Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Renève

2 012€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2023.

La moitié des ventes de 2023 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 956 2 900 8 ventes
Estimer un bien ici Les 27 ventes, une par une

Les découpages autour de Renève

Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon

197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Renève est la 107e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Renève

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 85 m², 4 pièces , 710 m² de terrain

166 500 € à 219 000 €

médiane des comparables 172 000 €, soit 2 024 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Renève, recalées sur 2023.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
9 rue du Moulin 86 m² 4 195 000 € février 2025 2 103 €/m²
1 rue de la Louvière 83 m² 4 90 000 € juillet 2022 1 348 €/m²
40 route de Talmay 84 m² 5 170 000 € août 2023 2 024 €/m²
18 lotissement du Château 84 m² 5 165 830 € juillet 2021 2 916 €/m²
1 lotissement des Herbottes 100 m² 4 195 600 € avril 2023 1 956 €/m²
20 Le Grand Chemin 75 m² 3 193 000 € juin 2023 2 573 €/m²
20 Le Grand Chemin 75 m² 3 50 000 € mai 2021 985 €/m²
39 route de Talmay 110 m² 4 30 000 € mai 2022 339 €/m²
2 rue de la Louvière 70 m² 3 140 000 € août 2023 2 000 €/m²
4 rue de la Roye 70 m² 3 224 500 € juin 2023 3 207 €/m²
10 lotissement du Château 105 m² 6 170 000 € novembre 2022 2 012 €/m²
11 Le Grand Chemin 68 m² 2 138 000 € mars 2022 2 522 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 956 €/m² et 2 900 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Et la médiane cache autre chose : à Renève, une maison de moins de 70 m² se vend 2 012 €/m², et une maison de 70 à 90 m² 1 705 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.

Les dernières ventes enregistrées

27 ventes les plus récentes sur les 27 retenues à Renève depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
15 rue du Moulin maison 56 m² 3 998 m² 79 000 € 1 411 mai 2025
9 rue du Moulin maison 86 m² 4 5 530 m² 195 000 € 2 267 février 2025
26 rue du Moulin maison 44 m² 1 205 m² 54 000 € 1 227 octobre 2024
5 rue de la Roye maison 60 m² 1 1 057 m² 174 000 € 2 900 septembre 2023
40 route de Talmay maison 84 m² 5 1 093 m² 170 000 € 2 024 août 2023
2 rue de la Louvière maison 70 m² 3 491 m² 140 000 € 2 000 août 2023
4 route de Talmay maison 120 m² 3 1 120 m² 67 500 € 563 juillet 2023
4 rue de la Roye maison 70 m² 3 537 m² 224 500 € 3 207 juin 2023
20 Le Grand Chemin maison 75 m² 3 708 m² 193 000 € 2 573 juin 2023
1 lotissement des Herbottes maison 100 m² 4 600 m² 195 600 € 1 956 avril 2023
1 route de Champagne maison 169 m² 5 950 m² 277 600 € 1 643 janvier 2023
10 lotissement du Château maison 105 m² 6 1 217 m² 170 000 € 1 619 novembre 2022
5 petite Rue maison 45 m² 2 296 m² 107 000 € 2 378 septembre 2022
9024 rue du Moulin maison 48 m² 3 351 m² 58 000 € 1 208 septembre 2022
2 petite Rue maison 40 m² 917 m² 80 000 € 2 000 août 2022
22 rue du Moulin maison 135 m² 5 1 010 m² 250 000 € 1 852 juillet 2022
30 Le Grand Chemin maison 140 m² 5 558 m² 190 000 € 1 357 juillet 2022
1 rue de la Louvière maison 83 m² 4 257 m² 90 000 € 1 084 juillet 2022
39 route de Talmay maison 110 m² 4 704 m² 30 000 € 273 mai 2022
11 Le Grand Chemin maison 68 m² 2 248 m² 138 000 € 2 029 mars 2022
Reneve l'Église appartement 123 m² 5 97 500 € 793 octobre 2021
Reneve l'Église appartement 93 m² 4 97 500 € 1 048 octobre 2021
11 route de Talmay maison 47 m² 2 433 m² 64 000 € 1 362 septembre 2021
14 Le Grand Chemin maison 150 m² 5 1 392 m² 155 000 € 1 033 juillet 2021
18 lotissement du Château maison 84 m² 5 861 m² 165 830 € 1 974 juillet 2021
20 Le Grand Chemin maison 75 m² 3 708 m² 50 000 € 667 mai 2021
1 route de Champagne maison 169 m² 5 950 m² 267 000 € 1 580 avril 2021

Autour de Renève

Renève est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 42 km. Le relief qui la borde : Massif de la Serre à 27 km.

L'aire dont elle dépend

Renève appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Renève touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Cheuge, Jancigny, Oisilly, Broye-les-Loups-et-Verfontaine (Haute-Saône). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Renève : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Arc-lès-Gray Haute-Saône 1 161 €/m² 14,6 km, 2 393 hab.
  • Gray Haute-Saône 1 160 €/m² 16,0 km, 5 365 hab.
  • Arc-sur-Tille 2 315 €/m² 17,2 km, 2 584 hab.
  • Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² 21,6 km, 2 094 hab.
  • Genlis 1 603 €/m² 23,4 km, 5 093 hab.
  • Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m² 24,0 km, 11 108 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 61 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts d'Autrey à 4,3 km, de Mirebeau à 4,3 km
  • rivières Ognon à 10 km, Albane à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Année par année

Année une maisonVentes
2021 1 362 €/m² 5
2022 1 619 €/m² 9
2023 2 012 €/m² 8

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.