les repères sur le territoire de la commune
- cours d'eau ruisseau du Rateau
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt de Saffré à 6,2 km
- lac de barrage grand réservoir de Vioreau à 12 km
- sites Natura 2000 Marais de l'Erdre à 8,7 km, Forêt, étang de Vioreau et étang de la Provostière à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nort-sur-Erdre ?
- jan 4,0 %
- fév 7,1 %
- mars 9,2 %
- avr 10,2 %
- mai 9,7 %
- juin 8,8 %
- juil 10,7 %
- août 9,5 %
- sept 9,2 %
- oct 8,1 %
- nov 4,3 %
- déc 9,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 116 €/m² | 7 | 2 798 €/m² | 83 |
| 2022 | non mesuré | 2 934 €/m² | 82 | |
| 2023 | 3 143 €/m² | 5 | 2 903 €/m² | 83 |
| 2024 | 2 070 €/m² | 19 | 2 654 €/m² | 64 |
| 2025 | 3 333 €/m² | 7 | 2 649 €/m² | 68 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.