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Prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure
3 493€/m² pour un appartement, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Bonnet-de-Mure
- 10 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 127 communes valorisées dans le Rhône
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Bonnet-de-Mure est la 60e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Bonnet-de-Mure
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 allée des Châtelaines | 105 m² | 5 | 396 400 € | novembre 2025 | 3 859 €/m² |
| 1 impasse du Matinau | 103 m² | 5 | 317 890 € | avril 2025 | 3 176 €/m² |
| 7 rue René Dumont | 107 m² | 5 | 516 730 € | septembre 2024 | 5 035 €/m² |
| 21 rue Louis Pergaud | 103 m² | 5 | 373 455 € | mars 2024 | 3 740 €/m² |
| 9 chemin du Chanay | 110 m² | 5 | 388 500 € | octobre 2025 | 3 496 €/m² |
| 1 rue des 4 Vents | 109 m² | 5 | 376 100 € | août 2023 | 2 935 €/m² |
| 1 rue des Érables | 105 m² | 5 | 402 000 € | août 2021 | 3 590 €/m² |
| 4 impasse des Framboisiers | 105 m² | 5 | 367 850 € | avril 2021 | 3 265 €/m² |
| 2 rue de l'Enclume | 106 m² | 5 | 466 530 € | septembre 2021 | 4 153 €/m² |
| 107 avenue Charles de Gaulle | 94 m² | 5 | 118 000 € | avril 2025 | 1 255 €/m² |
| 17 rue Jean Henri Fabre | 115 m² | 5 | 400 000 € | avril 2024 | 3 616 €/m² |
| 1 rue des Mûriers | 116 m² | 5 | 400 000 € | décembre 2024 | 3 533 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,6 % entre 2021 et 2025, passant de 3 158 €/m² à 3 493 €/m².
Ce prix se situe 6 % au-dessus de la médiane du département (3 288 €/m²) et 31 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 848 €/m² et 4 097 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Bonnet-de-Mure, un appartement de 30 à 45 m² se vend 4 167 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 3 248 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Bonnet-de-Mure, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Bonnet-de-Mure
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Le prix médian à Saint-Bonnet-de-Mure est de 3 493 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 848 €/m² et 4 097 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Mure Sud, à 4 200 €/m². Le moins cher est la Route, à 3 746 €/m², soit 12 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- En juillet, qui concentre 14,5 % des ventes de l'année, contre 3,6 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- Les maisons vendues à Saint-Bonnet-de-Mure ont un terrain médian de 715 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 074 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Bonnet-de-Mure
10 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 12 % : Mure Sud à 4 200 €/m², la Route à 3 746 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Route 3 746 €/m² 57 ventes, 37 % de maisons
- les Ardillaux 4 102 €/m² 39 ventes, 79 % de maisons
- le Château 4 004 €/m² 33 ventes, 70 % de maisons
- Mure Sud 4 200 €/m² 27 ventes, 85 % de maisons
- Plein Soleil 4 174 €/m² 21 ventes, 100 % de maisons
- Vie de Gênas 4 097 €/m² 19 ventes, 26 % de maisons
- Sous la Cote 3 957 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Planta 3 852 €/m² 15 ventes, 73 % de maisons
- le Branchu 3 906 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Gdes Terres 4 126 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 7 lieux-dits de Saint-Bonnet-de-Mure portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Dormon Est (10), le Chanay (9), les Lucioles (9), Rue Neuve Nord (7), la Motte (5), le Revolay (2), les Brosses (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BA 4 381 €/m² 18 ventes
- section AS 4 344 €/m² 13 ventes
- section AD 4 174 €/m² 29 ventes
- section AC 4 124 €/m² 22 ventes
- section AV 4 077 €/m² 23 ventes
- section AT 4 066 €/m² 17 ventes
- section AH 4 043 €/m² 62 ventes
- section AW 4 022 €/m² 34 ventes
- section BC 3 729 €/m² 13 ventes
- section AX 3 689 €/m² 30 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 57 y sont recensées à Saint-Bonnet-de-Mure, 19 ont pu être situées, et 297 ventes sur 304 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 304 retenues à Saint-Bonnet-de-Mure depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Jean François Ligonnet | appartement | 67 m² | 3 | 247 700 € | 3 697 | décembre 2025 | |
| 20 allée des Tulipes | maison | 93 m² | 3 | 785 m² | 320 000 € | 3 441 | décembre 2025 |
| 74 avenue Charles de Gaulle | appartement | 60 m² | 3 | 179 450 € | 2 991 | décembre 2025 | |
| 31 avenue Charles de Gaulle | appartement | 90 m² | 4 | 295 000 € | 3 278 | décembre 2025 | |
| 9 rue de la Quadrette | maison | 87 m² | 5 | 736 m² | 296 800 € | 3 411 | décembre 2025 |
| 3 rue Pierre et Marie Curie | maison | 91 m² | 5 | 506 m² | 330 000 € | 3 626 | décembre 2025 |
| 8 avenue de Chandieu | appartement | 57 m² | 3 | 55 m² | 252 200 € | 4 425 | décembre 2025 |
| 44 route de Dormon | maison | 92 m² | 4 | 605 m² | 330 000 € | 3 587 | novembre 2025 |
| 2 rue Charles Plagniard | appartement | 73 m² | 3 | 255 000 € | 3 493 | novembre 2025 | |
| 21 allée des Châtelaines | maison | 105 m² | 5 | 293 m² | 396 400 € | 3 775 | novembre 2025 |
| 9 chemin du Chanay | maison | 110 m² | 5 | 912 m² | 388 500 € | 3 532 | octobre 2025 |
| 94 avenue Charles de Gaulle | appartement | 81 m² | 4 | 196 000 € | 2 420 | octobre 2025 | |
| 34 avenue Charles de Gaulle | appartement | 57 m² | 3 | 258 m² | 500 000 € | 8 772 | octobre 2025 |
| 13 rue du Parc aux Lièvres | maison | 180 m² | 5 | 1 457 m² | 410 000 € | 2 278 | octobre 2025 |
| 82 avenue Charles de Gaulle | maison | 130 m² | 5 | 725 m² | 535 000 € | 4 115 | octobre 2025 |
| 3 rue René Dumont | maison | 142 m² | 4 | 519 m² | 602 680 € | 4 244 | octobre 2025 |
| 13 rue de la Forestière | maison | 138 m² | 6 | 875 m² | 620 000 € | 4 493 | octobre 2025 |
| 2 rue Jean François Ligonnet | appartement | 72 m² | 3 | 295 000 € | 4 097 | septembre 2025 | |
| 3 rue des Muguets | maison | 74 m² | 4 | 822 m² | 280 000 € | 3 784 | septembre 2025 |
| 42 Vie de Gênas | maison | 76 m² | 3 | 464 m² | 273 000 € | 3 592 | septembre 2025 |
| 2 rue Charles Plagniard | appartement | 25 m² | 1 | 166 000 € | 6 640 | septembre 2025 | |
| 15 rue Pierre et Marie Curie | maison | 88 m² | 4 | 503 m² | 374 000 € | 4 250 | septembre 2025 |
| 2 rue Charles Plagniard | appartement | 73 m² | 3 | 294 190 € | 4 030 | septembre 2025 | |
| 11 route d'Azieu | maison | 145 m² | 4 | 583 m² | 700 000 € | 4 828 | septembre 2025 |
| 3 impasse des Templiers | maison | 159 m² | 6 | 1 126 m² | 275 000 € | 1 730 | août 2025 |
| 3 allée des Oiseaux | maison | 182 m² | 6 | 696 m² | 436 410 € | 2 398 | août 2025 |
| 56 rue Louise Labé | maison | 77 m² | 4 | 185 m² | 338 600 € | 4 397 | août 2025 |
| 10 rue Neuve | appartement | 47 m² | 2 | 216 000 € | 4 596 | août 2025 | |
| 9 rue de la Mésange | maison | 56 m² | 3 | 753 m² | 265 000 € | 4 732 | août 2025 |
| 7 rue Hector Berlioz | maison | 120 m² | 6 | 713 m² | 415 000 € | 3 458 | juillet 2025 |
| 12 rue Rosa Bonheur | maison | 121 m² | 5 | 615 m² | 429 000 € | 3 545 | juillet 2025 |
| 30 route de Meyzieu | maison | 72 m² | 4 | 604 m² | 138 960 € | 1 930 | juillet 2025 |
| 5654 chemin de la Planta | maison | 88 m² | 5 | 527 m² | 405 700 € | 4 610 | juillet 2025 |
| 5182 Gdes Terres | maison | 66 m² | 4 | 910 m² | 277 142 € | 4 199 | juillet 2025 |
| 28 avenue Charles de Gaulle | appartement | 79 m² | 4 | 212 000 € | 2 684 | juillet 2025 | |
| 7 avenue de l'Hôtel de Ville | maison | 77 m² | 4 | 153 m² | 286 000 € | 3 714 | juin 2025 |
| 10 allée Jean-Jacques Rousseau | appartement | 95 m² | 4 | 310 000 € | 3 263 | juin 2025 | |
| 10 rue Luyzine | maison | 67 m² | 4 | 931 m² | 319 900 € | 4 775 | juin 2025 |
| 4 rue de la Mésange | maison | 80 m² | 5 | 804 m² | 333 900 € | 4 174 | juin 2025 |
| 49 rue Louise Labé | maison | 93 m² | 4 | 242 m² | 290 000 € | 3 118 | juin 2025 |
| 28 avenue Charles de Gaulle | appartement | 79 m² | 4 | 225 000 € | 2 848 | juin 2025 | |
| 7 rue Marcel Pagnol | maison | 168 m² | 6 | 918 m² | 500 000 € | 2 976 | mai 2025 |
| 8 rue Charles Plagniard | appartement | 81 m² | 4 | 304 900 € | 3 764 | mai 2025 | |
| 1 impasse des Airelles | maison | 139 m² | 6 | 762 m² | 158 666 € | 1 141 | mai 2025 |
| 5355 chemin de la Châtaigneraie | maison | 109 m² | 7 | 942 m² | 453 400 € | 4 160 | mai 2025 |
| 18 rue du Rossignol | maison | 90 m² | 4 | 980 m² | 335 000 € | 3 722 | mai 2025 |
| 107 avenue Charles de Gaulle | maison | 94 m² | 5 | 118 000 € | 1 255 | avril 2025 | |
| 5 rue de la Pérouse | maison | 178 m² | 6 | 910 m² | 455 000 € | 2 556 | avril 2025 |
| 1 impasse du Matinau | maison | 103 m² | 5 | 276 m² | 317 890 € | 3 086 | avril 2025 |
| 8 rue des Moineaux | maison | 91 m² | 5 | 750 m² | 292 000 € | 3 209 | avril 2025 |
| 6 rue Charles Plagniard | appartement | 61 m² | 3 | 110 942 € | 1 819 | mars 2025 | |
| 34 place du Paleyron | maison | 60 m² | 4 | 965 m² | 289 000 € | 4 817 | mars 2025 |
| 20 rue de l'Horizon | maison | 95 m² | 4 | 766 m² | 352 050 € | 3 706 | février 2025 |
| 18 rue de l'Horizon | maison | 74 m² | 4 | 774 m² | 302 100 € | 4 082 | février 2025 |
| 11 impasse du Pré Carré | maison | 99 m² | 4 | 960 m² | 514 000 € | 5 192 | février 2025 |
| 96 A avenue Charles de Gaulle | appartement | 60 m² | 3 | 119 600 € | 1 993 | janvier 2025 | |
| 5 rue Jean Henri Fabre | maison | 113 m² | 4 | 605 m² | 320 000 € | 2 832 | décembre 2024 |
| 26 avenue Charles de Gaulle | maison | 90 m² | 4 | 460 000 € | 5 111 | décembre 2024 | |
| 24 avenue Charles de Gaulle | appartement | 156 m² | 5 | 785 000 € | 5 032 | décembre 2024 | |
| 20 bis avenue Charles de Gaulle | maison | 134 m² | 5 | 715 m² | 430 000 € | 3 209 | décembre 2024 |
| 82 avenue Charles de Gaulle | maison | 67 m² | 4 | 101 m² | 200 000 € | 2 985 | décembre 2024 |
| 5638 rue des 4 Vents | maison | 123 m² | 5 | 163 m² | 286 000 € | 2 325 | décembre 2024 |
| 10 bis rue Pierre et Marie Curie | maison | 98 m² | 4 | 838 m² | 395 850 € | 4 039 | décembre 2024 |
| 10 rue du Parc aux Lièvres | maison | 90 m² | 4 | 730 m² | 315 000 € | 3 500 | décembre 2024 |
| 1 rue des Mûriers | maison | 116 m² | 5 | 881 m² | 400 000 € | 3 448 | décembre 2024 |
| 16 rue Luyzine | maison | 160 m² | 6 | 903 m² | 695 000 € | 4 344 | décembre 2024 |
| 21 avenue Charles de Gaulle | maison | 130 m² | 4 | 738 m² | 450 000 € | 3 462 | novembre 2024 |
| 10 allée Jean-Jacques Rousseau | appartement | 95 m² | 4 | 268 000 € | 2 821 | octobre 2024 | |
| 11 rue Louise Labé | maison | 92 m² | 5 | 216 m² | 330 000 € | 3 587 | octobre 2024 |
| 4 rue Jean François Ligonnet | appartement | 72 m² | 3 | 313 770 € | 4 358 | octobre 2024 | |
| 105 route Nationale 6 | appartement | 42 m² | 2 | 219 650 € | 5 230 | octobre 2024 | |
| 10 rue Neuve | appartement | 76 m² | 3 | 260 000 € | 3 421 | septembre 2024 | |
| 7 rue René Dumont | maison | 107 m² | 5 | 493 m² | 516 730 € | 4 829 | septembre 2024 |
| 10 rue Charles Plagniard | maison | 75 m² | 4 | 198 m² | 306 400 € | 4 085 | septembre 2024 |
| 28 avenue Charles de Gaulle | appartement | 68 m² | 3 | 145 000 € | 2 132 | septembre 2024 | |
| 25 rue Louise Labé | maison | 92 m² | 5 | 345 m² | 376 000 € | 4 087 | septembre 2024 |
| 6 chemin des Ardillaux | maison | 133 m² | 5 | 809 m² | 633 730 € | 4 765 | septembre 2024 |
| 10 route de Dormon | maison | 90 m² | 4 | 760 m² | 250 000 € | 2 778 | septembre 2024 |
| 17 rue du Parc aux Lièvres | maison | 195 m² | 5 | 1 000 m² | 606 200 € | 3 109 | septembre 2024 |
| 8 impasse Isabella | maison | 90 m² | 4 | 788 m² | 469 110 € | 5 212 | septembre 2024 |
Autour de Saint-Bonnet-de-Mure
Saint-Bonnet-de-Mure est dans le Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 126 km. Le relief qui la borde : Côtière à 15 km, monts d'Or à 25 km, Isle-Crémieu à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Bonnet-de-Mure appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Bonnet-de-Mure touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Laurent-de-Mure 3 800 €/m² 3,1 km
- Genas 3 609 €/m² 3,5 km
- Saint-Pierre-de-Chandieu 3 560 €/m² 5,7 km
- Saint-Priest 2 869 €/m² 6,0 km
- Colombier-Saugnieu 2 964 €/m² 6,9 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Bonnet-de-Mure : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Toussieu 3 791 €/m² 5,4 km, 3 177 hab.
- Chassieu 4 319 €/m² 6,4 km, 11 208 hab.
- Mions 3 956 €/m² 7,1 km, 13 843 hab.
- Pusignan 3 795 €/m² 7,4 km, 4 119 hab.
- Satolas-et-Bonce Isère 3 041 €/m² 7,8 km, 2 532 hab.
- Heyrieux Isère 3 276 €/m² 8,2 km, 4 956 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 34 km : signal de Saint-André, 934 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée ensemble formé par le fleuve Rhône, ses lônes et ses brotteaux à l'amont de Lyon à 12 km
- lacs réservoir du Grand-Large à 10 km, de Fréminville à 12 km
- île de Miribel-Jonage à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Bonnet-de-Mure ?
- jan 6,6 %
- fév 8,6 %
- mars 4,9 %
- avr 6,6 %
- mai 6,2 %
- juin 8,2 %
- juil 14,5 %
- août 7,2 %
- sept 13,8 %
- oct 8,6 %
- nov 3,6 %
- déc 11,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Les maisons vendues à Saint-Bonnet-de-Mure ont un terrain médian de 715 m², mesuré sur 208 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 20,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 074 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 22 926 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 158 €/m² | 18 | 3 909 €/m² | 59 |
| 2022 | 4 020 €/m² | 22 | 4 480 €/m² | 39 |
| 2023 | 3 648 €/m² | 17 | 4 470 €/m² | 34 |
| 2024 | 4 149 €/m² | 14 | 3 587 €/m² | 45 |
| 2025 | 3 493 €/m² | 17 | 3 706 €/m² | 39 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.